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前言

简单说一下买房故事给大家提个醒儿，这套老旧港式电梯房是18年8月份左右买的，刚好是处在房价最高点大概12月正式过户。其实现在想起来买房还是有点后悔，因为毕竟这房子缺陷不少。再次提醒下大家：买房需谨慎，下决定之前必须考虑一星期才行哦+必须考察卧室或卫生间隐蔽的墙面有没有漏水。

我就吃了这个大亏，等前任业主搬走家具，发现主卧次卧的整面墙都有渗水的痕迹。看来又要破费一笔来维护了。可恨！

正文 

好吧，现在开始进入装修准备的正题。这套房子建筑面积66 平米，实际面积据说有58，公摊8平米。按理来说得房率还是挺高的。不过前任业主虽说住了几年，但是对房屋的维护都很不上心，加上是二手房，缺点随便数一数就有很多，比如1，木地板弄得坑坑洼洼，交楼时一看整面墙都有渗水的痕迹。2，二手家具也是又旧又破，没有任何可以利用或者回收的东西。3虽说房子东南向，对流还不错，但主窗户又有一个匪夷所思的斜角，一点都不规则。4，厨房狭小，采光严重不足。连橱柜都是破破烂烂的。这样的居住环境，真亏前任业主住的下去？！

其实刚刚开始买这房子，只看了两次就匆匆定下了，现在真是想狂扇自己两巴掌你咋这么容易就受骗上当了呢。唉，虽然后悔又后悔，但希冀能有设计师把这些bug都改造过来。毕竟身处一个好的居住环境对自己身心都有益处。

而关于要不要请设计师，我的意见是：要。

理由如下：

1，自己是个装修小白+社畜，本身也没有从事设计相关类的工作。虽然在好好住上看了很多经典案例，也对自己想要的风格有一个大概的脉络，但看到每一个房主精心打理的房子，还是有“这也想要，那也想要”的欲望，对各种风格挑花了眼睛。而请一个设计师可以更好地统一风格，更加根据房子的实际情况出发考量，避免“局部＞整体”的情况发生。

2，设计是个专业活，如果没有足够的时间和前期底蕴，我认为个人其实很难面面俱到。虽说好好住等APP上有很多楼主都很用心地布置，效果也很好，自认并没有时间精力去对应整个房子的装修，所以还是请了一个设计师来专门对应。

3，第一次装修，囊中羞涩，对预算的把控也实在没有信心。请设计师的主要目的其实也是想能将每一份血汗钱用到刀刃上，避免做无用功。硬装+软装，哪一个阶段需要怎么分配资金，在专业人士的指导建议下设置会更有性价比。其实仔细考虑一下，面积越小的房子反而更需要周密的设计以避免逼仄。自己贸然的改动有时反而得不偿失，以为省了一笔请设计师的钱到最后很大可能会因小失大。

如今时代进步，父母那一代随便买个家具随便装修不需设计就入住的想法其实……并不适合年轻人了。

而具体如何选设计工作室or 设计公司 or设计师，个人经验是：多看，多交流。

每一家设计机构都有不同的侧重点，有的重户型空间改造，有的重装饰；有的擅长预算把控，有的擅长施工对接。而参考你自己房子的情况，走多几家设计工作室并考察一下对接设计师的交流情况，就能清楚自己想选择的的了。其实这些机构并无好坏之分，最主要是适不适合自己&随缘。

以下是个人走访几家独立设计师工作室的一些看法，仅供参考：

1，造颖设计。设计师很有亲和力很专业，对客人也很nice不会不耐烦。优势应该在于和友赞施工有联盟关系，以及设计风格比较均衡。但并没有特别打动我的点，所以pass。

2，一宅一物。设计师有很明显的理工思维，非常专业。好好住上的案例也很有设计感。优势在于有自己的施工队和家具定制，可以做到一站式服务。但毕竟和自己想要的家庭温馨感觉相差较大，还是pass。

3，胡狸胭脂设计。设计费最高的一家，设计师也很专业，沟通交流能力很强。优势在于女性特有的设计感，案例更靠近我对家装修的设想。因此咬牙还是定了这一家。

4，博睿装饰。本质上是家装修公司，好好住上的案例有点倾向于大面积豪宅。优势应该在于也是一站式服务的对应吧。设计师很热情。还是pass。

2019年4月13日，正式签约&量房，等精准的户型图出来后我会再更新进展的。

先给大家介绍一下改造前的二手房情况吧，下面这个户型呢是从链家上copy下来的，但是尺寸户型都非常不准确。所以设计师上门量房这一步真的是非常非常有必要的，像是外墙渗水也是量房时检查出来的。一周后就能有户型图和初步的户型设计了！

同时还检查出了2个情况需要改进的：1，这种老小区木地板是直接平铺的所以即使拆了再铺瓷砖，也可能导致大门关不上。所以要么换大门，要么把地板再弄薄。嗯，说不定可以弄个下沉式玄关？ 2，次卧的某一个拐角不是90度的，这就导致没法利用上角落的空间。

好吧，看看宜家的组合衣帽间能不能弥补回来。

而之后的实景照片则证实了一件事情，不管你用的是什么地板，只要是猪肝红色，就很难显得明亮宽敞。话说这种诡异的深色地板为什么他人这么爱？造价也不便宜啊！看来只能归功于审美上的不同了。

大概两个星期没有更新了，现在来报告一下进展。和设计师讨论了一下平面布局方案。

大致的改动要点如下

1，厨房和餐厅之间的墙百分百是要砸掉的。厨房尽量开阔，做成半封闭。

2，洗手间不修改。其实我本来想将洗脸区域独立开，这样洗手间是彻底的干湿分离。但是设计师说洗手间靠主卧的墙是承重的，没有办法修改洗手间门到左边，只能修改到右边墙的开口，但这样一来洗手间门就直接对着次卧门了，风水不太好（香港设计师最初的设计确实避免了卧室和洗手间直接相对的问题，但是为啥他没考虑到入户门直冲主卧呢）。

考虑来考虑去，还是忍痛放弃了这个方案，还是改为现在的布局。可能洗手间门到时用移门或者折叠门来代替。

3，主卧门的方向改动，使其不会直接冲向入户门。

4，玄关的小储藏间对我来讲其实有一部分尖角空间是无法利用上的。因此还是根据个人习惯做封闭的鞋柜用。玄关和客厅之间的墙也会打掉。

5，洗衣机，干衣机转移到餐厅，方便晾晒。我寻思要做个柜门遮掩下才行。

总体看来，大致的墙体布局改动不是特别大，当然这也是因为房子面积比较小，承重墙无法修改而导致的。

不过我选择设计师的主要目的除了平面布局外，其实重点还是在于软装方面，期望胭脂胡狸的设计师不要让我失望啊。