装修准备 (1) : 信息太多,要如何选择

从买房敲定之前就跟着妈妈网的活动看过了三次工地,从一无所知过度到了---啊,原来真的是什么都不知道哦---的阶段。

先看经验,再双十一买买买,才敲定装修公司开工。

信息太多太乱,写个日记给自己理理清楚吧。

装修公司的选择:

从最开始接触装修公司到最后敲定,估计有3个多月?而且,我们才只联系了3家而已。中间该过节该出去玩倒是没耽误。。。https://static.cdnmama.com/home/pc/asset/img/emotion/jx2/j_0064.gif

按你胃,如下:

1)两手硬:当时是参加了妈网的工地活动,两手硬是我们去的第一个工地。完全小白的状态。在工地上和李设计师/刘监理聊了一些,初步了解了水电,铺地砖等等的一些工艺知识。当时,我先生就对他们印象非常之好,就打算以后直接用这家公司。我因为看了不少装修贴,知道大家都要对比个十家八家的,坚持要再看看。

2)喜盈门:第二次参加妈网的工地活动,只看了1个?2个?样板间,信息主要是水电/墙面处理方面。喜家的蔡先生和他的同事给了设计方案,只是和我们的意愿不太一致,所以并未采取。

3) 轩怡: 是非常热情的邓先生接待我们,也是唯一愿意通过微信先将设计图给到我们的。后面约了去公司看设计图和报价,临时兴起,我们问是否有工地可以看,邓先生临时去联系的。所以,轩怡的工地,我们认为更能够反应他家的平均施工水平,因为不是提前安排的。

作为小白,工地上只能是初步了解,知道各家的辅材,现场施工情况,了解一些皮毛的工艺。说实话,就工地现场的活动来说,大家都做得挺好的,不会有特别的哪家好哪家差,但是辅材上还是可以研究一下的。

我们做选择,最终还是从设计方案着手,看看哪个是我们想要的,就定哪家。


现在敲定的修改户型,其实很多人都不建议那样做,因为会浪费一些空间,尤其对于小户型来说。。。

但是,正如我们所想,到底以后需要什么样的活动空间,哪些是我们现有生活习惯中觉得特别在意的,哪些缺点是可以忍受的,自己说了算~~~~毕竟,地方就那么点点,不可能十全十美咯。


房屋改结构:改结构之前,进大门是大厅和餐厅,向里面走才是房间,其中主卧带阳台。

阳台那边靠小山坡,景观和通风应该是全屋最好的,所以,为了厅出阳台,我们愿意去浪费一些空间,把大厅围成房间,从大门入,有一段走道去到以前的卧室/以后的大厅。

其实。。。这个想法几乎被所以人反对,除了我们两人。但是,房子就是我们自己住啊,大厅一直以来是我们的主要活动空间,所以,就这样咯。

改这样的格局,是我们自己之前也有想到的,只是对于走道那块的采光,不知道要如何改善。设计师做了一个斜切角,增加了走道的见光范围。我们打算将右边的房间做玻璃推拉门的,希望这样子大门口不至于暗无天日啦。

还想将浴室那个尖角去掉,可是自己算了半天,设计师提到其他的问题等等,只能这样保留。所以,浴室和左上角的房间也会有空间不能利用到。对于小户型来说真的是很心疼哎~~~~


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装小蜜服务:

由于我们对施工工业不懂,又没有多少时间,所以,请第三方监理也是一个自然的选择,多一个懂的人看看,也比什么都不知道好。

妈妈网上我就看到两家:装小蜜和牛角尖监理。

只是试试看加了一下装小蜜客服微信,结果高小姐服务超好,问了好多问题都非常耐心的回答,这也是我直接找他们下单的主要原因之一啦~~~~20/m2的价格,可以帮助核实主要工程的合格性,这个还是很值得的。


主体拆改 (1) : 打拆是个很快的步骤,还在微调墙的位置。。。

此阶段施工方和监理方服务:

装小蜜:已有2次上门服务。

1)1元义诊活动:上门看看屋子的情况,估计大概的工程量之类的。这样可以了解一下装修报价中是否有明显的遗漏信息等。

2)开工前交底:这个比较程序化,监理给了一些资料,再看了房子情况,和施工方提出了要注意的点,比如哪里空鼓严重必须敲掉,哪里情况只需要挂网,以及不同操作之后的情况等等,业主自己可以做一个选择。

再就是非常详细的交待了所有的工艺(说实话这个点需要调整一下比较好,因为信息量过大,反而大家只是走了流程而已)。

两手硬:

1)我们是要求的管家模式,即监工是两手硬的内部人员,而不是包工头。

负责我们家的是一位年轻帅哥林工,是小组长来着,据他自己说管理着200多个工地。。。但是仍然每天都会去到我们工地看一看,而且非常守时!这点我还是觉得很不错的。

到现在的施工阶段,我个人有些方面比较困扰:

和施工方的设计师/小组长,沟通还是挺好,相对及时的反馈,有问题可以交流探讨,可是,一旦落实到施工现场,就会出现细节上做得不够到位,要求的某些工艺不那样做的情况。也不知道是工人操作时都这样,还是怎么回事,所以让业主会觉得很劳心,感觉非得有人全天盯着才好。

1)在我们提出需要挂电热水器后,施工方主动改用了小砖来砌,会比较承重。其他正常的隔断墙仍然使用普通灰色大砖。

2)对于施工工艺不同看法的讨论:砌第一堵墙时,施工方说因为不是卫生间的墙,所以底下没有垫三层小砖。我真的就直接发飙了。。。因为这点要求清清楚楚的写在合同上,并且在微信群里面反复强调。在多次沟通之后,这堵墙就先这样了,后面的墙已经全部按要求来做,无论是否是厨卫的。

工期情况:

2018年11月19-2018年11月23日:打拆+清洁现场

2018年11月26-2018年11月xxx:砌墙

开工第一个星期是打拆,这个阶段很快,约3天左右就拆完了,地板只有一层,内墙全打掉,周边只敲了部分空鼓,看来房子质量比想象中好。到周末去工地看的时候,已经上了施拿水(黄黄的那种,不知道准确名字)。

只是打拆中把水管打爆两次,我们相对佛系的物业都不能忍了,说这样施工有问题,还要求赔偿水费,真的头大的开始。

第二个星期就开始砌墙:

1)由于最开始的设计稿上,一些细节的尺寸有问题,比如门的大小,所以我们要求设计师重新调了一下,把门的尺寸弄对,相应的墙位置就挪动一些。

(2) 新墙要隔断窗户:新墙要开始砌了,铝合金窗和防盗网的拆除准备另外找人做,所以急急忙忙找人过来。拆除,也很快~~~~也是看了麻油的建议,找师傅拆,也不说铝合金是否可以卖钱,至少师傅是可以免费拆的,而交给装修公司做是需要业主付费的。在预算爆表的情况下,一分也要省啊。


泥工油漆 (1) : 明天买油漆

接下来的一周准备上漆啦,我明天下午就去挑色卡买漆

主体安装 (1) : 买买买看看看的阶段?

因为家里只有一个孕妇+工作一个忙到翻天的劳动力,最开始是打算走全包路线的。

可是装修公司的某些主材始终不太喜欢,而且,不能放过这个买买买的机会啊~~~~所以,还是自己来吧。 

我们最最开始去了一趟百安居,看了主要的主材价格,相当的贵,算是作为一个基本的了解吧。在后面的装修过程中,就以装修公司提供的全包价格单,和百安居的报价作为参考。


1)砖/家博会的收获

2)全屋定制

3)橱柜

4)窗/防盗网/推拉门

5)石头们:门槛石,窗台石

6)大门:微信群团购盼盼防盗门。房间门,团购Tata木门。

 

1)砖/家博会的收获

赶上了11月的华夏家博会,装修群里面有个砍价厉害的MM,召集了大家在华夏家博会上一起买马可波罗的砖,一大群妹子乌嚷乌嚷的围着销售小哥,一块钱一块钱的砍。

我们后来谈下来的价格比市面上好了太多了,人多力量大嘛~~~~

 

2)全屋定制

说一下我们选择的过程吧~~~

 

一个是选门面店,使用的板材基本都是颗粒板了,如果要升级到其他板材,价格是相当的不美丽。

主要在火车东站的东方宝泰里晃了一圈。

欧派:销售小哥非常专业,不仅仅细节介绍到位,包括欧派产品和其他品牌的优势和区别也非常打动人心。如果不是总体价格太贵,我们几乎就要当场下定金了。

索菲亚:有个认识的有米之人,几年前用的索菲亚,说是当年他做完柜子,家里是没气味的。东站门面店的销售做了很详细的介绍,也还不错。

维意:销售女生。。。感觉没法沟通,答非所问,问板材等相关没几句解释。主要就是推他们家的套餐。。。没任何兴趣,走人。

 

另一方面是从板材品牌开始选择,重点考虑的是大芯板和多层板,虽然大家都说这两种板材基本都是E1级别,但是有牌子说自己是E0,想来总不至于太离谱。

颗粒板就不考虑了(爱格板是国外进口的颗粒板,环保方面,据使用过的朋友说还不错,但是,仍然是颗粒板啊)。

选到后面,主要看了大家耳熟能详的几个牌子:兔宝宝,红棉花,伟业。

兔宝宝:截止到我们咨询的那段时间,广州和佛山是没有专门代理兔宝宝的。各个定制店可以订购他们板材来做,或者业主自己通过网店购买了,找木工做。

红棉花:联系了他们的**客服,还有销售。回复很及时,也很专业。只是工厂在佛山,过去有点距离,所以一直没去看就耽搁下来了。

伟业:客服和微信销售都让人感觉不喜欢回复和沟通,询问信息很困难。后来通过他们的官网找到了广州某个官方门面店,也是我们最终下单的地方。

 

此门面店其实不仅仅卖伟业的板材,也主要卖自己的品牌和代理红棉花等等,老板娘很霸气的,说只做好质量,所以价格基本没得谈。

最终,我们选择的是他们店自己品牌的整芯板,杉木芯。因为我先生去到店里看板材时,老板娘介绍完后二话不说,让2位师傅从旁边仓库抬了一块整芯板出来。虽然中间的夹心是看不见,但是板材有重量,而且还有木头香味,所以,我们就选了。希望到时候安装完,室内不会有太严重的污染问题。再来,我先生说,他们家店面放了好多板材,也有家具样品,但是都没有刺鼻的味道,所以质量应该都不错,以往去其他地方看完回来都说要中毒

 

3)橱柜

原本打算和全屋定制一起的,板材是预定多层板,但是看了群友的推荐后,选择了聚品的不锈钢,对于我个人而言,主要是听说不锈钢比板材的更能够防小强。

沈老板很佛系,价格,也是没的讲咯。

等做完了再上图吧。

 

 

4)窗/防盗网

5)石头们:门槛石,窗台石