NO.1070【第五届装修日记大赛】天河老房改造记—强推佳成装修+牛角监=省心省力!!!
终于找空来写一下装修日记了!进入装修这个坑,真心累啊!!
想到哪写到哪哈,首先就是装修公司的选择,个人觉得非常之重要,说说我的经历
5月底决定装修房子,在妈网填了信息,很快收到了妈网推荐的四家公司,分别是唐艺、坤尚、优匠、喜迎门,然后我自己联系了妈网红人邓工、同事推荐的谢工,星艺旗下的星居易,强匠、友赞等,当然还有最终选择的刘工,到后来基本上都房子的大概格局我自己都有了想法,
唐艺:设计师很年轻,方案出得有点晚,所以不考虑
优匠:没联系我
喜迎门:也是方案出得有点晚,所以不考虑
邓工:报价低,人感觉很老实,是第一个上门量房的,想着后期多了解比较,也没定
谢工:报价较高,和装修公司差不多,感觉比较贵,后期我确定了后才说可以优惠;
星居易:在小区看到广告,想着星艺旗下,大品牌,结果一次电话没人接,二次电话才约上,方案出得最晚,口头问了下价格太高,不考虑
强匠:设计师话不多,方案也比较适合,差一点订了
友赞:很心水的公司,很细心的设计师阿洁,她是所有设计师里唯一问我们的生活习惯,给了详细的表格让我填写的,也是总价超了预算没有合作。
对了,期间还联系了番禺老李,无奈他专做番禺,外地的工程不接,不过老李人很好,前期很多不懂的都向他请教,给了很多专业的回答,再次表示非常感谢!
下面两家重点说下:
坤尚:坤尚是出方案最快的,设计师量房当天就表示第二天或者第三天可以出方案给我,然后就去了他们公司,在公司里我和老公没经验,感觉他们比较专业,规范,然后就交了订金,本来想着合作愉快,然而后面发生的一些事情让我们觉得如果继续合作肯定会有更多的不愉快,果断改装修公司,交了5000只肯退2000,所以说各位亲们,血淋淋的教训就是,一定一定不要第一次就交订金!!!!!切记切记!!
佳成刘工:对,就是妈网传说中的刘工,到现在为止太庆幸我的选择,选了刘工,非常负责,有效,专业!因为和坤尚的合作取消,我继续找装修公司,强匠、友赞和刘工就是这个阶段接触的,因为参加了牛角监1元义诊的活动,感觉还是非常有用,我就想着不如找牛角监+装修队的方式,总价低,也有保障。刘工是个说话很有意思的年轻人,虽然年轻,但是很专业,而且基本上说到都能做到,报价也适中。且付款方式我个人觉得比较合理,工艺标准也按我的要求写进合同,所以我们最终选择了他,到目前为止,我和老公一致认为这个选择无比正确,希望以后也顺顺利利哈!
7月上旬开工拉!
别误会,一波N折的打拆不是指装修队,而是我那些可爱的邻居们,刚开心不同意我们用新装的电梯,反复沟通,做足保护,又表示出一个月的公摊电缆,以为没事了,结果又有邻居不同意我们在卧室隔了一点点做卫生间,搞得我专门去做了个房屋安全鉴定(感谢邻居,不然我还不知道有这个东东)~~~~此处省略1W字~~总算没再说什么了
回到主题,除了邻居部分,打拆还是很顺利,刘工效率很高,牛角监的李工也登场了!!两帅出场~~
年纪大了太健忘,昨天忘记写打拆、砌墙的验收了,今天补上。
我家格局有点改动,打掉了两扇墙,重新砌了3面墙,加上有一个外墙的窗户的位置向左平移了点,自认为工程量还不小,没想到过程很快,刘工办事还是让人放心。唯一让我揪心的事(后面也顺利解决了),因为我封了一边的阳台,砌好墙后发现外墙没有批荡,这点很麻烦啊,楼主又是很纠结的事,马上和刘工说,刘工说这个做不了,因为在室外,太高了,不安全!我不死心,又问咨询了智漏防水,对方很好,很耐心的听我说情况,可惜也是说没办法,因为施工条件的问题~~~~~怎么办,怎么办?我不死心,又和刘工说,又和泥工师傅聊天,我发现问题的主要原因是泥工师傅畏高~畏高~~ 泥工说室内你要怎样都可以,室外不行~ 唉,关系到人身安全,我也没办法,刘工说到时可以找做防盗网的搞块铝塑板封住,会好一点,内墙再帮我刷两遍防水,这样应该没问题~~~~好吧,暂时就这样~~其它都很顺利,该有的工序都有,也符合标准,牛角监的李工提前到了,很负责,表扬!!上门验收都很OK,他说只有一点点很小的问题,有个新砌的墙有一点点面积不平,后来刘工说是因为是新旧墙交替,旧墙本来就不平,所以会这样,而且李工一提出来刘工就答应改好。
下面上图,具体的工艺大家看:
其中图一和图三是我家沉箱位置,因为我把一个厕所改成2个,所以沉箱也要一分为二,原来打算做预制板的,现在也做不了,只能做陶粒回填。
打拆的时候刘工问我,排污管都生锈了,要不要换成PVC管,如果要换,要加钱,按报价里的110管按米收费,这是第一次刘工提出要加钱的地方,我看了那个老房子的管子确实锈迹斑斑,而且才2、300块,当然换了!后来了解到,有些装修公司这项报告要2-3000,如果是1000-1500都是良心价,这里表扬下,还是刘工公道。
好久没更新,让大家久等了,谢谢各位的关注!
看了妈网很多的帖子,知道水电的重要性,也知道水电阶段是最闹心的,所以一开始我在选择装修公司的时候都强调水电的工艺、材料,工艺标准是请牛角监帮忙看过的,然后按牛角监的标准修改,刘工很干脆的同意了。真正到水电阶段,还是有点小担心。在这里不得不狠狠的感谢下刘工,非常之专业和负责。
话说某天刘工通知我们可以水电定位了,约好时间我和老公一起去到工地,刘工已经提前到了,然后一个一个房间和我们定电位,整整3个多小时,整个过程感谢到他非常专业、各各电位的位置、高度、可能用到的电器都帮我们想到了,到后来我们已经完全给刘工折服,基本上和老公不确定的就直接问刘工:如是是你家你会怎么定? 牛角监的李工也在现场,他私下和我老公说,做了这么多工地,第一次见到工头这么细致和业主定电位的!
其实就工地来说,水电验收是相当顺利,为什么要加“算是”呢?不得不提到楼下好邻居!话说某天晚上10点半,老公接到显示为国外的电话号码,一个陌生人电话来电,大意是说楼下邻居委托他,让我们立即停止违法的装修活动,如果继续他们会保留与起诉的权利,而且会不断向街道、居委、城管等反映~~~~~~~~因为当时老公出差,第二天回来才告诉我,搞得我们整个人都不好了!我都不知道哪里违法??于是咨询了律师朋友,也问了出安全报告的崔工,对方都答复说我们的施工完全没问题,不用管他!哎,虽然这样说,但还是非常影响人的心情!果然第三天就接到人街道的电话~~~ 街道的工作人员态度还是非常好,我也详细和他说了我们改动的情况和做所的工作,对方也没说什么~~我和老公商量,我们没有违规违法,他如果实在不依不饶我们也奉陪到底吧!
回到正题,水电验收是分两次进行的,先是电位,然后是防水,电位很顺利,等下上图,防水是今天刚刚去验收的,因为 是老公去的,暂时没有图可以看。不过重点说一下,因为楼下的原因,刘工和我说防水地面他刷3遍(最后一遍贴磁砖前刷),卫生间从上个星期装防盗网的时候就请防盗网的余老板帮忙放水,一直到今天验收,应该过了有N个48小时了,厨房的水也是放了好几天,早超过48小时了,早上老公和牛角监的李工一起去楼下看有没有漏水,结果当然是完全没有(不然楼下早就来找我们了) 牛角监的李工还拍了楼下天花的图片给我,细心的提醒我保存好!
再说一下外墙的批荡,之前刘工见我那么纠结,答应和我说他会想办法做好批荡,我一听就放心了,我问他是否需要我做什么,他说不用,他已经买好了安全绳等工具,太感谢了!这周一他去给厨房放水,下午电话告诉我,他和泥工一起,已经完成了批荡,我一听开心坏了!今天老公去验收的时候,发现果然搞好了!太感谢刘工了!
一个郁闷的事!!就在刚刚,接到物业电话,说楼下投诉到街道还是哪里,街道转给物业,让物业去我家拍几张照片!无休止的折腾,真的好无语啊!!本来还想写推荐防盗网的商家,没心情了,下次吧~~祝我好运!
下面上图:
好久没更新了,有些都忘了,赶快写下来~~
在整个装修过程中,最最最耗费我经历的就是窗户了!!!说起来一把心酸泪啊!!因为是老房子,原来定下来的方案就是窗户全部重新做,早早看了攻略,知道窗户要提前定,所以我们一早就开始了看窗户,看过各种凤铝的,但我和老公一推那个窗户的手感,就觉得不喜欢,于是想做好一点的窗户,可是贵啊!因为有两个阳台要封,还有6、7个窗户,一笔大开支了,为了省钱,我们从番禺五州看到了车陂,、岑村等,还有南海的厂家到了南海凤池装饰材料市场~~因为时间跨度大(从6月看到8月),很多参数细节已经不记得了,我就大概写下,有兴趣的可以看看 ,
最早我们去的是番禺五州,久闻大名,跑过去逛了一下午,后来发现我们去的是旧馆,还有个新馆没去。很多看起来质量不错的窗户,但是价格都在1K以上,最低的好象都要1250,不记得哪一家,于是放弃。后来又去了东宏,发现也是差不多价格,同事推荐了一家,说是厂家,我们过去的时候销售不在,接待的人什么都不知道,无果~~在车陂好不容易找到一家,花了20天等他的样板到店,看到样板发现不错,满心欢喜,就想着这样定下来,要老板上门量尺,结果量尺回来老板一报价,要加25%的损耗!!!这是什么道理!!!白白浪费我20天的时间,和老板交谈无果,放弃! 怎么办?我自己在网上找,终于找到一家评价不错的,说是工厂,在南海,刚好那两天车给追尾拿去修了,对方主管说可以在窖口地铁站接我们,回来也可以送我们到地铁站,我们兴冲冲的过去了,结果发现质量还行,等主管报价给我们。回广州时候,主管说他有事,让我们自己打滴滴走。路上和滴滴司机聊天,他说有个叫凤池的市场,全都是做铝合金的,这一下又勾起了我的兴趣。下个周末自己导航跑到了凤池装饰材料市场(太能折腾了),大,真的是大,但是!!!!这个市场全是做铝材型材的,不是做成品的!!等我们发现后那叫一个郁闷啊!随便走了一家店,老公借用了一下厕所,我就和小妹聊天,小妹很热心,就把她的客户也就是一个门窗厂的老板电话告诉我,我联系了谢老板后直接就去了他厂里,他人在外地出差,安排了其它人接待了我们。我们看了样品,了解了价格,觉得各方面都适合,基本上就是定了这家了!交了500的订金约好了时间来量尺,报价~ 因为是老房子,阳台的墙沿上下尺寸不一致,几个卧室因为要考虑空调的位置,窗户的梁要做底,所以关于尺寸的问题反复确认,谢老板回来后,又带着师傅上门来量了一次尺,其它他们是很负责的,也是想把事情做好,但是我发现了一个问题,因为 他们是厂家,价格固然是有优势,但是,但是,他们实际的安装并不熟悉,他们平时面对的是经销商,只需要按图下单就可以了,不需要安装,但我了解到窗户这个东西,安装很重要,而且我们在广州,他们在佛山,于是 到最后我又放弃了!辛苦他们两次上门量尺,我订了他们家的三个门,而且500的订金我主动说250给他们,250算门的货款。
好吧,怎么办呢?之前在车陂找到一家,说是880一个方,打算还是找他们做算了,但是对方说时间过得太久,这个价格不能给我做了,要980一个方,我
刚好那天和防盗网的余老板聊天,他自己店里也做窗户,但是是做凤铝的,他可以带我去他拿货的那家店里去,价格应该能优惠,于是那天晚上,余老板带我去了天键装饰材料城,去了杨老板的店里 ,老板娘很干脆,余老板让她给了我最优惠的价格,坚美铝材,我看了样板觉得不错,聊得也可以,大家就这样定下来了。
其实我自己心里也没底,兜兜转转这么久心都累了,结果做出来挺不错,安装的师傅很负责,为了达到最好的效果,分了2次(其实是分了4次,因为有个玻璃要打煤气管的孔,量尺的时候忘开错方向了)装的,装好后刘工帮我看了下,说装得很不错,玻璃胶打得也挺好,装木门的师傅也说窗户质量很好~终于可以放心了!!
以上就是窗户的曲折过程,其实真实过程复杂多了,省略10000字~~~~想起来都冒汗~~~~总结一下我们的经验教训吧:
厂家订确实价格便宜很多,但是存在量尺、安装经验缺乏的情况,比如我原来找的那家,两次量尺都完全没提到煤气管开孔的事~~还有阳台封窗大小头的事;当然不排除有厂家也很熟悉安装哈
如果是真正的厂家,一般会要求在发货前付全款,这个风险很大,看看能不能接受。
所有的窗户都有一个计算系数,最终价格绝对不是实际尺寸*单价,所以问报价的时候要看清楚,每个店的系数不一样,转角也是要额外收钱的,所以最终的价格会比你自己算的价格要高。
如果可能,最好是和店家说好分两次安装,先装框,再装玻璃,这样效果是最好的
上图:因为家里两个小娃,所以全屋装了防盗网,有点影响光线,大家将就着看吧!