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前记：这是第二篇装修日记了。还是挺喜欢写点东西记录一点装修的心路历程。上一篇日记经常还在后期修修补补，现在想想没必要，日记本来就是记录当时的心情，也是为自己留个纪念。

至于那些超ky的总喜欢到处说“写那么多字不累么”的人，我想说首先我打字很快，思路也很快，再加上这本来就是流水账，写起来还真不累，不劳您操心了，也没邀请您来看，麻烦右上角或者左上角叉叉好吗。

买房故事：这套房也是同一年购入，可以说是房价的顶峰了。不知道以后还会不会涨，第一套房是纯工作单位旁的自住房，就是本身居住价值高，学位很一般，这一套是学区房，问为什么不买越秀？因为越秀太远，为了小朋友上学，在路上浪费几个小时牺牲生活质量很不值得；而且越秀区太旧了，我们不是广州本地人，对老城区无特殊情感，再加上都是90后，对陈旧设施也没有兴趣…

这个房子的价位在同学位的房子中是不错的，一是因为学位不是本部，但是我们起码10年以后才会用到，到时候应该已经不错了，二是它是钻石户型，三就是因为下面说的，曾经被改造成了一房。

装修需求：这套房房龄十多年，电梯楼，建筑面积是70，套内56，是标准两房的大小。但是第一任业主是个设计师，把它改造成了超级小资的一房，沙发、投影仪、大床、圆浴缸，都放在一个空间，卫生间也被他改大。这样的房子适合享受，不适合家庭居住和出租。

看现在天河北一带的房价形势，估计以后再用这一套置换更好的房子很难，为了增加房屋的价值以及居住价值、出租价值，装修是跑不了的，最重要的就是把一房改回两房。

信任的绿中介跟我们说，如果能在3月装修好，他有信心可以帮我们租到一个很心动的高价。

不过，估计是不太可能。12月下旬才拿到钥匙，立刻开始着手准备装修了。

装修需求：风格选了混搭+宜家+中式。上一套是自住，我不喜欢教科书般的模式化风格化装修，所以就是混搭的“自己喜欢风”。但这一套一是比较小，二是要出租，还是要有个整体的感觉，其实硬要说风格，应该是“禅意”风。因为我们内心还是有一点点想把它做成中国特色的民宿（虽然估计不会当民宿来运营）。至于宜家，因为这套房子离宜家太近了，宜家元素估计是跑不了咯

装修预算：这次是要装修了出租的，当然不可能再投入很多钱。但是水电以后不太可能重做，所以隐蔽工程保证要好，主材软装方面就以省省省为目标了。但是省省省的同时还是希望能最大限度地达到美美美。尽管是出租，我们也希望做有格调的出租房！希望能在13万之内完成装修。（出租房的话只要提供必要一些必须的家具就可以了，所以软装部分是可以很便宜地完成的）

这是房屋原样，以及窗外的绝景：

（我发现妈网上实在太多脑残，你发装修帖，动不动就过来说一句：哎呀你找的这个商家/装修公司真是黑心，哎呀你真是条大水鱼，哎呀你窗外这个景半年之后就没了，请问你说这些话目的是什么呢？是在城中村里住得终日晒不到太阳所以到处找人发泄么？

还有窗外那个工地只是个购物广场和三层楼的停车场而已，建不建于现在的窗景无丝毫影响，更何况我本来就是租出去都不住，您咋那么希望别人不好呢？失望了吧，蛤蛤蛤

再说一次，ky的人麻烦不要回复，节省点你宝贵的时间，请自行圆润地离开）

有了上一次装修血与泪的经历，这次下定决心要找一个设计师。

设计师是做什么用的呢？设计外观？对我而言不是。

外观方面我喜欢自己的选择，毕竟家就是要装出自己喜欢的样子。这是我上一套房的装修成果，99%都是自己的设计：

（日记地址：http://www.gzmama.com/thread-4930589-1-1.html

❤️NO.759【第四届装修日记大赛】无风格无模式~“我就喜欢风”的家【毕业】5月末，搬家倒计时）

而且现在大家都明白了，其实自己的家还是自己来决定外观最好，真正入住了也有这样的体验，对于自己亲自选择设计的东西，感觉才会很美好。

但是，通过上一次装修，我还是认可“设计师”的作用。

因为上次装修的时候工头对工艺的质量是把控得很好，但是一旦出现决策上的技术问题，他就束手无策，这个时候的确需要一个设计师来指导。

设计师的真实作用就是帮我们确定一切技术可行性。

我想把xx摆在某个地方，他来告诉我可不可以这样做。

我想装三个空调，他来告诉我可以装在哪里。

我知道我需要哪些作用的插座，他来告诉我分别应该装在哪些具体的位置。

等等，这就是设计师应该做的，然后我们作为业主，只要决定我们要把什么东西摆到这个家里就行了。

当然不可否认很多设计师的设计效果是我等素人不能比的，很高级，很带感，所以需要这样效果的亲也建议你们请设计师。如果是自己对工艺很了解的，房子也比较方正的，也不一定要请啊。很多网站现在为了营销都跟你说一定要请设计师啊，但是我觉得还是看个人需要吧。

对于我们这种装修了准备出租的情况而言，那可是货真价实的“时间就是金钱”，早一点装完就早一点回血啊。

第一章也说了，拿到钥匙已经是12月下旬，我当天下午就联系了设计师，并编辑了我的装修需求发给他，第二天就约了看房。

这是我发的设计需求：

见面之后聊得很愉快，并且果断选择与监工李工合作（李工人真的巨好，大方不计较，认真做事话也少）。他们也是正规装修公司，名字叫布骆森装饰。

随后立刻建群，在群里沟通信息，具体的方案要等打拆之后才能确定，于是第一步就是速速向物业报件。没过几天，就开工了。

这一段接在主体拆改（1）后，因为只有打拆完毕才能出比较明细的方案。

工作效率很高，很快出了方案，我们再次约谈了一晚上，确认好了方案。

最后半包的初步总价是7.3万（不含设计费），也说好了中间不可避免的一些增项，希望不要多太多吧。

再次说一下设计费是挺贵的，虽然比*脂、*语可能低些，但是起码是装修公司的设计费两倍，所以能接受再找我私信吧。

装修的重要变化内容包括：砌墙、将一房改为两房；修改厨房门洞，将开放式厨房变为封闭式；修改卫生间大小和格局。

这次总算好意思放我们的效果图了，还是蛮漂亮的，充分体现了我老公要求的“禅意”：

一下子从上一套的印度法式混搭活泼风到了现在的心静自然凉禅意风，还是蛮有新鲜感的。

不过这个效果图里的很多东西造价都太高了，应该不会在这次装修中选用。等到以后租客搬走，我们自己需要居住的时候，再拆掉地板，重新粉刷，购买新家具，应该可以达到这个效果。

有了上一次装修的经验，深觉其实屋里铺砖是更麻烦的，首先，要买砖，就要收砖，然后，需要泥工师傅的人工，砖的铺贴结果可能会有意外需要整改，时间成本和金钱成本以及未来的整改成本都很高。

所以早在装修之前我们就决定这次要全屋通铺木地板，这样连门槛石都可以不要了。

而且刚我我们这个户型可以完美实现全屋通铺，不需要改方向。

之前曾经说想要浅色或灰色的地板，但是后面考虑这个房子是要出租的，先后去了两家地板店，店里的人也都说出租房就不要搞那么浅色的地板了。上一套房买的菲林格尔的实木复合地板，259/方，方便和美好程度也很大程度地促成了我这次全屋通铺的决定。并且这一次为了更加耐磨耐用，决定使用强化地板。

上次选材的时候就在东方建材进过柏高地板的店，老板娘人挺好的，这一次又踏进去，聊天中还发现她也是浙江人，挺有缘分的。她说她用于出租的房子也都铺地板，被糟蹋了直接找人拆掉重铺，非常简单。更加坚定了我们的决定。

她给我们推荐了这一款地板，正好店里有一小片铺贴效果地面。当时我和老公乍一看都感觉非常奇怪，看起来怎么脏兮兮的。

但后来拍了图片回去，却越看越喜欢，甚至觉得它和我们的禅意效果图更加合适，有种烟熏的自然美。

而且老板娘还拿出了同款的大板，说这个大板是清仓品，更加划算。

于是这次出了效果图后，我就火速联系了老板娘，问这个清仓款的大板还有没有。正好，仓库里还有50多平的货，我们家的铺贴面积最多45平，就交了1k订金，给我们留下了。

脚线也是赠送的，暂时选了第三款。

但是设计方跟我们说的是要使用4厘米实木脚线，到时候再看看到底要不要用了。

这款地板真的彻底是我和老公的菜啊，老公甚至说要是租客住了多年没有损坏，我们就不拆除了。毕竟都是绝版了，以后想买都不一定买到了。

在设计方出水电之前，当然是让我们去把橱柜定下来，让橱柜商家出厨房的水电。

上次装修选择了美丽的欧德罗大厨房

这次出租当然不可能再用了，之前也有心保存下wx装修群里很多人都找了的一家做橱柜的，价格方面似乎很有优势。季工说，去车陂那边看橱柜，1米的吊柜+地柜1k就可以搞定，厨房总价大概就4k，不想跑到车陂那么远，还要一家家对比，正好装修群里的那家就在离我们超级近的天州装饰广场，便匆匆赶过去了。

店就在天州的沿街店面之中。红色的招牌。

走进店中的展品：

开门见山地问店员，最便宜的是多少。

定下做麻石柜体，就用配套的门铰，反正一切都是怎么便宜怎么来，外表过得去就行。

外貌的确差了点，但是胜在便宜啊……为了让它显得好看点，我准备门板用全黑或全白，还能有种现代感。

估计橱柜的总价会在5k以下。

因为这次装修追求的是快速、省事、省钱，所以基本不可能选择上一次装修的自住用商家了，但也不至于跑大老远的建材城去淘便宜材料，因为真的不想再耗费很多精力，经过上一次装修我真的觉得，轻松、舒心太重要了。

定完水电的那天，设计方就和我们说，可以把砖买来，年前应该铺不了，但是先堆放在工地，年后就可以马上接上泥工的工作了。

于是我们再一次走进了离我们最近的天州装饰广场，有一家看起来应该很便宜的瓷砖店，里面堆满了花花绿绿的砖。

砖的外貌都一般，但也是胜在便宜。我想选几块看起来简洁干净的就可以了。

正好店里在招待其他客人，我们就随便翻看了一下展品，没几分钟就选中了一块。

这块就做厨卫全部的地砖，有禅意，又耐脏，又不会太暗沉：

然后就开始选择上墙的砖，这次不想再选地砖上墙，因为打孔什么都会麻烦很多。店员有空了，就跟我说他们这里上墙的砖就只有这种尺寸，300*600的，还说现在都没有其他尺寸的了？那我在鹰牌买到的300*450岂不是即将绝种的版？感恩感恩。

因为卫生间和厨房都是北向，光线不咋地，所以挑选的砖不能太暗，基本在浅色中选。

看中了这一款有点米粒纹的。

把地砖放在下面感受了一下搭配的效果，还不错。

然后挑选卫生间的墙砖。其实都没有什么心动的，就是在挑选相对合适的。我看这个大白好像还可以：

最后几经纠结，选了这款米黄色条纹的，和地砖带的那一点点黄似乎能相映衬了：

我们的房子是没有阳台的。我个人是不太介意，但怕成为一个减分项，就准备在客厅的窗前铺一部分花砖，人为制造出阳台的区域感。

这一家买花砖的人很少，也不可能选择超级小的那种（费人工），300*300的样板只有这一种，其他的都在画册里，但是恰好这个蓝色和我们一面墙即将刷的禅意中国蓝还蛮合适的，就妥妥敲定了它：

最后全部加起来是2.8k，加了搬运100元，2.9k全屋瓷砖搞定。

这次装修前面也说了基本就不想到现场去跟进的，所以选材料什么的就想全部让团队帮我们搞定。原则么当然就是有点颜值有点质量然后价格最划算啦。

他们帮我们问了几家，我和其中一家联系了一下，感觉价格还ok，就决定用了，最后全屋2个房间木门，1个厨房推拉门、1个卫生间平开门、一个卫生间小窗子，加起来6k左右吧。

店铺是位于越和建材市场的东方美御门业，让我来检验一下质量最后看看要不要推荐给大家吧。

因为准备刷大白墙，所以不准备用白门了，用最普通的不带任何花色的木色门：

他们家的铝合金好像有点高级啊，说是锌合铝的，没有低端的，但确实嫌麻烦也就差几百，算了。黑色都是比较贵，所以选择了白色。卫生间门也是。厨房推拉是3平米起，卫生间是1.4平米起

打拆其实没什么好看的，就是一堆垃圾。

不过我们这屋子打拆有点难度，因为前面也说了，有一个大的嵌入式浴缸，周围筑起的水泥，和窗户都粘在一起了。打掉发现里面填的都是废料，那对楼板压力得有多大啊。我们的打拆垃圾当然也特别多了。而且靠近窗户的部分也不敢打掉了，怕一打窗户也跟着掉了。最后就留下了一小段。

这就是靠近窗户的部分，完全粘住了：

这次因为工地离我们并不是走路就能到的距离，所以也没有过去看了。一不小心都忘记还在装修这件事。

不知不觉某一天群里就传来图片，墙都砌好了。

批荡新旧墙之间也挂网处理了，应该基本的规范都达到了。

前面我的设计需求清单里也写了，不要吊顶，然而事实上这个屋子里梁真的很多，再加上面积不大，不能再像自住房那样挂一大堆吊灯了（家具师傅过来都问你家怎么这么多吊灯，是不是法式装修？）

这次我决定听从季工的设计，吊了很多顶，藏了不少灯带和筒灯、射灯。（季工很喜欢灯带）

水电基本都是设计方安排好的，这种轻松的感觉……想起上一次装修为了电位有多心塞，不禁热泪盈眶啊。

在一个周六赴现场，和设计师、监工、电工一起确认好水电布置。季工建议我们把所有的2.5平线都升级到4平，因为现在材料可能都不如以前好，4平才能达到2.5平的质量，好吧，不禁为上一套房感到颤抖……于是便和监工说了加钱全部升级，花费2k+。

放几张定水电当天拍的照片。

沉箱部分：很小。因为做沉箱很贵，所以庆幸，哈哈哈

这个门里面的是马桶和浴室区，外面是洗手区。对于只有一个卫生间的户型，这样分割是利用率最高的安排了，至少有人上厕所的时候不影响外面人用洗手池。

周一开工，周五验收。

这是藏在吊顶里面的灯位。

承重墙减少开槽，所以用了软管包电线。

线平地面，强弱电处有锡箔防干扰。

也检查过都是4平的线。

有两处问题，浴室少了一个电位，天花板电线衔接处没有盖上盖子。但是已经到了物业规定的年前停工时间，所以要年后回来再改了。

正月十五后也着手开工啦，我们也完全不需要去工地，就是看看wx群里的照片。今天发过来房间地面找平也做好了，防水也在测试啦。

其实我觉得装修就应该是这种模式，有靠谱的监工和设计师，业主根本不需要亲自去现场看。走路能到的地方也就罢了，像这种和我们还离了3个地铁站的地方，要亲自过去多麻烦啊。感谢找到了这么好的装修团队~

今天是年后第一次去工地，因为监工在群里通知我们厨房砖贴好了，可以叫橱柜去复尺了。顺便看一下房子现在怎么样了。

厨房：白白亮亮，很不错。就是要这种简单的感觉。

卫生间的洗手区：卫生间做了三分离，洗手区砖只贴一半，搞点设计感

速度挺快的，下周可以开始木工了，希望一切继续顺利哦。

这是一开始效果图里的，为了我们的“禅意”设计的瀑布墙。设计师非常想把它化作现实。我当时就觉得租给别人搞这个成本太高了，以后自己住的话说不定也已经毁损得不像样了。他们跟我说不会的，所以还是答应制作了。费用还挺高的。

昨天是我们装修以来第四次去现场看吧，已经做得差不多了。这个瀑布，还真是很精致，很惊艳。都有点不舍得出租了。

但是这个墙的颜色，是设计师代选代买的，这和效果图色差实在是有点大，其实我老公看了相当失望，觉得他梦想的禅意大片要破碎了。

我倒觉得还ok，这个蓝就是比较活泼的地中海元素蓝，和白色倒是挺搭的。再加上我们也没有选用设计图里要求的浅色地板，而是选了这种烟熏茶棕色（这个老公也觉得和店里看到的色差太大，再次失望）

木工的吊顶也做好了，客厅是无主灯的，都是很亮的射灯、筒灯。

方形的空格还没有装灯进去。这家我们真是花了大手笔了，要知道我自己家用的是欧普14块一个的筒灯……而租给别人的家居然用了高灯大师60块一个的斗胆灯……心里在滴血……

选了装修群的经济橱柜，最便宜的麻石柜体，门板选的不用加钱的选项里的黑色。推拉门黑色要加钱，就选了白色，没想到这一黑一白还挺搭的。

这三张是师傅安装完拍给老板娘再发给我的照片，

我们去的时候就是前三张堆了垃圾的状态：

昨天去现场看的时候，在铺柏高木地板。我们选用的是仓库剩余清货的一款强化地板，才109一平，赠送pvc脚线，size是大板。之前的日记里也放过在店里拍的照片，有点黄黑，烟熏、禅意的感觉。然而到现场看了之后，感觉更偏棕色一点，很深。老公真的很失望，心疼。其实我觉得还好，样子还可以，而且毕竟出租，深色一点没什么不好。

卧室已经铺完了，最后还是没有通铺，用铜条拼接一下客厅、走廊、卧室接口的地方。

其实我觉得这一款的颜色是在模仿黑胡桃木板的：

看别人自己住家也有选这种类似的色呀。希望老公不要再遗憾了。

前面也提到了，家里吊了很多很有设计感的顶，装满了高瓦数的筒灯，和我买得超肉痛的高灯大师斗胆灯。

下图黑色的这种，好看是真好看啊。就是确实出租房用这么好的肉疼。

这俩一高一低的吊灯也不错，配吧台棒棒的。

这些我们都负责做白痴，是设计师把链接选好直接给我们的。

洁具/卫浴五金我倒是不愿意将就，买了跟我们自住家里类似款式的弯曲毛巾架

不占空间的同款纸巾架：

马桶和淋浴都买了自住家里买过的浴缸品牌：安华。那个老板办事还是很靠谱的。

圆镜子也是我自己淘宝买的。

镜前灯是设计师选好链接发我的。

自住的房子选择了东方建材的红日窗帘。其实是比较贵的，如果自己网上买窗帘、找安装，会便宜很多，但是觉得太麻烦了，要联系好多家，最后还是决定直接联系红日窗帘。

预先都准备好了窗帘盒，窗帘师傅过来都乐开了花……因为不用冲击钻了

窗帘是店员微信直接推荐给我的经济款，是他们做东南亚一个酒店剩下来的尾货布料，还不错。

其实本来是想一个房间放1.2米床，一个房间放1.5米的。

但考虑到会有合租租客的可能，还是决定两个房间都放1.5米的床。方便一点。

不过以后自住的时候，是准备定制榻榻米的。因为小房间放床其实真的很局促，不规则的房间只有榻榻米才能充分利用空间啦。

晒一张客厅照。门也没有换过，最贴心的李工帮我们重做了大门的边框，门看起来又很干净了~

链家中介说出租房的话只有空调、冰箱是必须的电器，其他都可以先不用配。

在另一个帖子里也说了，毕业答辩完之后我就回家给朋友当伴娘了，而老公在我不在的时候，居然偷偷地……

把这套房子给毕业啦！！

也不知道他什么时候花的心思，买了一堆小玩意。到房子里自己装好，还拍了一堆角度有点歪的照片给我看。

不过，真的很惊喜！觉得他其实也是一个很有情调的直男（最近两年的工作狂性质已经让我快忘掉这一点了）。

这个家的最主要选材条件就是便宜！！便宜！！

所以一开始我就知道不可能按照效果图来装，那是为以后自住设计的效果图。现在就是差不多达到一个整体感觉就行了。

图中的沙发、茶几都是选的最最便宜的。茶几几十，沙发几百，衣帽架也是我之前买过换鞋凳的店正好有活动款，几十，就买回来了。

墙上的挂画是阿里巴巴买的，比淘宝的店都便宜了不少。

本来电视柜用的是宜家的99款，设计师很不满意不说，没想到我老公也在默默地想要换掉他，这不，居然自己偷偷换成了和效果图差不多的错位款，而且，居然也只要100，关键还是他自己解决安装的。

落地灯也是淘宝爆款最便宜的，老公买的。

他的一大重要贡献就是买了这些小花瓶、小茶具装饰品。尤其是小茶具往这个茶几上一放，居然都把寒酸的味道给抹除了。

他还用人像模式给这些小花瓶也来了特写。都是很便宜的玩意，视觉效果却很惊喜。

原来做电视柜的宜家99，被搬到了鞋柜的旁边，倒也不错。

谢谢小编们一直以来的爱

昨天上午又收到老公发的照片。这次是添置了地毯，和沙发后面的横向山水画。感觉这个家是以蓝色元素为灵魂的。

天花板上的灯打开光线真是好到不行。

卧室也有改变了，我感觉他完全以民宿标准布置了

带着卡西欧自拍神器去拍了些照片，一直懒得发，明天就要毕业旅行去啦，抓紧来发一下了。

这个角度我比较喜欢，老公喜欢下面那张夜景版的。

加上他买的这些小装饰后，拍照真的会精致不少。

虽然空调看起来很挫啦，但是，能用才是王道啊，小小客厅配好2.5匹的空调，还加好了氟哦，制冷很快滴。

夜景~其实是当天下午来过之后，又想起有东西没拿，索性回来拿的时候再拍了一次。

最喜欢的高山流水瀑布~

相反视角。虽然这个屋子很多斜角但是一点也不晕。

我买的衣帽架和老公买的落地灯、横幅山水画。

全屋配备的都是五星酒店专用罗格朗开关插座啊~高品质租客快来租啦~

急着收拾行李去，先放两张吧。

其实说到这床，还是我老公要求太高，非要我买刷了清漆的款……又贵些。他说如果有毛刺看起来太影响品质……

卫生间做了利用率最高的三分离。五金也是没有妥协用了我自家才会使用的款式。深深希望以后自己住的时候这些五金和镜子还能用……

灯是设计师选的。虽然我更想来点夸张的款式。不过这种简单的显干净就是了。

虽然是斜角但是够宽敞的淋浴间。

我家同款毛巾架和同系列纸巾架。

贼贼贼讨厌做门的这个商家。可是确实给我们省事了，反正从头到尾没和他们碰面过。

装修群著名便宜橱柜。做的麻石的。被设计师吐槽“看起来就很便宜”，我个人觉得还好，黑色很清爽呀。

给靠近门和厨房的区域走近来一张，因为空调确实影响格调，而且上面一个灯被挡住了一点，就只拍了一张，作为“餐厅”吧。

李工真的很好人，说如果我们觉得那个灯不舒服，随时可以提出换位置，即使现在不换，未来随便什么时候想到要换了跟他说就可以。

我们也是想尽快出租，再加上这个灯是里面可以转动的斗胆灯，直接转向右边照影响也不大，就先这样啦。

走廊：其实走廊小心机地缩窄了一点，扩大了房间的面积。但走在里面完全感受不到狭窄。

所谓“阳台”就是用花砖分离出的这部分区域。可以搞个晾衣架晒衣服，完全ok啊~

租给了特别好的租客，签了两年。就是那种生活很有品位的土豪。希望这么好的人能继续租到我们自己要住的时候吧……

把一部分略显寒酸的家具换掉了。

很温馨呢

因为房子就在宜家旁边，换家具还是很方便的

最近由于一些原因，租客搬走了，我们就顺便重新布置了一下。

其实这个家现在看起来超温馨，让人超想入住啊