希望一切顺利,耐心等待
1. 一定要避开现住房的施工失败之处:卫生间没有干湿分区,防水处理不当导致卫生间外墙面渗水起皮;厨房止逆阀用的原来开发商的,质量太坏导致别人家做饭自家闻味;墙面原有开发商墙皮没铲,这才没几年墙面乳胶漆开裂起皮;地面没有自流平,地板安装时有咯吱声……很多失败之处,一时想不起来了。
2. 现住房设计和材料选择上需要改变的地方:厨卫瓷砖墙地砖都是白色,光线上不错,但是地上掉一根头发都非常明显;而地板颜色又选的深色,以目前的污染程度,每天家里都是一层浮灰的感觉;次卧用的榻榻米,限制了地方,成了鸡肋;卫生间没有干湿分区,洗完澡到处都是湿漉漉的;卫生间地漏漏水太慢,需要更换更好的地漏;餐桌和茶几在我家成了多余的,因为有了孩子后,餐桌和客厅的茶几都被推到了角落,整个空间都是孩子玩耍的地方,新家这两个都不想要了;没有孩子专门的玩具收纳区和书架区,家里长期是一片混乱。卧室窗帘没有考虑遮光,就目前的光污染而言,夜如白昼,影响睡眠,客厅窗帘又是万年没拉动过……
抉择的过程是从完全的茫然到有些微头绪,一开始的设计是不明朗的,可能每个公司因为设计的不同报价也不同,最后慢慢统一了设计的布局,最后给出的预算,同样的工艺同样的流程,几家比较下来居然好几万的.....难怪说装修水深。在装修的沟通中,我略过了浮夸的设计师,不走心的设计师,欺我不懂报高价的项目经理,没有专业储备的设计师。
最后我签订下的公司,据说在妈网还是蛮有名的,原谅我的无知,我又不是这个行业的,哈哈,设计师接触了好几次给人的感觉很专业,跟我谈了多细节方面我没有考虑到的东西。我情定这家公司主要由几个方面原因:
1、服务很热情。(那天下雨天我懒得出门结果人家设计师开了三十几公里车来我湟里的家里跟我量房,这种服务精神首先值得点赞,希望以后他们保持)
2、报价清单合理,没有太多杂项。半包总价在心理价位之内。(这块我比较了一下其他几家,其中杂项这块还是很合理的,几乎很少)
3、设计风格的改造(我最满意的是对房间这块的改造,这样多了一个儿童房,利用率比较高,活生生的两房变三房)
4、工地管理模式很赞
这块我着重说下,他家会给工地建立自己的微信群,每天都会发一些今日工作总结,明日工作进度以及工地的一个进度照片,让我们业主第一时间知道今天工地上都做了什么,这个我觉得很不错。