装修准备 (1) : 选择装修公司_兜兜转转还是你

       

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    在筹备及买东西阶段见识了妈网的强大力量,觉得开工后还是必须写一下装修日记,为了纪念一次难得的经历,为了监督工程质量,为了分享并反馈从妈网中获取的种种资源和经验,当然,也为了烤箱

     买房子的经历就不多说了,要卖掉两个老破小才能勉强在越秀换上一套电梯房,原本还奔着单位附近的省级学位去,但是省级学位的电梯三房不仅少,而且关键贼贵,难望其项背,放弃~。

    一、装修公司选择

    过户后开始泡妈网选装修公司,一开始看帖基本是友赞、强匠、优匠、喜迎门、轩怡的装修日记多,友赞据说一般比较贵,轩怡就离我比较远,喜迎门广告的那一排帅哥,让人感觉很专业似的,而优匠刚好推出可单独出效果图活动,所以本计划选这两家量尺,加一个强匠凑齐三家。后来发了个咨询帖后,觅糖的一个小帅哥首先找到电话打过来了,所以第一次量尺就变成觅糖、强匠、优匠了。

     这三家里面,强匠是比较早PASS的,一来设计师量尺时没跟其他两家一样到处看到处敲,以及询问我们的常住人口啊,生活习惯,特殊需求之类,甚至我唯一提的一厕改两厕的要求都不记得,出方案的时候,其中一个方案还是按一个洗手间设计并按这个报价,报出来的价格就比其他低很多。想起另一个设计师说的,强匠的报价如果比他们低,那肯定是有漏项了

    觅糖和优匠的设计师其实都还不错,看起来经验比较丰富。其中觅糖量尺第二天就出方案了,而且看出来是有很认真地帮我们想布局,不是随便套模板画出来的,优匠出了3个方案,其中有一个是我们从没想过的,很长草。但后来与觅糖再沟通的时候发现牵扯到承重墙不能动的问题,所以这第三个是不能实现的,有些小失望。加上当时装修群里另一位妈友选的设计师正是优匠这位,据说从开工之后压根本没出现过,水电图也迟迟没拿出来,怕怕。因此当时已基本锁定觅糖。

    说回觅糖这家公司,很新,能借鉴的案例不多。其实当时决定的时候也有两家妈友在群上吐槽他们工程进度慢,但是想着好像没有百分百好评的装修公司,而且觅糖的客服跟得比较紧,所以打算付点订金后把报价图和方案图拿出来给牛角监审一审,就签合同定了算了。可是这个公司有个奇葩的规定(貌似是整个苹果集团都是这样),一定要付三成的意向款才能把报价和方案拿走。而且交了这三成之后再选其他公司就算违约。我心想,合同都还没签,施工内容和报价都还没研究透,我怎么可能就这么稀里糊涂定下来呢,所以协调不了后,只好果断88了。

   当时,一个妈友墙裂推荐了喜迎门的刘工,评价很高。因为还没交楼,我们重新跟原业主约,请了刘工去量房。刘工真的很不错,一个很有礼貌的小伙子,每次电话响就说不好意思我先接个电话。做预算也做得比较细,跟他交流不像是客户跟公司之间交流,就好像是自己朋友聊天一样。而且喜迎门的报价非常自由,任何想外包、想自购主材的项目,均可以商量,空间很大,因此,虽然一些单价比其他的要贵,我们最终还是兜兜转转,与喜迎门缔盟开展开始正式的装修之旅。

装修准备 (2) : 开工大吉

    因为是后补的日记,貌似我的顺序有些跳跃,想到哪就写哪了。话说很多人都纠结装修公司的付款方式,在喜家这边,付了2k订金就可以拿到图纸和预算。不过签订合同后,付款比例我们还是觉得有问题,基本上水电完成后已经付完80%合同款。于是刘工建议我们与其纠结,不如就直接托管给第三方好了。于是我们就跟某兔签了个装修保合同。后来刘工说,这种托管他们设计师和工程管家都会比较迟收到费用,所以有些设计师是不接受的,而且前期虽然我们托管了50%的款项到某兔,但打到装修公司的开工款只有5%,所以基本是装修公司垫钱先干。签装修保的时候了解到他们还有个全程监理套餐,国庆特价才1千多,搞得我非常郁闷。因为我已经早在牛角监付款了。我这么小一个工程,请监理真的有点买豉油要配只鸡的感觉,但是由于要上班,又不想劳烦老人家,所以还是花钱买安心吧。

   撞上国庆,加上我们不讲究,所以没有跟其他妈友一样有一个隆重的开工仪式,在7日约了大家开工交底后,9日就由工程管家正式在群上宣告开工,我们连现场都没去期待后续一切顺顺利利!

主体拆改 (1) : 给力的打拆

    打拆进入第三天,进展顺利,暂时没有出现担心的邻里纠纷。选了牛角监的全程监理套餐,监理巡检时也评价进度较快,地漏都有做保护。装修公司安排了三个师傅同时在拆,已铲完全屋地砖,拆了要拆的所有墙体,柜子、天花等,正在铲全屋的批荡,公共过道后来补充做了保护,开始搬运一些东西离场。


主体拆改 (2) : 户型的改动

        连续两天加班,都没有到过工地。今天是开工第四天,我们的工程管家陈工播报进度时说安排了4个人在余泥装袋,真给力,估计很快可以看到一个清清爽爽的家。因为煤气好像有点泄漏,前晚找了煤气公司整修,回来的时候lg说不对劲,好像大房跟儿童房间的墙拆多了,我说不会吧,但是已经一点印象都没有。后来看回昨天的打拆图,发现还真是拆多了陈工说到时再砌回来!


放一个原始的户型图

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考虑到三房,牺牲了餐厅和房间的位置,硬生生把原来一个厕所分出两个,以后孩子和他爹不怕争厕所了。不过原厕所没有沉箱,这样一改排水就很受考验,指望陈工和喜迎门了。

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主体拆改 (3) : 请个第三方监理貌似真的安心点

加班几天都没到工地。今天监理巡检发了不少图片过来,如果没空自己盯装修的人,请个监理还是挺有必要的

话说工程管家陈工是喜迎门9月活动的时候,设计师刘工帮我点将的。目前打拆阶段的确不错,连监理都表扬又快又干净,陈工,要一直保持下去唷

主体拆改 (4) : 楼下天花渗水

        连续加班,不过发现这么久没更新,但是进度还是在主体拆改阶段-_-

        明明打拆还是挺快的,但是到砌墙批荡阶段只有一个师傅在弄,进度就明显降下来。泥工师傅还是挺勤奋的,有时中午或下午下班6点多过去,发现他还在默默干活。但是他也很固执啊,跟他说浇墙的水不要积得到处都是,要清一下,怕楼下漏水,他总是自信满满说没那么容易渗的。结果昨晚楼下的电话就打过来了,晚上上门一看,果然他家客厅、房间天花都有大面积的水渍。

        幸亏楼下两个老人家还是挺明事理的,没有大吵大闹,只要求我们注意施工收法。但是貌似师傅跟人家说的时候也不以为然的,说事后会帮你们搞定,搞得他们很不放心,一再强调不是要求事后怎样怎样修补,而是要事前就做好措施不让水滴下来。为了这事,喜迎门的督导今天也去检查了,希望师傅真的听得进去吧

主体拆改 (5) : 慢工出细活——批荡师傅手艺还是可以的

       我家墙面的基底不行,有些是黄泥灰,所以要打到批荡,造成了第一个增项。原本想着旧批荡太厚,打掉后可以批薄点,空间可以再大点。结果原来的墙本身就是凹凸不平,最厚与最薄间的误差甚至有5、6CM。相当于原来打多厚就要批回多厚。上篇讲到师傅很固执,搞得水漫金山似的,可是人家手艺是真好啊,所以是不是能人都是有点固执的。。。

       今天牛角监上去巡检了,我说进度是不是有点慢,监理说进度不慢了,因墙体原因,有些地方需批几次才行,还要用水平仪对垂直度,用靠尺抹墙面平整度。这个工艺是慢工出细活~师傅手艺还是杠杠滴~微信图片_20171026134631.jpg微信图片_20171026134733.jpg微信图片_20171026135159.jpg