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  随着娃日渐长大，原来的小三房的窝不够住了，老人家过来就更显得空间不够，于是买房提上了日程。

  可能是有地方住的缘故，一直也没有想再买套或者改善住房，眼瞅着房价噌噌噌的往上涨，想当年东方新世界的房价才1万出头，而如今已快7万。

  如果上天再给一次机会，我一定买大房子，如果上天再给一次机会，我一定多买几套。

  附近的地方买不起了，只能选择稍微远点的地方，开始主要想找新盘，看了萝岗、番禺的若干楼盘，高楼林立，感觉很密，使用率也不算高，万科某泊看着就像是石屎森林。增城、南沙的感觉实在太远了，没法考虑。

  随着广州的发展，东进、南拓成为主要方向，由于不少朋友住在番禺，去广州南站也经常路过，所以把重点放在了番禺。新房没看到合适的，就也看看二手房吧。

  番禺的楼盘都很大，如今有了地图，能够直接在电脑打开地图先一看究竟。研究了一圈，华南板块成为了重要考虑地区。看过星河湾，小区不错，可惜看中的都超过预算，而且考虑到星河湾出入主要得有车，老人家不会很方便。华南新城，很大，但管理不是太行，楼也感觉比较旧了。

  某次送一个朋友去他家，第一次进了华南碧某园，没想到里面绿树成荫，环境挺好，都是小高层或者别墅，再看看地图，旁边是正在热火朝天兴建的万博CBD，沃尔玛山姆店、海印奥特莱斯就在隔壁，未来会很方便。把目标进一步锁定在了华碧靠近万博CBD的苑区。

  然后我遇到了一个好的中介郭先生，陪着我看了几十套房后，遇到了好的前业主梁太太，买卖过户都还很顺利，由于前业主的房产抵押给了银行，所以交易过程比预期延后了几个月，梁太还一个劲的抱歉。有时缘分很重要。

首先声明，我不是某装修公司的托！不是托！不是托！不是托！重要的事情说三遍。

其实原先主人的保养还是不错的，要求不高，整理下就能够入住了，但是LP大人要求高，不喜欢原来的风格要求重新装下，想想不菲的装修费用，只好咬咬牙答应了，那可是白花花的银子啊，吐血中。

先找资料，当然妈网是必来的进修地方，搞明白了全包、半包、清包等一堆概念，然后在装修公司和包工队之间，我进行了选择和比较。

互联网家装，品牌很多，不一一列了，考虑到我是自主，不是为了出租，对品质要求更高，所以暂时不考虑。

朋友介绍的包工队。朋友强烈推荐，我也专车请包工头去现场看了下，给了方案，出了个效果图，但感觉像SHZY新农村，实在难以接受，考虑到我们都要上班，不大可能时刻盯着工地，所以没有选择。

装修公司：都说装修公司要钱不要命，质量如何如何，吓得我不轻，通过妈网、知乎口碑比较、线下装修公司了解，欧某装饰公司网上口碑不佳，主要是觉得不够专业，报价也不便宜。强某（避免广告嫌疑）公司通过妈网装修贴子提到一个叫尹工的设计师不错，于是打电话过去指定要找她，第一次见面，感觉很友善，我们把需要提出来后，尹工对房屋的结构改动给了建议，感觉还比较合理。于是请他们也报了个价。

几家比较后，价格太低的没考虑，因为一分钱一分货，价格太低怕后面有不必要的陷阱，其实包工头工程队跟欧某、强某公司的报价相差不是太远，强某公司承诺水电终身保修，因为装修最主要的就是水电工程，隐蔽工程将来想返工都难，所以这个是二次装修最应该考虑的地方。

我这个人对感觉也比较在意，感觉尹工很多时候能够站在住户的角度帮忙思考问题、解决问题，还帮我向公司申请最优秀的监理，这就是邓工。这次装修最大的收获就是收获了人，一个好的监理和一个好的设计师。待续。。。。。。。。。。再次声明，这不是广告贴，这不是广告贴，这不是广告贴！

其实原先的保养还可以的，只是LP大人不喜欢，要重弄，才劳神费力的加入了装修大军。

原来拆房子这么容易，拆了之后最大的收获是之前餐厅那压抑的吊顶原来可以全部拿掉

邓工与楼主合影。

原先的格局方方正正，考虑到儿童房比较小，只是把隔壁的书房变小，挪点位置给了儿童房做衣柜

师傅动作很快，不到半天功夫就砌好了墙。

因为工作也忙，没法时刻在工地，我们建立了施工微信群，项目进度，每天邓工都会把情况发图片、拍视频放到群里面，一目了然，很多问题也通过微信群来沟通，大大节省了时间，提高了效率。

装修最重要的关键点之一就是水电工程，为此在合同签约前，联系尹工看了好几个正在装修的工地，尹工都认真的给我讲解介绍。水电工程为何重要，因为一旦出问题，就是大问题，尤其是渗水、漏水更让人头疼，总不能砸开砖、地板去找漏水点吧。

之前拍了不少照片，微信文件过期了，只有把成果发上来了。

这是在做漏水测试

刷了满满的东风雨虹

这样想漏水都难啊

因为是半包，所以主材需要我自己选购。趁着2016年底的活动能下订尽量下订，瓷砖选择了十大名牌的马可波罗，款式把握不准，尹工很热情的陪我去店里选择，并给出建议，铺贴图由瓷砖店家负责出，尹工还帮我把关，当然我自己也要认真查看。

铝合金门窗选择了新豪轩，因为把握不住什么是全包边、什么是半包边，什么是不包边。当然店家一个劲的说全包边好，贴砖的师傅也建议全包边。我征求了尹工的意见，阳台门选择不包边，厨房门、卫生间门选择半包边。没有听店家的最终效果出来时还是对的，听了建议，也省了银子。

站在客户角度思考问题是设计师尹工和监理邓工给我的最大感受。当然我在此再次声明，我不是托！我不是托！我不是托！为什么贴子我选择在装修快完成再来写，一呢，当然是比较忙没时间，二呢，也想整体感受完装修过程好更客观的评价。

门选择的是嘉盛木门，大门的颜色也请尹工给了建议，现在看很漂亮和协调。我喜欢专业的事情交给专业的人，当然自己也要学习基本知识，这样才有共同语言，这样才不那么容易被店家忽悠。

待续。。。。。。。。。。。