NO.761【第四届装修日记大赛】#装修#我踩过的坑你们不要再进来
camilleleely
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2016年11月份定下来房价其实蹭蹭涨了很多。
买房子部分提醒几点：
表面看起来新不新不重要，因为你还是会选择重新装。老房子最好全屋重新做水电。打毛坯。
卖家说的话只能信一半。
物业维修基金一定要问清楚有没有交，虽然是跟房本走，但是也最好做一个移交手续。
小区的物业也很重要：问一下停车价格、物业单位价格、物业管理水平（这个去楼道里看一下垃圾情况也能清楚一个大概）
和上一手业主商量的制式合同以外的部分，比如说哪些东西留给你，千万不能是口头，一定要全部都写进房本里。
货比三家，自己不会比价格建议提前请第三方监理。
当时我同学家里是装修队在搞，另外一边是我同事前年做过一次装修请的九艺。同事对九艺的监理聂工很满意就推荐给我了。同学后来又告诉我说电工这方面装修队不行，最后敲定九艺，大公司总是会让人放心一些吧。
九艺这边先接触的是设计师，他们负责量尺后会出一个简单的平面图方案，然后就是交设计费以及装修的定金，设计师就会出效果图。交设计费和效果图中间的时差是十个工作日（实际上不止，不过对比一些麻油请的我这个拖沓的时间不算长）。设计师班工是比较有想法的，能沟通，也负责，总体来说我很满意。但是他也一直会跟我强调一些设计理念，简单整洁感让我害怕装完之后会没有家的感觉。我家里的户型是有点奇怪的，没有玄关。还有就是侧卧太小，主卧非常大，洗手间是正方形，并且没有沉箱，阳台是斜的，采光不好。 各种。
以上是设计师给的效果图。
整体我是挺满意的，但是部分细节已经做了调整，我的侧卧他是建议我改结构，门的位置改一下能够帮我留一个柜子的位置，但是最后我放弃了。侧卧因为装修公司这边只有水泥工程，所以没有效果图。
有同事给我推荐好好住，但是我最中意的是住范儿。
住范儿团队还只在北京和上海，真可惜广州没有。
都跟我说无论怎么样都肯定是被坑的。区别就是被谁坑，坑多少的问题。
瓷砖差点被坑之蒙娜丽莎（宝岗大道蒙娜丽莎专门店掺杂其他牌子，并且不会有善意提醒）
其实目前我瓷砖就只看了蒙娜丽莎一家，先是去的奥体那家，留了小姑娘的微信，当时其实也只是看看。后来监理跟我说6.18之前我需要定下来瓷砖，有一天下班我就在网上找电话啊，想提前一点预约留点时间别人家下班了，然后我去了我住的附近的一家店。老板是个小伙子，人看着挺好的，我选了砖之后他给我算了价格。因为我自己是觉得挺贵的，我就没有下定，并且我也想着我要去别家比较一下再说。当时我选的瓷砖我自己是觉得很貌美的，我就想要大白墙，水泥灰地砖。
还好我留心去问了一下奥体那边的小妹，她告诉我你拍的型号不是蒙娜丽莎哦。我的内心￥……&*（*&……%￥#
原来还可以玩这样的套路。
更新至8月10日
2017年6月12日：
监理说这周要定水电，所以厨柜要定下来，吃了妈网的安利，我定了美之家。中间有去对比欧派，司米以及蓝谷。蓝谷是我妈妈一个朋友推荐的，说到时候可以给我打折。去正佳看了一圈，觉得并不靠谱，举个栗子，销售告诉我他们是中德合资，然后我就用“企查查”查了一下他们的投资方，其实只是中资。其实最终让我拒绝的原因是因为价格太高，哈哈。
厨房我本来不打算改的，装修公司给我的报价也没有厨房。但是发现墙面有空鼓，我想着既然我都已经要定橱柜了，如果不拆厨房，到时候肯定会后悔，所以就想着一起拆了。
周末去房子看了一下，因为物业规定6点之后才能往外运垃圾，目前拆打完成得差不多，但是垃圾堆满了整个屋子。
木地板确定：6月17日去参加大自然的万人疯抢的工厂活动，应该定价都挺低的，最后什么都没看上，冲去定了奥体菲林格尔的打折的强化地板 H-476，我都是拍了照发给设计师看，设计师说1号和3号，他更喜欢3号，最后我选了1号的，原因就是因为他俩差了90块一平米。
瓷砖选定：瓷砖是我去大自然的车上一个也正在装修的姐姐给我推荐的店。在五洲的A区。我要的仿古砖，好像也不是什么高级砖，挺便宜的，不到30一块，墙面纠结了半天我最后选了地砖上墙，用的爵士白，有点点纹路。这个30多一块。
先看爵士白的墙面砖
再看仿古砖，我选的1号厨房厕所，3号阳台。不过这个色差真的挺大的，楼下那张很灰的也是3号的独照
6月22日更新
大理石的纹理是天然的我是懂得，但是！我没有想到天然的线条会差别这么大。1234图都是古堡灰，可能拍摄的光线不太一样。1是样板，真的好看太多。5是来搞笑的，是爵士白，只是想表达大理石的花纹会离谱到什么程度。我去了东圃一家石材店，也去了五洲的好几家。最后我决定放弃这样比较颜色，没有意义，我在淘宝上找了一家大理石提供商。定了黑白根做门槛石，古堡灰做我的大飘窗。
木门：我本来是只打算换厕所门的，还有主卧衣帽间的门，我设计师说的是推拉门四扇，这样才会对称。本来主卧衣帽间打算用夹板墙隔出来，但是门只想用吊轨，所以就放弃了夹板墙，决定直接砖头砌一堵墙出来。
。门我也在淘宝上定的，工厂在从化，等样板如果还不错我就推荐给大家，不好的话那就要曝光他们了。
阳台推拉门：
最近那个网红黑窄黑窄的门啊，我很想要啊！！！跑了五洲、越秀中路、奥体，只有奥体那一家叫凤鑫的店有定制砂黑，五洲也有一家有，但是那个黑色是光面的看起来特别廉价。越秀中路不是我自己去问的，但是说每一家都没有。但是一般会有一个很漂亮的灰色，我后来也觉得灰色的不错。
五洲有一家叫冠豪的，其实当时已经谈价格谈的差不多了，但是那个老板一直都是一副“你这个生意太小不想做，你不要再跟我讲价”的态度，本来就很劳累，我就特别生气。他们家应该算是最便宜的了，6000块三轨道6个方。料应该算不错的。
今天我是跑到中山八路的那个建材城随便问的一家顺眼的店，价格也不低，但是订到了砂黑色。
全部我都约在周六去量尺，现在特别想换窗户，但是时间可能来不及。
因为没有达成毛坯，所以很多东西达不到要求：比如水电同槽。
为此我花了钱请了牛角监作为我的第三方监理。
实际情况是：我这是第三手房，两年前业主对水电已经进行了局部改造。电管水管之前就是同槽了。我提出质疑说为什么不让水管从客厅中间走。而实际情况是，水管从厨房过客厅，再去到厕所的路上无论怎样都会和电管相交，而这个相交会导致我的地面抬高，现实不允许抬高。工头说：不同槽可以，但是你把全屋地面抬高三公分，我立马给你开槽。
牛角监那边的监理也是工程出生，他也同意我工头的做法。局部改造，总是要面临不一样的问题。只要水管不出问题，就不会有问题。前提当然是水管不出问题（那到底会不会有问题？）who knows？！这个水管部分有一点好的就是全屋都是丰果的热水管。牛角监说丰果一般就是九艺在用，是工程管。看着质量确实不错。
物业也来人看了，物业说没有问题。。。
-。- 我就是要付出代价的对不对？
还有电管被打破的问题，打拆总是会遇到这样的情况，但是电线保证不坏就行了。用胶带进行包裹之后再回填。
本来是打算做夹板墙的， 但是门是吊门，夹板墙没有办法承重，所以改成水泥墙。
7月8-9日是周末，完成了墙面的防水涂层以及地面防水涂层，用的是德高的，这个是装修公司自己的。
7月10日周一放水测试，周二中午我上门查看，发现主卧的厕所漏光了，并且发现客卫的防水只有5公分不到。因为我卫生间是没有沉箱的，工头有在门口用水泥砖进行阻挡，不过因为马桶下水口太低，也没有办法做到十公分。在我提出质疑之后，工头对主卧马桶下水口管进行了更换，但是客卫还是做不到10公分，但是工头说没有关系，因为完工后我家的水去不到5公分。（我不知道是不是真哦）
今天是7月14日，晚上约了楼下业务去他家看防水测试情况。希望一切顺利。
做防水要放一下，刷水泥也得放一下等他干。其实我觉得厨房阳台还有洗手间是可以一起做的。但是说的是我家的位置太窄了东西太多了施展不开？？？
另外我对于设计师这一块有点郁闷，一方面是之前遇到一个姐姐他也是九艺的，还是打成毛坯的设计费只收了4000，设计师还带她去过装修市场。我的花了一万，设计师就只是微信帮我把控一下，说的帮我搭配什么的只是我自己找了发给他。下图是我今天翻着微信的聊天记录看的。目前设计师上门一共三次，包括第一次量房。让发个电子版本的设计图给我，助理还发了一个dwg格式的。
因为是装修旺季吧，这几天都只有一个师傅开工，师傅看着人挺好的，每天上下班都带干净的衣服换，干净的衣服都会叠好放着（比我还叠的好），我很欣赏这样的态度。
7月19日，客卫墙面砖大部分
7月20日，客卫墙面砖剩余部分+厨房防水+厨房墙面砖。
我的厨房是没有地漏的，和客厅地面基本上没有高低差，到时候会铺门槛石，只刷了防水没有做防水测试，所以这部分刷防水我是一直和他们强调一定定要刷好。厨房的防水高度是1.2米，和刷到窗台的高度。
聂工拍给我的照片显示整个都是蓝色的，之前做地面防水的时候他说地面防水和墙面防水给我用的是不一样的防水，昨天看到整个都是蓝色我觉得有点奇怪，在牛角监的群里问了一下（这个部分推荐给大家，牛角监线上咨询是免费的，发图，他们会有人解答问题）。钱工给我说地面刷柔性的防水不容易开裂，并且建议防水要高过水槽。随后，我和工头又沟通了一下，他说之后再用柔性的帮我刷一遍。
大理石我是淘宝找的一家番禺店定的。一个月前签收的，昨天是师傅想帮我贴，发现有暗裂。我又不懂，师傅跟我说的时候显得有点严重，我就有点慌。一方面是因为隔得时间比较久，我已经给了好评了，自己又没有筹码去谈。另一方面，当时签收的时候是聂工签收的，对于卖家人家是走了程序的，有签收单，他也有发信息问我自己有没有去现场看。挺崩溃的。
后来问了牛角监张工、聂工、还有师傅多方面的意思，他们都表示有点暗裂也是正常的，商家送上来之前这部分有进行处理，功能上不会有问题。一方面，功能性，这是一块门槛石，师傅们已经说了不会存在功能性问题；另一方面，美观性，石头是黑白根，有白纹并不难看，但是表面需要再光滑一些。和大理石那边沟通，小哥年纪估计和我差不多，他也表示会帮我处理好这个问题，选择重新送石头上门，还是再进行打磨加工，看我自己的选择。
总之这件事情的解决方案很满意，大理石小哥的态度也让我挺感动，期待后续进展。
后续：上门打磨打蜡，把链接处也用石头胶补了一下。
我当初选择美之家的时候是因为晏老板的一句话：生产过程中会有很多环节，我没有办法打包票说你这个过程不会出现任何问题，但是我可以承诺，出现问题，我都会帮你解决好。装修的各个环节我都认为是这样，不能保证不出问题，但是一切问题都需要提供令人满意的解决方案。在这里真的是需要小哥一个赞。
牛角监袁工进行验收，那天正好吊顶的人也一起去了。幸好两个人撞一块了。
6月20日在越秀中路那边的盼盼店定的门，定门的时候还挺开心的，也挺快速的，销售单上写着“帮水泥沙，拆门，打墙”
今天中午师傅来装门，下午三点多我收到电话，说我没有水泥沙，意思是水泥沙他们不提供，门装好了只差水泥沙了，怪我工地没水泥沙。
我觉得特别纳闷，刚开始的时候也没说让我们提供水泥沙啊。我的监工告诉我他12点就在那里了，装到现在才说没有水泥沙的事情，真是无语。如果早点说，门也不会说是装到一半吧。给盼盼门店销售打电话，她告诉我去五金店买发泡胶就可以了，不需要水泥。我监工回复：不能用发泡胶，不牢固。然后我也记得有麻油说发泡胶不环保的问题。
一来一回，最后是那个师傅自己去扛水泥和沙回来了，我多付200块钱。
如果提前说的话，他说是付130元。
