妈妈网家居

 我正在参加装修日记大赛，晒毕业照送电烤箱，记录装修中的点点滴滴 ，了解最新最震撼折扣信息，戳我！戳我！戳我！大赛报名网址：http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html

一、决定装修的动机

   16年初啃老买了90年代楼底二手楼，图一个市区上班方便，男友家马路对面，将来给年纪不算大的退休后的父母就近浪起来，几年内可以收租当个包租婆。后遭遇16年房价大涨，至今仍心有余悸，买晚了就要少一个房间了。目测1两年内把自己打包卖了嫁人，考虑到结婚后和长辈父母分开住的诉求，动起了装修这个破房子念头。为了不危害下一代，决定早点计划、动手，多点时间散味空置。于是装修大计就在和各方父母报备之后准备开始了。据说下半年旺季要涨价，我还是赶早吧。

二、半包还是全包？

   参观了网络装修公司苹果和土巴兔的全包，感觉最令人犹豫的就是选择太少，特别是门、卫浴、吊顶……，基础套餐的东西有一堆不给力，有些丑的我真是不能妥协，果断放弃。

   自己上班、租房都在装修的房子附近，男友老爸也退休又搞过几次装修，觉得还是有精力搞半包，选材、装修有时间，于是模式也定了。

   装修队作为第一次的小白不敢乱选，还是大公司吧。装修队省2万，要承担可能风险不止这个数。

三、装修公司尽调

   妈妈网好东西，知道之后就逛起来，加小编微信、加群，搞招标，随便选了几家装修公司量尺：华浔、优匠、喜迎门、博睿。然后自己找了苹果、土巴兔，再加上朋友介绍自己找的名匠、强匠、欧派，集中三五天全部搞定量房，等着去面谈规划和预算。

   目前还有几家没反馈，所以还是下一篇再说自己怎么选择。

四、学习干货知识

   手机装上好好住，有事没事刷起淘宝，妈妈网逛帖子，下载两本装修概念的书籍，去建材市场问价格和设计师聊天学习。各种渠道让自己从装修文盲，好歹变成了个一二年级小学生。起码和装修公司谈的时候知道重点问材料、问付款分期方式、工期、设计师可以介绍的资源等等，可以知道自己的需求、生活习惯如何变成具体的规划设计，才能为下一阶段装修公司的选择做好准备。

五、小结

   1、武装自己才能做好选择：水管主流品牌，什么电线好，哪几个油漆品牌牛逼，木纹砖、普通砖什么价格，窗户什么价格……对价格、质量、品牌有个大概的谱，成为专家就不指望了，还是要做好被坑的准备。

   2、了解、定位自己的需求：预算是预算，风格是风格，预算和风格固然重要，但是自己的装修原则订好了，才能帮自己快速决定，避免纠结恐惧症（其实我有这个病，正在给自己治，嘻嘻）。到底自己是喜欢天马行空的大改，还是希望最小化的改成高性价比实用型，自己的风格是收纳还是断舍离，找好了这些原则你才能把原则用到方案做里。我自己经过2周左右的摸索思考，觉得自己还是重视实用，没有什么必须实现的居家梦想，希望东西简单直接，尽量收好杂物的同时再断舍离，摸清了自己的原则就作出了下列决定：比如，放弃小户型搞装逼衣帽间，放弃公主梦，衣柜才最实用；比如，半封阳台装洗衣机、洗手盆和杂物柜，做个雕花防盗网，就不多费钱做窗户封阳台再来一层防盗网；比如，觉得定制衣柜品牌溢价太高，花几万做定制衣柜定制衣帽间，不如为了环保干脆选择宜家的铁架开放式衣柜加帘子；等等。

   3、放松心情、做好失败的准备：很多装修日记都写了各种糟心，我自己也心怀忐忑，26也不算年轻了，年轻人自己搞定装修也是应该有的担当。做好了一切悲观的准备，却仍需要时刻提醒自己保持心情愉快，毕竟将来住新家，一切都是值得的。给自己洗脑完毕，哎，但是还是说一句，啊啊啊啊，我承受了我这个年纪不应该承受的装修的痛，哈哈。

   跑来写日记，可以记录酸甜苦辣，听说还能监督装修公司，哈哈，动机就是这么单纯。

一、对比各家公司，选择的原因

    自己一共约了强匠、名匠、土巴兔、优匠、华浔、喜迎门、博睿七个葫芦娃量尺（其中博睿是妈网招标帮我换的，貌似不是我选的）。经过2个星期的比对、角逐，最终定下了绿色葫芦娃【强匠】。

    说说各家给我的感受和特点。

喜迎门：动作太慢，最后一天我准备前定金了，才跟我说方案画好了，咱们来聊一聊，对不起，急性子的白羊座等不鸟你。

名匠：一开始是年轻小妹妹接待，后来量房要求给安排个有二手房经验的，结果派来的设计师太高冷，据闻都是做别墅项目，不懂为什么派给我们，可能贵公司整体走高端路线。

华浔：设计师似乎很专注涉及，给的方案都很有特色，沟通上感觉后期不能帮我装修小白介绍便宜的材料和厂家，但是涉及能力还是认可。特别是给了一版霸道总裁的改成单间加巨大衣帽间的版本。希望下辈子实现这种单身贵族规划，这辈子还是做平民屌丝吧。

土巴兔：态度很好，公司环境也不错。不过给出的报价不像传统的互联网网装，不是很优惠噢。

博睿：表扬设计师，和公司整体接客风格。唯一一个第一次谈方案就有PPT、立体图的，回答问题很耐心，感觉就是做大户型，高大上啊。最后告诉不能合作的时候，还祝我买到大房子，争取下次合作。

最后的PK是在优匠和强匠之间：

优匠：价格强大优势，沟通很爽快，报价表、折扣都不遮掩，直接说。公司在海珠区，略远，然后毕竟新公司，担心整体实力，出了问题可能没有大公司能解决问题。新公司也怕几年后维修找不到人。

强匠：接触的第一家，第一印象好，设计师尹工是老乡，感觉比较谈的来，问啥答啥，就喜欢直接明了，给你所需。价格不便宜了，不过给了水电终身质保的承诺，并且沟通次数最多，细节落实最多，后期不确定性相对较小。张总很会搞谈判营销，定下来后还专门致电给我打预防针，让我不要期望过高，哈哈，让有啥事情找他解决，这个态度非常棒。不过捏，去太多次的负面感受就是，谈价格和优惠有点遮遮掩掩、磨磨唧唧，以后爽快的来啦。

    感谢所有设计师和助理们，装修行业很辛苦啊，外勤、加班、笑脸服务，感谢以上。

    最后，妈网编辑让我把预算从5-8w改成，8-12w，导致安排了一些高端点的公司，且设计师可能以为我预算不拮据吧，匹配不到位。

二、对选装修公司&谈规划方案的感悟

1、可以先选几家不是那么倾向的先去练练手，掌握下要谈什么。不光是规划方案、而且有报价、服务、质保、付款、工期等等细节。

2、综合各家设计的有点，形成自己喜欢的方案。直接向有意向的公司抛出这种方案，让最后的竞争者用同样的方案报价，最能直观对比价格、服务、细节差异。

3、沟通很重要，选一个聊得来的，比选一个便宜的后期更省心吧（我的愿望）。

4、选装修公司阶段不建议浪费太多时间，再详细的考察不过都是表面，毕竟信息不对称，不会真的太深入了解公司。妈网日记都是参考，几乎有没那个公司是全好评的，具体还是看设计师和项目经理、工人。建议还是多花时间在装修施工、材料考察、家具布置等来的比较实在有用。

5、后期沟通都好累好乏了，有时候都觉得自己太细（变态），还是要尽量本着相信自己的选择的新年，实际操作中再持续维护沟通吧。但还是忍不住要求加了一些条款、细节来保护自己。毕竟都担心交了钱之后，甲方就变成了弱势方……

后续，告诫自己不再懊悔之前的选择，一路推进，解决问题，提高效率，结局肯定可以美好的。

这两周周末都在跑门窗，看了东方建材和美居新生活两个地方，加起来7,8家店。跑了两趟，终于把这门窗给定了。铝合金窗户、阳台推拉门、厨房厕所找了东方建材的众威门窗，室内门和防盗门选了东方建材的啄木鸟木门和旺家乐防盗门。

说说过程：签约后设计师尹工提醒咱们去看一些早一些就要定的：门、窗、橱柜。先让我们自己去了解市场，然后各推荐了几家给我们去联络。最后定的也基本是设计师推荐的，希望靠谱啊（520不过节，都在定建材）

一、窗户

自己看了其邦门窗、新豪轩、杂牌、富轩，本来觉得800多的1.4双层富轩可以接受，一算账，窗户和阳台推拉就2.3万。越想越觉得可怕。最后还是看了凤铝，然后众威老板沟通也觉得比较实在，后期看效果吧。全部各种材料工费上楼等等打包不到2万。比富轩还多了两个门。穷人要省钱啊。

二、木门防盗门

木门之前看的几家都差不多1200-1500之间，最后定下的啄木鸟其实都差不多，主要是已经精疲力竭了。而且熟人介绍和防盗门一起搞定算了。

之前看盼盼防盗门，门店里都好贵，4400最便宜，简直了，最后还是打包给啄木鸟的老板，买了没听过的旺家乐防盗门，长得挺素雅的，也符合我们的审美。希望安全。千叮呤万嘱咐一定要给个好的安装师傅，设计师提醒之前有客户没装好，关不上门。

三、橱柜

看了一堆：奥德罗、格伦、金牌、欧派、杂牌、强匠自己品牌，美之家，卓珐。高端的买不起，不锈钢美之家性价比真的不错了。但是希望能强匠自己的谈个优惠价。毕竟预算有限。再给点时间，我美之家、强匠自家二选一。感觉啥都要给装修公司赚啦。搞不好后面其他柜子也找他们。有人有用过强匠自家橱柜衣柜的吗？怎么样。

总结&提醒：

不要花费太多时间！我今天下定，虽然花了钱，内心反而很开心。终于可以下一步，不用纠结了。最痛苦的莫过于纠结的过程。

注意是否包边，把运费、上楼、安装、师傅、灌水泥砂浆都算进去，写好不产生额外费用！非标的事情也要大致谈一谈（没测量确实不好说，超了算我倒霉）。

除非心中有数，还是多对比几家，给自己点时间思考，第二次定下比较合适。第一次很仓促，容易被坑。第二次有时间思考了自己真正的需要和可以承受的预算再去。

多问设计师（好沟通，问啥答啥，有资源的设计师很重要），自己提前掌握进度，后期不紧张。

逛建材馆有主要目的，也可以顺便完成次要目的，了解下五金、地漏啦、马桶啦、浴缸、等等，很快就用到了，钱钱钱，都是钱。

其实也顺便看了瓷砖，但是居然东鹏和LD都没有，明天去马会看看这两家的花色，等定下来的时候再写吧。

下一篇应该是签施工合同，订橱柜了。有兴趣的来看噢，请期待。

PS：这周顺便弄了报建，老房子比较随意的就弄好，交了1500押金，希望施工队不要被投诉。报建的时候见了工地工头，沈工，又是老乡，希望靠谱。看完屋子，居然嫌弃打拆太多，怕设计师算漏，看来这些工头都是要赚钱的。一跟我分手就去找保安和打拆工人了。给你赚了，但是好好干咯。

昨天本来是去定强匠橱柜，顺便签施工合同的。

结果去到现场，设计师身体抱恙，又换人接待（第二次临到当场，有问题不能亲自接待），因为是设计师身体特殊原因，可以体谅，氮素，接下来说的问题就不能自己默默消化了：

不能体谅的是，又说漏算了3000多块。

到谈施工合同这一次，一共去了5次公司，还去看过1次工地，从第3次开始（已经定稿了规划），每次都说算漏、算错，要加几钱。几次加起来大概增加了8、9千。最后折扣、砍价，实际加了3000多，结果昨天一去又来算漏算少3000多。真是让人目瞪口呆。

我们觉得强匠做零增量模式，为什么要客户承担，不能再吃这2、3千的亏。结果就是强匠开始狂打感情牌。我都觉得小助理真是可怜，本来工作就辛苦，还被公司克扣。

空耗3小时候，强匠内部一番跟领导汇报之后，居然是暗示让我们退。我本来就1层小火，瞬间变成了地狱十八烈焰。接近一个月的沟通，谈方案、反馈图纸二次，整理风格沟通，跑公司5趟，跟设计师确认定了门窗，看砖（设计师推荐），这些准备工作都是喂了狗。

觉得自己能坐在那里好好聊天，真是挺有涵养的。应该马上拍桌子发火的。

in the end，最后，我们还是退了一步，承担了多算的一半，强匠还一副“怕”了我们，怕我们后面较真大家不愉快（意思退款，不要合作），跟他们确认觉得没问题，后面如果有什么什么增项要接受（多一层砖，多一倍大拆钱之类的）。

港真，强匠不便宜了，自己算错，还总是拿人工贵，粗心大意难免这种借口来让客户让步。（而且事实上，我们也一直在让步了）

最后还是签约了，主要还是设计师，助理觉得都还是合作的愉快地，沟通无问题的，前期又做了那么多工作，谁愿意重来啊。但是为什么前期预算老是这样子，我也不知道该吐槽谁了。

希望后面一切顺利。

开工前一天晚上，和男票敲开了隔壁、楼上、楼下的门，送水果打招呼。特别赞一下楼上好客的山东邻居。讲了好多他们的经验，还带我们参观了他们屋子。跟他们聊完，对自家的打拆工程开始担心起来。据说这个小区之前单位福利免费装修，家里都是装了两层、三层地砖的。我去，装修公司可能要按打拆层数收钱啊。可怕。预算貌似打拆加砌墙一万8。楼上腻害的老司机都是自己找人打拆，几千块搞定的。我哭……

和邻居打完招呼，就顺便去自家看看。卧槽，不看不知道，一看很诡异啊。已经有人默默的把地凿开了，目测是想看看有几层。因为钥匙只给过项目经理，那啥原因一目鸟然咯。我们就立刻在装修微信群里问问怎么回事啊，有几层啊。结果项目经理一晚上没做声。设计师也不知道他自己去现场动土了。

我去，绝对有诈。内心吐槽。之前第一次见面，后面都微信聊天多少感觉到一丢丢项目经理不是很给力，但这种诡异行为就很奇怪了。

开工的日子，也就是今天。据说微信群里忽然多了一位新的项目经理。家里长辈去现场也是跟新项目经理沟通。但是旧项目经理早上还没回答我昨晚质问他的问题，还一副啥也没发生的样子，微信邀请我去现场参加施工，真淡定，牛逼。

后来关于地面打拆，经讨论是地面不全部凿完。凿一层。如果有几个空间不平的，后期水泥处理。效果达到除阳台略低之外，其他区域平行即可，也不产生增项。可以！问题解决，就赞一个。

晚上，终于忍不住问设计师怎么回事。难道给我加两个项目经理，两人伺候我？才知道发生了一些内部问题也好，小插曲导致的一些情况也好。反正换人了。牛逼！第一天开工，项目经理就换人了！家里长辈说今天接触的新项目经理不错。我也和他打了一通电话，直觉还不错。微信应答也比较快，不过有些问题是说要现场解说。我的感受是，换了也好，错误早点停止，换个靠谱的，好过和一个诡异的继续处着。

另外，今天又考虑到几个新的问题，记录一下，和大家也分享一下，提醒注意：

1、厨房厕所窗户比较高，高过吊顶高度。那么窗户和吊顶怎么衔接？百度说做窗帘盒或者砌墙降低窗户高度。问题已抛出给设计师，项目经理想办法。

2、与上面吊顶相关的问题，油烟机和热水器排气管道怎么处理，能够隐藏在吊顶内部。

1&2问题是关联的，也是要提前想好的。不然侧封边不好看，密封也不好。排气管露在外面，失去了全无翻新，遮丑的意义。

3、做外飘的防盗网怎么把防盗网运上来？可以吊防盗网的一侧将来会新砌墙，或者改变窗户高度，还有厨房也有新门洞，这两个的长度宽度，是否能够保证防盗网能进来，然后被搬到另外一侧的阳台。（阳台一侧楼下被一楼占用，估计很难配合吊防盗网）

终于开工了，继续努力，提前想好一些问题，免得后期只能选择妥协、补救。

因为第一天拆的时候把电路弄坏了，牛逼，加上更换现场项目经理衔接问题。等到今天终于大动土了。耶

开心，上图。好空旷喔。可惜两条水管太坑爹。谁设计的，站出来，我保证不打死你。

今天都是废话，没有干活，哈哈哈。

决定不要太上心了，还是自己开心最重要，太较真，容易累。

多把工作任务派给男银。

想着要好好相处，所以很多问清运，题都是私信跟工程监理说。但是，效果一般。说预计5天，拆了7个工作日，还没算开始耽误的2个工作日。自己说周五清运，但是也没有。空调保护、冰箱保护，下水道封堵私信说不作为，群里说有点效果。工人跟咱们说工头没给钱。周末去看，又发现不少打拆粗糙的问题，现在上图记录，也请大家帮忙看看：

地漏没保护，碎石要掉下去了

外层批荡、墙面有的打了，有的没打，粗糙。后期怎么找平？继续打？加厚？

墙面批荡打的坑坑巴巴，有很大区域还没见红砖

门洞说修补要钱，问你是你拆成这副残样

裸露的电线点灯还不拆

窗台瓷砖也没拆，问题是另一个房间的拆了

还有其他问题，就不一一晒了。感觉还是要发现问题，及时指出才行。不能为了不弄坏关系，就太过客气。

大拆了2周，效率一般，效果差强人意。真心觉得打拆加砌墙2万花的不值。经验教训就是不如自己找人拆打好了再给装修公司算了。私下里问了别家装修的人，打拆估计7000就可以全拆全包，我找装修公司，还少拆了地砖、批荡。哎。很多问题也是要说两次以上才会改进。

设计师、监理都说没做好的，如没拆的电线、钉子、钢筋、拆漏的，后期水电、泥瓦工人会处理。反正我多次抗议拆的粗糙，但也被以上理由驳回。只能看后期会不会整改了。

不多说，上图：

部分细节：

水电前要定下浴缸。瓷砖算上备货期，也差不多要买了。走起：

拆完后发现厕所铁管不能移动，所以只能包起来弄成储物空间。空间宽度只有1.6m，所以只能放1.5的浴缸。鉴于宽度有限。一体式成品浴缸有点尴尬。还是选嵌入，估计要300块的砌台的钱。并且只能选铸铁的，还要预留检修口。网购科勒走起吧。

上图中水管显示移动了，实际移动不鸟。会缩小淋浴的空间，不过也够用。只能向下图的规划靠近。

厕所地砖、厕所墙砖、阳台墙砖网购。得自己谈运费，上楼费。楼梯五楼伤不起啊。

不喜欢土黄色石头纹的砖，荷包又很扁，大品牌只买的起东鹏了。可以去谈享受网店的价格噢。提示大家，买东鹏的话，一定要参考官方网店价格。可以同步噢。另外上楼费要收一层，一两百吧。送了五方的阳台地砖，不喜欢土黄，只能选白色，以后做清洁要完蛋咯。

东鹏花了1万，网店估计要个2000左右。所以买砖总共1.2-1.3万。

厨房墙砖：乳白横纹  rmb10.8

客厅地砖：仿古木纹路砖-北美橡木   rmb59

房间、厨房：白桦木木纹砖   rmb16.8

一、水电定位

客厅：大灯一个，舞蹈区射灯一个（放在卧室门口控制，同时作为起夜灯），电视机下两个插座，一个电视，一个网络，电视旁边的区域，一个插座（扫地机器人、饮水机共用），沙发左右插座，一个空调专用插座。

阳台：一个开关控制带灯的电动晾衣架，一个插座洗衣机。一个洗衣机进水，一个洗手盆进水，一个备用拖把池进水。洗衣机、洗手盆各一个排水。地漏一个。

两个房间：主灯，一个空调专用插座，床头两侧各一插座，桌上一个，电扇电视共用插座一个。

厕所：浴缸排水，进水，热水器进水，花洒进水，洗手池进水，以上包括冷热各一。马桶进水，以后安三通，管马桶盖、马桶、喷枪。马桶、热水器各一电位，浴室镜灯电位，浴室柜侧插座。浴霸一条专线，预留控制线。淋浴区，马桶区地漏各一。

厨房：灯，油烟机插座，微波炉、烤箱、冰箱插座，增压泵插座，净水器插座，电饭煲窗下备用插座，台面备用插座。厨房专线。洗碗机、水槽排水。

注意事项：

1、洗衣机柜，找淘宝客服要定位图。

2、备用拖把池水龙头是否需要。

3、是否需要增压泵。

4、洗地、洗马桶喷枪。

5、智能马桶的电位水位。

6、房间床头电位的高度。

7、空调的位置，是否对门口，不对床。

8、热水器的高度。

9、电箱的安排。

10、水表的位置。

11、空调的位置，是否要不对人不对床。

12、入户线的更换。

13、电箱安排的确认。

14、门铃电话的确认。

15、水槽排水管位置不影响增压泵、净水器的摆放。

16、厕所干区的插座和开关的摆放不收led伸缩镜子的影响。

二、其他注意的细节

1、先装防盗网、再窗框、再贴砖。

2、日子窗户与吊顶的衔接，与顶上梁的衔接。

3、提前预约燃气改管，水电前后，看工地要求。

4、油烟机、燃气、浴霸排气管空预留，走管。

5、增压泵在总进水管处，做水电的时候就买好。

三、我需要的效果和物件

浴室镜傍边，充电式led化妆镜

马桶三通，冲洗喷头、马桶盖、马桶

阳台备用龙头，冲洗和洗手，洗拖把

燃气灶、吸油烟机、浴霸排风口口径

增压泵，全自动款

1、群里提示要给师傅配电图纸，没有。所以回路随心所欲做。

2、师傅无法出示电工证。

3、准备餐厅（一个插座）、厕所（一个插座）串厨房所有插座。

4、厨房号称4方入户专线，进去之后全部换成2.5串联。这是条假专线吗？！

5、除了空调、厨房、浴霸之外，所有插座准备穿一条2.5方线。客厅、阳台、房间只要同时用电分分钟就跳闸，坑我没文化吗？

6、水管走管，从头到尾我反复强调水槽下有增压泵、净水器。现在那里一团乱糟糟的管道，根本挤不下。

7、水管正常主管线放在厕所，现在施工都放在厨房，未事先与我们沟通。

8、师傅让我们周一务必把增压泵配置到现场。我们听话的做了，结果到周三也没见到拆快递验货，忽悠我？

9、按照原本的图纸，增压泵在水槽左边，现在被安排在了水槽右边，紧贴洗碗机，一个柜体板之隔。

其余小问题不在这里细说，沟通现场监理无效，不愿意改。故找设计师，设计师找工程部负责人，工程部负责人助理打电话来，说明天到现场全部帮我解决。我看明天整改效果，来反馈。

我要去平复下心情。暂时相信会帮我改好。也提醒大家自己还是要多盯着，多伤心，大公司也一样可能不规范，毕竟施工人员不可控。

后续补充2017年6月22日：

中午，强匠工程部监理、项目监理、师傅到场，还是在比较轻松的氛围下解决了问题，愉快。虽然有前面出现问题的蛋疼，最后还是解决了，响应速度也不错，中午去的时候，电路已经有一部在改动了。所以还是给这次问题的解决一个好评。验收之后，我会再来这个帖子补充评价的。

今天中午的沟通结果是：

1、客厅、阳台插座一个回路

2、房间、餐厅、厕所插座一个回路（还有一个客厅公用插座，妥协部分）

3、厨房全部用4方线，走专线

4、主水管从厨房移到厕所

5、增压泵水管方向改不鸟了，只能通过软管衔接或者到时候就调换位置。（妥协部分）

6、增压泵现阶段用不上，还好淘宝可以退回去，橱柜时候再买，争取买一个小一点的，现在水槽下面的位置还是很紧张。

7、确认了回路10个（浴霸1，空调3，冰箱1，客厅阳台插座1，房间餐厅厕所1，照明2），总控加漏电+4位，厨房单独漏电保护+1、包含厕所在内的插座单独漏电保护+1。一共16个位置，全部用满，希望符合，棒。

其他问题顺便协商的结果：

1、门业要了门洞尺寸，1米宽，2.1高（净高2.05，宽度0.88），项目监理说现场安装的时候按照们的尺寸去打墙，现在不拆；

2、燃气包管协商为了保证墙垛的稳定性，砌20公分宽，缩小窗户和防盗网的尺寸；

3、日字窗配合吊顶的问题明日再次和窗户的店家现场确认后安排下单，配合日子中间框的高度做吊顶，2.35-2.3净高，我们希望尽量高；

整体得分90，基本满意，看落实情况再说。

“被通知”换项目经理，理由是原项目经理有事。告知的方式就是微信说一句有事，不好意思，然后甩了一个新经理的电话过来。

牛逼！合同本就约定未经许可不能换人的，我也是醉了。所有事情要从新交代，蛋疼。

这周继续停工，新经理说周四安排整改，想要当天验收。我就呵呵。

现场清洁没做、水电都要改，保护没做，强弱电不分离，非过量部分不套管，灯线火线不用红色，漏电开关没到……， 半天你能改好？！

“有点”不爽。说了无数次的冰箱保护还要自己来。

水电施工整体评价：8

初始师傅、监工水平：7

工程部监理整改力度：9

对最终一直说的改到我们满意的态度和做法，还是表扬的、正面的。但是最初造成问题，和技术上的缺陷，造成的困扰，还是不能回避的。

水电施工加整改搞了2个多星期，本来觉得自己前期对水电位进行了深入的需求思考，应该没什么大问题。结果施工起来还是一堆破事。

对强匠最开始安排的水电师傅真的不满意。感觉为了偷懒、省事、怕麻烦，不按图纸施工，不合理安排回路，细节只想得过且过，监工不知何种原因，也一开始也并不想改。直到找了设计师，找到工程部的监理才改。

后来又突然换了项目监理，也是满神奇，新的项目监理的确改好了不少问题，暂时持肯定态度。

今天忽然发现浴缸下水都没有配合买好的浴缸，不懂火急火燎让我们买浴缸的意义何在。之前的增压泵也是，无语凝噎。

目前改到8,9成满意，后期问题继续磨合吧。已经开工5个星期，也就做成这个进度了，老房子问题多，施工方毕竟不如自己上心，要改的也多，无故停工也是3两天来一回，再次希望新项目经理的表现令人满意。

总结下提醒大家注意的几点：

1、厨房专线全部，记住是全部4方线。

2、回路合理安排，灯不能只有一条，插座要按照电器分布，房屋大小分回路，像我家除了厨房专线，空调，浴霸，冰箱专线，其他插座合理至少分两组。

3、电箱位数预留足够，一定要确保确保师傅有回路电箱的图纸，我的师傅一直说没有，我至少两次提醒过要给师傅图纸，结果……，认为这个是导致不断整改的重要原因；

4、水路怎么走，因为图纸不明确，不能让师傅乱发挥，一定沟通好。

5、做水电的那几天千万现场看好，有啥问题及时改。

6、检查每个插座是否有电、水管是否漏水，下水管下水有无问题。

7、强弱电分离分离分离，不要让他们乱搞，不要听信忽悠。

8、厨房设计师，有些居然基本的燃气灶水平30-40cm内不可以有插座都不知道，还是要自己多读点书，不能被他们坑了，做完发现不能用，不给通燃气。就算橱柜方赔偿你又如何呢。哎，不能用才最心塞。

部分整改前后对比：

1、电箱上方是否包管，电箱回路安排：

2、阳台排水：

3、厨房、水管，之前主水管都在厨房，现在移到厕所。

浴缸下水位置：图纸靠边、实际中间，虽然还未造成重大伤害。但多次客户无条件配合，施工却漫不经心，实在只能持保留态度。

最近比较少去工地，怕看到就不开心。

整体两类问题：

一、工种顺序错乱 进度把控不足

砌墙的时候不砌好门头梁，阳台墙，拖延后续进度，导致门尺寸一直不能确定。该施工衔接的，总丢给业主衔接

今天要浴缸，明天就要出现，出现了一个星期，也没见用上

今天要挡水石，明天也要出现，出现了好多天也没见用上

但是真的急用的几个门、窗框，反而没提前说过

前期扇灰不过关，补做，弄到瓷砖缝全部都是脏东西，而且梁下、衣柜、无吊顶处扇灰始终未弄

因为衔接协调问题，导致工地常常长得像垃圾堆

二、浴缸排水口预留位置有问题

很早发现这个问题，一直不愿意改 反而先铺了隔壁的砖

临到要改，又劝你用移位器，只想自己省事，那何必让业主围着你的思路早早定下浴缸，而且不在开始发现问题时劝你，开始只说可以改的，按要求改，等临到要改才说常规都用移位器，方便检修，怀疑动机

三、说好的问题都没放在心上

阳台太高没做

说好了保护地面、窗户、防盗网、电箱的，装好没两天就全部垃圾、灰

瓷砖铺了没保护的、边角保护不足的

不说了看图，改好在反馈

一、今天终于浴缸改管了

移动了下水管终点的位置，实际安装再加铜质移位管，把检修口留在移位管下水管处。改管效果如图。在最小损耗的情况下，避免了将来堵塞的可能，减小了维修难度。

改管、清洁前：

改管、清洁后：

二、清洁整体改善

在强烈吐槽、深度批评之后，整改效果还是明显的，态度也是正面肯定的。

男朋友强烈要求我来写这篇，帮现场监理黄工说说话。黄工接到我们和公司的意见之后，马上亲自铲了扇灰，做了清洁，听说还自己带了吸尘器弄。

貌似工人做完都不管清洁，只好黄工自己背锅。另外，在受到高度重视，目前泥水师傅、油漆师傅的技能水平到目前为止都是值得肯定的。

上图反馈下现在的卫生情况：

三、贴砖和腻子第一层

贴砖持续进行中，展示一些细节：

四、腻子第一遍开始

阴阳角处理，墙面挂网处理都做了，反馈一波细节：

一、腻子第二遍 自己没去现场看 长辈表示满意

二、门窗的一些教训：

1、注意工期，务必衔接好，要施工说清楚，要门业配合好，耽误工期，影响门周围的贴砖。

2、铝合金门窗尺寸自己记下来，问清楚是否贴墙，还是有预留空隙，家里长辈之前装修没有缝隙，对于推拉门留了缝隙颇有微词。

3、门窗框缝来隙内外务必发泡胶填到没有缝隙，第一次没有做好，第二次来补做的。

4、门的大小务必说好是门洞大小还是包边也要算面积，我们差点被坑。给中网上找证据，问监工，跟防盗门老板一通争辩才争取回了权益。而且据了解都是用门洞大小算，所以如果哪家说要算包边，那百分之90是要忽悠黑你。

算门套：

不算门套：

其实高度认为也不对，但是30块就懒得哔哔了。

三、实际上各种门窗、防盗门还没装好。所以之后再来反馈。先给点图。

一、选了最素的吊顶款式

二、继续误工原因：

1、众威的浴室门装不好，需要补零件磨磨唧唧不来。门把手也莫名其妙换了，有点不太满意，不推荐了。

2、泥水师傅说摔了，发了医院照片，好想知道这种套路多不多。

3、泥瓦不收尾，油漆也不能来修补。

4、不催不加快，只能业主被催，业主催不动公司。

三、门头梁在装了门之后才能做

四、室内门缝隙还不能补，郁闷

五、浴缸装了大半个月，还没确定怎么预留检修口保证下水口、下水器维修替换，装修公司不专业，郁闷。

结构奇怪，无力吐槽

浴缸保护呢？里面有蟑螂，气气。

六、细节没处理

墙面颜色白色主色，次卧、客厅绿色单面刷，主卧紫红色单面刷

L425 K376

二、美缝询价，怎么算都好贵，全屋3000-4000，吐血