装修准备 (1) : 各种做功课

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1.1 房价飞涨--无奈下手

   按照套路还是要介绍一下买方经历,经历了16年房价飞涨一波,感觉再不买就快要买不起了,于是去年12月底的时候开始物色天河和海珠的楼盘(考虑我跟夫人上班比较方便),一开始是想在车陂周边买房,可惜房价飞涨一波之后基本买不起,机缘巧合之下看到官洲北苑的房子,虽然周边没啥配套,但是考虑到性价比、考虑到万胜围一圈的房价都去到4W,最后240W下手了一套123方的5楼南向电梯房。前后总共看的房子不足5套,也庆幸上车了,到现在的话涨幅都有20%以上了。



1.2 物色设计师

   过完年之后就陆续办理房产相关事情,前后2个月就搞定所有流程,后面网上找装修资料的时候发现了妈网,结合自己经常刷知乎,基本就确定了 独立设计师-独立监理-独立施工队 的大结构,接着就是在妈网上刷帖,基本来来回回就是那几家独立设计师,胡狸、胭脂、家语、天用。

   安排好时间去见完胭脂和胡狸之后,夫人就定了胭脂了,觉得胭脂那边更随性一点更适合我们,其他家语和天用都有先预付一定费用才能见面,因此就没有见了 。



1.3 一无斩获的家博会

   在妈网的QQ群上面了解到,基本每周末在琶洲都有各种各样的家博会或者家装节,转完一圈的感觉就是坑爹的居多,实际优惠力度并不大,转了3次家博会最后只下定了都芳的油漆megafresh系列,总价是1288*4-200。

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1.4 窗户团购

        由于家里一共8个窗户都要换新的,窗户也是装修花费里面的大头,看了一轮下来品牌窗户店价格都偏贵,然后自己就做了一轮功课,了解各种规格后,就到各个窗户店谈团购,由于群里有很多朋友都需要,基本跟老板谈的时候都说是几十户购买,然后砍个好价格,最终在下面这家店谈了个比较合适的价格,然后自己做了个表格分享出来。

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1.5 装修队选定

        最开始是先从妈网上搜索一轮网红装修队,在微信群里面跟大家交流普遍的出来的结论是网红装修队在妈网红了之后都比较骄傲,反正在妈网上面差评贴也是一堆堆的,妈网的网红装修公司友赞就是价格太贵,网友普遍评价是“”价格高,下限也高“”,最终经过微信群友互相推荐,找了3家进行报价,黄工、江工、张工,还有设计师推荐的装修队.    为了省钱,黄工和江工谈的时候是让他们报的私单价格。

        设计师他推荐的装修队报价最不认真,报的面积都没有给我核算清楚,而且不含打拆价格竟然去到8.5W,果断放弃。

        总体谈下来感觉黄工、江工、张工、三家应该都算靠谱,最后报价都在7~8W之间,但碍于郎中羞涩,最后选择的江工。

        选择江工有以下几个原因:

        1) 可以先做完一部分工作再付一部分钱,前期不用压金额,而且最后10%可以入住半年之后才付,这点很重要。

        2)江工的报价单上面的数量和备注基本全部都被我改了,他直接审核我填的数量是否正确,然后再以这份报价给我出预算

        3) 由于是私单,可以直接给到我8.5折的价格,基本价格秒杀大部分装修公司的价格,最后我家123平连打拆才6.95W这价格算极低。

        下面附上部分价格报价,到时候如果装修过程确实不错可以推荐给广大麻油。

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