妈妈网家居

万事开头难，早就想开始写日记来记录整个装修过程，因为太懒太没有执行力担心自己没法坚持下去，一直拖到现在。今天应该是值得记录下来，去物业把装修备案登记了。

咨询了众多邻居，装修时需要缴纳400元的敲墙审批代办费和1000元的保证金，之前从妈妈网看到一个帖子，写的是只要不动承重，其实是不需要审批了，只需在物业报备就行，于是喜欢折腾的我，联系了开设计院的发小，帮忙修改了设计师的图纸，帮忙盖了设计院的甲级资质章，兴匆匆赶去物业，结果被告知要么交400物业代办，要么自己去找房管局房产监察大队自己搞定敲墙审批。秀才遇到兵，只好跑去房产监察大队办公室，接待的人员很热情，说是物业的活，已经将备案权利下放到物业了。不过既然来了，就帮忙好好审阅了图纸，发现了好多问题。首先卫生间是不允许扩大的，我家把台盆做到了边上的书房，不过好在是干区，应该问题不大，不会导致漏水，如果漏水楼下投诉的话，物业会有权利要求整改；其次是北面阳台算是外立面，是不允许包进来的，因为开放商的原始图纸没有阳台；最后是图纸上只盖了甲级资质设计单位的章，还缺了结构设计师的章和设计师的个人章。并且还打开文档库，拿来厚厚的一摞档案文件给我看正规的图纸，心里在想，下沙那么多房子，这些基层公务员也是蛮辛苦的，要是都像今天这么认真审阅的话，那个工作量有点恐怖的。工作人员让拿回去修改图纸，加盖章。那么问题来了，我还要找设计师重新修改图纸，但是这是经过多少次修改之后的平面布置方案，被认为是最适合我家的了。接下来的对话让我有点不知所措了：

我：我可以不改么？我所有的邻居都把阳台包进来，并且把那个窗给敲了。

工作人员：你要备案成功，必须要改，改完了你再按照你实际的装，但是别说是我说的。

我：这样也行？

工作人员：点头默许了。

其实想想也是，有那么多的民宅，他们不可能每家每户去看，一般都是物业上门来看的，发现问题了，才会举报到监察大队，所以物业收那400就是替人消灾了。早在几天之前，我在重阳装修群里说我要自己去办，不愿意交那四百的时候，群友们就说我折腾，本想逆袭给他们看一下的，结果赤裸裸的败了。想想那么麻烦，还是交400块了事算了。但是接下来回到物业发生的事又证明了那句话，上帝给你关上一扇门的时候，往往会给你开一扇窗。

回到物业之后，前台换了个小姑娘，经常见面，有点熟悉的。我告诉她我要来办理装修备案，拿出一大堆图纸和资料让她拿需要提交的。她说你的资料还是齐全呀，哟，图纸还盖过章了啊，就是想省那四百块钱吧，那本姑娘就给你免了吧。这样也可以？真是柳暗花明又一村。

后来得知物业收这钱其实是帮忙那些弄不到图纸的业主行个方便代为盖章备案而已。所以大家可以根据自己的实际需求来看待这件事情，其实四百块也不贵而且确实搞不到图纸，就让物业代办吧，早知道如此，我也懒得去折腾了。

现在回想起之前的种种折腾，也就是精力还旺盛，时间还充裕其实有些完全没有必要。

接下来回忆一下整个买房历程。

首家踩点楼盘，说实话看完好像没什么感觉，就是小区环境还不错。外立面挺高大上的，关键是有地铁口，这点蛮诱人的。但是一年好像也做不了几次，媳妇也不可能天天地铁一个小时去上班，想着就再看看吧。

然后是户型很好，送的也很多，就是置业顾问有点冷淡，接待的兴趣不是很高，后来还是门口的中介公司带着去看的现房和样板房，说实话，撇开地段，这里确实很不错，够大但是没有太大。

说实话，那个户型真是喜欢，139房可以做五房，还有四个阳台，客厅是一线江景和高尔夫球场，那个景色尽收眼底呐。