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原来90方的小三房越住越局促，住是够住，但几个小问题会搞得一家五口不够舒适：

1早上抢厕所

2七十岁的老爸睡上铺，我天天担心他晚上起夜摔下来

3老人房放不下书桌，小孩只能去儿童房写作业，但她又不愿意自己睡，导致儿童房只具备写作业的功能，完全浪费

4书桌放在客厅，老公常用来加班，感觉很不方便

5书太多了，实在没地方放

6想把数码钢琴升级为传统钢琴，放不下

7没有餐边柜，餐桌堆满各种水杯啊，水壶啊，药瓶啊，调味料啊，每天吃饭被垃圾堆包围，难以忍受

住小三房的有老有小的家庭估计会遇到和我一样的问题，这些问题忍忍也就过了，但就像夏日的蚊子，时不时咬上那么一口，搞得心痒难耐。

所以在今年3月份开始看房，我本身就是个果断不罗嗦的人，所以看到第三套就果断出手了，因为这套户型很难得，小区一共只有12套，好几年才放一套那种。

1. 使用率高：总面积只有120方，但是使用面积高达110，
   

2. 楼龄Ok，位置好：房龄10年，总高8层的电梯楼的5楼，一梯三户，位于小区中心，，

3. 户型好：南北对流，方方正正的四房两厅，而且感觉还有不少的改造空间

4. 房东好：没有挂户口，没有占用学位，

5. 价格好：首先是满五唯一省了税费，其次好巧不巧的躲过了接下来半年的暴涨

好的室内设计不是美轮美奂的，不是追赶潮流的，而是贴近住的人的使用习惯的，不知道大家赞不赞同这一点？

我们不是新建家庭，也不是第一套房，所以对于生活习惯，家里需要什么都有比较清晰的概念，但是落到什么动线静线具体布局上就不太会了。所以我没有像妈网广大麻油那样，用装修公司的设计师，或者找独立设计全包，而是换了一种方式

那就是工作分解，步骤众包，找了1个测量公司测量平面图，然后找了4个设计师出了平面方案，最后我在4个方案的基础上结合家庭生活习惯，出了最终版。接下来我把整个过程分布说一下。

先上原始布局图，可以看到户型很房子，但也有问题，比如

1. 主卫太大了，6个多方，和隔壁房间一样大

2. 主卧衣帽间太小了，2个多方还有2个门，根本没法用

3. 厨房门多窗多，不好用
   

首先，我自己量房，用我有限的CAD知识在酷家乐上画了图，因为工作忙又不专业，所以花了好长时间，最后出的图使用面积死活对不上产证，这时我明白要靠专业人士了。在这里感谢上家当时还没交房，但容忍我天天去报道，去测量，真是个好上家。

接着，我就去淘宝找了个专业量房师，人家带着专业的激光测距仪和卷尺，还有绘图本，1个小时就量好了，第二天就给了我CAD的平面和立面图，连哪里是承重墙哪里是柱子，都通过墙厚度的方法判断出来标注好了（后期做设计这个很重要，不清楚承重墙和柱子，做出的改造方案无疑是镜花水月，不见得能实施），还帮我把原来房子里想利用的旧家具测量了尺寸（这个也很重要）。如此专业，只收了500块不到，这就是专业的力量

再然后，我自己做了一份布局设计，心里先打了个腹稿。

最关键的时候到了，找设计师，楼主我是这样操作的。

1. 在妈网找了2家装修队，他们出了方案和报价，免费，也给装修预算做了个参考

2. 在设计平台找了个独立设计师，200块

3. 在淘宝找了个独立设计师，150块

为啥不找妈网红人，不找很高大上的独立设计呢？因为楼主我希望不要一锤子买卖，绑在一个设计师身上，可以先找人做平面，充分沟通选择后，再请人做效果图。平面图不难，再贵的设计师也最多给你2到3个方案，我找了4方设计师，每人给了我2套，加上我自己1套，就是9套，可以在9套中结合选择组合。这个瞬息万变的年头，独立思考+接受使用新事物很重要哦，而且只用了350元。。。。

不把9份图都贴出来，贴一些不同告知大家我的组合新路历程吧

方案1， 基本不改布局，好处是便宜快捷，每个房看起来功能都ok，书房搞个沙发床也可以。但我是折腾星来的，不折腾一下怎么满意呢

方案2， 看出来没有？哪里变了？？？

一是客厅电视沙发调换了位置，这个我非常喜欢，因为这样到顶的电视柜和钢琴可以连为一体，一开门也不会看到乱乱的电视柜（住久了肯定会乱），

二是厨房打通，宽幅达到3.5米，可以加小中岛

三是缩小了主卫，增加了主卧书房，类似做了个主卧小套间，卧室+小衣帽间+小书房+卫生间的结合，真正做到了躲进去就可以不出来的效果

四是父母房为了避开梁，改了门的位置，增加了一堵墙做了入墙柜

但是能折腾的我还是不满意，因为主卫旁的次卧不能放衣柜啊

方案3， 看出啥不同没有

一是把主卧的衣帽间封起来改次卧开门，相当于把主卧的衣帽间送给次卧做了一个入墙的柜子，这个柜子深度1米，所以可能当储藏间用。

二是主卧增加了真正的步入式衣帽间，而且卫生间的门不会对着床，又可以和主卧的飘窗形成南北对流，增加空气流通

三是主卧进门做了一个类似玄关位，可以放五斗柜什么的，增加隐私

四是洗衣机放到主阳台，方便晾衣服

五是，儿童房的床不再对着门，而是换向放，不仅增加隐私，而且可以让日光从书桌右边照进来，保护眼睛

六是，餐厅用了下卡座，上吊柜

不过折腾星的我表示还是不满意，主卫泡澡很需要，但是不泡澡的时候呢? 站在浴缸里洗澡不是很麻烦吗？书房看起来好空啊，不是很浪费吗？父母房床对面一堵白墙不奇怪吗？一进门看到一堆卡座不奇怪吗

中间另几个设计就不赘述了，最后入选图纸是下面这份，这份图纸不是任何一个设计师画的，而且结合了他们所有图纸中我喜欢的部分结合出来的，这份布局有几个我们家觉得很好的地方

1.     入户门保持了子母门，显得大气又好搬东西

2.     鞋柜和换鞋凳的位置很充足

3.     餐桌可以摆大尺寸的（后来搬进去后请朋友来可以坐8个人也不会很拥挤）

4.     餐边柜足够放微波炉，热水壶，还有很多很多东西

5.     厨房动线非常好用，而且有专门的柜子和操作台让我偶尔烘焙，还有足够的地方储存锅具啊，不用放冰箱的菜啊

6.     钢琴和电视柜放在同一边，都比较高，会比较协调

7.     老人房的有足够的储物衣柜位置（1.8米*2.8米*0.6米），老人房还可以放电视边柜，床放在房间中央，2个老人都可以方便上下床，飘窗很好的延展了房间面积（飘窗有2米*2米*0.6米，非常大），床的摆放避开了梁，床头不朝西

8.     儿童房可以放床而且比较有隐私，能放下0.5米宽的衣柜，放小孩单季的衣服很足够。书桌和1米宽的大书柜可以并排摆放，中间还能留下将近1米的过道

9.     书房增加了储藏间，1.2平方的面积可以把冬天的风扇，行李箱，一大堆杂七杂八的都收起来。书房增加了榻榻米和足够的储物柜，还能放下一张正常尺寸书桌。由于动线都留在了进门处，也不会觉得局促

10.   客卫淋浴间采用1*1米的弧形淋浴房，流出了0.4米*0.5米的未来储物位置，浴室柜可以放0.8米宽的，还能在马桶后面做储物架

11.   主卧的隐私性通过进门新增玄关位得到了保证，这个位置还可以未来放五斗柜或者衣帽架，梳妆台和床平放避免了镜子直对，床尾留下了3米*1.3米空间，用来做瑜伽是再好不过了。衣帽间虽然只有4平方，但是容纳了3.6*2.8米的柜子，足够存放，中间过道还能换衣服，主卧的窗和主卫的床实现了完全南北对流

12.   主卫可以放1.3米的按摩浴缸，还留出了1.3米*0.85米的淋浴空间，用玻璃隔断把淋浴空间和浴缸抱在一起，不仅保证了洗手台和马桶的干湿分离，而且方便从浴缸爬出来冲水，或者冲完去泡澡。

总之，这是我们家人认为贴合我们使用习惯的完美户型。

有了平面图，就要效果图了，楼主在设计师平台上找啊找，找到一个设计师，她的案例都比较和我的胃口，我就私信了她，出效果图。在出图之前，我提了几个我的要求，比如颜色喜好，现有的家具，软装要求等等

付款后得到了这个效果图

对比起复杂的图纸定稿，选装修队就很简单了，因为认识一个很负责很专业的队长，就把装修交给了他。

对我要求4周的时间（包括打拆），队长告诉我，卫生间和厨房如果这么短时间是不可能的，因为拆除要一周，水电要一周，找平和处理沉箱要一周，防水要一周，贴砖要一周，还不算中间可以出现的各种问题，比如挡水石不到位啊，万一闭水不通过啊，等等。

呜呜，房子等着住，怎么办呢？正在我发愁之时，朋友说“你要不要试一下“整体浴室”。

于是我对整体浴室做了一些研究

队长帮我排了下时间：

第一周，拆除，噪音大，就算周末和下班偷偷施工也是不可能滴，因为全拆，少于1周也是不可能的

第二周+第三周的头一半，水电，噪音工程，全屋水电全部重做，我又贪心的安排了100个电位，大阳台完全没有水路的也要加上，所以贪快也是不可能的

第三周的后一半，处理沉箱和防水，周末做闭水试验

第四周，贴砖

第五周，装门，处理墙面

第六周，装地板五金等等

但是宝宝我接受不了，找了朋友推荐的整体卫生间制造厂商，他们上门看了以后，告诉我拆除后测量，然后2周生产，2天安装，不需要和水电泥工配合，我掐指一算，这样就可以把工程缩减为4周了

但整体卫生间是啥，我以前去厦门旅游时住在乔治别墅酒店，他们的房间就是用的塑料的整体卫生间，可我不想要塑料啊，档次风格那是完全没有啊。这一家提供的什么产品，我还是去看看吧

电话了厂家后，听介绍还不错，但是高科技还是不了解，必须看到实物才放心啊，当时他们说实体店还没装修好，但是可以去厂家看，厂家在在萝岗的永和工业区，抽了个周末我就过去了，从五山开过去走科韵转广汕路大概45分钟，离那个实地常春藤很近很近。

去之前以为是小作坊，到了以后发现还挺有规模，独栋的4层楼，前台都很大，装修也还可以，一下子就放心了不少。

他们有个几百平方的样板间，放了好多样板，听销售说之前这个厂都只做出口和那些房地产商啊，酒店啊之类的客户，是不做我们这些散户的，但17年他们要全面做散户了，所以16年开始做一些小单。

虽然我是技术门外汉，但是看这些样板还是挺有意思的，他们把普通的瓷砖啊，大理石啊，用一种特殊方法做成了符合客户家尺寸的板，然后用了什么船舶防水的技术在后面做了防水，然后，把这些板运到客户家后像拼积木一样搭起来，搭好以后就变成卫生间了，什么插座啊，水管啊，防水啊排风扇啊等啊都包含了，而且还保5年漏水，感觉比游击队可靠多了。介绍的时候他们有3点特别打动我，1是卫生间漏水是大问题，但是装修工都是农民工，做出来的质量只能靠运气，以后漏水了找不找得到人修也靠运气。 2是如果传统方法做的卫生间漏水了，很麻烦，要敲瓷砖重做防水，而且容易造成新的漏水点，但整体卫生间可以单独换一块砖或者一整块墙，半天都不用就可以修好，因为他们的防水层并不直接在砖后面，换砖不影响防水。 3就是快了，测量后2周就可以进场安装，符合我的要求。 算了下价格，这个厂因为大批量采购，所以用的都是箭牌啊，蒙娜丽莎，施耐德这些好牌子的东西，我算了下还能接受，就马上下单了。

这里放些照片，都是随手拍的。