NO.613【第四届装修日记大赛】毕业照出炉，学霸和学渣的小屋毕业啦（造颖设计+友赞施工）
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前言：家庭主要成员：学霸大叔和学渣小胖妞，以及..未来的宝宝。。。
为何买在新塘：学霸大叔工作在萝岗科学城，我在海珠上班，可是我爹娘一直和我说，你要迁就学霸大叔，谁知道你以后换不换工作，以后说不定当主妇。（哼，小瞧我，看来我不是亲生的
）。萝岗科学城的房价蹭蹭蹭的往上涨，压力有点大，因为学霸的爹娘说最好一次到位，120+方以上。最后选择在新塘买，刚好有二手毛坯房，我的最爱，就购买了。
购房时间线：
6月底：萝岗看房，万科里享家，时代春树里。放弃
7月中：碧桂园看中一套，业主最后不卖。
7月31日：碧桂园同小区隔壁楼同户型，没细看，学霸大叔拍板下定。比起七月中，成交价高了八万。两个星期啊，不见了八万。
8月12日：同贷书下来
8月15日：给首期。
9月2号：房管局过户。
9月12日：房管局新证入押。
9月19日：银行放款。
11月2日：从银行取回房产证。
11月8日：物业过户。
总结一下：买房从银行发同贷书到过户到最后放款，都很迅速，其中离不开给力的中介和按揭公司，虽然是小地产公司，可是很幸运，都很给力。当然最给力的是在房管局一周卖三套房的业主，凭借着他强大的人脉关系，各种加急，让我们的购房速度像火箭一样，可惜，后继无力，在取回房产证一环上广发银行拖的太久，耽误了装修。
学霸大叔和我都不喜欢过于复杂的东西，所以房子也是，怎么简单怎么来，但是要有一定的格调。而且两个人的审美不好，还是需要专人来设计下。八月初才知道妈网的存在，看了很多麻友的装修日记，让我这个学渣也有了独立设计+装修公司的想法。和学霸大叔商量过后（其实就是我来做决定），上网搜了下独立设计的价格，看到普遍都100+/㎡的价格，有点预算不足。所以先放下了独立设计这块。
在妈网上知道了友赞的存在，刚好820他们弄了一个关于设计的活动，兴冲冲的报名去参加，在那次活动上，结识了颖设计的聪哥（老板），听了我们的需求，他认为我们的房子可以北欧+日式。一下午的讨论，让我们觉得不错。而且因为最后他给出的活动价让我和学霸大叔可以接受，当场就定下了聪哥并预约了量尺。
关于友赞，当时办的活动让我们比较满意，而且感觉活动的优惠力度还可以，所以和学霸大叔商量了下，也就给了定金。希望友赞不要辜负我们的期望。
但是，在十一月的报价磨预算的过程中，还是有些让我们不太满意的地方，我也列出来，给大家做个参考，也让友赞有改进的地方：
报价表修改了几次，现在发现还是有漏项，但是这个问题不大，属于木工活，后期加上去就可以。
当我们要减去一些部分的时候，才和我们说如果减掉，可能无法接单。这个当时有点让我们难以接受。当然，我们也有责任，
没有在九十月份去找其他装修公司报报价，所以，我们只能又增加了一些项目。
报价表当时并没有远程费一项，是到最后才说要增加。当时真是很难接受这种说法，远程费百分之五，加上管理费百分之八，
已经变成百分之十三，这真是华丽丽的增加了费用，后来在和勇哥反复讨价还价后，决定还是收取五千元的远程费。当然我
能理解远程费，毕竟我的房子在新塘，距离远。但还是希望友赞以后能不管是否产生了远程费，都把这一项列明，让客户心中有数，突然袭击真的会影响信誉哦。
友赞让我满意的地方：
服务好，态度好。
愿意承认失误，并及时纠正过来。
其余的，等我在施工过程中发现再来评论。。
总结：选择装修公司还是要货比三家，不要像我们一样，到后期就有点被动了。希望友赞施工不要让我们失望。
这是原始户型图
原来的户型是3+1户型，总共是有三个阳台，其中一大两小，但是根据周围同户型的装修来看，都将大阳台改成房间了，所以我们也一样，物尽其用。
下面两幅是平面设计图：
有印象的麻友应该会记得我曾经发过一个贴，就是来讨论选择哪个方案。虽然，很多人都说第一个方案好，但后来，学霸大叔还是力排众议，选择了第二张设计图。没办法，他是业主，就让他做决定吧。。。
两者的区别在主卧那里。第一张没有改动格局，第二张将主卧洗手间改小，分出一半面积做主卧过道并且可以再弄个收纳柜。
（设计图1）
（设计图2）最终选择
看来我的装修准备要写好多了。。
国庆后聪哥让我们去看效果图，6张。客厅两张、四个房间各一张。如下：
这是客厅，满满的木头味。地砖聪哥决定让我们用600*1200mm的水泥仿古砖，原谅我真的是才知道有这种砖。
这是主卧。又是满满的木板味。
客房1，也可以叫老人房。聪哥在讲解的时候着重强调了，该房间的被套一定要是浅色条纹的。。。。
这是儿童房。很可惜，户型限制，儿童房太小了，只有八个多方，墙面到时候会在木条的下方刷黑板漆。当时设计师是有设计书桌、书架之类的，但是后来看效果图觉得太拥挤了，最后就去掉了，变成最终这样。
这是那个大露台改造成的多功能房，设计师设计了一个木制地台，并有衣柜，书柜及书桌。当时设计师将书柜做成了一个封闭式的，大白门遮住了感觉不开放，后来也就改成了两边还是门，中间开放式。
总的来说，感觉是偏了日式很多，当时觉得挺好的，后来也就是在随后的实践（找主材）当中，发现有限东西可能会离设计出来的效果图有些距离。但是，没办法，预算有限，只能争取日后的下一套房不将就了。。。。。
终于终于等到了开工的这一天。万分激动，一早到了物业那里办理开工手续，才知道好繁琐。每个师傅都要三张照片，建立档案，一人两张出入证，还要穿碧桂园特制的施工小马甲
。另外，除了两千块钱的押金，还有每天15元的装修管理费。所以，我多么希望明天就能完工啊，拖延一天都是钱。好坑爹。
这是我家的工长-余国兴。年轻吧，选他是因为当初在九月份去参加选工长活动的时候和他聊得最久，感觉虽然年轻，但是有进取心，而且从言语中感觉挺负责的一个工长，当然，最重要的是他那句，“友赞展厅里的电线铺设样板是帮我做的 ”。要问工长这个时候再干什么。他在看生活阳台应该如何扩建。看着有些害怕，毕竟高几十米。
今天主要还是地面保护，工长将要打拆的室内墙体范围画出来，明天材料进场后算是正式开工。
12月6日，工长一早就将图片发到群里，看到该拆的部分已经拆了，除了生活阳台那里的窗户外。看图片，师傅们还是在做室外阳台的保护。
这根细细的绳子可一定要保护好师傅啊~~~~看，碧桂园特制的小马甲出场了。。。
长长的木板挡住了空旷处，这样，是不是更引人注目了呢，所以才引出了后续~~~~~~
当然，还是安全第一，这样做是有必要的。
工长将图片发到群里后，被指出师傅的安全措施没有完全到位，在安全绳与墙体产生摩擦的地方需要垫纸皮减少摩擦。
下午，学霸大叔突然说，工长给他电话，说阳台扩建部分有点难度，可能，物业不会允许这么做的，做好被罚款的准备。
因为是钢筋混凝土结构，所以钻孔及打出放置工字钢的位置都比较困难。好吧，我派学霸大叔明天过去看看吧。
哎，果然惰性要人命，更了没几天就不想写流水账了，停更了这么久。好吧，我还是继续写吧，虽然现在铺砖都要完成了，我还在写打拆。。。
打拆第三天，我让学霸大叔去了现场看扩建的阳台究竟是如何的难搞。学霸大叔去了也没看出个所以然来，就看出了有钢筋，确实不太好拆。
挖成了现在这个样子，工长随后放了两根槽钢在那里，准备种钢筋交混凝土了。
但是，在第5天的时候，物业终于发现了我家在扩建，勒令停工。师傅都被赶出去了，好惨。果然啊，物业都是奸诈的。。我在电话里骂了物业，因为他们当初通过了我的扩建，这样来看我是合法的“违建”。工程部经理说周末去我家工地看看。好吧，我就等周末。我在群里说了这个事情，小伙伴们都说物业就是想收钱，让我谈判的时候做好准备。。。说实在的，我很忐忑。
拆成这样了，复原是不可能了。
周六，工程部的X经理到我家，看了半天，憋出一句话：如果你们在11月动工，那我这里就让你过了。我去。。怪我开工晚咯。。又想了半天，打了个电话，告诉我说，好吧，这回就让你们弄了，但是你们要签份违建协议，后果就是装修押金拿不回来了，然后交份新的施工图。
我们。。同意了。
后来发现口说无凭啊，万一签了协议最后又说要罚款怎么办，后悔没录音啊。好在后来他催我要施工图的时候，我在电话里确认了一遍并且录音了。不要怪我把人想的这么坏，我的钱包真的好怕啊
周一，正式复工了。预想中的物业保安继续阻拦的情景并没出现。第一次在群里催工长赶紧把阳台扩完。下午工长就拍了图，看到已经种上了钢筋。
装修小白表示不知道这样子对不对，因为家公是搞水利工程的，咨询了下，说钢筋捆的不规范，模具里面的水一定要清干净，不然会影响“砼”的质量。当时完全是懵B状态。什么“砼”？啥意思？哎，果然是学渣，原来就是混凝土。
又问了公司领导，说可以，问题不大。稍微改一下我就放心了。。
这。就是最后的成品。。扩建之后的小阳台真是让人心旷神怡。。
另外，屋内的墙也砌好了，按照群里人说的，嗯，挺直的，有蜈蚣脚。我满足了。
客厅的窗也扩大了，顺眼多了。啊，物业的小马甲啊。。师傅不要弄不见了。一个五十块呢。。。
其他人来到我家，都说我家墙砌的很好很漂亮，听得心里真舒服。
主体拆改告一段落了，准备进入水电阶段了。
写在前面：哎妈呀，其实我十月份就已经住进去了，一直没有动力更贴，服了我自己。为了烤箱，我还是努力简洁明了的快速回顾我家的装修之路吧。因此。打算每个阶段用一篇帖子搞定了。
水电也是在2016年12月底之前就完成了。共用时两周吧。第一次水电定位的时候，我和学霸、工长、执行设计还有水电小师傅一起到了现场。哎呀，小师傅才21岁呢，后来经过向大余公了解，小师傅虽然年轻，但是他的本事都是我家工长带出来的，而且手艺在友赞师傅中算相当不错的了，还被评为2016年度友赞优秀师傅呢。我家工长原本就是水电工出身，所以对于水电这块，我不怎么担心。
其实对于水电的定位，我和学霸并没有在事前做太多的考虑，凡事都想着去现场决定吧。最后决定下来的发现和设计师给我们的数量和方位都差不多，除了没要地插，每个房间都在工长的建议下多备了一个备用插座。至于水管这块，一直在犹豫要不要加回水管，毕竟生活阳台离卫生间比较远，友赞说加回水管的话，大概费用要另外多出五千块。我和学霸想了想，觉得还是不要了没办法，没钱了，哈哈。最后结算的时候，水电一共比预算表多出两千块钱，在意料之内。
下面放图：
这就是我家的小师傅，姓龚，大余公对他的评价是手脚麻利，而且做事不错。
工长在测量进水管及前置过滤器安装所需高度。
因为家里的电视是要挂在墙上的，为了让墙干净整洁，决定预埋管道，日后可以将电线藏起来。
原来这就是黄腊管，装修白痴以为黄腊管是黄色的。哈哈哈哈~~~~~
弱电箱，我家强电强和弱电箱是分开不同墙面的，弱电箱在餐厅位置，包起来的是电信的光纤，已经光纤入户了，省事儿~这是还没有最终完工的，因为锡纸还没有包上去，主要是因为没有照片。嘿嘿嘿~
强电箱，原本开发商配的是施耐德的，小了，扩大了用了友赞提供的俊朗。
妈网上众多麻友都购买的前置过滤器，德国买回来的。
水电一角，未完工图
水电完工后，大余公来我家进行了水电及泥水工的验收，不愧是大余公，认真负责，一进来就拿着锤子到处敲，看是否有空鼓，水电验收也很认真，一一测试每个线路是否畅通。不过我家龚师傅做的也是不错的，大余公最后指出了三处小问题，前置过滤器要抬高；通往生活阳台的水管要后移几公分，否则会挡住阳台门；最后一个，两个卫生间再多增加一个三次排水口。。。应该是这个，时隔太久，我有点忘了。
小龚师傅正在打压，俩小时后看结果。
大余公和小龚师傅正在测试电路。
2017年10月下旬入住，一直到18年1月中旬才安排拍毕业照，期间又一直等啊等，终于在前两天拿到了心心念念的毕业照。不多说了，上图~~
客厅
餐厅+客餐厅全览
书房
主卧
老人房
厨房
好了。装修告一段落，至于前面的装修过程，由于太懒已经不想更新了。我已经尽力去复原（？）效果图了。出来的成果个人觉得挺好的。希望有生之年能有下一套让我再来找设计师设计装修
。下台一鞠躬~
