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从去年的10月开始决定换房之后，马不停蹄地一直忙碌，实在没时间写装修日记，现在大功告成，来做个补记吧。纯流水帐。呵呵。购房：原来的房子是楼梯楼，小三房，年过40想换电梯楼。2015年10月，和先生商量并获得同意后，马上看房。因为指定小区，就没找中介，熟人介绍。很快看中加建电梯楼。要价420万，一分不降。没办法了。签合同，交订金。

然后着手卖现住房，放了中介。我的房子格局、朝向、小区都很好，唯一不好是六楼楼梯。好几户来看后，都表示非常喜欢我的房，就是高点。后来，一对年轻夫妻看中，怕被别人抢到，马下给1万订金，第四天就开始办手续了。手续办好后，给新业主倒房子啊，又开始租房，好折腾。办到这一步已是新年的元旦了。

拿到卖房款后，我开始约业主办过户并着手办贷款。本来想公积金贷，但考虑时间问题，转向商贷，因为有85折，又想着准备提前还贷，所以还可以接受商贷。同时，与前业主一起办理过户。过户按着交易中心的指南办，一点也不难。因为中间过年，拿到不动产证时已经3月5日。整个过程用了2个多月。过程如此顺利，和我每到一个环节都提前去咨询并采点有关。虽然辛苦点，但省了中介费啊。

3月11日，拿到钥匙，开始准备装修。

从妈网的信息，选了三家装修公司，并自己找二两。约每家来测量并设计时，都说清楚还找了其他家，做比较。装修公司都表示理解。最后确立报价排第二的喜迎门。之所以选他家是因为当时设计师讲他们都与工人签合同并有买保险，想着正规并职业道德高些。当然，事后发现并不如此，也了解整个装修行业基本不给工人买保险的。以至于后来对设计师有点点看法。

与喜迎门签合同后，确立了项目经理李小号。

打拆：装修公司打拆报价比较高，12000元，遂决定自已找打拆队。正好前业主拆旧空调找的工人说他们也可以打拆，让他们报价，8000元。当然也担心有其他问题，所以在网上找了份打拆合同，并加上我能想到的条款加上去，写了份较详细合同，双方签字。不过，百密一疏，打拆前忘记去楼下拍照，以至于楼下棚顶有油漆爆皮，说是我们震的。为了和平相处，拿钱让他们自己修（他们自己也有房子正在装修）。整个拆旧过程比较顺利，原计划6天的工程，提前一天完工。但有个小插曲就是打拆人员把我的排污主管打坏，没办法只好辛苦项目经理李小号在用水少的时段——半夜2点上门帮我修好。李工毫无怨言。感谢李工！

拆旧后，砖、沙、水泥等材料陆续入场。我重点看下水泥是绿色石景牌，沙是河沙。比较放心。但材料的规模也真是震憾，太多了，想着楼能不能承受？

我格局变动大，需砌的墙多，共两批工人做工。第一批两个师傅手艺不错，砌砖和批荡都比较平。但在我不知的情况下后来换了另两个工人，有了比较，感觉不如前两位师傅。但考虑到基本到了砌墙尾声，也就算了。可是，在最后公司来检查时，督查人员发现有的墙不平，后把不平整的地方又做了弥补。

这是我最关注的环节。喜迎门提供的材料——庆丰电线和全部联塑热水管。铺设时，水管在下，电管在上。需要的地方水管走地、电管走棚。师傅是一对兄弟加上哥哥的儿子，三人合作，效率比较高，很快完成。公司派人来检查时，发现一个小问题：主卧的床头边的遥控灯开关安错位置了，左右边错位，公司要求师傅重装。因为不影响使用，也没有特别不方便，所以没有让师傅修改。

门店是设计师推荐的，在车陂。价格方面不高也不低，材料选的是指接实木门，共买八扇门，一个门框，共计18000元。女老板人不错，办事蛮有效率。有些事通过微信与她联系，会提醒我该做什么、着色是否一致等。安装门的师傅也不错，有的门洞低了点，他也自己一点点往上凿高。窗户和防盗网是项目经理李小号的朋友，与同小区装修人家相比，感觉价格还可以，并保证是凤铝及304钢（与同事家对比下，确实），就选择了这家。与老板合作不错，因为后期涉及相关或不相关的问题，只要他能做的小问题，找到他，都会免费帮忙。省了我不少事。感觉找与项目经理有过合作的窗户安装厂家，有个好处就是他们之间配合很好，在时间、尺寸、安装等方面互相商量，做到最好。

瓷砖是我和先生到佛山去看，确定宏宇，选好样式，谈好价格。再回到车陂，让商家进货并按既定的价格购买的，省了运费并补货方便，中间还真补货一次。全屋的瓷砖都由一个胡师傅铺设，很用心。铺的很齐整。邻栋楼也在装修，业主过来看，赞不绝口。回去和自己的装修公司大吵一架，并让经理来我家观摩。

我的原则是能不吊顶就不做，即使做也要简单。李小号经理根据我的要求，在餐厅和客厅做了简单的吊顶。但书房一侧有个宽梁，就做个艺术的象音符一样的吊顶。但还是感觉低了，这是整个装修我认为最遗憾的地方。

因为选的进口油漆，对腻子要求较高，没有用公司报价中的材料，临时换了马贝腻子。这个腻子不好批，也不知是腻子本身的问题还是师傅的问题，总是有小泡泡，打磨后就变成小坑坑。一个年轻的师傅操作。这个环节耗时最长。油漆施工人员上门检查是否附合施工条件时，提出两次补修。李工都及时通知师傅上门补修。

油漆商要求先安装面板，再上门做油漆。插座等都是在网上买的德力西，拉丝香槟色的。我比较喜欢，但听李小号经理说，用的人比较少。还是原来的电工师傅上门施工，用了两天时间。非常满意的是插座开关全都正常使用。之前看过妈网的贴子，有的妈妈装修完后发现插座三、四个用不了，所以当时还是稍稍担心。

没有用装修公司做油漆，是油漆商的施工队。油漆选的是美国邓恩，在马会购买。因为和同事一起购买，所以商家给了很大的优惠。他们施工比较贵，106平的建筑面积，仅二面一底油漆费用就4000元。油漆过程比较干净，因为比较粘，基本没有滴到地上的现象。施工大约四天时间，我天天到场地。环保还是可靠的，一点味道也没有。但为了安全起见，装修后还是打算通风三个月再入住。

装修基本到了尾声，现在就是小问题了。窗帘的轨道在网上购买并安装，窗帘到中大对面的长江布艺城购买，价格合宜。至于说窗帘色就由女儿来选，客厅蓝白格较喜欢，不太喜欢卧室的淡灰色窗帘，但尊重了女儿的选择。

1）装修真是累人的活，刚开始还充满激情，到最后只有一个想法，快快做完，不管什么风格了，简单能住就行。

2）项目经理的选择及相互配合很重要。整个装修过程，和项目经理是否配合好，也决定着装修工程是否顺利。我的邻居就出现与项目经理闹不愉快的情况，最后要求公司换项目经理才完事。为此，他的工程也拖了好久，中间经常出问题。相反，我的装修比他的工程大，但只用了不到三个月就完工，期间只有五一劳动节停工了几天。这就要感谢项目经理李小号了。他把进度掌握得很好，而且我提出的要求他直接反馈，从不拖沓。刚和他接触时，我就说清楚，我这个人直接，有什么说什么。做得好我就说好，做得不好，我也会直接说。也希望他有什么事都要和我直说。可能正因为有了这个思想准备，所以一直以来我们合作都很愉快。工人做得不好的地方，我就直接找他，都能得到及时修正。而且，一些小的物件比如门槛石等我后来都委托他帮我购买，和装修的邻居比较，感觉还便宜些。和李工也相处成朋友，因此在我家所有钥匙被锁在新房，哪里去不了只能游荡时，也不管李工是否方便，马上打电话给他让他送新房钥匙给我。事实上，李工当时正与朋友晚上聚会，饭还没吃，就立马跑了过来。我们一家三口蛮感动的。

3）经常到施工现场也是需要的。因为工作性质问题，先生没时间操心装修事宜。完全由我一人包揽。我每天都要到现场一次，和工人聊天，不明白就问，我现在也可以说是半个专家了。哈哈。

4）装修中，业主关注的重点不同。我比较看重环保，而对于什么风格不太在意。所以，我的装修就很混搭。

5）喜迎门的管理还是不错的。他们建立了从大领导到项目经理、设计师、业主等十几人的微信群，有什么问题可以在上面反映并咨询，其实也起了监督的作用。