装修准备 (1) : 第一次参加妈网活动,收获好大哇

    一直在老城区租房,考虑到家有二宝,房租不菲,老城区出行、购物、娱乐、学习等各方面配套比较成熟,小两口上班也近些,在双亲的支持下,决定添置一套准学位房。今年过年之后,X先生应付忙碌的工作之余,网上和实体双管齐下;那一头家婆也亲自督办,天天上网找房,几乎把*房网翻了个底朝天,时不时电话遥控指挥X先生约中介看房。几经周折,一月多未果。于是T妈也加入寻房队伍,一同寻觅有缘房。我们的需求很明确,一是近T妈单位,二是房改房,三是够一家老小居住,四是有较好学位,五是不超经费预算。约中介看了几处房源,均不太合意。无意间看到*房网一间三房较合眼缘,立即约看,业主是一对上了年纪的老夫妇,房子除了符合我们的需求外,比较四正,通风采光均不错,缺点是楼梯六楼、厨厕小,但价钱比较可爱,虽略超预算我们还是决定拿下了。3月下旬签三方合同,接下来是办理贷款、过户等手续。原业主非常通情达理,同意我们办公积金贷款,由于X先生工作调动,办理公积金贷款之路非常漫长,7月中旬才到账。真心感谢原业主耐心的等待和配合。

    6月开始,我们开始考虑装修的事,夫妻俩齐齐泡妈网装修家居板块,还加了装修群,感谢妈网提供这么好的平台,启蒙装修小白。由于买房后手头比较拮据,也不想再增加额外的负担,因而选择装修队伍和制定、执行预算非常重要。粗略看了几十篇装修贴,对装修环节和注意事项有了大致的了解,尤其对装修公司和装修队有了较清晰的认识,装修中都会遇到或大或小的问题,要保证顺利实现装修目标,就得全程跟紧,特别是水电等关键环节必须加强监管。T妈是个懒人,不想像大多数人那样约好多家公司或装修队量房;X先生则对某兔和一些互联网装修公司感兴趣。于是,早在6月初,就找了某兔的设计师来量房,该女设计师十分有主见、做事也十分干练,估计是有绩效考核,出图纸很快,需要赞一下;但是没有仔细听取吸纳我们的想法,预算也是比较模糊,好好的三房硬是改成近乎两房,还有一些设计自称比较现代但不符合我们的生活习惯。而且小两口合计了一下,作为第三方的某兔不收设计费,那靠什么赚钱呢,肯定羊毛出在羊身上。出于以上诸多考虑,没有选择某兔。刚好同事也装修,选择了爱*间,貌似很省钱省力的样子,不用怎么监工,在X先生的吆喝下,于是本人将目光转向互联网装修公司,爱*间和*家映入眼帘。对比了两家,觉得*家老东家几十年建筑行业的背景更深厚、各项目更细化明朗、工期更有保障,于是前后两次赴*家,与设计师沟通,图纸反复修改了数次,感觉设计师很入心,会揣摩客人的需求,效率也很高,还会很贴心的帮客人省钱,于是第二次去我们就下定了,甚至动了到银行申请装修贷款的念头。

    钱始终是困扰我们筑美巢的问题,经反复匡算,口袋里只剩下那么点,找*家至少要多近3万元,房贷压力已经不小,总不能把养家的费用都撒在上面。于是,“石头剪刀布”,负责柴米油盐的T妈赢了X爸,从装修公司转投装修队。由于是近30年的老房子,虽然原业主在七八年前简单装修过且保养得不错,但由于是黄泥批荡,想要一个温馨的家,必须大刀阔斧地拆了重做。看了多个装修贴,感觉自家的预算相当寒酸,不敢邀请妈网红人前来量尺。要衷心感谢妈网和装修群里的兄弟姐妹,让T妈在短期内从装修小白成长为略知一二的学生。若干年前“虎妈猫爸”的装修贴让我印象很深,加上装修群里一美眉正在用这个装修队,于是联系了小张工前来量尺;另外,同时还找了同学介绍的张师傅。两位都在量尺第三天给了工程报价,对于我们这种要求不高的而言,大体都没有漏项,小张工的报价更加细致,张师傅只是报了大概的项目(如打拆、批荡....),后者报价略高一丁点。相比而言,感觉小张工队伍的手艺会先进一点,张师傅还是以前传统的施工方法(比如提出要用腻子粉,张师傅说胶水加**一样效果,大家都在用,没有什么不环保的)。对于打拆这个环节,曾尝试联系妈网的打拆专家,报价比两个张工的都高不少,为了不超预算也就放弃了。T妈的购物习惯是看好就买,不懂货比三家,这次装修也是如此,没有太多比较就定下小张工了。希望接下来一切顺利。

就在刚定下装修队伍的同时,刚好赶上妈网“7.24”活动,装修群里很热烈,根据一些麻油们的意见和实际需求,目标锁定油漆和橱柜,还有最好能够中个大奖。此前,特地去欧璐橱柜看了看,对七千多的特价套餐尤其是升级不锈钢柜体长草,但老公觉得赠送的水槽、龙头、下水那些不够理想,而且需要加多1米吊柜,全套下来超过8千了,略超预算,后来心里草就这样慢慢枯萎了。7.24下午,由于X先生出差,T妈一个人逛了逛万福路和越秀中的门窗,了解一下产品和报价。简单吃过午餐后,怀着激动和忐忑的心情第一次前往参加妈网活动,真是感叹妈网的福利好,妈粉超多,现场人头涌涌啊。于是,T妈怯生生的签了到并领了小礼品,一边观望一边习惯性的靠右前行,目标很明确:油漆和橱柜。因而,没走几步,在欧德罗摊位前就走不动了,一是人多,二是对打着“德国”品牌比较吸引。美女销售LULU很热心地介绍6888特价套餐,还有特价衣柜,T妈在短时间内被“洗脑”了,十分钟不到就自觉掏出银行卡刷定金。开单之后参加第一次抽奖,手气真是好,抽了个100元。满心欢喜地去找装修群里团油漆的众麻油们会合,在Kelly美眉强出色的组织和公关下,大家舍弃了不肯让利的福乐阁,转投芬琳,拿到了理想的价格。在此感谢众麻油,以及芬琳的成全,让T妈省了一笔银子。付完定金开单后有了第二次抽奖的机会,妈网的美眉说还有最后一个大奖哦,听说有个孩子一开场就中了1000T妈心里蠢蠢欲动,多想有好运气啊。于是挑了正对着自己最近的那个红包,哈哈,果然是它,500元!打道回府,单程一个多小时地铁本应有的疲惫都烟消云散。感谢带给T妈好运的妈网!




主体拆改 (1) : 蝶变前奏--全屋打拆

    

上几张打拆前的照片,原业主很爱干净,厨房抽风机、阳台瓷砖都擦得一尘不染。

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业主在七月份前就已经搬空了,清理得很干净。动工的日子也没有特别去选,查了一下黄历8月1日可以动土,于是和张工约定这一天开始打拆,一天下来就已经面目全非了。IMG_6429.JPG部分墙上的黄泥层没打干净,张工表示批荡前需要喷水,会掉一些,不影响批荡和未来墙的质量。T妈在此打个问号?心里虽然不太接受,打拆继续大刀阔斧中。

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大家看到没?大龄楼房没有沉箱,马桶只能用墙排了。

虽然这栋旧楼没有物管,为了不影响邻居们,周末打拆停工。8月11日,打拆完工并装袋运至楼下,晚,清理完毕。之前,张工抱怨说这房楼层高(楼梯六楼),拆旧垃圾又多,装运的师傅开价要五六千。好吧,T妈只能表示同情,同时对张工的压价能力应该还是很有信心的。89方的房子打拆费用约1.2万(含打黄泥批荡)。

主体拆改 (2) : 关于新旧墙挂网和批荡养护

批荡是从8月15日开始的,过去工地看时,张工亲自拿着水管喷水,师傅在批荡。张工解释说,因为是打拆到见砖,批荡前需要将红砖墙淋透,不然影响墙面质量,也很难批荡上去。可是,师傅批荡的那块墙面干干的,明显没有喷过,后来他就转移到另外一个淋过的地方批荡了。真是让人担心啊,没法时时刻刻去监工,万一师傅想省力咋办。过两天再去仔细看时,墙面不太理想。

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像上面这种明显有条竖痕的,张工解释说是因为批荡从中间开始往两边推,是正常的。

还有柱子位批荡出现小裂缝,张工解释说这种不是水泥烧掉了引起的裂缝,是用板压着做水平线时出现的正常现象。后来师傅抹了水泥上去,貌似接上去了。IMG_6634.JPG

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还有上图这种不平整,砂眼,也说是正常的。唉......

全家人的心很大,批荡的事很容易就被张工说服了,没有纠那些细节(但几位妈友们觉得问题大大的,需要返工),希望真如张工和师傅所说的那样,不影响墙面的质量和美观。

为了成全两个卫生间,重新砌墙隔了一间厨房,3*1.45,比较小,打算冰箱放客厅,搞个小L型。墙体已经砌好了,保留了大窗户。

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卫生间也隔好了,其中一个暗位,本来打算在上方砌三排玻璃砖的,考虑到通风问题,放弃了美貌的玻璃砖,留了个窗户位置。在马云家淘了20多元一块的进口玻璃砖,得办理退货了。

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只有一位师傅批荡,在工作日不快不慢的进行着,据说下周就可以水电定位了。

幸好有装修群里的妈友们指点,提前请张工买了铁丝网,在新旧墙之间挂上再批荡,以保证将来墙体不开裂;此外,批荡24小时候需要喷水养护,连续4-5天。喷水养护的事被张工否定掉了,T妈表示自己去喷,也被师傅嗤之以鼻。所以,动工快一周,批荡近半时才趁师傅不在拿水管喷了一次,顺便也淋透了即将批荡的红砖墙,打算隔两天再去喷喷。由于T妈X爸全职,也怕公公婆婆辛苦,只能在每天下班之后赶到工地看看,没有大的纰漏也就过了。

上张挂网的图片

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主体拆改 (3) : 工厂特卖加佛山1小时购砖

逛红星美凯龙时,遇见儿时邻居姐姐的同学,刚好负责那边的友邦吊顶,称近期会有特卖会,于是,如期赶赴会场。下定了梦天木门、马可波罗木地板和友邦吊顶,都是特价款,值不值还不太确定,至少相信品牌吧。梦天木门的门板厚实、五金很靠谱,很喜欢他家的合页和锁;友邦价格不菲,但龙骨确实很赞,特价款也能接受,还送LED灯等赠品;就是对149元特价的番龙眼地板有点忧虑,该品牌与马可波罗地砖是两码事,之前没做这方面的功课,有点冲动了,只铺两个大房间。

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还没动工时,怀胎八月的表妹就建议到她佛山那边去买瓷砖,介绍了妈网里没见过的品牌——卓远,是宏源瓷砖的一个品牌,与宏陶同个大厂出品,至少可以拿到二折。因此,在她生产后即将满月的那天,急冲冲的赶过去选砖。南庄那一片就是陶瓷城啊,各个品牌聆郎满目。

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各式各样的,快看花眼了,幸好一早就定下要选浅色的。

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这些卫生间真好看,可惜会超预算。

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这个打算下单后让工厂切割成波打线

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两折后还是很实惠的。后来挑选了更高档一些的,先卖个关子,铺好后再上图。