新家改造计划,20个阶段大公开
户型
三室两厅
面积
110.00m²
预算
26.00万
位置
天河区历德雅舍
风格
现代 现代简约 奢华
装修公司
拓届空间装饰
设计师
五
装修准备
(1)
: 我的原生家庭并不富裕
我的原生家庭并不富裕,所以什么都得靠自己。所以在很久很久以前,就希望自己能够拥有属于自己的房子。这看着房价一路涨到顶峰,再到最近些许回落。今年,我决定买房了!但心里一直在买毛坯新房还是二手房之间犹豫不决。
在咨询了我身边的亲朋好友,综合考虑各种因素之后,我决定买二手房。虽然也有听到很多不同的声音,但对于我来说,这套房子是刚需,价格比较符合预算,户型也合适,周边比较完善的配套,没有漫长的等待期,这就是我的梦中情房。
主体拆改
(1)
: 在收房验房之后
#二手房改造#我的装修日记#
在收房验房之后,开始对自己的未来生活充满憧憬!回归现实,但事情并没有想象中的简单,如何兼顾工作与装修?该选择怎么样的装修方式呢?我头更大了,一方面顾虑自己并不认识这方面的人,另一方面担心工程进度慢且效果不好。和去年刚装修好婚房的同事交流了一些疑虑之后,选择把专业的事情交给专业的人——装修公司。
#约设计师上门量房#
装修前量房是必不可缺的步骤之一,只有对房间有精确的测量和准确的计算后,才可以顺利的进行接下来的的装修设计、制定预算方案等工作。二手房与毛胚量房大不同,通过不同渠道了解了一些装修公司,有网站上找到的,也有朋友推荐的。我约了7家不同的装修公司上门量房,和设计师们提出我的住房需求,明确哪里可以拆墙哪里不能拆,报价明细…等待各个公司提出的方案更吸引我,构建我的“未来家”。朋友们,装修是门大学问,太多细节,一马虎入住可是难受的是自己啊!
#找装修公司过程中遇到的雷区#
在装修过程中,我们最关注的问题都是装修的费用,而现在一般的装修公司都是按照面积进行报价和收费的,所以就很容易存在单项面积价格含糊不清的情况,在施工时就会把钱的问题提出来,套餐装修它是有数量的限制,如果超出这个数量后的收费会更高。很容易造成一些不必要的损失。
#到店面谈装修公司时需要给对方提供什么#
基于我的是二手房,很多地方还是想保留,这很考验设计师对二手房的能力,在这过程中,我们陆陆续续地pass掉一些装修公司,或是报价大大超出我的预算,或是他们的风格并不是我想要的效果……
#拓界空间装饰#
从价钱、装修工艺和服务态度等各方面的考量,最终决定选择拓界空间。再次证明选择比努力要重要,一家专业的公司能为自己减少一大半的痛苦!他们的设计优势主要表现在全面实用上,施工期的可预计,因为施工不用自己操心,装修公司工种齐全,前后衔接比较紧密,可以在预定时间差不多的时候完工。这个比自己到处找人省时间多了。
#签订合同需要注意什么细节#
吸取网上各种翻车案例,更加提醒自己合同一定要看仔细!!!签合同之前仔细对照好营业执照、详细注明施工工期、几次验收程序、设计图方案、付款方式、保证条款……还好,拓界空间都很清晰。签订严谨规范的合同,开具正规的发票,一切按规章办事,没空子可钻,公司和业主双方承担相应的责任与义务。
#装修日记# #设计图#
不到一周拓界空间就发来了初步的设计图,在网上知道了很多室内装修的灵感图,兼具美感与实用性。新时代居室装潢是一门艺术,它的要求也不再只是把单纯的独立空间给个人使用,而更多是要在有限的空间里,打造出不一样的情感体验,让原本单调枯燥的房间变得简约、时尚、舒适、实用。经过不断地与设计师深度交流,不断修改,推翻,再修改,一份满意的装修方案慢慢呈现出来了!
水电阶段
(1)
: 进行新房装修首先在要确定装修开工手续都齐备了
#到物业处办理开工手续#
进行新房装修首先在要确定装修开工手续都齐备了,一般来说装修开工手续主要是在物业进行办理,主要包括以下l六个方面:1、协议签字 2、开工证 3、装修押金 4、出入证 5、装修图纸 6、垃圾清运费 二手房装修是比较麻烦的,所以大家一定要有一个总体规划,装修开工后要尽可能把一些注意事项完成了,那样在装修过程中可以省下自己不少时间与精力。
#开工大吉#
一周后把办理装修许可办理好啦,接下来是选定开工日,提前和邻居们打了招呼。开工当天装修公司会带横幅挂在客厅墙上,横幅上写热祝业主开工大吉的字样。装修公司还会准备礼花筒,仪式开始后,打开礼花筒后,业主和工人师傅一起喊“开工大吉”的同时打开礼花筒;然后工人用小锤子轻轻敲一下客厅和各房间的墙面,至此开工仪式完毕。
#墙体拆和改#
我的房子格局都还挺好的,所以墙体不需要大拆大建,但我觉得厨房空间很窄,我希望做成一个半开放式的厨房餐厅合一,这样的厨房让吃放变成一种享受。接下来就看着装修师傅们半面墙拆了,空间显大很多,也可以更好利用空间。
泥工油漆
(1)
: 二手房水电肯定是要拆了重做的
#水电改造#
二手房水电肯定是要拆了重做的,毕竟都有些年龄了,师傅们定位,标记,有图有序,看到各个都是老师傅,自己自然安心不少。
#水电小tips#
虽然自己并不精通,但是总结出来的小妙招,希望能帮到你!
做完电路后,一定要问施工方要一份电路视频, 检修或在墙上打钉子时,可以防止电线被打坏。施工前一定要注意保护下水口,以及做完改造后记得做水管打压测试。
木工阶段
(1)
: 贴砖可以说是一项技术活
#贴砖#
贴砖可以说是一项技术活,只要有一定的技术才可以做,毕竟现在贴砖的要求还是很高的,不管是地面找平,还是缝隙与缝隙之间的距离都要正确的掌握,特别是平整度,如果不平整的话,后期影响我们的使用效果。看到师傅们将瓷片泡水,我还很疑惑,师傅跟我说,因为瓷砖内部有许多细小的空隙,这些缝隙具有一定的吸水性,如果地砖不进行泡水的话,它会将水泥中的水分吸走,导致瓷砖与水泥间出现空隙,从而引起空鼓、瓷砖脱落等问题。
主体安装
(1)
: 在地砖铺贴时
#美缝#
在地砖铺贴时,避免瓷砖出现热胀冷缩而引起翘边现象,都在每个地砖间留出一定的缝隙,但地砖间的缝隙影响美观啊!所以美缝是很必要的,很多人说美缝做得不好整个地面都被毁了,但是对于装修经验丰富的施工人员来说,这就是小菜一碟,比起网上很多用刷子刷的,师傅们更喜欢将填缝剂用手指来抹,他们说,由于刷子太软,填缝剂很难完全的填充进去。
家具软装
(1)
: 硬装基本都完成了
#安装阶段#
硬装基本都完成了,终于到我软装部分啦!包括家具、饰品、灯饰、布艺织物、花艺及绿化造景,我想要原木风的家具,所以装修公司帮我搭配的软装家具我都挺喜欢的,一个自己喜欢的房子是自己慢慢住出来了,省下的一些软装家具就留到以后的日子里慢慢选购吧~
#家具进场#
看着家里一天一个样,慢慢装修成为自己喜欢样子,那种欣喜是无法阻挡的,但从家具按照先大件再小件的顺序进场,一个“家”的氛围油然而生,经过精心挑选的尺寸,每一件家具都有属于自己合适的位置,这么久以来紧绷的状态,终于可以松一口气了。
#完工阶段#
终于,完工了。满意,欣喜,百感交集。装修不易,站在装修好的房子,感受着家的温馨,因为上班,大多数都交给了拓界空间装饰,自己偶尔去看看装修进度,在此衷心地表示感谢!不仅少了很多麻烦,而且帮我逼了不少坑,所以提醒朋友们,装修前一定要做足功课,还有要找可以信赖的装修公司!