掌握这些装修小知识,二手房也能秒变新房
户型
三室两厅
面积
120.00m²
预算
60.00万
位置
番禺区丽江花园
风格
现代 现代简约 奢华
装修公司
拓届空间装饰
设计师
?️
装修准备
(1)
: 毕业好几年了
#二手房#
毕业好几年了,但是因为存款不够买不了房,所以一直都住在家里,虽然解决了住宿的问题,但是因为和公司的距离太远了,所以每天都要花很多时间在通勤上。前段时间我和爸妈商量了一下,想去买一套二手房,正好在我们公司附近,虽然房子比较简陋,但是有总比没有好。
父母决定帮我出资一部分首付,我就这样拿下了我人生中的第一套房子!真的好激动哦~以后再也不用挤公交上下班啦!虽然是二手房,但是价格便宜了很多,不然我也买不起,所以总的来说我还是挺满意的。
主体拆改
(1)
: 因为爸妈出了一部分钱
#准备找装修#
因为爸妈出了一部分钱,所以我手上还有一些积蓄,于是我决定重新简单装修一下,这样就跟新房差不多啦,而且明年就可以入住了呢~所以我这几天一直在找装修公司~朋友还给我推荐了好几家还不错的呢。
#约设计师上门量房#
虽然还没有确定好定哪家装修公司,但是听了朋友的意见,先约了设计师来上门量房,量好了房子后续才能更好地跟装修公司聊装修的事情嘛~这个设计师也是朋友力荐的,今天见面了之后我才知道为什么朋友力荐她了,不仅专业还很有耐心呢~
#找装修公司过程中遇到的雷区#
苍天啊,装修公司也太难找了叭!聊了这么多家都没有达到我的要求,有些公司报价还高到离谱。现在就只有一家叫拓界空间装饰公司还没有面谈了,如果还是报价高,使用的材料材质和价格都不公开的话那我真的要生气了!
#到店面谈装修公司时需要给对方提供什么#
跟拓界空间装饰在网络上面聊天的氛围还是挺好的,至少我觉得他们很专业,而且有问必答,所以我决定明天就去跟他们面谈更深入了解一下。如果还是觉得不错的话就差不多确定他们家啦!小tips:面谈的时候一定要把自己的想法明确说出来哦~不管是价格、使用材料还是完工时间都要确定好。
#拓界空间装饰#
据我了解,拓界空间装饰在装修这快非常有经验,不管是家装还是二手房改造,他们都做过很多次了,所以给我看的案例五花八门,什么风格的都有,让我对他们更有信心了,所以我就决定选择他们啦!
#签订合同需要注意什么细节#
今天是跟拓界空间装饰约好签订合同的日子,所以我特地起了个大早做准备,到他们店里的时候他们已经把所有东西都准备好了,可以看出来他们的工作效率还是很不错的。不过我还是认认真真看完了合同里面的所有内容,确定价格、竣工时间、材料等等内容都罗列好了我才签字的。
#设计图#
虽然距离签完合同才过去一周,但是设计图已经在修改第二次啦~不得不说这位设计师的效率真的杠杠的,一点也没有让我失望,而且还很有耐心,我要求要修改的地方二话不说就帮我改了呢~一连改了好几天的设计稿,今天终于可以定稿啦!
水电阶段
(1)
: 今天我把材料准备齐全后就拿去物业那边办理开工手续了
#到物业处办理开工手续#
今天我把材料准备齐全后就拿去物业那边办理开工手续了,幸好提前了解了,把材料都带齐了,所以很快物业那边就帮我受理了,不过还要等3-5个工作日才能出审核结果,这几天就能慢慢等了。
#开工大吉#
呜呜呜呜,朋友们,今天终于接到物业那边的电话了,告诉我可以开工了,挂完电话我都要激动得跳起来了!连忙和拓界空间装饰那边联系确定好开工时间,没想到他们早就安排好了施工队,这两天就可以到房子这边开工啦!
#墙体拆和改#
我对这套房子的格局还是比较满意的,所以不想拆改墙体了,也省去了一些麻烦。不过提醒一下想要装修的小伙伴哦~拆改墙体之前一定要了解是不是承重墙,承重墙一定不能拆哦~
泥工油漆
(1)
: 今天和施工师傅们看了一下房子原本的水路和电路
#水电改造#
今天和施工师傅们看了一下房子原本的水路和电路,发现做得还是挺好的,而且师傅也告诉我要改造的话需要重新弄会比较麻烦,所以我纠结了一下打算就不重新改了,不然花费精力不说还要花一大笔钱呢~
#水电小tips#
不过还是要给大家一点水电方面的小tips,做水电之前都要提前确定好家具安装的位置哦,根据定位来确定水电的走向,而且要有图有序号,这样才能避免水电路线错乱,做完电路后记得问施工师傅要一份电路视频哦~这才是最重要的!
木工阶段
(1)
: 因为担心房子之前的防水做得不到位
#防水试验#
因为担心房子之前的防水做得不到位,毕竟这么久了,可能效果没有之前的好了,所以我就要求师傅们重新做一下卫生间的防水,避免我刚住进去就出现漏水的情况。做卫生间蓄水实验的时候我还和物业一起去楼下住户家里检查了呢~确保没有问题我才安心。
主体安装
(1)
: 房子原先的瓷砖我真的很不喜欢
#贴砖#
房子原先的瓷砖我真的很不喜欢,灰扑扑的,看起来一点也不好看,所以我就决定都换掉了,想把瓷砖都换成木地板,这样跟我想要的房子风格更相符一点。除了需要多花费一笔钱,我觉得都挺好的。
#美缝#
师傅跟我说距离贴完地板已经一周过去啦,趁着今天天气好可以开始做美缝啦~正好没有事情做,我就过去看了一下,师傅们工作起来真的很认真,连话都不说几句,就一个劲地埋头苦干,所以美缝做得非常漂亮哦~
家具软装
(1)
: 今天要开始安装家具啦
#安装阶段#
今天要开始安装家具啦,我重新买了卫浴、浴霸和窗帘,所以师傅们得帮我重新把这些家具都安装上去,不过幸好我新换的东西不多,所以师傅们就花了一两天时间就搞定了!
#家具进场#
最期待的软装部分就要开始啦!前面看着都觉得房子冷冰冰的,一点家的感觉都没有,但是当师傅们把沙发、电视、桌椅等等都一一摆放进去后,瞬间有了家的温馨感,让我觉得这段时间的等待和付出都是值得的!
#完工阶段#
拓界空间装饰的专业程度真的非常赞!前期跟他们讨论想要的效果真的完全帮我实现了,他们的专业不止是说说而已,而是真的用实际行动帮我完成了。实事证明,选对一个好的装修公司有多重要,直接帮我把二手房变成了新房!