装修准备 (1) : 前期找装修公司真的是很费神又纠结...
7月购房8月过户，前后用了一个月时间去了解装企，买的房子是50平左右的二手老破小，虽然我家是老人家和小孩子居住为主，但是装修这个大任务是我和老公去负责，看过小红X、知X、度娘，后来阴差阳错还知道妈网有家居板块（之前都是看的育儿），正式开启了我的装修日记—— 【对于选择装企的想法】 爸妈认为要找有一定资质的装企会比较稳妥，最起码大的不会临时跑路（虽然也可能会打脸），至少在装修这边人家做了多年，在这个行业也算是稳定下来，所以我们选择的都是超过6年以上的装企为主。当然为什么不选择路边摊或小公司，是因为这些没有保障啊，又或者管理方面确实没有大公司做得好，价格虽便宜但后期返工多又或者质量不过关，这些也是成本也是金钱。房子不是普通装修，小的也要好几千，大的全翻新最小也要10多w呢，所以慎重选择还是比较好的。不过也有人说装修有时候需要看运气，遇到好的工头，就算公司小也会很负责且质量好；遇到差的工头，再大的公司也是很差的服务。所以在选择装修公司方面，要看大家的侧重点啦。像我家是老人家住房为主，装修风格简单就好，对设计也没啥要求，最主要是利用空间够大够实用，我们平时也没太多时间去跑材料，所以更多会选择全包，预算够所以价格方面适中就好。 如果是年轻人，有精力且预算少，我个人建议是半包，因为材料预算可控可见，自购的也放心，个性化强的可以找专门的设计公司来单独出图纸，又或者是设计比较强的装修公司来搞（有人推荐X匠或X界的设计都还不错的）而我的房子主要是爸妈自住为主，又是老破小，实用为主，所以不太要求设计。 其次，我们在沟通的过程中，有一点非常重要，就是我们在提供户型图时，设计师能否一边听着你的想法一边自己又有新的思路跟你沟通，至少可以看出这个人很专业且懂行。我在蜗X家（实际就是X怡）第一次碰面的那个设计师，边听我说要求边画图的，我就感觉挺好的。 下一篇继续来说我们的探店经历(*^▽^*)
装修准备 (2) : 关于装修公司探店的一些经历（1）
房子在8月份过户之后，就开始选择装修公司了。对于小白来说，这个真的是很头疼，前前后后问了很多近期二手房翻新的亲戚朋友，有推荐整装的全包式装企，也有推荐“设计师+装修队”的搭配模式，也有推荐“半包+自购材料”的模式，所以到现在还在纠结选择中... 【我的探店经历】 跟老公前后探了6,7家公司，很多都是妈网推荐或者别人推荐的装修公司（妈网推荐很良心，而且保密性很好，比某某兔强多了，某某兔经常给我来骚扰电话，气死）。我们第一次探店，主要是带上了户型图给设计师看（还没交房），而且看看公司的环境、样板房和用料等等，以下是一些探店的经验： 1、拓X：做半包比较多，也可全包，价格适中，用料方面还可以（都是口碑不错的品牌），目前已经量房，在等设计方案中。感觉派过来的设计师挺好说话的，为人也憨厚，给的建议也实在，看看后期设计方案和报价如何； 2、蜗X家（其实就轩X）：全包和半包都有，主要推套餐价，价格中上（品牌很多可以选择，全包的话例如衣柜就不包了），第一次探店感觉公司很大，样板很多，分配的设计师也好说话，量房还带了个小弟，有全套工具量房，目前体验感觉挺专业的，等方案和报价中； 3、喜X门：广州本地老品牌了，公司在老城区，感觉也是半包比较多，听说全包价格适中，探店后感觉样板间的用料一般，派的设计师是老广，应该跟爸妈好沟通的，量房了，也是蹲下方案和报价； 4、爱X间：看了评价说是小米控股，属于网络销售型的装企，主要做全包套餐为主，工期也挺快的，下定金活动较多，也送定制柜（这个暂时没有找到哪家可以全包送柜的），用料很多大牌，价格中上，就是量房后定金不退+合同签完后需全款这一点存疑，观望中； 【因篇幅有限，下一篇日记继续分享探店经历哈哈~】
装修准备 (3) : 关于装修公司探店的一些经历（2）
【关于我的探店经历，继续】 5、强X（其实就是X梵）：朋友介绍说他们家的设计挺好的，去了公司问过，也是半包较多，报价有点高，可能不太适合我家吧，暂不考虑，如果有设计要求的半包可以考虑这家哦，我强烈推荐的（他家设计真的好好看呜呜~） 6、华X装饰：小红X经常推荐的广州本地老品牌装修公司，也算是TOP了吧，刚好路过就顺便进去瞄瞄看，设计师应该也是随便派的，门店不算大，简单聊了下，因为不是目标装企，所以pass掉了； 7、星Y装饰：也是小红X推荐的本地老品牌装修大公司，从业30多年，他们家销售老是催我快去探店，这个有点烦（不过我不怪他，小年轻要业绩也正常），公司门店挺大的，样板间也多，也是套餐价为主，还没量房，观望中；（但是网上评价较多他们店大欺客，存疑） 目前是探店的一些经历，后续持续更新中....【个人感觉找装修公司已经是个苦力活了T^T...】
装修准备 (4) : 关于装修公司的确定
hello各位麻油们，好久没更新了，最近工作忙得一批。在经历半个多月观望后，最后在中秋前决定了装修公司：拓X空间，并顺利签下合同。 —— 为何在众多装修公司中选择了这家 我们选择装修公司，除了看报价是否合预算外，更重要的是看公司环境、设计师改格局的思路、以及是否沟通顺畅等来综合考虑。我们去探店这么多家装企，预估报价也是相差不大（前后在1W左右），但设计师对房屋的设计效果、用心程度等都能反映这个装修公司是否对客户真诚。就拿我们家来说，在经历过初次探店后并综合了第一印象，我们选了3家来量房（因为没啥时间再去走访太多家，而且也累啊），后续也上门沟通了报价和细节，拓X是一开始的设计思路与我们自己的想法不谋而合的，其他家都是没怎么改动过我家原来格局；其次就是沟通起来很顺利，拓X的设计师劳工很认真仔细听了我们的要求和意见，不断地改动设计图，以达到最优方案，就这敬业的态度，我果断选这家了。 —— 偶尔还会遇到以下几个情况，也会影响你对装企的选择 1、情况一：有些装企分配的设计师，在量房后对业主爱理不理的，也没主动联系沟通设计方案，业主问一句也就回一句，一看就不是个好销售，印象也是大打折扣的。一般这种对你热情不高的，想想还是放弃掉吧，都没签合同就这态度，以后签了可能直接不理人了。 2、情况二：在沟通方案时，有些设计师打着“我是专业的，你得听我的”，老是说些“我认为XXX”、“你这样改没有设计感”、“从设计角度来说XXX更加好”等字眼，我就觉得这设计师太强势了。我们自己的房子，我们提什么要求由我们来决定，而且房子是用来住的不是用来看的，别老是整些有的没的好看不中用的东西出来，设计费还收得老高，难道我这是贴钱给你做设计案例？一般这种我也直接Pass掉的。（当然有些着重设计感的家庭就另当别论哈） 最后总结一句，无论选择装企还是工头，三分靠感觉，七分靠运气，选择自己沟通最舒服的，就是最好的。
装修准备 (5) : 关于是否需要第三方监理
很多麻油们有疑惑，在跟装修公司签合同前，有必要请第三方监理吗？ ——我回答是：肯定要！必须要！ 首先，大部分装修公司都有自己的监理（也有一说叫工长），但是毕竟是自己人，会不会存在对工人有包庇现象，这个真的见仁见智了。但是第三方监理，其实就是多个人帮你监督着，而且这个人还是专业的帮你在不同的阶段帮你家查看验收，这个不好吗？房子毕竟是长住的，既然都花了10多个W去装修了，为啥不能多花2K去做好点，所以除非预算特别紧，又或者自己懂装修这行，否则我强烈建议装修小白请第三方监理——反正花点钱，让自己安心点，何尝不是件好事呢。 ——关于第三方监理的选择 相信麻油们都会了解，目前市场上大部分也就那几家监理公司在做（所以说监理这行业以后发展潜力巨大啊），当时我也是让妈妈网的小编给我推荐了“牛XX”，还有一家“装XX”是妈网群友有推荐的，后来看了两边报价，综合自家情况，选择了牛XX这家监理公司，带陪签合同的，一共是15次，个人认为我家老破小 ，这个次数也差不多了。感兴趣的麻油们也可以找妈网小编推荐。 ——关于装修动工前监理的意义：我家动工前，用了2次监理。 第一次是勘察房屋。因为我家老破小且楼龄高，所以当时量房后设计师报价时有说如果我家是黄泥沙批荡的需要全部打拆掉重新砌，这个费用是会高点的。为了验证我家实际房屋情况，我让第三方监理在签合同前也来勘察房屋情况，避免装企多收、乱收费。（家里是楼龄高的老房子很有必要先勘察再签合同！新一点的房子就可以不用啦） 第二次是陪签合同。第三方监理在签订合同前，让我们补充了个别附加条款，保障我们业主的权益，而且在看装修合同时，特别留意那些备注项，帮我们争取了部分保障，还有减了一些钱，反正就挺好的，哈哈^_^ 后来还是顺利签好合同啦。 十分感谢第三方监理~接下来准备中秋后动工~
装修准备 (6) : 关于动工前的一些工作
签好合同后，拉了个小群，有设计师、有工长，刚好是中秋，所以在等设计师出3D设计效果图和施工图，定下来了动工的日子。 ——关于如何定开工日子 签好合同后，装修公司会跟业主说，你们提前定好开工日子没有，我们要来定施工计划了。我家没啥风俗习惯讲究，就是看了下家里黄历，哪天写着“吉日”“宜开土”“吉时”等，就哪天开工。等确定好了后，装修公司会根据业主定的开工日子来排施工计划表 （因为遇上节假日，所以前后预估一周左右）。 ——关于施工图和施工计划表（前后也是一周左右） 两个内容都是一起出来的。看了下计划表，工长有列出具体工程的项目、工程时间以及工人人数等，一般3个月左右可完成全部工期，想了想还是挺紧凑的安排。装修公司和工长还贴心的给出了业主在哪个阶段需要配合什么的流程，真的好认真负责啊，大大的赞~ ——关于3D效果图 设计师前后用了2周左右的时间，可能是我家设计师太忙了哈哈，所以有稍微催促了下。最后做的效果图，真的跟平面图的感官不太一样，太好看了，期待下最后建成的新家。 ——关于施工计划表出来后着重留意的门窗订购问题 计划表出来后，工长提醒我，由于门窗设计和定制时间都比较长，所以建议我们尽快去选购。（特别注意：门窗是所有装修公司都不包的！需要业主自己购买！）这一提醒，又要开始漫长的选择困难之路了o(╥﹏╥)o 所以签完装修合同的麻油们，就可以开始留意门窗啦！一般比较着急的是入户防盗大门和房间or阳台的窗，后续会专门展开我的门窗选购之旅~