检验婚姻的方法就是和伴侣一起装修房子
Tracy纯
10年前在南沙工作，自然而然地买了南沙的房子，正南向，开发商还送了7个方，实用率非常高。奈何近年和队友都换到市区工作，每天通勤来回3个小时，累成狗。去年10月放盘，2-1成交，不算卖在最高点，但也达到心理价位了，该出手时就出手。看着一路高涨的房价，焦躁不安，春节期间天天跑去看房，番禺至少看了100套，这1个月的空档期太难受了，心里有种无家可归的感觉，最终3-1上车。
**中介**没有对比就没有伤害
南沙这套是在住商成交，买家找的，贝壳加盟店，但是中介人员相当不专业，差点被坑，后面详细讲。番禺这套是在链家成交，直营店，从带看-->谈判-->办理手续，都让我深深地体会到，专业的人，办专业的事。体会最深刻的有：
看到小区在加装电梯，中介小哥很诚实的告知，加装过程遇到问题，而且是结构性问题，极大可能装不了，这让我在后续和卖家的谈判中占据了主动权。
南沙的那套房子，房产证不满五年，5月底才满，当初买家为了省税费，要求满五再过户，我也稀里糊涂的答应了，后悔莫及，因为这样我根本来不及迁户口和办理转学。链家小哥得知后，告诉我可以按照契税发票的时间来计算的，因为一般都是先交税再出证，这样我的满五可以提前到4月中了。更厉害的是，和链家店长闲聊中，她告诉我，一手房可以从交楼时间开始计算满五的，这样的话，我早就满五了。全程住商一点建议都没有，甚至是我反过来催住商做事情，流程不熟悉，连资料都准备不齐全，真是醉了。
南沙卖出的房子，我当时坚持收到尾款才交楼；番禺买的这套，链家小哥帮我争取到过户即交楼，这样我就可以早点开始装修，中间有几个月的过渡期，省了一笔租金。
**装修公司**--独立设计师
参加了妈网举办的*语设计沙龙，提前把设计图发给小编了，想看看独立设计师有啥好的想法。果然，设计师提议将书房的墙推掉，改成出客厅的推拉门；原来的门洞堵上，可以实现卫生间三分离，这样客厅的空间更加通透，南北对流，这个想法很不错。最后没有请独立设计，原因只有一个---穷，350元一方，不足100方按照100方收费，也就是3.5W起步，掐指一算，3.5W可以买全屋家电了，罢了，能省就省吧。最后的心得，有预算的还是请独立设计师吧，一来想法落地的可能性评估，避免自己天天胡思乱想；二来设计师可以在你跑偏的路上及时把你拉回来；三是可以避免家庭战争，才刚开工，已经和队友吵了10次8次了，我的想法他觉得无法落地，他的想法我觉得太out, 哎
**户型图和队友自己捣鼓的效果图**
