NO.2053【妈妈网装修日记大赛】旧房大改造,只为小娃能有“一席之地”
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17年刚刚装修了现在住的房子,一房一厅的学位房,只怪当时没听爸妈的话,一步到位,只想着在广州有个小房子住就先结婚了,结果就是19年娃的出生,一个实用面积只有33个方的学位房显得非常局促,再加上学位的不确定性,房子是老公家里的长辈的,口头说给我家公继承,实际上过了很多年,手续一直没有办好,越想越觉得应该换个大一点的带学位的房子,没有任何头绪,加了妈网的付费买房群和星球咨询,关注了群里一段时间,以及通过星球一对一和大神咨询,包括两个房子学位的对比,和想换新房子的条件等等,最后发现,手头上那一点点的积蓄根本实现不了买房的条件,在花姐的建议下,还是选择跟家公换房子住。家公同意跟我们换,但是非常反对装修,他认为这是浪费钱,买点家具,能将就就将就,家公这个房子大概有30年楼龄,楼梯二楼,装修也是30年前装的,天花换个灯都一直掉沙子下来,即便是这样,家公还是非常反对我们去装修,对我们来说,装修是必须的,只是大改和小改的问题,毕竟也是我们自己出钱。就这样,买房计划就变成了换房装修。
既然确定要装修了,开始在各个二手房网站看看别人家同户型是怎么规划的,找了大概有四家,心里有了初步的想法,现有的两房,有条件改成三房,毕竟先生在家办公,需要一个独立的空间。考虑到预算有限,一开始想着厨房卫生间全部重新做,全屋天花解决掉沙问题就好了。接着就开始物色装修队和装企,想起刷朋友圈有一个大学的老乡师兄刚刚装好,跟师兄联系了一下,去看了他的新房,一百个方,包窗户防盗网门总价十万,十分惊喜的价格,不过风格只能说一分钱一分货,那时候接近年底,师傅说过完年15,再联系。过年期间,加了妈网装修群,每天晚上都在看装修日记,非常有参考价值,这也是我这次写日记的初衷,通过妈网日记,联系了零置装修公司,后来在妈网装修群又联系了喜迎门的黄工和珀亚的周工,还有一个群友好评的工头,把这几个人约了上门一看,小改是不可能的了,墙壁油漆脱落严重,基本都是要整改的,已经30年前的水磨地板,对二楼来说显得非常暗,捂住钱包,开始选择的漫漫长路
约了这一群人上门看,每个人来都要讲一次要求,再加上家公也不配合,一轮下来,整个人都要虚脱了,装修真不是一件容易的事情,下面详细说说每个工头的(编辑好的文章发布的时候说我没登录,整篇文章就没了)这个小节是重新写过的
1、老乡师兄介绍的林师傅,之前在师兄家里做过,价格很划算,林师傅是第一个上门的,沟通一番之后,林师傅说回去画图,后面很久没有信息,再催就表示忙,等了一段时间再问就说他还要上门看一次,我当时黑人脸,我说,等其他装企画好了图,你给我报价吧,后来白嫖了装企的设计图发给林师傅报价,又是等了很长时间,再联系又表示还是要上门再看一次,后面安排了上门,等了很久给我报了一个12.8万的总价,他说,细项要等等,还没算好。到时我跟先生第一感觉就是不会再联系他了,细项没算好,总价怎么来的?
2、群友介绍的包工头,在群友家里价格的价格实惠,手艺也不错,能接受牛角监监理,有一些细项也不会跟你算清楚就顺手给你做了,当时这个师傅上面给我们的感觉非常好,厕所没有沉箱这个,他是这么多人第一个动手上去拆吊顶看的,可惜后来找他做的人多了,价格就水涨船高了
3、妈网日记介绍的零置,上门之后给了设计图和价格,我们去他公司看,不能带走,没有特别的感觉
4、喜迎门是在妈网发的广告看到的,那时候好像是过年前后,花花发的一个优惠活动,再加上在日记还是群里看到说黄工跟专业,一边沟通一边作图有好感,就约了黄工,喜迎门给我的设计是我最喜欢的,特别是我后来看完了三本小家之后,发现他的设计理念很棒,空间利用最大化。喜迎门公司在新河浦,在我们住的附近,之前每天经过都没有注意到有一家装修公司在这里,我先生喜欢面对面沟通,去喜迎门非常方便,每次约黄工都是下午三四点就谈到晚上八点,设计改了又改,甚至签约之前把软装,灯光都安排好了
5、珀亚也是群友介绍的,我们自己在大众联系了,看了房,是莫工跟进,给了五版设计图纸,不过没有特别满意的,后来直接用了喜迎门的设计,价格比较划算,群友找了周工都很满意,后来我也希望周工来跟进,联系之后,莫工和周工一起跟进,周工是有问必答,回复及时,对隐蔽工程给了很多建议。
最后我们决定在喜迎门和珀亚中间选择一家,珀亚价格优惠,还有折扣,喜迎门是我先生觉得沟通更好,但是价格有点高,当时我们决定如果喜迎门能达到我们预期的价格,就签喜迎门,毕竟装修是我先生来跟进,沟通也是很重要的事情,黄工好像看出了我们的意思,把最低的价格算给我们,后面我们再讨价还价,都少不了一分钱了,虽然达不到预期的价格,不过也可以接受,而且他也同意了牛角监的工艺要求。四个月还是五个月的时间,终于在母亲节当天签约了喜迎门
母亲节签约了喜迎门,之后又经历了疫情,直到这一周才开始有动静,发现时间又拖了很久。
1、原先煤气表在室内,很大一个,也很丑,因为计划做半开放厨房,所以先生就说我们先把表移了再说,通过群友介绍的师傅,上门把表移到厨房的外墙,一千块钱成交。
2、中间开始搬家,搬家不难,难得是收拾东西,而且是收拾老人家的东西,所有的东西都不给扔掉,大部分都是收藏了几十年也用不上的东西,收了大半个月,最后新家都屯满,东西还没搬完,但是家公又不同意扔掉,最后只能想了一个办法。先换防盗网,把东西放到防盗网外面去,说干就干,约了老板上门量尺寸,由于是老小区,所以没有什么限制,整个过程很顺利,工期十天,一个11米长的防盗网就上门安装了,拆旧的防盗网拆了一天,到了傍晚开始打新的支架,从一大早做到了晚上8点师傅才回去,第二天一大早师傅就开始安装,先生中午到了发现长宽高都做错了,当初找老板要图纸,老板说,这个很简单的,不需要,结果就是老板回去之后没有交代清楚,尺寸都错了。中午发现错误,马上打电话给老板沟通,老板娘过了不久就拉回新材料,还好防盗网基本都是焊接的,一直到晚上8点,剩下两个雨棚和一个侧边,其他都完成了
老板娘亲自上门督工,进度就像按下快进条一样
这个房子里面有两个衣柜是两年前刚做的,想着为了省点钱,而且甲醛也散味的差不多了,打算把这两个衣柜留着,还有一个上下铁架床,问了装企,拆装这两个柜子不便宜,不如自己动手吧,淘宝买了电动工具,说干就干,一开动就遇到了问题,衣柜的顶柜拆不下来,刚好防盗网的工人在这里,他以前做过衣柜,他说有可能是背板打上钉了,后来发现确实是,拆钉子不容易,干脆顶柜都不要了,下面的板做好标记,一块一块拆下来,看起来简单,做起来难度很大
想省钱并不是说买最便宜的东西,而且要把钱用到刀刃上,用合适的钱买范围内最后的东西。做足功课始终是装修的基础,装个房子活生生把自己逼成了专业工头。
防盗网8月13号可以完工,约了设计师,包工头和牛角监在周末开工交底。同时也把打拆项目一口价1.5w包出去了,剩下一点装企的管理费。
疫情期间虽然没有开工,不过也做了很多功课,后面感觉会更加从容一点
1、防盗网。通过群友的晒图,联系了西华路,黄埔大道和白云那边,一共有三家,报价都是按照1.2、1.0、0.8的厚度券,事实上实际厚度又是另一个尺寸,报1.2的商家,有的实际厚度是0.8有的是0.6,差别真大,所以询价的时候一定要问实际厚度,考虑到后期阳台放花盆重物,底部采用方管,这个要另外加钱。其他的就是底部支架,逃生窗,雨棚,消音棉等等需不需要另外收费
2、窗户。窗户的选择有两种,系统门窗和普通凤铝窗。对比一番之后,普通凤铝窗比较适合我们,平开比较隔音,推荐显得空间大采光好。凤铝是一种型材,实际上考验的还是师傅的手艺,选了性价比高的,最后不知道会不会翻车
3、橱柜。上一套房子橱柜用了多层板,用了几年之后,龙头滴水造成了木板裂开,这次坚决要用石材,问了好几家都不推荐做石材,说不环保和会反潮。我的老家那边基本上都是用麻石,也没有发现有反潮,我感觉是麻石价格低,所以商家强推不锈钢。后来找了两个愿意做的,价格比较适合的,再细问,有一家说做90厘米高度要加钱,宽度也都是限定的,所以要问清楚,包括用什么五金,洗菜盆开孔加不加钱,石材有没有背板,灶台下面有没有加一块板,砍位有没有加固,见光板怎么收费,燃气灶下面要开通气孔
还有其他功课,等后面开工做到了再一起来说吧,今天先祝开工顺利吧