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卖一买一

总结：说实话，需要运气。

过程：

原计划于2020年4月开始准备换房，五一也在疯狂看房，无奈二手房就是这样，喜欢的小区，要么面积小，要么朝向不好。总是没有十全十美，一直也犹犹豫豫没有定下来（一直到年底，后面大家都知道了，疯狂的楼市让我错失了多少的好机会）

因先生工作的变动，我们6月份开始便暂停了看房，一直拖到11月才开始，可是这个时候，广州的楼市已经疯了，同样户型和面积珠江新城几百万几百万的涨幅，我们要置换的天河北也一样。所幸就是我还有一套小的没有出卖，让价差不至于太大，但是市场上大户型的需求很大，价差还是有小一百万的。（好像一百万都不是钱一样，得打工多少年才能赚到100w啊）。

一次偶然的机会，在租售群发了一条出售我现在小房子的消息，就有个买家联系了我（最后就是这个买家买了）。期间不说我在各大中介挂盘，看房多少次，等等都没啥用，所以感叹人生就是这样机缘巧合，一次小小的链接，我们（买卖双方）就这样链接起来了，买家看中了我的房，也愿意等我看到我自己想买的房。最后我们选择在同一天签约（网签）。在这里，真的得感谢我这个很给力的买家。

房子基本已经没问题了，等年后过户了。

目前在我看来，房子硬装基本不用大搞，主要是把厨房和两个卫生间重装，全屋木地板换新，储物间改造为半开放式书房，墙面全部刷新漆。我想了想，大概工程就是这些。

于是，就开始想需要采购的东西，我列了一个清单，不列不知道，一列发现要采购的东西还真不少，真担心20w估计都有点下不来……

目前清单也只是根据我自身的需求列，如果是全屋改造，那应该会更多。

根据自己的需求，尽量不动大格局的情况下，改造现有状况。

昨晚通读了小家越住越大1和2，一下子感受到了很多灵感，简直不要太适合我。截图几个给大家坐个参考然后找找灵感

1、玄关+鞋柜

2、客厅柜---客厅即是书房

3、厨房（兼职就是我的完美厨房）

4、主卧

5、主卫（不知道可否实现）

6、衣帽间（衣帽间的位置还需要协调，看是做L型还是如图一字排开）

电位定位

1. 前期已经跟丁华沟通，设计，出具基本方案。因为丁华较为熟知我的生活习惯，所以第一次方案基本就被采纳。

2. 等现场定位的时候，张伟张工（喜家装修管家），又提了几个好的想法和建议，所以又有了几个小变动。全程搞了3个多小时，最终现场电位定位确定下来。

   注意：电位并不是越多越好，电位的选择你需要想想自己已有的生活方式和未来想要的电器等，做一个全方位考虑，重点是靠自己。

3. 上几张图吧。