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先说说这三个月的买房之旅，疫情期间女朋友（那时候还是女友）租房处处的受检查，进小区都困难，，5月疫情控制初见成效，各个小区渐渐的开放了看房，就踏上了买房之旅。

我们情况：新广州人，首房非首贷，我是互联网行业，队友金融行业，天河上班，首付在150-170万（为我和女友以及家里支持共同出资），没有新房癌。

房屋期望：

l 面积：2房-3房，刚需 

l 地段：要求上班便利为前提，满足日常生活所需，附近有商超、医院、并且带学位

l 户型：方正，南北或者南向，厅出阳台，不要天地楼层，无大硬伤（噪音 楼龄超过20 ，砖混结构的）

第一站：

华景新城，打算看400-450万左右的，刚开始觉得这个预算还是很够的，

1.中介带我们看了华景六期西区的逸宁居，狭窄的港式阳台，长横厅，拥挤 楼下没有绿化，385万 78平 4楼一个大阳台，旁边逸馨居也看了，港式设计和小阳台（一个人宽）劝退

2.华景陶然庭院和芳满庭园的北向 ：，I栋 32楼和16楼，I F G H 四栋，78m²左右的户型 380左右 I 靠近广园快速 华南快速 火车，我们感受了一下噪音和火车经过的震动就决定不买了，我们自己住，不能接受这种硬伤，南向大概5.8左右 大户型100m²以上 超我们预算了（第一次受打击） 

3.豪门阁和华门阁 ： 华门阁装电梯了 可以上去3层 然后步梯再上四层 一个102方 450万左右的房 豪门阁没有电梯 上到3层平台再上3楼 太累了 ，还看了暨南大学教职工宿舍 92方 345万 楼梯6楼 ，太暗 采光被旁边的大厦挡住了，基本见不到阳光

4.怡华台 在小学后面 有电梯 405万 76m²左右  

1.我们约了大概10家装修公司、老张等施工队，前期量房不好意思就让他们上下午分开，后面索性不怕当“渣男”让他们一起过来，最多同时八九个人在我们家

2.提前写好“需求列表”，以下是我写的《装修需求》提前发给来量房的各个装修公司，让设计师了解你的生活习惯

https://shimo.im/docs/3gVhKt8p3DCpjVwV/ 

1、拆改前旧家具可以找回收破烂的把电器收走免费搬走家具，视家具价值而定！我们家具10年了有点老 收走了三个空调+洗衣机电视甚至还掏了300人工 才把柜子床电视柜等等家具他们搬走

2、 打拆下水道一定要封堵好