装修准备 (1) : 最开始要做的事

我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号,更新有礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,是个神奇大陆~你也来一起写日记吧,攻略在这:http://www.gzmama.com/thread-5517793-1-1.html


2020-09-28 更新(已入住)


写在开头的话:


装修想省心是不可能的,要不钱到位,要不人到位。



买了餐桌椅


已经有朋友来住过


买了洗烘套装


床垫也买了 不过最新的图没拍







       先简单介绍一下自己的情况,房子位于越秀区老破小,顶楼,套内45左右,勉勉强强做了两室一厅,目前还没有baby,也没有老人过来。当时一心想在老城区买,远大新的房子总感觉太远了。装修找的轩怡,半包,由于延期,最后实际结算是7万不到。


        经过长达1年的看房,终于在2019年7月定了目前这套房,说实话有点点后悔,因为今年的房价低了很多,我同事在120+万就买了一套增城碧桂园的二手房。现在想想,如果不装修,在凑点钱,上两套供着可能投资性价比更高,哈哈,还是要遵循自己的内心的选择。


        买了房之后,就开始动手研究同类型的户型。因为是手枪型的户型,前期找了很多同类型的户型做参考,老实说其实大家的设计都大同小异,因为必须要有一条走廊作为通道,而这条通道又几乎是浪费的。

(原始户型图)


        而我建议最好就是在谈定设计装修公司前,花几个月慢慢的沉淀,思考自己未来的家是什么样子的,也要考虑未来几年的发展情况,每个人对家的理解是不同的,在这种思考中,就慢慢形成自己想要的风格。例如北欧风、轻奢风、新中式、北美风等等,但是大部分风格其实并不是单一存在的,会有交织的情况,这里就是要多积累多参考,就不推荐APP,随便到应用市场上都可以找的到。


        其次就是对自己的预算要有一个鲜明的认知,很多人装修到后期就发现钱不够了,就会捉襟见肘,而且大部分人买房都是掏空了钱包,在加上装修,就真的所剩无几,如果不能对预算有一定的了解,就会变成高开低走。而预算这一块,最主要是要了解整个装修的费用由哪些构成。正常的构成是装修公司,主材,家用电器,软装等几个大类构成。

(这是做的装修表,慢慢完善)

可以找一些,网上还是有人很多人分享出来的,我也是借鉴了别人的预算表,做出了自己的预算表。


        最后,在前期的投入上,应该以大局观为主,什么阶段要做什么样的事情,例如铺地砖还是铺地板,这个先想好,至于地砖和地板怎么挑,有哪些装修知识,完全可以等到快要挑的时候在“临时抱佛脚”,不然一开始就接触海量的知识,很容易造成混乱。


        装修是一件要不投入钱,要不投入时间,要不投入精力的事情,三者如果一个都不投入的话,难免会有很多坑,有些坑可修复,有些是不可逆的存在。当然最省心的就是找一个全包的队友。


        对了还有一点,一开始就和队友明确好职责和分工,探讨好风格和侧重点,以及双方父母是否介入的情况,一旦决策人过多,整个装修过程会非常痛苦,幸好我的队友是传说中的尸体类型,让我充分发挥,毫无埋怨。双方父母前期也是没有机会介入进来(完全不公开),后来在提出意见的时候,已经晚了。例如我全屋用了玻璃门,除了大门没有一个正常的门,事后反对也无效,自己的房子自己住着开心最重要。



装修准备 (2) : 先看下手枪型的户型图


        在看上了众多很棒的设计后,我也形成了对家的基本想法,由于我家只有南北有窗户,中间是完全没有窗户的,所以尽可能的想要明亮通风,在风格上也选择了浅色系的,浅色会显得房间比较大。


(最终定稿设计图)


        这是最终定稿的设计图,后期也几乎没有改动,坚定的按照这个想法去实现。

        

        原本的餐桌附近是没有餐边柜的,是一个圆形的设计,有长凳分别靠墙,真的感觉会很好看。但是后来舍弃了这个想法,还是考虑了收纳的作用。

(一开始的设计图)

        卫生间原本也是有考虑是三分离的,中间砌墙即可,上厕所和淋浴互不干扰,洗手池在外面, 同时可以满足多人的洗漱要求,但是要不是感觉面积太小了,就真的这样去做了。






贴一张当时其他设计师的设计


(其他设计师的设计图)




        这样设计还有一个前提就是,厨房和卫生间的位置是原本的位置,没有做改动,我有想过开放式的厨房,整个大改造,但是随之的改造的费用的非常高的,像是卫生间移位就要抬高地面,厨房移位就要改燃气管,这些费用相对都是比较高的。 群里很多麻油,简单改一下燃气管都3000+以上的费用,我原位做了暗管还花了1400,所以…除非预算够以及设计真的nice,否则尽量不要改到其他地方。


        还有其他都很不错的设计,最终确定的这个。设计阶段因为大部分装修公司都是免费的,所以可以多找几家进行对比。另外如果有钱的话也可以考虑找独立设计师,相比较装修公司的设计师,只是前期非常热情来说,独立设计师可以相对的从头跟到尾,我预算有限就没有请了。


        签订装修合同的时候,最好是可以找一个监理,牛角监或者装小蜜都行,我找了牛角监,1800元有一个合同审查,10次上门,比自己半吊子学习来说,还是很建设性的帮助建议的。


        签订合同这里提前说一个坑,你需要明白自己所做的所有项如果你没有增加项的话,最后合同里补一条,不可以超过报价预算的10%,有一些公司可能会报低价,等实际结算的时候,才说多了。


        还有一点就是自己的增项要问清楚价格,我在多吊顶的时候是知道吊顶的价格的,但是我不知道吊顶中灯槽是额外收费的,而且还是按米收费,一米费用很贵(200多一米)。

        原本我坚定不做吊顶的,预算上就1000多,但是梁有点多,后面还是做了吊顶+灯槽,加起来7000多,灯槽就占了3000多。那就是没有问清楚价格。而且这个时候一般都扯不过,所以尽量考虑齐全,哪怕后面增项,也要问清楚价格。

装修准备 (3) : 户型参考与书籍推荐

        手枪型户型是传说中难搞的户型之一,我也是买房之后研究户型的时候才发现。相同的还有一字型户型等。如果没有选择好的话,势必会造成走道的浪费,暗房等操作。我楼下就是一间暗房+一条长走道,我感觉至少浪费2个平方,对寸土寸金的小户型来说,简直是不可言喻的痛。


        我收集了市面上觉得不错的小户型手枪型的面积设计,感觉还是大同小异,看到后面基本都是都差不多,我也发出来供同样户型的人参考一下。由于没什么可设计的,所以自己也可以尝试用草图或者软件来画一批户型来试试看,做到心中有数。


(参考户型1)


        这个户型就是面积很小,充分的利用每一寸,收纳空间MAX,而且各自分区,有单独的,并且动静分离。也是给到我很大的启发。(嗯..感觉我像是个卖房的)




(参考户型2)


        亮点是餐桌,一进门的视野非常大。也可以形成互动,就不是一个人在厨房默默的做饭的那种,现在年轻人做饭,更多是一种享受,并不像我们父母那辈只是解决生存之道,能亲手做出美味的食物,和家人一起互动是非常美妙的一件事情。不过这种开放式厨房在广州需要在开通燃气才比较好,不然的话可能要弄临时门之类的才能通过燃气通气了。(燃气通气的标准条件是有门有窗。)

(参考户型3)


这个给我启发也也很大,一进门就是一个厨房,厨房的操作走道他同时也是过道,后面的墙往后挪半分即可放下换鞋凳,并且洗手池洗衣机等完美的“藏起来”,整个视野并不会很冲突,三分离的设计满足多人的需求。而且可以看到几乎所有的墙边能放的位置都放了收纳空间,收纳空间对小户型重要性非常大,如果没有足够的收纳空间,有些东西就会放明面处,最后的结果就是——乱。


这里有很多概念是《小家越住越大1》《小家越住越大2》《小家越住越大3》里面的概念,例如凹型藏柜的方式,会让视觉上比较轻松。强烈建议先通体看完,非常适合小白入门。因为是漫画的方式,读起来是比较简单快速的。找不到电子版的可以留邮箱,我发给你。当然最好是支持正版。


链接:https://pan.baidu.com/s/1iA2-64lFaN3CAoPouOusew 

提取码:wy7y

已咨询小编可以挂,那我就把网盘放上来好了。



当然每个人的生活习惯不同,有些人是喜欢极简风的,那么就可以更留白一些,等需要的时候在填充就好了,例如儿童房,虽然我早早设计好了,但是我并不着急生孩子,所以我过几个年在布置也是可以的。留白可以让活动空间更大,整体幸福感提升。推荐日剧《我的家里空无一物》。


跟装修有关的还可以看看《梦想改造家》,几乎每一期我都看了,很多大神的设计,总有能给到参考的地方。在丑的户型,都能找到适合它的设计。



装修准备 (4) : 新风与中央空调

新风系统和中央空调是需要在装修过程前需要确定的,具体一般是在砌墙之后就可以介入安装管道了。

所以需要提前考虑。


我家是装了新风系统,没有选择中央空调,先说中央空调。其实是可装可不装的,当时没有选择中央空调的理由主要是因为作为老破小,面积比较少,一台1.5匹的空调,能带来的冷气已经足够可观。不过最后空调的问题却是带来头疼的最多的之一。

(这是主卧衣柜上方的空调)


由于有梁的缘故,在设计之初,就想象着把所有的管道都藏在一侧。

尤其是中间客厅是没有窗子通向外面的,如果挂在沙发上方,势必要走一条长长的管道。

在这个前提上,空调就被摆放在了吊顶凹槽处,客厅的空调原本有地方放的,但是由于后面增加了平顶(因为梁实在太多了),就没有地方放了,最后放在衣柜里。


所以如果当初能选择一台中央空调的话,我家的空调就不至于那么特立独行。

不过如果现在让我选的话,我应该还说不选中央空调,我会把空调挂在沙发上方和床头上方,至于管道,丑就丑点吧。

空调的改天要开个贴详细说,尤其是这种一字型的房子,空调容易被忽略的坑是在太多。



在说说新风系统吧,新风系统是和妈网合作的松下新风订购的,12000 ,型号是

FY-15ZDZP1C,适合小户型。12000,我觉得对于广州经常下雨又想通风来说,还是很有必要的。

因为甲醛的挥发时间,可以有十几年之久,而梅雨天气和夏天,几乎都不会开窗,这样就对身体很不好



新风要考虑是否有热交换,热交换就是有空调的时候,送进来的风可以进行处理,还是挺有用的。


还有一种就是考虑新风机,新风机可以装修完成之后在去安装,周围留好插座就行,一般是直接安装在墙上,然后直接通风到外面,我在做功课的时候,发现新风机最近流行一些,原因是管道短,方便清理,而新风系统的管道普遍没办法进行清理。但是新风机基本上每个房间都要装一个,还比较占地方,所以就因人而异吧。












装修准备 (5) : 合同签订

当我们找装修公司或者施工队现场勘测,出具设计图之后,如果比较满意,就会进入到谈合同的阶段。

可以尝试找第三方独立监理。例如牛角监。


牛角监的服务是400元可以买一次陪签服务,比较有助于增强信心,在看合同的时候,可以询问:“是这样吗 ?”会找到队友的感觉,

所以感觉还是比较值的。然后节点服务是1600元10次,偶尔会搞促销活动,国庆节一般都会有。就是可以减200元,这样一次陪签+10次现场阶段检测,就一共花费1800元。价格仅供参考。


另外还有20次的那种,是带巡检的,个人觉得没有必要,10次已经足够发现问题,如果10次不能发现的问题,20次上门也大概率不能。中间还是自己多上门,很多很多细节只有业主才能想到。


(官网截图)


牛角监的竞品是装小蜜,群友的口碑觉得差不多。知乎上装小蜜的营销稍微多些,好像是走全国范围的。


在签合同之前,如果能拿到合同报价的电子版或者允许拍照,可以远程要求先协助查阅一次。

牛角监一般都会同意,但是装修公司一般都不会同意。

 

然后就是签合同实际上要注意的事情。

在报价方面,如果是像轩怡这样的公司,完全没有讨价还价的空间,如果你觉得单价或者材料不合理,可以选择不做,但是不会他们不会降价。所以在实际核查的过程中,主要的方向也是在扣材料细节上。


这里插播一个情况,就是一开始我没有打算做吊顶和灯槽,吊顶的价格我知道,按平方算,220好像,我预计是3000多,但是实际做完发现是7000多,因为灯槽是属于二级天花制作,而且是按米算,一米240好像,这样就贵了很多了。而我就是大意了,没有问清楚,所以即使合同签好,后面每个增项都要问清楚价格,有些装修公司习惯最后结算实际面积,但是单价要先搞清楚至少。




这里稍微整理了一下大家遇到的问题,后续想起来我持续更新

  1. 有的工艺产品要不要升级,升级多少钱, 问清楚区别和价格,才好决定要不要做。

  2. 砌墙门窗是否算面积,打拆门窗是否算面积。而且有些装修公司也是这样跟师傅结算的。最好当场就把面积都计算一遍。据大部分网友反映,门窗都会算进去。我家原本是21平的砌墙双面批荡,最后结算是35平。

  3. 接上条,补充协议签订,“在业主没有增加面积的话,如果装修公司要增加,一是要提前报备,否则不认,二是结算不允许超过合同签订面积的10%”。这样有效规避合同上写很少的面积,实际结算很多的情况

  4. 另外总签订金额不应超过10%,有一些是漏项, 是一定需要但是没有计算在里面,这个是装修公司的责任,误差范围不应太大。

  5. 明确违约责任,逾期怎么赔偿,按日还是按工作日,一般来说是按日的,本人长期和合同打交道,违约之后很少按工作日来计算。其次违约多少日之后可以申请合同解除,总体赔偿,建议是“违约180日后自动解除,退还所有款项并赔偿30%“这样的格式,也可以写上“如果双方认同,则合同可继续”的补充条例。这里装修公司一般都是写的比较模糊或者不写,他们会写去仲裁,但是到时候房子给你丢在那不管,你申请仲裁的道路就会非常麻烦。

  6. 工艺明细,签订合同后可以找对方要工艺标准,在实际施工中,可以按照施工标准进行比对,然后积极拍照,这样在后面扯皮的时候会比较有利

  7. 约定在材料距离实际工地超过限定距离应该如何增项。例如之前有人是车不给进地下车库导致要多走150米,搭拆阶段装修公司就狮子大开口,要5K。所以要提前考虑咨询清楚免得扯皮。


然后保存所有聊天记录、图片,如果要录音,需要明确告知对方你在录音,否则私下场合的偷偷的录音是不能为证据使用的。



个人一些经验和心得。我这边是半包装修。


半包:装修公司只包主材,地板、地砖墙砖、门、柜子自己买(适合没钱有时间的人)

全包:装修公司全部负责,等待拎包入住(适合有钱没时间的人)

清包:一般是装修队,只负责水泥沙石头和人工,其他所有都不包。甚至有的清包只包人工。(适合超级没钱超级有时间的人)



由于在单价没还价的空间,我是把矛头看向了材料上,基本上很多材料都可以自己买,包括不限于强弱电箱,网线,油漆,防水涂料甚至基膜,好比说基膜,自己买一桶大概200块不到,一桶够刷全屋,但是装修公司是按每平方X元算的,我的装修公司算的4元,随便算下来也要贵一倍。只不过可能要自己拎上楼给师傅准备好。





主体拆改 (1) : 主体拆改



这是拆之前的样子




主题拆改之前,要先和物业报备好,到时候的建筑材料是不能随意丢在楼下的,一般需要专门的垃圾托运车,运到指定的地方。


主体拆改的时候,是有要求铲到红砖的,在实际检查的过程中,需要注意墙上的铁钩,铁条也都有一并铲干净,在这个期间,可以去工地跑几趟。


打拆的问题应该是最少,要注意的就是和邻里之间的关系





这是实际铲后的样子,外墙,承重墙,梁不能拆 。除此之外都能拆。


水电阶段 (1) : 各种坑-入户线平方数太低(1)


我可以说,几乎所有的坑都是在水电阶段碰到的。后面遇到了各种因为水电阶段没有验收合格产生的坑。

而水电阶段,我个人投入精力却是最多的。

看到群里有些人写水电阶段很顺利,我只是欲哭无泪。

直到现在装修完成了,仍然有一些让我隐隐作痛的点。



这可能也是小户型+顶楼会遇到的问题。


    坑一:老破小电路老化。


老破小受限于当年的制作条件,入户线普遍都是4平方~6平方的,1999年《国家住宅设计规范》就已经建议使用10平方的线作为入户线,而现在基本上浴霸专线,厨房专线等都是采用4平方的了。如果入户主线只有4平方,那基本上很容易就发生跳闸行为。


所以我分几个步骤去尝试解决这个问题。


第一步:我先跟邻居沟通

邻居都表示他们家的是4平方的,但是已经够用了。在我简单看过他们家的布置之后,确实也够了,没有什么大功率的电器,基本就2台空调。


第二步:找电工商量

经过和电工商量之后,发现我那条线,直接顺着线路管一直通向楼下,如果要改线,就要把期间的所有的线路盒撬开,然后用一根足够长的线,在拉上来,工作量可想而知。



第三步:打电话给供电局

打电话给供电局,一是确认能否帮忙拉线(被拒绝了),二是确认外面的主线是多少平方,因为如果我要换成10平方,那么外面到电表的线也要相应发生变化。好在这一块的修改是免费的。用了半天时间,就更换了外面到电表的10平方的线。


(这里可以看到电表支持的是6平方的线,所以大部分入户线都是4~6平方)


第四步:买材料在联系电工 

私下达成协议,我买所有材料,他负责电表到我家的这一段线路,他报价2天人工800,我还价到650,实际花费1天人工。觉得性价比还可以。



要买多股BVR的线,火地零 3根 ,买了不同颜色的,其实作用是一样的 ,只是为了便于区分。

可以说这个坑,算是比较完美的解决了。至少经过了努力,达到了和你们一样的入户线水平。。。

水电阶段 (2) : 各种坑-空调插座留错位置(2)

先看下当前空调的效果图。



一眼看上去是不是感觉还不错?


当时的想法是 把管道都藏在柜子或者吊顶中,这样整体感觉是比较简洁的。

但是实际是因为这个空调问题,影响的蝴蝶效应可谓层层不断。


主卧空调引起的坑:

一、由于是挂在吊顶上,安装空调的师傅,需要提前把空调安装上去

而木工阶段 吊顶还没有刷漆和打磨,这就导致了后来有一些边边角角没有办法刷到了。


并且由于空调安装位置过低且无法调节,让安装衣柜的人员整整把衣柜锯掉了5公分…

而且后期空调也难以维修,更换的话想必也是非常麻烦。


    还不如老老实实的放在床头


客厅空调引起的坑:

其实客厅原本不打算把空调放在柜子里的。而是打算挂在推拉门梁上。


但是由于房间天花后来做了平顶(为什么做后面再说,又是很多坑)

结果空调没有位置可以放,只能安装在电视柜中。


 为了能合理合适的放进去,掉了N多脑细胞,

早知道就平常的放在沙发上面了。


另外一些忠告:


针对这种长条型户型,一般两边也有邻居。而中间做客厅又没有窗。空调的排水问题就也是一个大问题,因为没有办法排到外面,只能从墙上挖水管在排出

这个必须提前考虑到,不然后续在补就麻烦了。



主卧的空调也是从衣柜掏的洞,又开的槽,因为旁边有梁,排水管又要低于空调…

总之是大费周章…

 所以在电位的确定上,已经要谨慎考虑。。。


未完待续

水电阶段 (3) : 水电阶段是否是否要提前买空调(3)

关于这一点 装修公司的人告诉我 

因为需要用水钻打孔 如果在批了腻子油漆之后去做

会弄的到处都是水渍污渍


并且由于空调的排线需要提前安装到位穿孔,就需要提前买空调,让师傅上门来打孔。

打孔普通孔一般买空调是免费的,但如果是水钻孔是额外收费的。


这个地方其实倒也没错,但是主要是为了打孔和穿铜管,

那实际上只要找到京东或者天猫的空调安装师傅就可以解决了。

既不用提前很早去买空调,也不用因为后期改动,难以改动。



如上图所示,其实在吊顶之前能找到师傅过来打孔穿管就可以了。

这样后续如果有什么变动的话,也好及时进行调整。


水电阶段 (4) : 增压泵、前置过滤器和净水器


虽然户型面积很小,但是我想的是麻雀虽小,五脏要全。

所以我配置了浴霸,凉霸,洗碗机,

预留了位置了装洗衣机烘干机

预留了位置装整箱烤箱

预留了75寸的电视位置(投影被舍弃是因为距离过近),

以及预留了5.1.2的家庭影院音响


同样还预留了增压泵,前置过滤器和净水器,但问题就出在这里。

增压泵是因为房子年代久远,供水压力较小,希望可以通过增压泵来解决供水问题。


在单独出水管的阶段,水压的水是基本正常的。

后来我买了增压泵和前期过滤器,让装水电的师傅安装。


一开始连同水表放在如图位置,并跟我说这样比较省空间,我心想也对就没有多想。

后来反应过来的时候,已经完成了水电阶段。没有办法在进行改管了。

只得由暗管改为明管。


由于多走了几圈的距离并且连接时热熔胶导致口径变小,明显感觉到水压更小了。


加上买的摩恩水龙头自带过滤作用,在由阻力的情况,水压会进一步减少

而我买的增压泵,在小于0.1pa水压的时候,是无法工作的。


最后如图所示:


最后如图所示。这增加了装修公司很多的成本,也给我留下了难以修复的痛。

(后来为了加大水压,我把前置和过滤塞又重新去掉,勉强达到了日常用水的流量。)


不得不说,隐蔽工程的问题之重要,是多么的重要。一旦处理不当,思考不周,有些问题就难以在修复。


并且由于这一次的改造,又造成了进一步的其他的问题。。。

水电阶段 (5) : 洗碗机的难处

接上篇,我原本以为改完就算完了,但是后续安装橱柜的时候才发现,又造成了新的问题。


可以看到原本预留的问题是洗碗机的位置,但是由于这根管的位置呈现一个弯曲的走向,刚好卡在出了2cm,

而橱柜在设计之初就是预留了60cm刚好的位置,所以导致了洗碗机无法推进去。

而当时橱柜已经安装好了。石英石的台面也已经镶嵌好了,在想挪动可以说的难如登天。

如图装洗碗机的师傅无论怎么努力都无法把洗碗机装进去。


这里有一段对话,是我和洗碗机安装师傅的师傅的

忙活了大概半个小时进不去,

我说:要不算了吧,就这样就好了,不影响使用吧

师傅:这样你能接受吗,反正是我就接受不了。

我说:哎。。。

师傅:你先找人解决,搞定了我在过来。


当时是晚上7点多,最后做橱柜的师傅,

两个人忙活了3~4个小时,终于把橱柜往旁边挪了2公分,让洗碗机得以进去。


然后在11点左右,洗碗机的安装师傅从上一家过来帮我再次安装调试。

那天晚上我回去是12点多,没舍得打车,然后在等夜班车的时候,就百感交集。


感叹装修的坑,感叹遇到的人,感叹每个帮助过的人。

还有洗碗机终于完美进去的畅快感。 



水电阶段 (6) : 每个插座的位置都要自己校对

当时定插座的时候,其实预留给我的时间还是蛮充足的,

但是当时只是纸上谈兵,加上许多事情还没有确定刚好。

因为不会用cad软件 最后用了我擅长的axure原型工具,画了一下图。

这个就是我根据自己的想法进行的调整。


设计师的想法固然有经验,但是也缺乏主人公的心态。

我们需要自己模拟自己以后在家的时候,应该怎么样去使用这些东西。怎么样才是最舒服最顺手的。


有一些需要实地考察才能知道,但是又有一些哪怕实地考察也不知道,只能最后才能发现问题。


具体做了哪些调整就不在赘述了,每个人也有每个人的习惯。

说些这期间出现的几个问题。

  1. 马桶旁边的插座,由于马桶的问题,会被马桶的后座挡住,这是我一开始没有更改,后面上马桶才发现的问题。

    (马桶的坑距也出现了失误,导致已经定过的马桶又重新采购相应尺寸的马桶,幸好没有安排送货。但是私以为当时是活动抢到的比较便宜的马桶,后来购买的不仅花了一些冤枉钱,而且没有之前的好)


后来上了移位器,因为我不想移太多。所以只漏出了三角插头就算了。(一般智能马桶的插座是三角的)


2. 上下床的插座,因为当时要在上下床附近增加灯及插座,结果插座的位置是对的,但是灯的位置留出来的线明显高过原有位置,导致又重新开槽,埋线。这些也是定插座的时候,没有仔细确定导致的返工。


3. 洗手盆的插座,高度和实际高度有区别,而且灯线留出来的位置也不对。

这一块是当时没有定好洗手柜,但是当时应该定好每个留好的位置。



水电阶段 (7) : 找平问题要提前考虑

关于厨房和卫生间的水管问题,一般都是抬高处理,因为水管的直径普遍是4公分的管,这就意味着如果想要全屋平整没有高度差,就需要提前水泥找平。


这一块也是属于后来的增项,我水泥后来找平了6公分好像,预留了12mm的木地板高度,使之一致。

不过在最后完工的阶段,发现砖的高度略高于木地板的高度,导致厨房地面高于客厅地面,

如果有积水的情况下,就容易让水倒灌到客厅。


因此大家在地面找平之后,一定详细考虑地砖和木地板的高度,避免出现这种情况。

如果客厅略高于厨房,这样就比较好了。



水电阶段 (8) : 预埋音响线,网线,预留插座

预埋音响线,网线,预留插座


原本想做家庭影院(没错就是面积小的要死,还什么都想要)

但是由于梁太多就没有做(后来吊了平顶发现其实也可以做)


但是还是预留了音响线,音响线我买了秋叶原的200芯,应该能足以给我用了。


网线我买了预埋了超六类的网线


如果装修公司工作规范,那么即使埋的是五类线,到时候也可以抽出来进行更换

我为了省事就一步到位了


六类的线得配六类的网线头


如果是放在弱电箱里的,那么还得买千兆的交换机


缺一环不达到,都会被限速。


目前家庭基本上可以申请到100m~300m的宽带,

如果能够跑满,五类的头也是能用的,不过既然是隐蔽工程,

可能希望为以后做打算。




预留插座


如果是要走投影的,肯定要预留投影仪的插座,以及电动幕布的插座

如果要自动窗帘的话,也要预留窗边的插座,用于以后安装自动窗帘


考虑到我的实际情况(没钱)

所以我只预留了一个可能会装电动窗帘的插座

其他位置基本不考虑


另外门口处要考虑监控的插座,方便长期通电


水电阶段 (9) : 移煤气表

水电阶段时候,就得跟煤气公司联系移动煤气表了


厨房煤气公司的要求是有窗有门


有一些做开放式厨房的人是先和煤气后期通气复核标准后,

在移动煤气表


我是有门有窗的,所以就常规移表就行了。


打了电话给燃气公司后,上门勘测的人员开价2200不还价。

我就是原地移表都这么贵,奈何他们是统一报价。


具体报价 在 广州燃气96833 公众号- 业务咨询- 服务价格 可以查到明细


例如管道拆除费 150元/户 

不锈钢明管 75元/米 暗管150元/米



后来在装修群里,别人推荐了师傅做私单的

私单就是这个人也是燃气公司的人,但是可能是别的区,

用的材料技术都是燃气公司认可的

但是价格相对会便宜一点。

但是也是有风险,燃气公司认不认,后期会不会有风险都不好说。

但是价格是还可以。最后1400成交 (师傅实际工作2个小时搞定)

所以我觉得这个水分和利润还是蛮大的。。。


如果户型设计是很大的改动,厨房移动距离很大,那就掂量一下

到时候移表的费用有多少,别被收了天价的费用就行。




泥工油漆 (1) : 先选好油漆配色,在计算面积

由于之前拖了工期,到了泥工阶段,也就是扇灰时,刚好碰上广州的阴雨天气,细雨绵绵,房间总是湿润润的。


按理说需要保持房间干燥,才好进行下一步油漆的操作,可是迟迟没有干的迹象,加上工头又催促我,


就只能快速的进入了刷油漆的阶段了。


这个阶段刚好也是木工上门做工的时间。


加上空调预留的位置想卡在凹槽处,就像这样 ↓ 


左上角的是新风口。


所以还需要协调空调师傅在木工做工的中途——未封底的时候,把空调后面的管道连上。


这个问题其实会导致后面更换空调时,只能更换相同匹数的空调,所以为了美观,总要有点牺牲才行。


安了空调之后才开始进行扇灰和油漆,这个时候就开始需要挑选油漆色号了。


老实说,后面补了两次油漆之后,我才知道有颜色的油漆,要刷就要全部都刷

不然前后哪怕一样的颜色,但是仍然有深浅层次的差距。


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我和我老婆喜欢中性色,无所谓偏冷色调还是暖色调,最主要是颜色不能太亮眼,

从这个角度来说,白色我们也是不想要的。后来选了偏灰偏蓝偏黄的一种色,是多乐士的,叫太空漫步



现在都是机器调色,所以到了线下之后,选中颜色,就直接可以上色了。



老板娘是群里的朋友介绍的,人也是很真诚的,

她跟我说,最好是用小桶的,而且给我详细计算了油漆粉刷的面积,可以说是刚刚好,

装修公司的油漆工,一开始让我买两大桶,事实证明完全是瞎扯淡,实际上一桶都够了。


所以还是要有自己的想法,油漆计算公式是:墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3

还是根据实际来,像楼梯房的实际使用面积都很高的。

我是直接套内实际使用面积*3 去除柜子部分不用的面积,所以很精准。



泥工油漆 (2) : 油漆之前,先量好电位

这个标题可能有人看到有疑问,水电定位不是在之前已经确认并验收的了吗


为什么还要确认好电位呢。


我也是只是就个人情况而言,出现了5-6处需要返工的地方,这样就导致了已经扇灰,甚至油漆结束的电位,与实际不同,


从而重新调整位置,这样造成的麻烦是很巨大的。



因为是油漆阶段是先于装柜子、后于木工的,所以,有些位置的电位并不能完全确认无误。


印象最深的是,


一是空调,主卧空调没有地方排水,因为是中间户型,没有办法开孔排到外面去,


(也怪自己蠢,没有生活经验)




所以希望同学们可以吸取教训,多问问自己是不是还有什么地方没有考虑到,

装修公司不是万能的,有的一个工头兼顾好几个场地,根本不可能全身心的投入。


这种能补救的还好,不能的就害惨我了。

例如木工阶段,有个新风的洞没开,原本是要从上面排风出来的,现在只能装在下面的柜子里,

还导致了装柜子的重装……新风的人又来重新更换等等问题。

就是这个新风洞,居然里面的层板没开,后面也无法补救。说是没有办法把里面的管拿出来,我都无语了。



二 是子母床的电位高度不对。




不好说是谁的错误,字母床的尺寸给设计师了,设计师也根据尺寸设计了,

但是万万没想到,字母床,还有一个书架

就是这个位置挡住了电位,所以只能被迫更改了电位


其余的地方也有一些,例如门口的摄像头我是连接屋内的插座的,没有提前打孔,也是油漆之后重新打的孔等等。


由于上一篇我写了,我算的油漆是刚刚好的(盈余5%左右,最后补这些全用掉了)


虽然我后面还是又买了几桶,原因是为啥呢。


是因为我去了之后,发现油漆刷的很不好,要不没用心刷,要不就是没有按照一底两面的程序去刷。


后来我问油漆工,他说就刷两遍就行了。


我给了买了好的刷子,可惜手法有点粗糙,白点特别多,砂纸也磨不掉,


我就又买了一桶,让他重新刷,但是他只刷有问题的地方,我指出问题的地方,


等到验收时,监理和工头一来看,直接跟我说,重新刷,连他们多一事不如少一事的人


都态度那么坚决,我就知道那是真的不行了。


深浅层次太明显。


也因此多花了几百上千块,我买的还是很好的油漆……


基本上因为材料自己买,所以都买的很好的材料,就,很心疼。


木工阶段 (1) : 天花做不做,是个问题

我家的高度是有3m,可以说是非常高的,但是一开始我就想好了,不做吊顶,不做天花。


原因是因为我喜欢更高的空间感,而且吊顶造价高是众所周知的。


哪知道在打拆之后,发现客厅有3条梁,几乎没办法做主灯设计


其实没主灯,我也是可以接受的,这两年流行的是无主灯设计。


但是问题是如果要装射灯或者筒灯,总需要排线,这样下来会很丑。


无可奈何做了天花,做了之后我一直在催装修公司出报价。


因为是木工先做的,大概多花了不到两天的时间,最后结账要算我1w+


我一看就懵了。 


他们是怎么计算的呢?


平面按一级天花制作,按平方算。


周围灯带按二级天花制作,在算一次,按米算。


而且基本都是200+一平方/米。


一个客厅,算下来1w+



就是这个样子 ,所以我逢人便说,要做吊顶想清楚,问清楚。


后来经过讨价还价,还到7k+


仍然肉痛。


我感觉我是挺好说话的。这个锅应该设计师背。


打拆后没有来复尺,设计主灯的地方刚好有道梁,也无所谓。


好在最后成品还不错。


木工是老师傅的,手艺很好,一气呵成。




错综复杂的管道都留在吊顶里了。


后来有点小后悔的是,既然吊顶了,就早知道留个投影仪的插座和线了,


反正都有吊顶,啥线往里塞就完事了。