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2018年7月，一次心血来潮下，我跟队友本着闲着没事做开开眼界的想法，开始在安居客的app上看当时住的小区周边的房子，在手机刷了一轮之后，发现番禺真的太多豪宅了，大户型的房型非常多，于是我们就开始约中介实地看房。其实总体算下来我们一共看的房子只有3套（包括最后买下的这一套），都是二手房，原因是我们把新房想买在当时住的小区附近，但附近都没在售一手楼，所以只能考虑二手，那么接下来我们就以A房、B房、C房的代号来看看这三套房子吧！

A房位于富豪山庄小区，售价为780万，230平米、四房两厅三卫。当时看完我们都一致认为格局非常符合我们的要求：南向、大小阳台相对、休息区和活动区分开（也就是房间集中在一边，客餐厅厨房在另一边），每个房间的大小都合适，而且还有最最最吸引我们的，这个户型的大阳台非！常！大！单单是大阳台就接近30多平米，小阳台也有10平米，满足一下我们买不起别墅，但想要个小花园的心愿。因为这个小区的大户型交楼都是毛坯房，而A房业主已经装修好了，住了两年，因为孩子要上学，所以想卖掉转而去市区买学位房。当时我跟队友看完都觉得非常喜欢，于是尝试还价，几轮下来屋主说最低只接受750万，小孩马上要上学，他也想尽快卖出。而我们也有点犹豫，毕竟这是我们看的第一套，可以多看看其他的。

在下一个周末，我们看了B房，位于金山谷小区，180平米、四房两厅两卫，售价680万。但B房的格局却没有A房好，首先B房的小阳台是在厨房里面的，因此大小阳台就不是相对的，个人感觉这样房子不够通透，小阳台也相对比较小，其次则是这套房子没有完全做到休息区和活动区分开，其中一间房间在餐厅的一边（厨房的隔壁），另一间房间在客厅的一边，还有两间房间则集中在走廊的尽头，房间太分散，会显得客餐厅里有很多个通往不同房间的门，影响客餐厅的整体性和美观度。而队友不喜欢B房的原因，是因为他觉得对比起A房，B房的每个房间都比较小，不够开阔（当时我内心os：大哥啊，A房多五十平方，贵差不多一百万，肯定大啦，白花花的毛爷爷啊）。但其实B房有一个最大的优点：小区环境比A房高档，物业管理应该也更加规范，但基于户型比小区重要的考虑之下，我们还是放弃了。（附上房型图）

转眼又到了下一个周末，我们不急着买房，所以看房的效率也不高……第三周，我们与最后的MR.RIGHT——C房相遇了，跟A房同户型，230平米、四房两厅三卫。（附上房型图）

我还记得那天应该是周五，午休的时候再次打开安居客app，想通过平台上的照片再看看A房，安居客和大多数app一样，都是一套房有很多个价格，不同的价格背后都是不同的房产中介，我想着会不会换一个中介，能拿到更便宜的价格呢？于是我通过平台找到另外一个中介，这里有个小技巧，因为平台上公开的是中介的手机号，而假如我直接用自己的手机打电话过去，我的手机号就暴露了，之后一定会接到无穷无尽的推销电话，所以我是用平台公开的中介手机号在微信搜索，果然！成功加了这位中介小哥的微信，我们就在微信沟通了起来，小哥告诉我，A房他也带过客户去看，但屋主最低只肯卖750万，不肯再降价，当时我听完就更犹豫了。但接下来意想不到的事情发生了，中介小哥说他手上还有一套隔壁栋同户型的房子在放卖，因为屋主不急着卖，也不想经常接到中介的骚扰电话，所以在他们的公司是独家盘，价格是650万！更加意想不到的是，这还是一套毛坯房！！！没人住过，我们也不用再花钱请工人打拆原本的装修，还剩下了100万可以作为装修款！！！（当然，也正是毛坯，所以卖得便宜）。于是我马上约了中介小哥第二天看房，果然还是一模一样的朝向、格局，我跟队友心中都确定了，就是它！不过我不能完全相信中介小哥关于这套房是他们的独家房源这个说辞，于是回家后我还是悄咪咪在安居客找了其他两个中介，加微信后问他们是否知道C房的存在，收到他们证实这是独家房源的信息后，我就放心了。（其中一个中介还跟我说他可以把独家抢过来，忽悠我售价是680万，所以麻友们买房时一定要多问几个中介呀！同一套房很可能会有不同的价格！）接下来就开始跟中介小哥商量付款的细节，因为我名下没有房产，所以队友想单独用我的名字买（当时我跟队友还没领证），可以3成首付拿下，但马上就遇到了问题，中介小哥提醒我，贷款金额比较大，就算是做30年的还款，每月的贷款还款金额都会去到2万多，而我的职业注定了我没有2万多的两倍流水去覆盖还贷，同时我又是未婚的状态，可能贷款会比较难。果然，将流水打出来给中介，并且中介尝试帮我去找银行贷款的时候，失败了……但小哥没有放弃（毕竟有客观的佣金哈哈），他建议我们用3个月的时间做流水，队友用公司定期把钱存到我的账户，但卖家肯不肯等我们呢？幸好，我们遇到的是一位佛系卖家，他不急着卖房，答应了等我们3个月的要求，但同时我们要先给10%的定金，于是我们下定了，开始了漫长的3个月刷流水的征途。最后中介小哥在房管局把650万的购房发票递给我，并开心地说：“恭喜你成为业主啦！”（其实他自己最开心，他说是他入行几年来赚到的最大一笔佣金?）少见多怪的我从没见到过这么大额的一张发票，实在是百感交集。现在回想起来，当时我真是太天真了，后面的装修才是真正的漫漫征途啊！

2018年10月，我们正式收楼了（为何记得这么清楚呢？因为要开始每月还房贷了啊啊啊啊啊）。收楼后我和队友兴奋地开始准备装修，作为知乎APP的死忠粉，我在知乎上看了许多装修的经验分享回答，意识到装修期间很可能也是家庭矛盾的高发期，于是我和队友互相分工，我负责装修的跟进，队友负责资金，所有的选材我们俩一起决定。可能因为分工明确，可能因为我是个话痨每天都跟队友不停哔哔哔分享我做的功课或是想法，可能因为队友是一个性格比较随和、不管问他什么基本都是回答好好好的人，所以装修期间我跟队友是0吵架的，当然，后期我们也曾共同为了装修款项而烦恼的，这个就是后话了。

在知乎上做的功课让我明白了清包、半包和全包之间的区别，但不管怎么“包”，这都只是关于施工的话题，施工前还有整个装修工程的重中之重——设计，基于户型较大、跟队友都需要上班没法全职装修这两个原因，我们决定为知识付费——聘请专业的独立设计师。带着这个目标，我开始寻找合适的设计师，当时我唯一一个知道的家装的APP就是好好住，所以大概花了一个星期的时间，我在好好住上把珠三角的设计师和他们的案例都浏览了一次，最后确定了深圳的方界设计，原因是他们的所有案例我都觉得很不错，也是通过了他们的案例，我确定我们家的设计风格：现代美式。各位麻油在找设计师的过程中，也可以多看看不同设计师的案例，审美这种东西实在是太玄乎了，每个人都有不一样的审美，所以审美没有对错，只有契合与否，而设计案例中就能很直观地体现设计师的审美，筛选喜欢的案例，也就是筛选与我们审美互相契合的设计师。

首先奉上毕业照

（都是手机拍滴，疫情期间设计师没法上门，真正的毕业照要再等等啦）

大门：

玄关：

客厅&餐厅：

走廊：

书房：

客房：

儿童房

主卧&衣帽间：

主卫&客卫：

厨房：

洗衣房（杂物间）：

大阳台&茶室：

小阳台&设备间：