妈妈网家居

我正在参加妈网装修日记大赛，分享我家的装修过程，与大家一起共同打造dream house！开贴写日记，找小编加编号，更新有礼，还能入交流群与日记达人讨教装修经验，老好了~你也来一起写日记吧，攻略在这：https://dwz.cn/8bcy8AcS

2015年：2015年的某天下班路上刷公众号，看到一篇文章讲天河的学位房，于是乎就抽起条筋想去买学位房。忘记如何说动我家肥肥一起去看房子。11月某个周末的下午带着2岁不到的小宝宝去看房了，抱着小家伙爬上爬下，秋高气爽我和我老公却都汗流浃背。当时预算200万，看了一个一楼90方200万，南北对流，我很喜欢，但肥肥说一楼很潮湿。后来又看了某天河北东方xx的盘 250万 90多方两房，超了预算。看了两个星期就没看了。

2016年：进入了2016年，肥肥说你赶紧将那个海珠的房子卖了吧。我说万一卖了房价涨了怎么办。果然如我神算，从2016年年初开始天河学位房房价飞涨，而我海珠的电梯小房子价格微丝不动。后来到了7月又重启看房之路，这次预算已经涨到了250万，可惜电梯楼东方xx90多方的已经涨到了450万。7月看了很多楼梯楼，看了些单间，看了很多很多房子。不一一陈述。后来锁定了我现在买的小区的旁边的小区。当时，我老公说旁边那个小区的房子200多万哦，差不多价格。我说傻啊，这么旧~~两百多万都买智商欠费？！7月又是看了2个星期房子之后就没看房子。后来将重心转移至卖房子了。忘了中间如何思想斗争，最好决定挥泪贱卖海珠的房子，低于市场价的东西都是比较快出手的，挂了没多久就有人来买了，那时候10月底了。收了定金之后，又开始看房子，我现在这个小区70多方竟然要250万，3.8w一方，当时肥肥觉得卖家很有品味，卖家家里的电器都是高端电器，他都想着给订金了，最后经过痛苦的挣扎按下了暂停键。看完这套之后，2016年就没看房了。

2017年：由于当时楼市火热，卖的房子要赎契要涂消，房屋交易排队都排一个月，好不容易排上一个号，买家是补习机构老师，说她那天有课竟然不想过户。然后我天天打电话给她先是好言相劝，然后是威逼利诱。哎~~我是一个好人。最后，她是一个好人，如约去了过户。年前无聊刷中介app，看到一套南向的房子。虽然我们穷，但是南向是我们唯一的执着。我赶紧让肥肥看，看了户型图很满意，于是就约中介看房。我家肥肥是个涉世不深的小肥羊，看房过程，估计对房子甚是喜欢被老江湖的中介一眼看穿。晚上中介就各方轰炸和各种套路，晚上11点肥肥都穿好鞋子准备坐最后一班地铁从郊区跑去市区去谈判了。orz~~~ 被我劝下来了。但是，第二天下午我们一家人去看房，然后就是下定。从看房到下定就两天时间，据说经手这套房的经纪收了7.5w的佣金。

#量房及方案设计确认#

#牛角尖义诊#

过程：4月6日  雨  早早起床，从郊区到了市区，由于出门的时候小魔兽有点闹，最后还是比预计时间迟了10分钟。原本计划90分钟的义诊，由于之前已经看过一些装修公司的设计方案，所以探讨比较多。牛角尖的陶工很认真的解答。最后在现场勘查了2个半小时。

体会：在方案上监理是偏保守，而设计师是偏冒险的。所以基本上设计师说可以拆的墙监理都说不宜全部拆除。

知识要点：监理建议梁下墙不宜全部拆，但是征询了各方意见（含一个二级建造师）框架结构的梁下墙应该是可以全拆的。但稳妥起见，我们家没有去拆梁下墙。所以梁下墙拆不拆，就看自己的判断和价值取向。

#审核报价#

将不同公司发来的报价以及牛角尖给的报价审核仔细查看，每一项价格，每一项工艺以及每一项的材料。没想到有监理的报价审核也都这么费神。

平台：妈网、好好住

公众号： 家的容器、尺子设计

*乎：

*音：橙家（入门级）、阿金的好课、雨x不胖

喜*拉雅：

1）大锤说*修（整体内容比较体系，且本人比较注重砌墙的工艺，他这一块讲得比较全面和深入，顺着他讲的内容再百度就对整个砌墙工艺有很全面的了解了）

2）

书籍：《这样装修不后悔》（12）   《家的容器》（1~3）

2020年春节前公司提早了三天放假。放假前一天上了半天就散了，于是我利用这个下午走访了强匠、橙家和华浔。另外一家靓家居，在带小孩去艳芳拍照的时候顺便去了。

但看完这几家之后都没有让现场量房。原因如下：

橙家和靓家居我将他们定位为家装集成商。橙家的产品优于靓家居，但是集成商他们的工艺都比较一般。虽然橙家有强调工艺，但是整个介绍过程，小哥哥都是比较注重介绍产品。我问了他几个工艺问题也回答上。靓家居工艺就更不用说了，上网看看都有所了解。

华浔的设计师就像个工头，挺合我心意的。但华浔的过程跟踪机制较弱，而且也是比较大牌，所以没考虑。

强匠估计是年前只剩下一个tony老师一样的设计师，但是从强匠那里认识和了解到一个规范的装修公司在每个环节应该做到怎样。由于不好意思飞开那个设计师，所以也没让强匠量房。

拜访了这几家装修公司之后，自己对整体预算有了把握。从尺子设计公众号拿了一份预算表格，利用春节假期，分别作了全包、半包两份预算。在知乎和很多公众号都有市场对标价（装小蜜的知乎号就有）。

结合两个监理公司的装修公司排名、和自己不断在妈网挖坟往届的装修帖子，最后选了六家单位上门量房：

友赞：友赞出名贵，但极端负面的帖子比较少，所以选择它

窝窝家：主要是监理的专业评分比较高，但是貌似妈网上用的帖子不多

喜迎门：这个是妈网主动推荐给我的，当时很纠结要不要让他上门，说实话在当时的我看来，喜迎门跟其他家没有自身太大的特色。但是想着凑够三家装修公司和三家包工头，所以在临量房前一天匆忙通知喜迎门第二天上门量房。

佳成刘工：蛮多帖子用他的

夏工：其实妈网上夏工的帖子不过，但是我早两年的私信里面竟然问了两个人要过他的联系方式。（在17  18年我就开始陆陆续续看妈网装修日记，看到别人装修队比较好，我都会私信要一下联系方式）

邓工：挖坟挖出婷家的装修，而且里面有邓工的联系方式，所以就直接联系上了

【量房过程】为了省心，将六家约在一个下午。大家都如约而至，但说到设备最专业的当属窝窝家的，那个仪器能检测墙里面有没有电线水管，判断是不是柱子。但是窝窝家的设计师估计刚刚毕业，竟然没发现厨房有一部分是飘出去的违建 。

【出方案】

佳成刘工是没有报价的，虽然我期间将我的要求发过去给他两三次。

友赞和喜迎门最快出方案。在清明节假期前一个晚上去友赞那看方案。直接被震惊！因为改动非常大，基本上原来房屋里面的墙都打掉，最难以接受的是，我南向4米长的阳台，他用了2米多做厨房，剩下1米多给我采光。另外我厕所的位置是有7个多平米的，他竟然隔成像公厕一样。好吧~~我都没心情详细看了。但是他倒是给了我启发，可以将原来阳台改厨房的位置改为房间。但，后来清明节假期最后一天，带着监理将那个房子再看了一次，发现他这样改也有一些合理性。

喜迎门的方案，其实也比较冒进。因为去谈方案之前，在妈网上找到何工的帖子，看了里面的内容，在那个帖子里面何工的设计是比较冒进，所以自己也多留了一个心眼。他展示方案的时候，也证实了方案确实挺冒进，但是按照他那样改，也挺不错的。但后来考虑到不要太大改动房屋结构，而且有一篇日记说到自己厨房改了位置而且那个位置是没有排水管的搞到后面很多麻烦，所以纠结了很久还是没有用他的方案。

窝窝家：出了三个方案，比较中规中矩。

邓工：假如大家是找独立设计师，可以找邓工，假如没有的话，不建议找邓工。但是邓工是唯一个我加微信之后，主动问我要房屋平面图，看看怎么帮忙做改动的。

夏工：在我比较绝望的时候，感觉就要隔出两间宽度不足2米的房间时，夏工给出了一个方方正正的方案。当然这个方案也有不足，但是这已经是最好的方案。出图纸第二天夏工给出了报价。当时已经买了牛角尖的全程服务，就将报价单发给牛角尖看。他们也给出修改意见。但是后来我自己也非常详细的每一个项目逐一查看，并将牛角尖提出的意见一条条融入到夏工的报价单里面。夏工是周二给出设计图，为了确保方案可行性，周末约了夏工再次到现场勘察。

另外也说说大家比较关心的价格：友赞和强匠贵大家都知道的；窝家比喜迎门略贵；喜迎门应该是装修公司中性价比比较高的。

包工头方面：邓工比夏工便宜，对比了其他装修麻油乐意张工的报价也比夏工便宜

周日夏工勘察完现场，又出了一稿精准版的平面图和再次做了预算，其实两次预算价格差不多。但是强调过后，发过来的平面图某个位置尺寸还是错的。另外，他的报价单用回自己的格式，而没有用我花了一整天结合监理意见梳理的报价单。再想想之前跟他沟通关于卫生间门槛石用湿铺还是干铺，他说干湿铺法。我的意见是卫生间门槛石用湿铺法能更好地防水，他仍是坚持说用干湿铺法，而且也没有说出一个缘由。所以，我很担心后期需要跟着他的想法来走。

而一直以来，我老公都非常倾向使用喜迎门。为了做好两手准备，我将设计修改意见告知喜迎门让其重新报价，当然报出来跟前一个版本的也差不多了几千块。因为白天上班，晚上跟设计师沟通到10点多。由于考虑到施工是否进展顺利跟用哪个工头很重要，所以跟设计师沟通完又熬夜看妈网关于喜迎门的日记和在牛角尖上看喜迎门的工地情况，真的很虐。本身工作很忙，还要花额外大量时间再去找一个合适的工头。另外，我也有其他考虑，所以让他们告知工人管理模式、另外他们号称工人都接受过培训和上岗考核，于是要求他们提供相关资料，但是他们都是顾左右而言他。由于希望合作，所以我很较真的指出他回答的逻辑错误。一个不小心，把他们老总也轰出来了。

对话内容如下：

也借此提醒各位，千万别相信装修公司随口说的工人经过培训。

找合适的工头找到我很崩溃。心想，要不找回夏工。

于是在牛角尖里面搜索夏工。发现搜出来的夏工的工地，竟然水管压电线，而且还有强弱电同槽。很揪心。怎么会这样呢~~当时很想放弃夏工，但是想想，要不去了解一下情况吧。于是，将这些工地发到牛角尖群让牛角尖帮忙看看，但是过了半个小时，没半点反应。于是，将有问题的工地情况截图发给了夏工。夏工说这些工地不是他的，然后他马上去协调。他将协调的截图发给我看。通过这件事，我知道其实他们监理、妈网、装修队有一个群。夏工去协调没多久之后，牛角尖客服就在群上给我回应，但那时候还没确认工地是否妈网夏工的。但通过这件事，可知牛角尖是不乍鸟我这些装修甲方，但是他们行内人发出的声音（当然应该是夏工给妈网交了保护费，所以妈网这个大佬发声，马上牛角尖就鸟我了）由此可得出妈网旗下的签约“艺人”应该是相对靠谱的。第二天，牛角尖将调查的情况也发给了我，那两个问题比较严重工地的夏工非妈网的夏工。终于放下了心头大石，可以相对放心使用妈网夏工。纠结了一个星期的我也终于送了一口气。其实我自己是比较倾向使用夏工，因为我家工期比较紧，从过往的案件来看，夏工是非常高效，基本两个月就搞掂。

通过我的这么一出，大家选择无论装修队还是装修公司，最好还是要抽时间到工地现场仔细考察。