装修准备 (1) : 变化超乎预计

我正在参加妈网装修日记大赛，分享我家的装修过程，与大家一起共同打造dream house！开贴写日记，找小编加编号，更新有礼，还能入交流群与日记达人讨教装修经验，老好了~你也来一起写日记吧，攻略在这：https://dwz.cn/8bcy8AcS


     我和老毛在一起四年多，没想过买房子的事情，感觉自己才刚刚毕业，距离买房远着呢，而且在广州的房子这么贵，更是不敢想。直到19年中秋回家，我娘表面云淡风轻地问我:"你们在一起这么久了，有考虑过结婚后是买房还是租房吗?"“租房吧，广州的房子这么贵，哪里买得起啊，我算一下，租一套房子4000元每个月，一年也就4万8，大约5万；广州的二手房起码要200万，我可以租40年了。而且租房有个好处，住个十年八载，想换一处成本也低。买房的话月供也不止4000了，而且要供起码30年，怎么算也不划算。”我一边看电视一边随口说着。“但是没有属于你自己的房子，你会在广州有归属感吗？你打算一辈子都租房吗？而且买房子也算是一种投资，住个十年八载升值说不定比你工作十年的工资还高。”我妈嗑着瓜子仿佛说着隔壁家的事。“em。。。这是一个该好好思考的问题。”我关掉了电视，挺直了葛优躺着的腰板。~~~~（此处省略我和我妈第一次认真讨论我人生大事的内容，现在回想起，我妈每次和我说重要的事都是以闲聊的语气带入，让我毫无防备，特别是在想套我话的时候）

     基于和我娘的谈话，中秋结束回广州后我就很认真地和老毛说了买房子的事情，老毛也觉得这个事情是时候提上议事日程，于是我们在网上了解了广州不同区域的房价后，便约了中介（链家）周末都去看房子。第一次看房子中介就带我们看了16套，那天看得精疲力竭，除了比较喜欢的，其余都基本没有印象了。中介只带了我们看了两三套预算之内的房子，其他都是超过预算10~20万的房子。但是一对比，就会觉得贵一点的看着舒服很多，后来才知道这个是中介的套路，肯定会带你看超过预算的房子，所以在告知中介预算时要讲低一些。而且会先看比较差一点的小区，再看比较好的小区，这么一衬托，就会额外喜欢好的小区。那天看的16套房子中，我和老毛都是对一套南北朝向，加装了电梯、8楼的房子印象额外深刻，但是那套房子超出了预算25万，所以我们让中介继续给我们推荐房源。然而后面看的房子还是比不上心中所念那套，某天老毛无意中向他老板提及了这套房源，他老板是看房专业户，一看房子的格局就说这房子贵有贵的道理，值得出手，让老毛安排带他去看看房子，然而晚了一步，约中介带看时中介说这房子前一天已经卖了。我和老毛都感觉非常后悔没有及时出手，我们俩为错失良房懊悔了一周之后，又振作起来继续看房子了。

     之后我们又看上了一套二楼的房子，虽然楼层较低，采光不足，但是是非常方正的“明”字房，南北阳台，空气对流。房子价位也可以接受。我和老毛都感觉还不错，为了避免再错过心水房源，所以我们决定尽快确定下来。一天晚饭后我们特意过去散散步，观察一下房子附近夜晚的环境，发现晚上小区的车位非常紧张，为了了解车位情况，我们想找小区物管打听一下，但是物管已经下班了，我们只好求助于对面的小卖部阿姨。阿姨异常热情，说她可以帮忙联系屋主，于是我们满怀希望地留了联系方式。后来发现阿姨是认识一位在附近当中介的亲戚，新中介为了能抢在链家前收获这一单，很是热情，在他的催促下，我们和屋主见了面。但是屋主价格毫无退让，除非是商业贷（为了能尽快收款），态度也是非常强硬，一副他的房子很多人看中不怕卖的样子，我们没谈几分钟就谈崩了。虽然内心很失望，但是遇到这样的屋主也感觉和这套房子应该是没有缘分了，所以我们尽快让中介继续给我们介绍房子。

    之后看房子都是老毛去看的，我已经没有这个耐心了。某个假期我回了老家，老毛留广州，他又约了中介看房子，看完后他就给我打电话说看了一套挺满意的房子，就是价格有点超预算了，我说没关系我们慢慢看。但是没过多久他又给我打电话说中介说这套房子刚刚降价了12万，屋主也是刚刚通知调价，他们还没来得及调整app上的价格。老毛又和他老板谈了一下，他老板也说觉得不错，要求次日早上一起去看看。他老板是非常果断的人，第二天早上看完房子后就说值得下手，让我回广州看看，觉得可以就赶紧签约了。于是我带上妈咪立刻从老家赶回广州，这时候老毛与他老板已经把屋主约出来，还把价格再谈低了10万。我和妈咪看后，也觉得房子虽然也是二楼，但是视野无遮挡，阳光能射入房间，非常明亮，相比之前看上的那套，差不多的价格，但是取光和地理位置都优越一些。看完之后我们就果断签约了。所以从看房到签约前后还不到24小时，感觉买房子还是得看缘分，屋主也是易于沟通相处得人，所以内心有点小确幸。