荔湾十年老宅翻新记
煦风行云
对荔湾的感情要追溯到十二年以前：在我十岁那年，父母咬牙贷款买下了这栋房子，当时的房价并不贵，但按当时父母的收入水平，买房还是很艰难。然而，很庆幸父母在荔湾买了房，小时候在西关的这十年，是我最快乐的十年；六年级的小学生转眼间成了大学生，小区外的主干道也从十分钟没有一辆车经过，开始变得拥堵不堪。时间能让少年成长为青年，也能让原本崭新的房子变得破旧不堪。慢慢的家里不断开始暴露出各种各样的问题：功能布局不合理、基础设施老化、原有的装修材料质量低下、一层客厅过于潮湿导致家具损坏……最终因为主落水管老化开始漏水这个原因，家里不得不开始考虑是重新买房还是就地翻新这个问题。
在此期间也不断的去参观了解许多新开发的楼盘，但看得越多就越发觉还是喜欢老城区的生活，善的生活配套设施、便利的交通、房子本身的楼层数少，停车方便，再加上对它充满了感情，这都是新建小区达不到的。最终我们打消了重新买房的念头，开始全力以赴为翻新做准备。
翻新的第一步当然是要找到一位适合的设计师。大型的装修公司，小型的工作室，我们都了解过，但一直没有找到能让自己满意的方案或者报价。最终我们想到了为老宅第一次装修时的设计师袁老。虽然过了十年但一直还是保持着联系，期间也参观过他的作品；他对细节的把控，空间的合理布置都打动着我们。也最终促成了这次合作。
改造的第一步当然是重新考虑平面功能的布局。
原有问题：
1.客厅面积过于宽敞，没有围合感导致人不想在此区域久呆。
2.一楼客厅接地没有做防潮处理，导致回南天异常潮湿（抽湿机一个多小时就要抽满一箱水）。
3.储物空间严重不足，许多杂物没有地方放置，衣服基本都是堆放在沙发上。
4.二层书房位置空高过高，虽有玻璃透明天窗采光但不通风不隔热。
5.二楼卧室区域没有饮水区域，洗水果、接饮用水都要在卫生间或是下楼。
6、餐厨区被客卫、锅炉房、内阳台所分割，空间比较局促。
7、洗衣房动线设计不合理，要出大门进入车库最终才能抵达洗衣房。
其实早在2017年的时候，母亲就抱着试一试心态委托袁老帮忙看看功能布局改造的可行性。所以这样算来，在平面方案阶段我们就用了两年的时间来琢磨；这期间方案也在不停的修改完善，最终目的都是为了让使用者在空间中有最完美的体验。几版方案下来，我们初步确定了：
1.提高一层使用率，打造出多功能的空间（会客与书廊）
2.引入中西厨概念
3.打开二层天窗，改为可通风的老虎窗并加层隔出阁楼，把原有书房变为家庭厅
4.卧室变成两间带卫生间的套房，并增加家庭衣帽间
5.在最后为了家中老人的便利，下定决心把室内车库改为了带卫生间的老人房。
最终在2019年的11月确定了最终的改造方案，这其中也包含了我们作为使用者的诸多建议。
改动后的平面布置使用起来非常方便！暂且看看图
