装修准备 (1) : 清场真的要断舍离





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曾经用过的东西,总勾起回忆:自己的一分一毫与自己的一思一意都沉浸其中,舍不得丢弃!下决心搞装修是件很辛苦的事!

我们在这里已经住了近二十年,很喜欢这里的周边环境,最吸引人的是二个大公园:越秀和流花,有山有水有文物,无时无刻无运动!

还有有名的盘福食街让我们少了很多柴米油盐的烦恼,小孩上少年宫、小学、中学学校也不错,所以,我们舍不得这里,但是一想到装修的辛苦,尽管电路时有问题,但还是一年一年将就着耽搁下来。


现在,我们终于鼓起勇气,向美好生活表达我们的向往!


装修准备 (2) : 选择装修公司

准备装修是一年前的事了,当时想了解一下需要多少钱,到网上一查,于是就有了在土八兔上的报价,并且土八兔还推荐三家公司来量房做方案。

推荐的三家只来了二家,其中九艺的工程师唐工挺认真的,后来一直约我先生去看方案,我先生大约问了一下总价,觉得超出预算,加上当时也没搬走,就拖下来了,不过,九艺的唐工做事还是很敬业的,值得点赞!


这次,下定决心就马上行动,又介绍来了三家,但真正热心点的只有一家,我从别的渠道又知道靓家居花都店正在搞活动,于是就约他们来看看,后又就近约了靓家居南岸店,靓家居南岸店的钱工和梁小姐其实是最后约来的,他们到了后,钱工不说话,很酷的样子,加上个子高长得帅,我们以为是来应付一下的,但见到他很认真地量尺寸,而梁小姐就和我们进行需求沟通,又觉得他们还是听明白了我们的要求。


第二天,晚二天来的钱工就告诉我们做出了方案,这一点让我先生很认可,他觉得这个工作态度很好,马上就认定了这家公司去谈价,最后经过一下午的谈价,期间虽也有竞争公司价格差不多,但先生就已经先入为主决心和靓家居南岸店的钱工签约了,签的是套餐全包价。


其实,我认为,找装修公司重要,但装修公司的设计师、工作人员以及项目经理、技术工人更重要。

装修准备 (3) : 施工项目经理到位

和靓家居南岸店签约,一是被设计师钱工的工作态度和敬业精神打动(年轻小伙长得也帅),二是靓家居南岸店对越秀荔湾片区旧房翻新有较多案例,三是套餐标准明确也挺省事。

靓家居答应给我们派金牌项目经理,第一次现场见面,公司设计师、质检员和项目经理到位。

项目经理欧工戴幅眼镜,举止说话挺斯文的,第一印象较好,我跟他说因我房主要是硬装,泥水和水电等师傅一定要给我找手艺好的,毕竟,这些才是装修质量的关键。

装修准备 (4) : 装修方案设计

十多年前,我们在天河区的第一套房,房子的装修设计、购买材料和施工管理全由先生完成,他以工程师的眼光将房子设计得方方正正,最大程度地利用空间,家具也是全实本方正型的,施工质量非常好,可就是缺少一些柔性美。那几个月,他瘦了七斤。


时光飞逝,看着先生已廉颇老矣,不忍心再让他亲力亲为,还是交给装修公司吧!


房子原来本是报建二套,打通成一套三房并进行整体装修,但以前考虑不周,只有一个卫生间,而且房子都比较大,这个格局使用起来并不是特别满意。现考虑到孩子大了,若成家了最好是有各自的空间,这次准备复原成二套,这样既方便和孩子有个彼此照应,但以我们贪玩的性格,退休后就计划趁能走动时再去云游四海,要有自己的生活圈子,并不打算给孩子带孩子(有点绕),这样,就可以不想理的事就不理,给大家都留够空间和自由度。


装修前的格局如下图所示,厅大且为L型,三个房也大,每间房都可摆衣柜、大床和书桌后仍绰绰有余。但只有一个卫生间,且为暗房,厨房位置也不甚合理。

新设计方案如下图,改为二套,每套都三房,厅方正,厨房改为明房,厕所干湿分离。



装修准备 (5) : 打拆

因房子要复原结构,打拆量较大,我们上班没空去现场,今天下班后一看师傅们打拆速度很快,也很文明,邻居们也都很友好,没有什么不愉快。


打拆中有两个收获,就是原来厨房都砌了烟管,位置刚好在房屋中间,给结构设计带来困扰。这次发现楼下都已不用,故可拆掉,给新结构装修带来很大便利。


次日下班后再去工地看看,打拆的进度很快,安排了六个师傅都在各司其职。
到处转转,发现两个水表的水闸因年久关不紧在滴水,因地面已打拆,担心会漏到楼下,马上告诉欧经理,不到半小时,欧经理就回复已处理妥当,点赞!


这些打拆师傅,看他们干活都挺快乐的,是的,劳动者最快乐,本来疲倦的我,看着他们干活也觉得快乐起来!


忘记交待一句,本日记是我们夫妻二人合写,哪位有空和有感想就记,所以,看官们有时会觉得日记者的身份在变,没关系,夫妻档而已。

主体拆改 (1) : 定砌墙位

主体打拆结束后,设计师钱工约了项目经理欧工、砌墙师傅和我到现场确定砌墙位。

由于房子在设计方案时,许多地方做了柜子和吊了天花,加上为了美观有些地方直接封了起来,尺寸很难精准,现格局全部改变,改回二套且要更精准利用空间,所以,在局部空间,我们在现场反复研讨定位,前后差不多弄了二个多小时,交流过程中感觉砌墙师傅还是比较有经验的,期望后面的砌墙能体现出他的好手艺。

主体拆改 (2) : 砌墙

定好砌墙位后,项目经理组织购买材料,然后开始砌墙,我查看工地的时候,见到已经弹好了砌墙线,几位师傅麻利地砌墙,感觉还是挺有经验的。

墙砌得很快。


主体拆改 (3) : 装上防盗网

鉴于小区四周现状,随大流装上304不绣钢防盗网


主体拆改 (4) : 砌墙现场重新调整方案

师傅们砌墙很快,已基本完成一套的格局,今天实地查勘工地,觉得有一间房不够大,经现场评估,决定将原来的房出阳台方案调整为将阳台封闭成房间,这样,就会有二间房面积较大,相信居住体验会好很多。

想要提醒大家的是,如果房子的空间不是非常宽裕,对房子格局又进行了较大的改造,不要光相信设计图纸,在砌墙施工中现场考察和反复推演是非常必要的工作,尤其许多比较少接触图纸的女士更是如此。纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行呀

还有,这两天没空去工地,今天看到师傅在每个房门顶都加了房梁,看来担心是多余的。


主体拆改 (5) : 批荡

二天没到工地,师傅已砌完墙,开始批荡,砌墙批荡是技术活的真正开始,平和直是基本要求。

二位砌墙和批荡师傅人都很不错,其中一位还有很好的沟通能力和性格,向我们提出了不少合理化建议,总之跟项目经理欧工一样,都很斯文实在,这样的师傅才是好师傅,再次映证了装修关键还是看项目经理。

水电阶段 (1) : 水电定位

上个星期天,设计师、项目经理、公司质检、电工和我们五方共聚,进行水电定位。

对面积不太大的旧房子来说,对照预先的设计图纸,再根据现场细节进行定位很重要,因为,图纸上对个别地方有梁、有管等很难完全精确标注,而实际的如空调管如何走才科学、灯位如何摆才能平衡照明、家具定做和摆放会不会挡住电位、是否方便操控等需要现场推敲。在几处地方,大家还各抒己见进行了方案争论,最后当然还是要由花钱的做主。

五方商讨,这样挺好的,可以让方案更完善


定好位后,先生单个留了下来,他还要再仔细推敲一番,担心有想不周到的地方,这样在电工师傅正式开工前还可以修改。

水电阶段 (2) : 水电安装

水电定位后,电工(陈先生)就进场凿槽、安装底盒,然后布线,一个星期下来基本搞掂一套。

我的布线要求:电线采用大品牌线普睿司曼,大功率电器(电热水器、厨房、空调)走专线,必须采用4平线,插座和灯具均采用2.5平线,电表到家用10平线,水管要采用好材料,用的是芬驰

水路相对简单,一是厨房用水,一是卫生间用水,还有就是预设二个洗衣机用水位置(厨房和阳台各预设一位置),毕竟,房子面积不算大,要尽量利用空间。

网线只预留二个位置(厅和书桌),一般家庭还是会考虑用一个无线路由器的。

电话线考虑再三,放弃了,我们夫妻都不喜欢被线牵住的生活

设计师和项目经理建议冰箱用专线,后来想想也没什么实际用处,故放弃,虽然不能马虎应对自己的小窝,必须认真对待生活,但是,自己又不是有钱人,能不花的钱也没必要花,妈油们,您说,不是吗?


水电阶段 (3) : 水电检查

水电施工阶段,经常去工地察看察看,当作健身,一是看看施工是否规范,二是随时察看线路是否有错漏,三是可以实地作出微小调整。

哪位大侠能指点一下,沉箱中PVC管和铸铁管接口处应如何处理?谢谢



水电阶段 (4) : 水电完工后实地检查

水电施工基本完毕,项目经理告诉我可以装煤气管了,装完煤气管再做防水工程。

今天抽空实地检查一下水电,发现两个小问题,一是洗衣机排水管位置不太妥,太靠外了;二是冲凉房排水管位置没有靠墙角。已通知项目经理整改。


水电阶段 (5) : 水电完工后实地检查

水电施工基本完毕,项目经理告诉我可以装煤气管了,装完煤气管再做防水工程。

今天抽空实地检查一下水电,发现两个小问题,一是洗衣机排水管位置不太妥,太靠外了;二是冲凉房排水管位置没有靠墙角。已通知项目经理整改。


水电阶段 (6) : 水电验收

水电已完成,今天公司质检约了项目经理和我进行验收,厨房和卫生间进行防水实验,水路进行水压实验。

防水材料选用的是雷帝,做了二次排水。


水电阶段 (7) : 补做卫生间背面墙防水

虽然卫生间做了防水,但考虑到水汽的威力,再加上温差可能导致卫生间背面墙产生水雾凝结决定在卫生间背面墙均做防水,增加造价,以防衣柜回潮等。

厨房与邻居共用墙虽是安装炉灶,为防水汽万一影响其墙壁,也做防水。

防水均做到顶部


泥工油漆 (1) : 进地砖

开始贴地砖了,地砖用的是东鹏,地砖是每天跟自己直接“打交道”的对象,质量第一!

泥工油漆 (2) : 铺厅和房地砖

先铺厅和房地砖,速度很快,三天就完成了一套。

泥工油漆 (3) : 装修那些事儿

参加过长线自驾游的都知道:

1、不怕参与者有个性,就怕一意孤行者

2、行前必须制订好详细可实施路线,并由参与者确认,途中原则上不更改路线和改变计划

3、参与者既有单兵作战能力,更有团队精神


否则,自驾游往往会不欢而散


装修既然是一场长线旅行,道理大抵相同。