装修准备 (1) : 开工前的准备

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1.基本背景

hello大家好,从住进这套房子到现在,看着赤岗塔地铁站从无到有再改名到广州塔,眨眼间已经过了十年有余了


刚入住时,父母并不是很注重装修,只是常规简单地装修了下,厨卫还是用的开发商的标配,但随着时间的推移,瓷砖墙体开裂、壁纸脱落、电线短路、渗水以及一些空间利用不合理的布局等等,使居住舒适度下降、经常出现需要修修补补的问题。


所以,为了让家人住得更舒适,也为了让“老房”变“新房”,当机立断决定,是时候要全面翻新、大工程搞一下啦


2.装修需求

决定了要装修,本着装修后品质优良、经精打细算的原则,首先亲自上网了解了各种装修知识、要找装修公司、还要了解各种建设用材等等,我们希望与装修公司间的合作是半包模式,自主选择权比较大


3.寻找心仪可靠的装修公司(历时:3个月)

在妈网发布装修需求之后,妈网很快给与反馈,推荐了3-4家装修公司,分别是:轩怡、强匠、友赞等,除了妈网上的评论、经验帖子,我们觉得人与人的面谈也很重要,所以去了这几家装修公司的公司门店“实地考察”一番,才分别约了量房、初步的设计方案以及预算报价,货比三家。


轩怡装饰:公司规模较大,成立比较久,工艺规范操作也比较完善,设计师小姐姐们很诚恳很认真,先去参观了她参与的两个工地,工艺都很规范,期间根据我们的要求积极沟通,给人印象不错,报价也相对实惠


强匠:很热情,对大户型方案设计一开始会给人新鲜感,让人眼前一亮的感觉,但后来仔细斟酌觉得实用率不太高,预算报价相对偏高


友赞:装修工艺方面是他们的强项,口碑方面来看工艺是最专业的,但设计部分会简单些,一般需另请设计师。


经过比对,工艺大都是规范操作的、三家报价也都差不多,看了一些妈友们发的装修帖,似乎每家公司都有好有不好的地方,因此我们从设计的方案符合心意、施工工艺可靠、沟通顺畅等方面综合考虑,最终选择了轩怡装饰。


一般装修公司包设计也包施工,在施工方面轩怡的肖肖又介绍了徐工,在轩怡是老员工,经验丰富;还有工程部总监万工,这几位都是公司的老人,做事能力、处理问题这些经验丰富,目前看来不用我们担心,沟通也比较顺畅,接下来希望工程能顺利进行!


先放几张VR效果图和施工设计图纸

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主体拆改 (1) : 主体拆改:历时2周的主体打拆

9.9开工大吉~

搬完家,走完各种小区的手续之后,选了个良辰吉日终于要正式开工了,打拆队我们依然是与轩怡合作,因为房子的墙体规格方面,我们改动的不大,主要在厨房的改造比较大,不过历时2周过程还算顺利。师傅都比较靠谱有经验,打拆完会清理干净

现在到了砌墙阶段,也基本完工了,约了做门做橱柜的师傅们下周一来量尺

打拆的图:


打拆后的图:

将原本厨房的小阳台打通,使厨房空间更大

原本厨房的小阳台会有水管,但如果打通阳台的话,水管在这里就怪怪的也不美观,我们将它用水泥封了起来


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主体拆改 (2) : 墙面刷固、第二次监理检查

虽然装修公司自己也有他们自带的监理人员,但我们还是请了牛角监作为第三方的监理机构


第一次检查是在主体打拆完成时,来到现场的是工程总监钱工,检查出墙面有空鼓情况,并且分享率许多装修的尝试,很会聊天而且专业知识储备丰富。


第二次检查(即本次)是在墙面刷固完成时来的,这次上门的是另一位建立,也很专业,发现墙面有起沙的情况(空气太干燥了引起的),需要喷水来保护;新拉网的墙面有些地方漏网了,需要重新抹灰补平(如图);沉箱出地面空鼓,需重新铲起做地面的二次排水、重新找坡度做平。

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每一次牛角监检查后,小程序都会有较为详细的检查报告和评价系统,方便查看和反馈。总体来说,两次的服务都很满意,会站在专业的、为客户着想的立场认真检查