装修准备 (1) : 买房、装修(经验学习、密集思索、四处奔波)

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一、交代一下房子的由来

       房子买在房地产市场波澜壮阔的2016年。。此处省略一万字。。楼主在上半年还算便宜的时候,挑挑拣拣感到无甚眼缘后,潇洒跑到千里之外脱产读书去了。身在外地心在羊城,眼见房价大有飞升之势,遂亡羊补牢,在摇号买某新盘无果之后,伸出手指在华南大型老旧小区聚集地画了一个圈,拜托朋友帮忙看了几套房,急匆匆回来签了约。在那个闭眼买都能赚、卖家随时变脸的时代,楼主在签三方前都没见过房(足见心之大)。而后大致也算顺利,好歹上了车。

       因通勤不便,加之楼主虽有驾照但无开车技能,因此买后就放租了,后来(一万字),在换房和装修间纠结半年(主要是不想低卖),决定还是装修自己住吧!!翻了翻手机里攒下的几百张美家图片,感慨果然是冥冥之中自有注定,楼主没有住精装房的命。

      

二、关于装修

      1、经验学习期:

       既然避无可避,楼主在7月初下定决心装修后,开始搜集资料恶补知识,主要通过咨询朋友经验、泡论坛、下载家居app、加入装修交流群。楼主正值放暑假,有的是时间。大概用了一周的时间,对运作装修的大体流程、基本模式、广州的装修市场有了初步了解。做回乖学生,看到重要tip做好笔记、看到美图及时保存、随时记录想法。尽管如此,楼主依然是个小白。

       2、密集思索期:

      (1)家的功能 :

        风格可以慢慢探索,色彩、布局可以由设计师规划,但是家的功能一定是我们自己来想!在装修前的准备阶段,楼主每天都会考虑这个问题以及理想中的形态,想到就随时记录下来,想必又白了好些头发。等到量房阶段提供给设计师,清晰明了。

     


      (2)量房:装修队还是装修公司?

       楼主虽然穷,但是也有要求。在选择网红装修队还是装修公司上,没有纠结太久,鉴于自己无法在短期内成为专业人士、没有太多精力投入在监督装修上、不想陷入漫无止境的扯皮中,楼主很确定,必须找个有一定口碑、质量有一定保障、投诉一定有门、最好能够保修的装修公司(没有说装修队不好的意思,实际上据了解有些网红装修队工头很靠谱且档期满满,根本约不上!)。

      天气实在太热,鉴于不想麻烦太多人,自己也懒得来回跑,楼主决定不采取广撒网的路数,精选三家装修公司来量房。(如果你对家中格局不太满意,也可多找几家公司报方案,但楼主对家中格局思路清晰,无需改动,三家也足够啦)。结合妈网口碑、朋友推荐等因素,强匠和轩怡纳入考量,楼主通过两家公司的公众号,约了量房。后来参加妈网装修节,随口问了问块块装,遂对其无感,但觉得销售小姑娘很nice,想帮她冲下业绩(楼主的脑回路时而奇特无比),也约了量房。

      (3)设计:独立设计师请不请?

       楼主早些年信誓旦旦的告诉朋友,将来装修一定要请独立设计师!私下里心水家语设计好多年,看着一步步涨起价来,真到装修时望而却步了。一是,楼主必须控制预算,一方面是真穷,另一方面房子不大且已有些年头,在不久的将来楼主还有换房的梦想,不想在装修上投入太多;二是,楼主对家中格局已有较清晰的想法,请独立设计师可能大材小用。最后,比较果断的和独立设计师say bye,想着找靠谱些的装修公司设计师应该足够了。当然,如果你对自己的房子很满意,打算长住,预算又可,还是十分建议请独立设计师。      

      (4)监理:第三方监理请不请?

        毫不犹豫,请!让专业的人做专业的事,弥补自身知识的缺陷,多一重保障同时对装修公司形成制约,楼主的房无人监工,请第三方监理确实会心安不少,装修花的第一笔钱就是妈网装修节下单牛角监!连我爸妈都说监理请的值。装修至今(马上进入贴砖阶段)挺满意,几位监理认真负责,流程也规范,每次来都会拍照、录视频、写报告。就是楼主担心自己买的全程监理用不完次数。。

      (5)模式:全包、半包、清包?

        开学后楼主就会很忙很忙,想尽量省事,一直以来都比较希望找全包!对“拎包住”三个字没什么抵抗力!倾向于找能够提供全包一条龙服务的公司(这种想法其实还是因为人懒且无知)。楼主也跑去橙家、尚品宅配(对,他们也做硬装,有朋友做了他们的硬软装一条龙)门店看过,但是橙家主材选择少,套餐还涨了价,口碑一言难尽;尚品的主材店面在东宝大厦,可选主材较多(后来得知块块装也是在这里选主材),口碑不稳定,报价不便宜,遂放弃。

       虽然梦想是全包,但实际上。。楼主最后还是采用了一部分半包,因为后来签合同发现,所有通过装修公司买的主材都加了14%的点(搬运费、清运费、设计费、管理费等等),原本还算可以的价格瞬间变得不太美丽,加之楼主后来加了一些团购群,发现一些品牌主材自己买更划算且品质更放心,遂最后还是自己了  这么多人选半包,一定自有道理(更划算、品质放心)!楼主自己买了大自然地板(团购)、TATA卧室门(天猫活动)、淋浴房(东方建材)、卫浴设施(还没着落)、地漏(潜水艇)、插座面板(雷士超便宜)等,在装修公司搞定了瓷砖、墙漆、铝扣板、门槛石(楼主觉得自己去买石头太过艰难)。

     

     (6)关于风格:   (改天写)

     3、四处奔波期

    (1)装修方案:三家公司的PK(改天写)

    (2)橱柜选择:(改天写)