NO.1115【第六届装修日记大赛】入住20天，楼下渗水！欲哭无泪！
薄荷2017
入住才20天，楼下说有渗水！想哭的心都有，轩怡的售后上门，说要敲地板看?
1、可能是我人品问题，也可能是我家的工程太小，从一开始认为轩怡是不二之选，到最后快毕业时对轩怡的失望透顶，也许这就是装修的过程吧。以我第一次的装修来看，能说的只能是慎选轩怡。当然，其他装修公司我没接触过，也不知道会不会同样出现问题，但起码下一次装修，我绝对不会再选轩怡！
2、小编在年后追问日记毕业的事，原本也想尽快完结这个虎头蛇尾的日记，实在是无力在妈网继续吐槽装修公司了。
3、硬装结束后，软装（基本没有）也就是家具、窗帘那些入场安装。真正的毕业照待入住后再补吧，现在家里乱得一遭，后面还得有些修补（但愿轩怡还能上门处理）。PS：通过轩怡万工安排，在4月5日安排师傅上门，确定了要拆掉重装。4月13号售后安装师傅上门，算是搞好了（就是美缝没做，明明之前在群里还特地提醒，结果还好自己有备美缝剂，又得自己来动手，唉！）
贴张装修进展图，12月到目前为止（19号）装修公司施工不超过5天！我还能说什么！！！
2016年初已有意向买房，看了3个月左右，终于在鹭江附近买了个小两房。当时看中的主要是临江临中大，地铁也有鹭江站。现在看来当初的决定还欠考虑，学位以及小区管理（大院），以致后来打拆后还有想法是否卖掉重新换一套新的，结果这套房子没其他房子涨的快，只能无奈放弃换房想法。
当时买完后也在妈网发布了装修公告，当时找了轩怡、强匠、名匠等公司上门量尺。三家都给出了量尺图及初步预算，预算差距很大，其中轩怡的最高。无奈盘算了下手中的余粮，加上小孩即将出生，只能将装修一事延期，过起以租养租生活。
小孩1岁后决定装修，初步选了轩怡，看了装修工地后，2018年3月就草草跟装修公司签约了。纯装修8万出头，加上室内门、橱柜（2个衣柜及橱柜）等预算3万多，总计11.9万。
合同约定的主材清单，刚好有活动，升级了一些品牌。
跟设计王小姐多次沟通后确定的方案。将厨房扩大，但还是保留个小书房。将大房小房房门移正，拆掉房内所有的柜子，恢复墙体。（PS：装修到后期才纳闷为什么主卧和阳台为什么不用落地窗解决）
2018年9月房子收回后启动装修，9月13日开工。但开工后马上涉及拆改增项费用，导致9月20日才正式动工，心里马上哇凉哇凉的！增项分别是：打拆地面增厚（合同签5公分内，实际8-10公分）、全屋地面铺设增厚（同上）、搬运及费料清运（原是7.5%，增加了1.5%）。
只能说签合同太草率，当时也不知道有装小蜜，直到8月临装修前才签约装小蜜（当时还有陪签服务），导致装修合同出现一些可能不太合理（也许是装修行业的普遍情况）的地方。
上一任业主在原屋内做了好多嵌入式柜子，前期拆打还出现了白蚁。
PS：关于白蚁一事，早期租客提到过有，但后面装修打拆时忘了。直到打拆师傅说打拆柜子时出现了白蚁，我才找白蚁防治所咨询，结果反馈说已经打拆完的话没办法再做灭蚁了，蚁王早已溜走。所以告诫各位如果旧房装修屋内有白蚁的，务必先找防治所的工程公司上门灭蚁后再进行打拆装修。现在如果真要做，只能在刷墙时买药水跟油漆之类的一块刷，做做预防工作。
嵌入式柜子拆完后全部恢复墙体，并且将卫生间和厨房往小书房方向扩大，让小书房更小(#^.^#)
新墙体与旧墙体间要挂网，拉筋，这些词都是第一次听，只能说明前期准备工作还是不够充分。幸好有第三方监理，专业的事让专业的人做。这些都在装小蜜工程交底时明确，而且也是轩怡的施工标准，这个还是值得肯定下的。轩怡在工程质量相对有保证，有自己的一套施工标准，而且各阶段都有轩怡内部的质检员上门检查工程质量！
拆打砌墙阶段，轩怡质检员第一次上门检查砌墙质量。
科普下。
1、刷黄墙的重要性
（1）提升视觉效果
黄色墙和绿色地面看上去视觉效果好些，整洁有序，避免了毛坯墙体灰蒙蒙的感觉，黄色腻子粉粉刷墙面， 可提升视觉效果和满意度。
（2）方便360°全景放线
过家家装修为了规范标准化施工，提高施工质量，黄墙绿地后需要做360°全景放线，黄墙绿地放306°全景放线更直观。
（3）避免开裂
提前用黄色腻子粉刷墙面，保证了基底足够常德干燥时间，如果墙体出现开裂现象，也可以提前处理，保证了施工质量。
2、绿地的好处与作用
1、减少装饰面的污染
在施工过程中，绿地可以防止地面起沙、起灰，降低降低室内粉尘和可吸入颗粒物，减少灰沙对各装饰面的污染，有效改善油漆和乳胶漆的涂刷效果。
2、环保清洁
绿地有防止地面起沙、起灰、不宜产生灰尘，让施工环境更清洁卫生。
我家工地是给刷了黄墙，绿地只在厨卫刷了（厨卫绿地可能是防水层）。
9月20日正式动工，但动工2天后，装修群里就没了定期的播报。中间在群里不停催促工期，但是效果并不明显，该停还是停。打拆（含新砌墙）到10月10日才告一段落。
国庆期间，去了五洲城和佛山看瓷砖，从外行人角度了解了品牌与杂牌（也不叫杂牌吧，就是没听过的佛山本地牌子）的价格差异，质量品质肯定会有差异，但我这个外行人实在分辩不出。说了这么多，无非是个穷字在作祟，果断认定在佛山买。
后面10月中下旬水电快完工的时候又去了趟佛山石湾，把款式和数量确定。期间老婆大人突发奇想，要不让店里帮忙找找之前网上还是宜家看到的一款花砖（厨房地砖），店里阿姨说没问题。后面找到发来图片后感觉真的很神奇！
但这里有个问题：装修公司给的瓷砖购买清单是设计时的测算，我在群里也几次要求说打拆后重新量尺给个准确点的数，方便下单。结果工长仍是坚持“其它数量不用变，卫生间和厨房改过加上玄关数量既可。”好吧，只能认。结果后续铺贴完之后阳台墙砖多了好多！其他还没认真看，现场堆得很乱。买砖的钱，搬砖的钱，清理多余砖的钱！无力吐槽了！！！
最终送货下单的价格是之前在品牌店的预算价格的1/3，至于质量那些，就见仁见智了，反正在石湾那瓷砖店里就说是要最贵的来。全屋瓷砖不到6K，佛山送货250，但是在楼下找人搬运花了1200（一共90多箱，3个人一起搬），搬砖确实辛苦，一般人干不来。
防盗门是国庆去五洲城逛的时候看中的，王力的一款特价，锁是挺特别的。我们那只能内开，如果定做的话要多一千多，只能反着装，在门外再包个门套。一共下来是3400+500（门套）。实际安装时又多了搬运费250，灌浆300。装修处处都是钱啊，泪奔
后面安装门的前一天，装小蜜叶工晚上9点多特地电话来提示说：安装门一定要用水平仪测，不然肯定会歪。看到装门小哥拿出水平仪后，瞬间感觉专业了许多。
国庆还跑了下苏宁（体育西广百店），想着国庆有优惠。也是有点草率，刚第一次逛就下单了，应该多对比些品牌价格，而且也没必要买太早。
炉灶烟机买的老板套装，消毒柜买的康宝。
国庆后抽了个周末到正佳靓家居逛了逛，对比了下他们卖的产品价格，有些确实比网上还优惠些。在那里买了马桶、浴室柜和花洒套装。这个没什么可写的，简单记录下。
水电定位后停工了几天。但开始施工后还是比较顺利的，没什么拖延，而且工程质量还可以，装小蜜叶监理也比较认可，提出的问题也能及时有效处理，总体沟通上还是很顺畅的。
借用几张装小蜜叶工的验收截图。
看了好多家做铝合金门窗的店，问的价格参差不齐，只能说这块水挺深的，材料用料要鉴别的话也相对比较专业。后面转眼一想，老家的房子做的铝合金窗也是找的小五金店做的，而且质量还行，就想着在家附近找门窗店做。
五洲城问了两家：一家是凤铝专门店，报价是1.2单玻在800元左右，说是铝材及玻璃都是厂家直接做好。也说了下铝材供应渠道的多样性，质量高低有所不同，无奈报价太高，没敢聊太久。另外一家好像是主要做广铝的，报价在1.2单玻480左右，不含纱窗。
赤岗：去自来水公司报改水表位置，顺便在路口的小装饰城转了下，好几家做铝窗的店。报价在1.2单玻350左右（凤铝）.
五羊新城：在住的附近找了家做的比较久的店，价格也是1.2单玻350左右（凤铝），三轨加纱窗。想着就近原则方便沟通，直接就在这家店订了。后面跟老板去量尺才了解到他们夫妻店已经在这开了近20年了，附近几家店都是他原来的徒弟出师后开的。这样来看，手艺肯定没问题(#^.^#)而且老板人很实在，本来想着原来防盗网有些生锈要不就换了，老板看了下说这个不用换，重新油漆就好了，以前用的实心的钢条，现在换的话都是用空心的不锈钢（当然，换了肯定是美观而且好清洁，又是穷！钱要花在刀刃上
）
量尺后把原雨棚换掉、防盗网刷漆、7个铝合金窗，加起来7900.跟原预算差的不算远。
水电做完测了水压后没问题，然后开始做闭水试验。验收时到楼下邻居那好好检查了下，暂时没发现渗水痕迹。
PS：楼下邻居很好说话，非常庆幸。上一任业主装修时说是打穿了客厅地板，后面补好了。这次装修时楼下邻居在我们打拆时特地来监工，让师傅当心些，哈哈！据她反馈，打拆的师傅还是很小心的，赞一个！
各种问题，轩怡，我是真服了你们了！实在是吐槽不动了！
闭水验收后开始铺贴瓷砖。卧室是木纹砖，用3-7铺贴；厨房墙砖是小白格的砖，中间的缝要稍大些。其他都是正常铺贴。
装小蜜叶工对铺设瓷砖的师傅一顿好评，说手艺不错
虽然卫生间墙砖花纹贴反了些（估计是傍晚贴的，没留意），基本没特别需要返工的。
轩怡内部质检情况
1：工程完成进展情况-----扇灰
2：工地形象卫生情况-----一般
3；质量检查部位情况-----
现场正进行打磨；墙面平整度符合要求；
门槛石和部分地砖保护不足，排污管未盖好；
1209，师傅一早电话说今天过去装窗户，天气冷起得晚，就没一起跟过去了。傍晚特地过去看了下。两个房间用的双层玻璃，感觉好重，有点难推拉，但隔音效果杠杠的。
PS：油漆和室内门已经到了，周一终于要重新开始施工了
11月底在国美活动期间买了家电，找了店长拿了些优惠价。
西门子：冰箱，洗衣机
格力：主卧空调
美的：次卧空调
能率：热水器（跟京东一个价，没优惠）
净水器和垃圾处理器想着还得大半年才能入住，临入住前再买算了。
1209，今天苏宁戴森的销售微信来说昌岗店开业，v7 fluffy有双11价。又是买
在装修公司一早签合同订的门（最后悔的一件事，估计脑袋被门夹了）。拖了一段时间才装，装出来的效果又是这样。彻底没期待了！
做了3处吊顶，都是为了齐平梁而做。好像一个上午就做完了，工作量不多。但是装小蜜在检查时发现一个问题，报给轩怡刘工后好像没处理就直接扇灰打磨了。好无奈！
刷完漆后，告知可联系安装空调。原来在防盗网下面有机架位置，但新的压缩机大了一些，安装师傅只能锯掉防盗才能把压缩机放出去，2台空调折腾了一个下午才搞定。
都是比较简单的灯具，之前买的雷士的。就吊扇灯相对难装些。
说是买的水阀有问题！但为什么有些能装，有些出问题？
不说了，看图。
春节回来后，在附近找了石材店下单做。整体下来1200左右（含盆，自己京东买的，感觉小了）
沙发送回来后才发现当初没仔细量尺。只能将两人沙发低价处理了
整屋好像就厨房多点电器。
