NO.1022【第五届装修日记大赛】天河区150方老旧房改造流水账
gongxiaoli1983
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按照妈网日记的惯例，好像都要交代一下买房换房装修背景的。
六年前，结婚时买了二手房后局部装修，曾在妈网混迹过一阵，一晃六年过去，如今又入了“二孩”的深坑，带二娃的各种辛苦暂且不提，最大的问题是曾经的三房在目前常住人口已达6人的情况下感觉比较拥挤，偶尔亲朋好友过来，别说过夜，连在客厅喝茶聊天都没什么空间，家里已经被玩具、衣服、各种杂物占领了。
从去年开始，楼主和LG就开始在琢磨怎样换个四房，好点地段好点环境并带学位的，动不动就要七八百、上千万，吓得我们看都不敢看，打算就此作罢，没想到，隔壁的邻居大姐年前主动跟我们说她准备卖房，她的房子面积小，一房一厅，总价相对来说比较低，直接交易省了中介费，因为年限长税费方面也相对少。隔壁大姐的报价比市场价稍高，但因为“志在必得”，不敢冒险，我们也没有还价，花光了身上最后一个铜板，买了下来。
买房还只是第一步，老旧房没法直接住，两套之间也需要打通后才好利用空间，加上现住的房中洗手间防水上次做的不好，挨着洗手间的卧室墙面霉烂掉渣，思来想去，还是要两套重新装修，预算有限，厨房除了改门以外不打算重装，其他能利用的电器、家具尽量利用（例如三间卧室的床，空调，电视柜，餐桌），再用几年后更新。
楼主和LG没什么审美品味，另外两套打通涉及格局调整，我们一致同意请独立设计师，让“专业人做专业事”。格局调整上，还有一个原则是，两套房方便恢复各自的格局，水电独立，以便未来卖出其中一套或是单套分别出售。
作为普通上班一族，下班回来还要管两娃，我们也没太多时间精力跟进装修，想着找间靠谱一点的装修公司。
背景交代完毕，刚签了装修合同，约定7月开工，哈哈，希望友赞不要让我们失望。
在此记记流水账，大神们请轻拍，多贡献宝贵经验。谢谢了～
【补原始户型图】
【装修公司的选择】
在装修公司的选择上，我们仅比较了x艺和友赞。
最终pass x艺的原因主要有几点：
1.工程报价中包含了设计费，设计费不低，占总费用10%以上，但设计师没给出有亮点的方案/建议；
2.设计师说如果要省成本，可以私下里请他们的人打拆，不签进合同；
3.与2同样的方式，若要省设计费，可将款项打进她私人账户。
当她介绍“私下操作”的方式时，我们基本就把x艺否了。
找它就是看中它的品牌，心理上觉得他们应该比较靠谱，这么私下来私下去的，还怎么保证施工质量呢？
后来听说x艺接的项目，很多是外包出去的，不知真假。
在跟友赞签合同时，他们的报价单比较详细，我们主要关注了水管、电线、腻子粉、防水材料，抽查了部分工程量的算法，更正了一些工程量计算基数，删除了一些我们不需要的项目（例如挖沉箱，回填沉箱），在合同上强调了保修期内防水若出现问题要由他们负责（卫生间防水很容易出现问题，在6年前我们买房时，靠洗手间的卧室墙面渗水，我们装修后，前两年，洗手间的外墙及卧室墙面又开始渗水），并且我们要求这次装修时，靠近洗手间的卧室墙面也刷防水，多一道保护总是好的吧。不过我们的设计师和友赞都说，卧室墙面刷那道防水是没什么作用的。不知实际是否有用，若真没用就当是个心里安慰吧！
在跟友赞签合同时，其实我们觉得它的付款条件比较严苛，在刷墙之前就付到95%的款了，最后的5%验收3天就要付。
我们提出来：一是刷墙占整个工程支出的20%多，但墙还没开始刷呢，工程款就付到95%，这与工程进度不匹配。二是验收后才3天，业主可能还没来得及发现后续问题，就要付尾款。这都不合理。但友赞非常坚持，在这里没让步多少，并说家装市场与工装不一样。我们换成对方的角度考虑，若刷墙前付款比例减少，刷完墙后客户余下个尾款拖n久不付，那装修公司实际上也没太多办法。
既然谈不下，想选择他们就只能信任他们了。
希望公司重视自己的声誉，装修过程中，大大小小的问题都可能出现，万一出现问题了，即使已经收齐了工程款，也要想办法积极解决哈。
【木地板终于定了】
家有两个小娃，这次装修最重要的原则是在预算范围内尽可能的环保。
目前家里是实木地板，但缝隙很大，搞卫生很难搞。新装修时希望仍然用实木地板，方便两小娃地板上玩耍。但要兼顾稳定性，防止几年过后，又重蹈覆辙成现在的样子。
设计师建议我们考虑原装进口的三层实木地板，兼顾环保性和稳定性，例如LAK店里的三层实木产品，她曾有客户用过。
5月中我们去马会家居看地板，就看两个牌子，一个是xx然，一个就是lak。xx然实木价格从三四百到一千多一平，据销售说6.17工厂活动，优惠力度很大。
而lak最初给我们算了一个价，三层实木最优惠的，算上辅料，快达到一千一平了，我们跟销售说预算差的太远，灰溜溜的走了。
6月初，lak销售说有新产品，店里还没上大样，价格比较优惠，原价八百多一平，还有折扣。于是，我们又去了一次，跟销售说明，我们就在两个牌子之间比较，如果lak的买不起，我们就奔6.17xx然的工厂活动去了。
当时销售总监在店里，在付全款的前提下，最终谈下来大约7.7折（在这里衡量了一下付全款的风险，据了解，一般情况下，预订地板时大约付一半左右，送货前再付尾款。也就是说，送货前是必须把款付齐的，提前付全款给的优惠力度较大，我选择相信这个品牌，提前付款拿优惠），在初步预算之内，另外想到xx然被人诟病的售后（网上很多人吐槽xx然售后服务，当然，就像其销售说的，牌子大了，客户多了，出现大大小小的问题自然也会多，但谁能算出各品牌的投诉比例呢。嗯，这可能也有道理），于是就这么定了lak，德国托赫系列的三层，原装进口。
【6.18的收获，风暖+插座】
各电商6.18年中大促如火如荼的进行着，但我们目前可买的不多。
电器方面，多数都沿用旧物，还需要买三台空调，一台电热水器，这都属于大件。另外还长草了大宇的壁挂洗衣机。前两项是必买品，后一项则到时根据实际总支出是否超预算而定。
尚未开工，设计师的软装表也还未出，这个6.18，只买了50个插座，施耐德睿意系列，最便宜的系列。本来还想买开关的，但设计师说因为施工中水电定位时才能最终确认开关种类和个数（单位，双位，三位，单联，双联什么的），所以暂时也不能买。
另外，买了一个松下的风暖，到手价929。即使是在广州，洗手间装风暖也还是有必要的，目前家里的两个洗手间，一个装了风暖，奥普的，另一个没有。冬天时，没装风暖的洗手间基本处于弃用状态，而装了的就一派繁忙热闹的景象。早上起床，开着暖气换衣服，晚上洗澡，也不用哆哆嗦嗦慌慌忙忙的了。还有一个用处，做干衣机使用，冬天或潮湿天，将脱过水的湿衣服挂在洗手间，几个钟头以后，基本上就干了。
松下风暖没用过，不知质量如何。之前用的奥普，暖风、换气功能倒是很好，但自带的灯质量一般，用了两年后，亮度大减，即使重新换了灯管，也改善不大。
【调整后结构图】
因为考虑到未来可能两套房会单独出售或是出售其中一套，因此强调两套房水电分开，并且便于恢复结构。另外，厨房想尽可能减少工程量，因此格局调整受到一定限制。设计是出图如下，不过，后来，考虑到厨房的门与餐厅相通更方便，因此未来施工中，厨房门的位置会在下图的基础上调整至餐厅边上。
在调整格局时主要考虑：
现住房有2卫，其中1卫无窗通风采光不好，将2卫并为1卫。隔壁房的卫生间保留。总共2卫足够了。
原格局从入户大门进入，三门直通到底，隐私性不好，并且从风水角度似乎也是不利的。设计师提出：原正对大门的卧室门封闭，2卫并做1卫后，干湿分离，从干区走廊开门进那间卧室（自从设计师说出这个方案后，我和LG几乎就确定选这个设计师了）。
隔壁房的厨房改为书房，原客厅出阳台的过道，并入书房中，从书房出阳台，客厅改为客房。
长辈房，目前有一长排到顶的大衣柜，如果重新做，估计这么个大衣柜做实木的话最少也要一两万了？为了省钱，这里的衣柜不拆，继续使用，由于衣柜保留，旧天花吊顶也同样保留。
我们6.16与友赞签了合同，因为约定7.2开工，当时还不能确定工长人选。昨天，友赞已经确定了工长，是在妈友帖子中出现过的，印象中妈友对其评价很高，楼主感觉这是一个很好的开始，开心！
友赞建了一个装修群，群内包括负责验收的大红人余工，工长，友赞管家，友赞观察员，设计师，以及整体跟进我们这单的梁工（上门量房、签合同都是梁工跟进的，我不知这个角色应该叫什么呢？）
今天李工发来信息，说这周批荡完成，周天定水电位，下周二（7.31）开始水电。终于，快到一个新阶段了~
批荡做了整整两周，因为前面已经提到的原因，铲掉黄泥墙，全屋重新批。
施工过程中，李工保证每两天来一次工地，有时天天连着来，来到工地后，都会拍几张照片发上群，方便业主了解进度。照片中，绝对会有一张是他自己在工地的自拍（据说，有些装修公司工长拍的照，是让师傅拍照后工长转发的）。
1号房原业主曾提醒过我们，洗手间天花上的下水管应该有问题，漏水，她原来吊顶的地方经常是湿的。有天晚上，我去工地专门看了下，发现有个管道连接处，确实有水滴，发给李工，请他看看是否能拧紧。李工后来检查了说那个盖子坏了，做水电时换一个。
李工的反应速度很快，有时我在群上提问或是发照片，往往几条信息还没全发完，就会接到他的电话，他会马上响应我提出的问题，给与解释或答复。到目前为止，一个月的施工期间里，友赞还是相当省心的，于是，上周五，我们全家开开心心去惠东玩沙游泳去了：）
周六早上九点，与友赞李工一起去物业办理报建手续。李工很准时，提早十几分钟就到了，我请他上楼先大概看下房子情况。我们小区，比较老旧，去物业办理报建相对简单，带上装修公司的营业执照复印件以及我们确定的施工图，物业公司的工作人员翻了翻施工图，再交装修保证金和卫生清理费，基本就可以了（可以间接说明物业管理的不咋地），物业公司连我们小区的图纸都没有，作为业主，真是非常忧心。
办完报建，跟设计师圆圆10:00在马会家居碰头，去那里主要是看瓷砖，加上朗斯淋浴门。瓷砖店没多比较，进了LD，款式由圆圆先挑，我主要看价格，玄关地砖用木纹砖，两个花色中选了暖一点的颜色。为了简单，两个洗手间用同样的砖，采用不同铺贴法。阳台地面与墙面用了同一款同样的颜色，原因很简单：因为是特价。我问墙面是否比地面浅点颜色更好？销售带我看了墙地同色的展示间，效果其实也不错。加上圆圆解释说，我家阳台光线非常好，墙面与地面用同样的深灰，也没关系。
洗手间地砖，本来选了一款差不多水泥色的灰砖，也找到了可搭配的墙砖。但我在店里逛了两圈，特别关注特价标识砖以后，我决定墙面用一款特价砖，前一款地砖也正好有其他色可以搭配，问了圆圆的意见，她说ok，然后让销售帮我们算了算，洗手间地砖和玄关木纹砖6.8折，洗手间墙面特价砖108/块（800*800），阳台特价砖26.8/块（600*600），根据我们的用量，折后大约1.4万，在预算内，就这么定了。装修这事，费时费力，而我们平常要上班，家里还有两小娃，没太多精力折腾。LD先付一半订金，然后打拆砌墙完之后约上门量尺，量尺后出铺贴图，精确计算砖的用量，再按需下单。省却了我们要纠结怎么铺贴以及用量不准可能带来退换货之类的繁琐。
去到二楼朗斯，我当时参加了520活动，活动中有两款特价的，直接选一款特价，1488元/方，基本也就确定。家里两个卫生间，只有一个用淋浴房，干湿分离。另一个卫生间，打算就简单拉个浴帘好了。销售提示还需要挡水条，好像是150元一条（还是一米？），提醒到时不要漏掉，也是提前约上门量尺。
从马会出来，去番禺五洲国际建材城，番禺的路比较复杂，最先跟着导航似乎走错了。费了一点功夫，调个头后看到了五洲的牌子。看着时间差不多，印象中妈友说四海一品离得很近，于是就去四海一品吃个午饭。吃晚饭去五洲建材。我们是第一次来，有点搞不清方向，五洲分了新旧两区，新的是商场型的，旧的是街铺档口型的。目的明确，主要就是看门、窗。我们先去旧区，走进了“派雅门窗”，看到有大门，销售分别介绍是几千几千这样，LG问“x千一扇？”“噢，不是，x千一方”。没有看到中意的款，可能最主要原因是没心思继续看下去，出来后我跟LG解释“盼盼之类的防盗门算是平价门”,LG表示刷新了他的认知，他以为“盼盼”是高档货：）
我一门心思找王力，因为我们书房推拉门想定细黑框玻璃门，在妈友的日记贴中看到过，王力有。在找王力的路上，又看到一个“金豪轩”，这个门店名似乎很熟悉，走进去问了一下门的价格，橡木指接木门、水性封闭漆的，一般是1600左右一扇。我想尽量在一家店搞定尽可能多的需求，发现他家没有黑框玻璃推拉门的样板，虽然老板娘说他们也可以做，但没看到样板还是不放心。加上我猛然发现，这是“金豪轩”，与我曾经看到的“新豪轩”应该不是同一家后，我们就出来了。
在寻找王力的路上又看到了盼盼，走进去，看到了一扇挺好看的防盗门，拿了卡片，准备多多比较后再确定。 继续寻找王力，终于找到了，进去后发现王力的所有防盗门，几乎都一个颜色，没有对上眼的，不过销售强调，王力锁是特别的安全锁，他们自己做的锁，在外面配钥匙都很难。上二楼，看书房推拉门和房间门，二楼款式挺多的，设计师帮我们挑款，门的价格也比较实惠，在这里阳台门、洗手间门、房门、书房推拉门、防盗门全部都可以搞定，价格也比较实惠，所以决定除了玄关进去后的客厅门以外（因为520活动在tata交了2000块定金），其他所有门都在王力定。最终：洗手间门900/扇，房间门1580/扇，黑框玻璃门680/方，防盗门3100，过道上还需要两个哑口套，180/米。交了500元定金。回来后，发现单子上少了书房出阳台的门，还得打电话让她给我加上。
在看门的一两个小时中，接到tata的无数个电话，因为之前已约了tata的销售人员。最后费劲吧啦的在新馆找到了tata，圆圆说，tata的门比较时尚，另外，静音功能不错。但比较贵。对我们来说，静音功能和时尚似乎都不是那么重要，鉴于已经交了2000定金，就留一扇客厅门吧。到tata选了一款门，销售说活动价2800。但520现场，我们看到这款门标价是1880的，销售解释说，那是在现场马上订，并且要订5000以上的产品，才有那个价格，并且是限量xx套，也不知销售所说真假，只是觉得这么一来，就差了1000块，有点坑。另外，销售又说，要另外算门锁和合页，我去，样板展示上的门和合页，又说要800多，另外，不够4000元的，还要收上门服务费350........当场震惊，我直接问“能退订金吗？”，一个锁和合页就要七八百，我没听错吧？贫穷真是限制了我的想象力，最后，销售介绍了另外的锁，加上合页418元，再加上门费350，一扇复合门，竟然要3568，销售人员还要我们选其他的门，我们说“哈哈，你家的门实在太高端了,我们只能留一扇给你们了”。
tata订完，又去旧区找德盈门窗，妈友订过的，找到德盈门窗后，问了阳台铝合金推拉窗及纱窗的价格，老板娘说580/方，1.4还是1.6我忘了，金刚防蚊纱窗。我又有点呆了，我跟老板娘说我脑子中的价格还在400多啊？她给我指了另外一种，说之前xxx地方的妈友做的是那一种，她印象很深的，那时还没有新的升级产品，升级后铝材宽度不一样了，纱窗也不一样的。当然，质量确实不一样，老板娘说妈网的客人，可以给到550元/方。但我不知价格到底怎样，还价500元/方，再加到520/方，老板娘给了我们卡片，说我们可以去比较下。我确实不知该还多少价，出来后，LG说，我们阳台不用窗户了吧，唱挨着阳台的书房和卧室，都有窗户了，七八个方的阳台，就只做防盗网，不再做窗，视野、通风什么的都更好。又还可以省钱，圆圆也说，以后想加可以随时加。哈，也确实哦，我们很快达成一致，把书房和卧室增加纱窗，阳台就不做窗户了。这样一来，门窗预算又松动一些。
出来走了没多远，看到“冠豪”，进去了，看到那里展示的窗户质量确实比较好，跟老板说，我们想看隔音窗，因为靠阳台有间卧室，外面是一条市政路，晚上有点吵。老板说隔音效果要好，还得是平开窗，推拉窗无论怎么做，效果都会打折。但外面是阳台，放洗衣机晾衣服什么的，卧室做平开窗的话影响阳台使用。对于噪音，我妈很敏感，晚上睡觉老是说睡不着，因为外面的车不少。这次两套房打通后，我们计划将原来的主卧，最靠里最安静的那间，给我爸妈用。我和LG以及小孩对噪音没那么敏感，所以不方便做平开静音窗那就算了吧。因为阳台不做窗户，预算有点松动，而在冠豪看到的推拉窗，质量确实不错，所以我们将玄关的窗也一起订了。带纱窗的1080元/方，不带纱窗的880/方。老板说我们量太少，最多只能便宜20/方。在这里又交了1000的定金。
除了厨房门，其他所有门窗就基本搞定了。而厨房门还待定，因为我们这次装修，对于厨房，仅改门洞的方位，主要考虑是，6年前厨房装修过的，现在看上去都挺好的，大小也够用。厨房完全重做一是觉得浪费，二是觉得预算不够，重新整厨房，总体预算又得上去至少两三万？再加上还得再约煤气公司移管道，被宰一次，实在不甘心。等开工后，跟装修师傅确认了再定厨房门。
一天的时间里，搞定地砖、淋浴房、门窗，效率不是一般的高，我感言“今天有圆圆陪着，花钱花的好顺利啊”。
今天的成果如下图
王力的阳台平开门
王力防盗门
王力洗手间铝合金丰字门
王力房间橡木指接白木门（样板无此款展示，图册上的款式）
LD砖
7.2是周一，我们约定开工的日子。
友赞李工来的很早，我送完大娃去幼儿园回来后，在楼下就看到他在我家阳台上。考虑到天气炎热，饮用水需求量巨大，于是去小区水店订了桶装水，配了压水器，可以直接接来喝水。
跟李工一起过来的是打拆刘师傅。因为两套房打通（就叫1号房和2号房吧，2号是之前我们自住的，3房1厅1厨2卫，1号是年初买的隔壁的，1房1厅1厨1卫），打拆还是有一定工程量的。最主要的工程：
1.1号房中，厨房与出阳台的过道合并成书房，新书房需重新砌墙；
2.1号房的原客厅改成客房，需增加一面墙；
3.1号房的主卧改门，从干湿分离的干区进房间；
4.2号房中，挨着客厅的房间改为餐厅，拆墙打通；
5.2号房，2卫合成1卫；
6.2号房主卧改门的位置；
7.2号房厨房改门的位置（直接通餐厅）。
由于2号房的橱柜仍然完好（离上次装修大概5年的时间），我们想保留，2号房主卧的长3m的顶天立地衣柜，也想保留。一是为了省钱，二是为了环保。
李工最先建议我们，房子大了，将厨房也重新装修，一是可以增大厨房面积，提升使用感受。二是厨房水电不重做，水电方面不保修。其实在设计阶段，我们在厨房这块也纠结过，最终确定的还是保留橱柜及大部分结构，仅改门洞，通向餐厅（原来的门是斜对着洗手间的），目前的厨房大约5平方，L型，若厨房有2人操作的话，就显得狭窄，重装后，将冰箱移出，原冰箱的位置可以上增吊柜，下放置物架。加上改了门洞位置后，原门后面又空出了位置，想象中大小应该够用了。我们跟李工、圆圆最后达成的还是按设计方案来。李工取下来厨房的一块扣板，看了一下，说厨房通向洗手间的水电，上次装修时是走的上面，不是走地面的，那这次就从厨房重新接水管。
我们明确了2号房需要保留的：主卧衣柜、天花（因为衣柜连着吊顶，衣柜不拆，无法重做吊顶）、两洗手间的花洒（花洒是5年前装修时买的TOTO，外观有锈迹，到时看看能否清洁）、马桶以及五金挂件、以及客厅、主卧、小孩房的灯具（灯具是前年LG买的，遥控可调光的灯）。 一切本着省钱和环保的原则出发。
李工在墙上做了一些标记，要保留的内容也写在了墙上，方便工人查看。跟我们仔细确认了厨房新门洞的位置，并提醒我们，修补厨房旧门洞后贴的瓷砖可能找不回原款，到时会有色差。那些大大的“拆”字，一时让我以为自己中了奖，有两套拆迁房：）
李工、打拆师傅、设计师、我和LG现场做完沟通后，我回公司上班了，老公请了一天假，继续要等人来迁移空调。为了看装修方便，我们租了同楼层的另一单元，周日才搬家，租房条件艰苦，窗户没有纱窗，空调是十几年的老空调几乎不能用，上一届的租客周六才搬出，垃圾满地，一片狼藉，周日花了一天时间请人清理、搬空废弃家具。我们将空调从家里拆过去出租房装着。
下午，收到图片，1号房的门、墙已经拆完了，我想起来妈友说的“可怕的友赞速度”，几张图片感受一下：
上周打拆了一周，家里拆的七零八落的样子，着实是个垃圾场，从打拆现场得到的最直观的感受就是“收纳真重要”，那些天花啊、墙面啊待在它们原来的位置上，觉得家里空间挺大的。如今一打拆，现场堆满了打拆垃圾，简直无处下脚。
上周五，李工告诉我们，墙面和天花都是黄泥，需要铲掉黄泥重新做批荡，并发来了一些视频，说明1号房80%以上空鼓，2号房60%以上空鼓。而之前的施工报价中没有包含此项目，初始报价中只有新砌墙和洗手间及阳台的批荡。一看到信息，我就咯噔一下，这又是大项了。LG说由我来定，其实这也没啥定不定的，问了装修群中的专业人士，都说黄泥最好是全部铲除重新批荡比较好，不然不牢固，以后刷漆了再掉还更麻烦。这次装修后，按目前的预计，至少要等俩娃上完小学以后才会换房了，那得住十多年，质量很重要，所以还是重新批荡吧。
友赞的报价人员给了我们两个方案，区别在于天花是否重新全部吊顶，如果全吊顶，天花就不用重新批荡。我们不想全部吊顶。报价方面，单价仍然按原来的，面积方面，我抽查了其中的批荡面积，将初始报价和新变更单上的面积加总，与我自己算的不太一致，我要求报价员重新帮我复核面积。签了装修合同，单价方面其实已经很难改变了，我只能看看数量/面积的准确性了。就这一个增项，费用方面，已经超过了初始报价的20%了。这对于我们来说，是一笔意外支出。因为当初设计师和友赞的量房人员上门量房时，都没向我们提过该问题，我和LG是装修小白，还以为6年前2号房装修时，已经铲过黄泥墙呢，也没关注过墙面是否需要重新批荡这个专业问题。
LG问我的预算，有没有预留费用做增项的，我说没有。如果早知道这里还需要这么大笔的开支，买木地板时，可能就不会买原装进口的了，费用在项目之间腾挪腾挪，控制总支出。这下控不住了。
天气炎热，打拆师傅周末也来了，做一些轻声响的活儿，我买了一个大西瓜，切了送给他。然后，问他是否方便放个落地扇，他说可以，休息的时候吹吹风，于是又从京东买了一个落地扇放在工地。
打拆了两周，终于拆完了。师傅说，总共拆了900多袋淤泥。
第一周的淤泥周末已经清了。第二周的淤泥前天也拉走了。这两周出现的小插曲：
一是门禁线被打坏了。周六，物业约了门禁系统的人来楼道检查，发现整栋楼1号房、2号房的门禁线竟然在1号房门口。这线路布置的，不是应该把门禁线放在楼道，其他各户从楼道接线吗？工作人员说从新调整接线，加上人工，要400块。
二是清淤泥时遇到了城管。前天，淤泥下楼，早上拉走一车，晚上拉走一车。第一车拉走后，还剩下十几袋淤泥放在路旁（属于小区内，只是小区没围墙），一车城管（对，是一车，巡逻车，四五个人）找到我LG，理论了半天，当时把我家大娃吓坏了，说一群人对着爸爸一个人，他们在吵架。第一个城管最开始吓唬LG，说道路旁不准对方垃圾，另外，从楼道出来，撒在地面上的尘土，要罚款，按米算。LG跟他们理论了一番，后来对方见我LG态度强硬，提出将十几袋运回楼道，等下午车来了后再拉出来。
三是洗手间没沉箱，原来设计方案中马桶移位难操作。周末时跟李工沟通洗手间的格局方案，他说：要实现那个方案，马桶要移位。马桶移位有几种操作：1是直接接主管排污道，将主管道锯开，新增一个接口过去排污。二是，在我们洗手间的地面重新钻洞，接排污口，要跟楼下的打招呼，在他们的洗手间楼顶施工。这两种方式，我都直接否了。我们希望尽量不要动用公共设施，尽量不需要跟楼上楼下协商而只是在自己家里操作，因为装修这个事，本来就影响了邻居的生活，再搞些多余的事出来，谁碰到都难受。
洗手间的问题，跟造颖设计的麦工沟通，希望他能帮我们想办法，调整设计（我们之前的设计师圆圆离职了，由麦设计师接手）。我以为很麻烦，因为这个洗手间里由于有两条主管道，中间墙面已经凸出来一截，并不太好调整。人家麦工不慌不忙的，今早甩给我们一个图，说砌一段假墙，用壁挂式马桶就可以解决排污问题了，直接用回原来马桶的排污管，不需要对排污主管进行任何操作。只是，原来拆的普通马桶用不上了，不过，相比好用的格局，重新买个壁挂马桶的成本值得付出了。没想到，我们就这样跟了一回时髦。
专业的事情，还是需要专业人士的建议。再次体会到这一点，我和LG都是装修小白，所以在装修过程中，遇到问题需要考虑专业人士的建议。
还碧如说，在打拆过程中，李工和师傅提出来，我们墙面空鼓多，需要铲掉黄泥，铲至红砖墙，重新批荡。在装修群里，问了装友的意见，他们也是说如果是黄泥墙，最好铲掉重做批荡，质量更好，同时，刷界面剂、墙漆附着力会好很多，我们也是这样做了。只是，就管不了预算了。
李工说，天花的批荡是一层薄水泥层，不是黄泥，不需要全部铲除，只是空鼓位置铲掉。后来，我去工地，看到铲了的天花仍是白的，花的，问他是否没铲干净，他给我普及了一点铲天花的知识。他说，铲天花的目的，是为了将界面剂和漆铲掉，方便刷新的界面剂及漆，增强附着力。但并非要将旧的天花铲到见不到白色为止。如果旧天花上的所有白色全部铲干净，那会将批荡层也会铲掉，因为天花批荡层本来就薄。我们看铲了天花，觉得很花，没铲干净，那只是因为师傅铲天花时力道并不是很均匀，并且铲子本来就小，所以呈现出了高低不平的效果。
调整后的洗手间格局（图的下半部分）
打拆过程中的几张图
离批荡结束快一个月了，终于，终于，水电验收了！
这一个月，我去工地的次数不多，本来最早预期2周水电完工的，后来因为师傅在别的工地上有些收尾工作，加上周末不能进行噪音施工，后来就推迟了。
批荡完之后，工地都做了些什么事呢，嗯，我翻翻施工群，记录下，主要是：
1. 全屋墙面和天花刷墙固，据李工说墙固的作用主要是为了到时增强腻子粉、漆等附着力；
2. 放样。放样就是将水平线、柜子位置、水电位置等在墙面画出来，以便未来施工时有清晰的标识提醒师傅，防止出错。话说，友赞的放样图还真好看。
3. 水电定位。主要是确定全屋的灯、插座、开关、水管等位置，定位时我们也请了设计师到现场，提一些意见；
4. 门、窗、地砖上门量尺。一共4商家，上门量了5次尺，全部都由商家与李工直接对接，一方面我没那么多时间跑来跑去，另一方面，直接对接减少中间传话误差。我还有点小心思，自己不懂，由他们对接的话，中间出了什么问题，他们直接处理搞定，就不是我的责任了：）当然了，李工也是靠谱的人，交给他的事情我比较放心，这点很重要。
5. 购买1套隐藏式水箱、马桶。安装隐藏式水箱（无沉箱，马桶需移位）。
7. 地砖量尺后算尺寸，出铺贴图，送货上门。地砖比原来预计的面积多一些，原来预计1.4万预算，量完尺后一算，要1.8万了，我马上跟销售说，公卫换特价砖，将预算控制在1.4-1.5万间。LD的销售陈小姐很不错，帮我推荐了另外的特价墙面砖。
8.与楼下邻居沟通，处理她家因我们装修造成的问题。主要是：她家洗手间吊顶上，有砖头掉下来，把一些铝合金吊顶都砸下来了，李工说是这种老房子，本来他们那里的砖就是松动了，被我家敲敲打打一震，就掉了。我们去她家看时，她们捡了一桶掉下来的散砖头。哟，幸好没砸到人。她家客厅天花漆面有裂缝，我们答应到时刷漆时帮她补好。另外，她家阳台的天花出现了大块大块的脱落，李工检查后说因为他们原来装修时，没铲掉里面的界面剂等层，直接在外面刷漆的，附着力差，加上阳台潮湿，所以出现大块脱落，并不是这次我们装修造成的，不过，为了表示诚意，我跟李工沟通了，仍然答应帮邻居把阳台天花整个重新铲掉再上漆。
9. 水电布管线。
这期间，周末有一次噪音施工，我听到后还没来得及跟师傅们沟通，邻居微信群上已经炸开锅了，好几个人投诉。我们赶紧联系李工还有装修师傅，强调周末一定不能噪音施工，因为我们装修已经给邻居们造成了很多不便了，周末再吵到人家，实在过意不去。
8月中，我们家迎来了友赞的大巡检队伍，那天施工群上余工发来了不少照片，队伍浩浩荡荡的，好不热闹，最后发现墙面有些旧管口没拆干净以及天花开槽周围有些空鼓。友赞对质量的把控还是让人比较放心。
水电验收时，测了各组电线是否接通，然后对水管进行了打压测试。都顺利通过，我仅提了几个小问题，一是1号房的水阀，原来放在楼道了，我要求放在室内，因为担心在楼道被人恶意开关，特别是如果我们外出期间，明明关了水阀的，被谁给我们开了，万一哪个水龙头没关，画面简直不敢想象。还有个别灯位调整。
LG看到电箱出来的一排管后，第一反应是“怎么这么多？”我说这都是我们定位确定的啊，空调、热水器、厨房、冰箱、浴霸什么的，本身数量就有那么多，为了以后检修方便，专线就比较多了。最后我反省觉得全屋插座可能可以省10多个，弱电的话，可能1号房可以暂时不用装，当然了，施工前已经过我们定位确定过的。插座多了点就多了点吧，保不准以后用得上呢。水电这一块，我个人估计超原预算伍仟块：（
水电验收后，李工给我们发来了水电管线的图片和视频，方便以后维修，他们还是很细致的。回想我们上次装修后，什么都没有，洗手间渗水至隔壁房间墙壁发霉，大块墙面脱落，都不知该怎么找水管呢。
部分图片不是我拍的，直接用的友赞拍的，所以又logo：）
今天工地停工了，这周上半周，一直在下雨，不适合刷油漆，跟师傅商量，干脆下周开始刷漆。
从8月水电验收，到10月扇灰打磨泥工基本完工，花了整2个月了，时间真不短啊。
这两个月，都干了什么呢？主要是铺砖+扇灰打磨+门窗防盗网安装。友赞的工地较多，所以在泥工安排上，我们家基本上只有一个泥工。不过，我们也不急着入住，就随着他们慢慢来好了，安慰自己“慢工出细活”啊。
洗手间、阳台的瓷砖，LD师傅上门量尺后，用砖面积比原预计要大，售后给我一算，预算超不少，果断换了一个洗手间的地砖和墙砖，最后快铺完时，又补了一些砖，合起来其实也超预算了：（
这次装修给我的教训是，预算随时会超，大项材料不必过早定下来（我早早的把木地板和地砖定了，这两项合起来8万多，如果不那么早定，后期可能会因为控制预算的原因选择别的品牌或是别的型号）。
10.1假期，在五洲定了福乐阁油漆，5s系列，当时有活动，买面漆送底漆，超10000元返500现金。
这两个月里，还有一项大工程，是定了全屋柜子。定制选了两家，一是妈友以前用过的厂家，二是至上家居。柜子主要包含：鞋柜、餐边柜、儿童房窗边收纳柜、儿童房衣柜、书房书桌/吊柜/书架、客房衣柜、过道收纳柜、浴室收纳柜、老人房吊柜等大大小小10多个柜子（主卧保留了旧的3.5*2.6的大衣柜，老人房只做吊柜，吊柜下方准备用类似宜家的艾格特系列可移动可自由组合的层板/架子）。家里两小娃，环保最重要。除了玄关的鞋柜用兔宝宝以外，其他的所有柜子全部用实木，大部分原木色，涂刷木蜡油。木材包含松木、欧洲桦木、北美云杉等，相对比较便宜的木材，尽管这样，柜子合起来还是花掉了6.5万。
洗手间的马桶移位，但没有沉箱，所以采用砌墙隐藏水箱的方式达到马桶移位目的，水箱是买的吉博力，砌墙时就请吉博力师傅上门安装了。一个多月之后，洗手间的砖基本铺好了，李工发现，水箱的高度比原来他要求的水平高出了10公分。一番折腾，砖又撬开了，墙又挖了，处理水箱的问题。水箱没有再往下移，李工说去市场找找水箱下水管接长一段，嗯，到今天还没搞定，我也不去管了，最终搞定就OK。对于这个“事故”，我其实还是有点不高兴的，砖都砌好了才发现这个问题，当时安装时水箱师傅和工地师傅是直接对接的，对接时为什么都不细心点，把最重要的高度装对呢？并且，墙砸开了，我们还是会担心防水会不会受影响。虽然处理好之后，撬开的墙面那块会重新涂刷防水，但外行的我们，还是会担心，敲敲打打的过程，会不会把其他墙面和地面的防水层震裂了？哎，担心也没用，好在工程防水保5年，阿弥陀佛！装修时真的需要有点阿q精神，看到装修群中，这个问题那个问题不断出现，我家算是很不错的了，“事故”很少。
同因为洗手间格局调整后，地漏与原排水管有一定距离，为了安装地漏并且保证排水顺畅，洗手间地面比原来稍微高了一些，经过对比，洗手间地面比外面的木地板高度更高了，中间加了门槛石。李工最先告诉过我需要全屋找平，我没明白含义，说可以，让他看着办。一个周末的早上，我看到泥工师傅在房间地面上抹水泥砂浆，我问他为什么要那样做，他说是在“找平”，我才明白，所谓全屋找平，是全屋地面都抹一层厚厚的水泥砂浆，将整个地面抬高，抬高后装木地板，保证木地板的高度与门槛石齐平，高于洗手间地砖平面。我当场就给否了，全屋抬高地面，虽然能达到“平整”的目的，但成本实在太高了，一方面费用要多出5k以上，另一方面，全屋的高度少了一两公分。木地板水平低就低一点吧，门槛石那里可能会有点踢脚，但家人习惯了就好了，洗手间做了干湿分区，离木地板近的是干区，加上也有门槛石挡水，一般情况下，洗手间的水应该不会漏出来泡到地板。
还有一件值得一提的事就是门的尺寸。我一直未留意王力师傅量尺后给我的尺寸。全部门已经ok了，我再拿出尺寸单，发现书房、厨房推拉门都比防盗门高，“大门比室内门要高”的默认规则就像一个魔咒，时刻在我脑子里回荡，仔细查看隔壁邻居家的防盗门，他们都是用的不锈钢防盗门，门上面也是像防盗网一样的不锈钢栏，整体看上去比我家门洞高出很多，纠结了很久，还是决定将标准尺寸的防盗门换成定制尺寸，在原来的2.05m基础上增加10cm，加上门框，整个高度超过2.3m,与隔壁们相差不大。定制门比标准门多了1000多，幸好王力不收我什么违约金或退货费，只是工期又要延迟了，门的生产周期要30天，其他的门基本都装好了，防盗门只能留在最后安装了。为什么改这个门呢，最主要还是我自己心里纠结、难受，我一向不信什么风水，认为觉得舒坦就是风水好，觉得难受就是风水差，为解心结，还是换了，换了舒坦。
到现在，其实家里都已经装完了，昨天订了主卧床及床垫，另外，窗帘也量了尺寸。我打算5.1入住新家了。
装修日记原本想多多记录的，因为工作以及带俩娃的各种琐碎，也没怎么记录了，现在补记一点吧。
家装过程中，柜子是大头，考虑到家里两个小娃，一开始就确定了，家里的柜子全部要实木。主卧衣柜，占了整面墙，接近10来方，旧柜还能用，为了省钱，不打算拆掉重做。
除了主卧，家里还有4房（含书房）及餐厅需要柜子，要做的柜子包括：入户鞋柜、餐厅餐边柜、浴室高柜、小孩房衣柜、小孩房窗边柜、书房书柜、过道柜、长辈房衣柜、小房吊柜（最小的房间，也是出于预算考虑，仅做吊柜，吊柜下方考虑宜家的艾格特，装好架子层板后用布帘拉起来）。
柜子分了两家定做：
1.至上家居：入户鞋柜、餐边柜、长辈房衣柜、书房书桌及书柜、小房吊柜、浴室高柜；除了入户鞋柜用了兔宝宝以外，其他的所有柜子用实木，选择了性价比相对高些的欧洲桦木及北美云杉（部分柜体用北美云杉，稍微便宜些）；
颜色方面就是原木色及白色，原木色的就是刷木蜡油，白色的是油漆。
2.原轩居：小孩房衣柜、小孩房窗边柜、过道柜。材料是松木，刷木蜡油。原轩居是我在妈网上看到其他妈友做过（No 731家全屋松木家具就是在这里做的），效果及评级都不错，于是跟随。
至上家居的产品质量不错，安装师傅看上去也比较专业。我们去奥体高德汇实体店订的，店里的设计师量尺画图报价，从量尺到确定样式图，前前后后大约用时一个月，下单到安装，正常流程大约40天，但我这里的柜子不知中间好像有什么问题，分了两次安装，从下单到安装完，差不多两个月了。
至上这里的货款，在这里啰嗦一下，也提醒下后来人，是要求安装前付清尾款的。我当时没留意，想留几千块在安装完后再付，跟他们解释我在马桶安装过程中被折腾怕了（我家主卫用的隐藏水箱，水箱安装时，师傅将高度搞错了，以至于墙砖贴好后又重新开挖调整高度，马桶的下水管长度也出了问题，安装马桶时竟然马桶竟然靠不了墙），被店里的设计师给怼了，说我家马桶的问题不是他们的问题，不能算在他们头上。虽然设计师的话逻辑非常正确，可是作为客户怎么听着这么不舒服呢，我回复说“您说话可真直接啊”。
至上的柜子安装，看上去还是不错的，师傅们带了一些工具，测水平什么的，另外，我从至上的安装才知道，如有柜板挡住了插座，是可以将插座盖移到柜板外面的。
原轩居的松木柜，胜在性价比高，看上去的效果，当然与至上的柜子会有差异，毕竟，价格摆在那里，材料也不一样。松木的密度较小，若有坚硬的东西砸上去，容易有痕迹。
小孩床，去年10.1早早就订了松堡王国，昨天我们金海马看主卧床及床垫时看到那里有一款芬兰松上下床，价格才1900，想想我在松堡买的那个，单层，价格双倍不止，我就有点后悔了：（
下面是安装过程图，拍的不全，凑合看看吧~
5月1日就搬入新家住了，惦记着这个帖子还没结束，还是放几张照片上来，算是有始有终。
谢谢友赞工长李斌，对我们的需求及时回应，积极跟进整个过程，让我省心不少。入住后，偶尔还有些什么需要钻墙打洞之类的，跟李工说一声，他都会安排电工方便的时候顺便帮我们弄一下。
谢谢造影设计的圆圆和Ken，在装修过程中非常细致周到，提了很多建议，设计效果本来是更好的，我们没完全按照效果图来实施，家里有些旧家具，想尽量利用，另外，拍照时，有两个房间有些乱，就没拍出来了。
说来奇怪，在装修期间租房住了10个月，这10个月里，俩娃连续生病，几乎每个月跑医院，把老娘整的快崩溃了。自从搬回新家后，这半年俩娃身体棒棒，所谓风水好不好，就是看住的舒不舒服吧。
祝愿装修圈的妈友们装修顺利~
