装修准备 (1) : 选择装修公司

在妈网约了几家装修公司,收到报价后,我就开始认真看,一条一条的看,想提醒大家不要只看总价,应该要留意的是装修公司是否有按自己要求来报,漏报,或者说哪些是势必会产生的费用,但装修公司上注明的是如果有加这项会产生费用,但没算进去的,装修公司一般不会把这个费用主动加进来,等着业主自己选择(当然,不做也可以,只是不做的话用起来可想而知)

我喜欢明明白白的做事,明明白白的消费,我前前后后跟装修公司提了可能有七十几个问题:

这是第一次发给装修公司的:

1.所报的价格是否含所有需要拆除的墙壁?

2.所报的价格是否含所有墙壁天花板阳台洗手间等上面的白灰,腻子,泥水。。。的铲除?

3.所报的价格是否含所有飘窗,地面的地砖,水泥,砂浆。。。的铲除?

4.所报的价格是否含所有窗户的拆除?

5.所报的价格是否含卫生间的等电位差?等电位要连接花洒龙头,洗脸台龙头、马桶角阀、热水器,。。。等金属外壳。

6.材料请注明厚度、型号

7.价格里所报的暗盒是哪种?费用是多少?

8.照明,开关,插座用几平,空调几平,热水器几平,厨房几平?。。。

9.哪些电器有设置有单独的回路?

10.主管道用几分管?分管用几分管?

11.强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷

12.水电开槽,不可以开横槽

13.所有水龙头都要装冷热水管,包括阳台

14.砌新墙多少高度会植入钢筋?

15.防水用的是钢性还是柔性?还是混合的?刷几遍?闭水几小时?主卫有一面墙壁要刷满

16.所报的价格是用哪种腻子?

滑石粉加胶水?


装修准备 (2) : 装修公司的后续沟通

第二次:


1.  如果按照后面调整的方案,马桶有移吗?

2.  如果水管走天,会遇到很多横梁,怎么处理?钻孔?还是其它?如果需要钻孔,费用是否已含,没有的话,会是多少钱?另外水管走天,是不是意味着一定要做保温层?费用会增加多少?

3. 强电箱换到储物间那边,主线应该没有那么长吧,是不是意味着要接线?如果要接线,会产生多少费用?

4.  那个可视门铃想放在储物间的墙壁上,费用会增加吗?     

5. 关于砌墙,是否有做倒地梁?如果有,倒地梁高度是多少?顶部是否有用斜铺?

6.上次关于说敲墙会震动很大,有可能导致整面墙壁都要敲掉,那餐厅那堵墙壁我们只想敲掉40CM是不是就实现不了?

7.新旧墙体,做时是否有加入植筋胶?

8. 门洞过梁是否有采用钢筋石子混凝泥土预制? 

9. 塌塌米房与书房的采光玻璃是否有含?如果没有,要的话需要增加多少费用?

10. 报价表上吊顶报价是含客厅餐厅走道? 

11. 如果水管走天,势必要做吊顶,那第五的油漆部份,所报价格是否有含相对应的费用?

                        

另外,如果要做吊顶,客厅餐厅过道天棚那部份就没办法用石膏基,需用其它的材料,价格是否有含?

12,请帮忙预估一下这套房子需要多少量的石膏基?

13,还漏了一个问题:刷墙锢用的界面剂用的是哪个牌子的?

14.我看到你把厨房改成6平,是出于什么考虑?是出于满足业主的原因吗?

15.  如果热水管做保温层,预估会增加多少费用?

16. 卫生间与厨房砌墙需要倒地梁,费用会增加多少?

17. 公卫那边的台盆到时候有一侧墙只砌到一定高度,剩下空间木头做隔断,这个隔断费用是否已含? 

18.零线,地线,火线是否做成等线径?

19.线管你们是放几根线?

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第三次:

1.包管:是用龙骨加水泥板的做法还是砖砌做法?还是其它做法?

2.水管保温层是用什么材料?

3.地梁高度做15CM,只要卫生间与厨房做就好了,其它不做,米数好像有点不对?倒地梁是否有加细石?

4.隔断用木的会不会不好,那边是洗脸盆,会不会太潮了?

5. 敲墙面积是不是再核对下?

6.卫生间排水管周边有没有对防漏堵漏进行加强处理?地漏、阴角,阳角、管道

7. 墙面铺砖前有没有进行水泥砂浆拉手处理?

8  关于瓷砖胶?阳台卫生间厨房墙面有铺砖是否会产生这项费用?

9. 泥水包下水管道根数需核对?

10. 关于门,窗,卫生间。。。等的灌浆是否已含

11.  PPR管,排水管,管材与配件专用管件,胶水材料费人工费是否已含?

12.  吊顶,地面布管布线是否有埋阻燃管?

13.  阳台想放两个洗衣机,需要增加一个地漏

14. 厨房石材配门,是否好?会不会很容易脱落?

15. 墙壁打磨后是否有扫灰?是否有扫干净?

16. 厅,卧室墙面不平如何处理?

17. 砌墙时和砂浆,是否有加入砂浆王或粉煤灰之类的?还是用纯的?

18. 飘窗个数是否正确?

19.  木作吊顶是否有做三防?

20.水泥不可以用快过期的

21. 直管厕所会臭,是否有做类似S形处理?

22.横梁要钻那么多孔是否安全?

23. 水管有经过主卧走道,那是不是也要做吊顶?所报价格是否已含?

24.油漆:滚涂?喷涂?长毛?短毛?

25.客厅的横梁是否大于其它的横梁?

26.电线是否会经过横梁或承重墙?如果有经过是怎么处理?

27. 电线的固定扣(卡扣)是金属还是塑料的

28. 是否刷地固?

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第四次:

1. 敲打12墙壁的面积不太对?请提供详细的算法

2. 第三项的敲打室内墙地砖或水泥找平层,是否有含走道阳台卫生间厨房客厅餐厅?

3. 新砌的墙体不得少于12CM,不可以做6分或9分,费用是否已按此要求报

4. 厨房,公卫,阳台敲打后墙面找平?是泥水找平?

5. 主卫倒地梁是不收钱还是没算?

6.普通窗户小窗台石铺贴指的是哪里?

7.新换铝合金门,窗灌浆(底面)米数有误

8.做水电之前有没有先做水电施工图?

9. 金刚取孔遇到钢筋怎么办?钢筋断了怎么办?

10. 毛坯需要敲打砂浆层吗?

11.电线是否是单股铜芯?

12.墙面的木板是否三防处理? 

13. 墙面的处理是否有其它办法解决


后面还有提了一些,但没有记下来,现在也懒得回想了。四家对比下来,选了一家相对来说还不错的


装修准备 (3) : 设计风格

设计风格这块,只需要简约即可,设计师目前来看能够抓住要点,另外在各个app、网站上也看了很多参考图发给他,根我们的审美去出效果图,理论上跟下面的这几张风格近似

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