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   心心念念的房子终于开始装修了，希望记录下买房和装修过程以及自己的成长经历，给自己一个交代，也给后来者一点借鉴！

    一、换房之路

    先来说说我半个月内卖二买一的经历吧！

    由于一直对现居住的学位房采光通风等硬件条件不满意，在小宝出生后，便下定决心要换房。2017年2月，在休产假的我在小宝2个多月起便与家公家婆一起带着小宝开启了看房之路。由于受限购影响，为便于尽快实现换房愿望，在看房的同时我们将手头两套房放卖。

   大概放卖半个月后，手头的第一套房和第二套房分别于3月10日和3月11日签定了买卖合同。我们也看中了现在要装修的这套房改房，这套房子三室二厅、东南北三面采光、顶层、加装电梯、东风东学位，满足我们目前所有的需要，所以果断地于3月13日签定了买卖合同。这种连环买卖虽有风险，但在合同中预足了时间，相信应该能够顺利执行。但由于我们签定合同后第二天就出了限购新政，后来又出了限贷的政策，导致在银行放款环节时间延长，所以在第三套房交易时手头资金紧张，所幸在几个要好朋友的帮助下顺利完成了交易，现在几套房子已全部过户并交接完毕，资金周转的借款也已全部还清。

二、装修准备

    在签定合同后，我便留意装修的相关信息。在妈网闲逛时看到了家居装修可以发布招标，于是便通过妈网找到了三家，自己找了两家装修公司上门量房出方案。妈网找的是华荀、生活家、喜迎门，自己找了泥巴公社、靓家居。

    除了喜迎门外，其他几家都是全包的模式，几家方案各有优势，但付款方式我都不满意，因为不可控，而且全包的模式很多主材的选择都比较受限。最终选择了喜迎门，理由如下：1、妈网口碑较好；2、可以采用半包模式；3、报价比较合理；4、可以采用***第三方托管的模式，这样感觉对装修公司较有控制力度；5、设计师高佳感觉比较实在。

     三、开工了

    11月13日，经过数月的准备，装修终于正式开工了。

    11月13日-17日，四天时间打拆完毕，打拆包括全部入墙柜体、地面、墙面瓷砖、去灰等。第五天装修公司将全部淤泥运走，不得不说效率还是比较高的。

    而且11月14日，我们还约了楼下的业主去家中了解现状，以免在装修过程中造成楼下的房屋损坏时不好判别。

    打拆过程中我因为出差没有过去，先生过去了一次，打拆师傅很卖力，也很辛苦！希望后面的装修进程一切顺利！

四、砌墙

2017.11.20~11.23上沙、砌墙完毕。期间未去现场，图片是管家李工发来的。

五、水电阶段

1、水电定位：

    2017.11.15周六上午9:00，装修管家李工和水电龙师傅已到现场，我们开始水电定位。科技在不断发展，家电在不断升级，为了尽量满足日后使用，我们的电位定地比目前所需多了很多，希望不会超出预算太多。李工给了很多中肯的建议，龙师傅也很给力，定位、量尺，下午2:00左右全部完成。预计下周水电完成，希望一切顺利。

    由于平时上班没时间，所以统一约了做门的师傅、瓷砖和家具的师傅周六上午一起来量尺，瓷砖是在家博会时定的马可波罗的，马可波罗的师傅量尺非常专业、细致，最后出的量尺图连一个门垛都没放过，大大的一个赞！

    由于厨房比较小、还有个水管占去了一定位置，为了尽可能增加操作台面，计划做成U字型，一边台面55cm，一边35cm，中间走道只剩80cm。由于两边不规则，门口就不对称，所以厨房的门比较纠结，本来想做成开放式，但无奈管道煤气要求必须有门才能验收通过，想了很久还没有特别好的方案，寄希望于瓷砖贴好、橱柜安装后来点灵感！

2、水电施工：

今天是水电第三天，现场已开完槽，正在布线。

  水电管线安装完成，由于签定了***三方协议，所以约了***和喜迎门一起在周末进行水电验收。***的验收还是比较专业的，喜迎门的督办也比较给力。只发现三个问题：水打压20分钟后压力有下降，继续观察，后面再打压了一次，还是从0.81降到了0.69，现场的管家和督办都说没什么问题，我就让他们过关了，不知道会不会影响后续使用。其他都是小问题，就不再细述了。对面邻居都说管线布置地不错，挺专业的！