妈妈网家居

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一、省略一万字的买房经历
        来广州奋斗多年，房价大涨期间我和LG小房换大房，一周时间完成卖与买的下定步骤（包括期间去了几个楼盘看房），至今想起仍觉得神速非常。所幸一切顺利，我们遇到了很好的买家与卖家，均守约地完成了两次房产交易。看房期间的焦虑、与家人的多番争吵及房产新政出台带来的影响，此处省略一万字……不愿再去回想，感恩一切吧。
        二、等待交房中恶补装修知识
        装修是个非常专业的事情，涉及施工工艺、硬装和软装选材、装修风格等等，等待交房期间，我和LG就开始了装修知识恶补（当然我是主力）。作为装修小白，先是在知乎里游荡学习，期间知道了“好好住”、老曲的“居住进化论”等APP，还有同事介绍的“妈网”。“好好住”各种高大上的风格，各种高大上的选材，看完深深觉得自己装修预算太有限了，但是可以从里面借鉴装修风格；知乎和老曲的“居住进化论”很多干货，知乎的稍微散乱，老曲的就十分的系统齐全；“妈网”带来的帮助太大了，可以同城交流，看到各个装修贴子的经验教训，了解装修的许许多多的坑，还可以加入不少团购群。虽然做了很多功课，何奈还是觉得自己是个小白

        一、海选装修公司
        好不容易等来银行放款、交楼（再次感谢原业主的细心与贴心，在没有合同约定的情况下把整个房子清理得干干净净，接手即可直接装修），我和LG第一时间在妈网发布了装修招标。等待交楼期间，已经在妈网及好好住APP上看了许多装修日记及毕业照，内心里对妈网上几个网红公司已有所意向。装修公司们都很积极，招标才发出当天，就有几家公司与我们联系上门量房了。其中包括强匠、诺艺、两手硬、觅糖，还有同事介绍的高匠。
        感谢上门量房的每一家公司，在炎热的天气里跟着我爬四楼，房子里没有风扇，没有空调，每个人都热得大汗淋漓，都十分敬业地听我叨叨念念了我对房子的装修想法、我们一家的生活需求。在这个过程中，每位设计师都给出了他们的一些建议与意见，其中强匠的邓工提出的想法及意见，比较打动我，但是众所周知，强匠的费用在业内算是相对较高一些的。两手硬的美眉设计师在量房后第二天联系我，说把量房尺寸记录弄丢了，想再次量房。因为忙没有及时回复，后来把这事忘记了，隔了几天才想起，跟LG商量了一下，决定Pass掉两手硬。
        首先做出方案与预算的是诺艺吴工，非常感谢他的尽职。我们也在第一时间里去了诺艺的公司看方案及预算，同时了解他们公司的施工工艺及参观工艺墙。诺艺的方案整体都很不错，用料各方面都不错，而且他们最近在做一个主材包的活动，看起来很划算优惠。谈下来，我和LG都倾向于他们的全包，因为我们要带小孩，担心没有那么多的时间及精神去购置主材。但是他们的设计相对来说就比较简单，完完全全按照我个人的想法去做，没有一些新意的地方。我和LG商量了一下，在没有其他公司比较的情况下，先按兵不动，就没有下定。后来吴工也就我提出的疑虑做了方案修改，再次感谢他！
        当天，我们还约了觅糖，但是因为觅糖梁工刚好被派出工地，就这样错过了。当然我内心里对觅糖还是持保留意见的，在妈网上看了不少贴子是负面评价的。
        同事介绍的高匠方案、预算都出来的比较晚，那时我们都已经选定强匠了，后面也没有再进一步去详谈了。感谢高匠的黄工为我们做出的预算方案！
        与诺艺面谈两天后的周二晚上，约了强匠的邓工。面谈下来，邓工对我们房子的设计给了我不少的惊喜，房子面积使用率达到最大化。用材用料也不错，半包预算下来的价格跟诺艺差不多。我内心里已经是差不多是选定强匠了，但是LG对这个方案有所顾虑，加上时间较晚，没有当场下定。在此感谢邓工陪我们谈到那么晚。后面对LG做了思想工作，强调面积使用率的问题和强匠离我们近好沟通联系及维权（偷笑），查询对比了强匠及诺艺做了工商信息登记查询，综合考虑了妈网多个贴子对强匠的评价，最终决定签约强匠！第二轮面谈，确定几个优惠，施工工艺标准作为合同附件后，定方案、交定金，从此开启既忐忑又期待的装修之旅，希望能与强匠合作愉快，装修出质效兼优的房子。
        回头看来，好像也达不到海选的程度，但是上班装修两头兼顾，总给我一种选了好多家比较的错觉。

        二、签订合同的一点小经验

        在装修合同签订前，尽可能地多搜集一些经验，把装修过程中自己不明白的地方全部列出来，一个一个地去跟设计师沟通好。只有前期先把细节沟通好，才可能避免施工后出现太多的意外。

        原始户型

        改造户型

        改造户型的情况：一是厨房扩大，原厨房较小，无法满足四口之家的使用，稍微扩大一个冰箱位，增加使用空间；二是房间扩大，主要考虑LG的身高体型；三是主卧门移位，量房过程中我有提及两个房门相对的风水问题，邓工做了房门改动，主卧门开向客厅做成隐形门，破解两门相对的格局；四是主卧原门口改洗手台，实现局部干湿分享；五是拆除阳台隔墙，增加使用空间及加强采光。整个改动下来，等于是把房子重新拆砌一遍，白花花的银子就这样流失在拆砌之中了……但愿最终效果不会让我们失望。

合同未签订时，强匠的周工就跟我联系报建事宜，因为我和LG坚持要签订合同后才同意报建，所以对周工是只闻其声，不见其人。离开工日期只有几天了，签好合同，我便第一时间约周工去报建。初见周工，四十开外，精瘦、干炼，虽然穿了一件花花的POLO，但从言行举止上还是能隐隐感觉到他是个实在人。报建真是个跟物业斗智斗勇的过程，很多时候，物业公司还是没能把自己的位置定准，以为自己是管理业主的，完全忘记了物业是为业主服务的这一根本宗旨，强烈建议工商部门严格物业公司名称核准要求，物业公司一律叫做“XX物业服务公司”而非现在大多数的“XX物业管理公司”

沟通、交涉一两天，终于拿到准建手续，火速开工。开工当日恰逢台风天，大风大雨，果真是顺风顺水。我和LG在开工前两天，已根据家里人看的日子提前搞了自己的开工仪式了，但是装修公司也有他们自己的仪式，我们也积极配合再来一次。

终于开工，开始主体改拆。这是个大工程而且容易扰民，我和LG在开工前一天已在业主群里告知整栋楼的业主，也多次叮嘱周工让工人们注意在拆除考虑一下老房子的承受能力。整个打拆期间，就第一天晚上收到了楼下业主的温柔建议，我和LG第一时间道歉并表示如需赔偿请楼下业主及时与我们联系，在此感谢楼下业主的体谅，只是让我们提醒工头在施工时注意方式方法，并没有进一步的要求。这里不得不表扬一下周工的敬业精神，当时已经是晚上将近十点而且下着雨，我电话告知周工楼下业主的情况后，他马上表示可以立即过去给楼下业主检查、安装灯具，没有丝毫的犹豫与推托，赞一个！

打拆过程很快，感觉第二天就已经拆得七七八八了，欢迎踩贴的朋友对我家的打拆进行点评。

 打拆后的房子，看起来还蛮大的，哈哈哈哈

打拆期间一直是雨天，工人们搬运难度加大，但还是很快地在两天之内将打拆下来的建筑废物清理、运走，感谢工人们！体力活不容易，工人们看起来都是四十好几的了，现场几百袋的建筑垃圾人肉从四楼背下来，着实辛苦！打拆一共用了五天，周工说完全是受了雨天的影响。我个人感觉还是挺快的，毕竟是个体力活。周末不可以开工，周工在周六的时间也跟物业沟通是否让水泥沙先进场，但是遭到了否决。没办法，只能等周一了。