装修准备 (1) : 招标啦!!!寻求靠谱装修公司/装修队

15年写完装修日记15年装修日记,感觉蜕了一层皮。但人生贵在折腾,新房只住了两年,Jessie跟老公就赶在3月新政前卖一买一出手了精心装修的房子,买入南沙碧桂园物业,现面向妈网装修商户招标,房屋说明如下:

【小区】:南沙碧桂园

【户型】:  四房两厅五卫四阳台一厨一花园

【建筑面积】:200

【实用面积】:200

【装修风格】: 简美 

【总费用/预算】:60万

【装修队/装修公司】:阳之光装饰

【签约日】 :10月中旬

【开工日期】:11月6日



竞标商户要求意的商家通过妈网招标板块/私信/留言等方式与我联系)

1,具备一定的设计能力,将设计方案付诸实践的装修经验及能力;

2,能够提供物业要求的装修资质证书以及规范水电图纸,对施工人员安全负责,对施工质量负责;

3,投标方案报价沟通尽可能接受邮件的方式(部分装修公司实在太远了~~~);

4,报价清单的施工单价/数量必须准确,容易出现加价环节(如打拆,清运等)以全包方式报价,最后结算不得超出报价预算的5%,中途另外加入的工程除外;

5,各个环节通过验收方能进入下一环节,能够接受Jessie精益求精的要求及检查;

6,接受全程妈网记录,不管做得好,做得不好,我会如实记录整个儿过程;


这是Jessie第二次写日记,比起首秀这次更加从容,毕竟咱是有经验的人了。

上述要求其实都是基础要求,装修过程及结果的完美还是在于双方前期/中期/收尾过程不断的沟通与合作。


装修准备 (2) : 诚请装修公司/装修队

感谢妈妈网的效率,目前已经有华浔,强匠,生活家,瀚哲四个妈网商家联系;

考虑到生活家是做全包,既然坚持半包,这种大热天请设计师上门量尺未免不厚道,跟商家沟通还是算了~~~谢谢客服小苗

理解其它装修公司的顾虑,合作是缘分;

另有觅糖装饰,南沙本地装修公司阳光装饰陈工及合作过的张工参与竞标;

在统一的装修要求下,我会选择性价比高,对自己施工质量要求高,沟通顺畅的商家。


装修准备 (3) : 题外话~我的买房故事

历经近半年的买房经历~~心酸

Jessie做事向来打算长远,房子装修是依照10年内不再装修的标准要求的~~嗯哼,后面的但是来了,Jessie老公“胸怀大志”又不早跟楼主商量,导致新装修房子住了一年多就开始唠叨换套大的:要二宝得房子大点吧,不然家里老人来帮忙怎么办? 这眼看着家里双方老人也年纪大了,以后总要过来吧?这两房你打算怎么住?~~~~~老公的话句句戳心,只是想想自己几个月装修的辛苦真是心有不甘,胜利的果实还没尝够就又要踏上另一段征程?老公又说,生活贵在折腾,越折腾生活才会越美好,不然几十年如一日~~balabala~~摘自“老公语录”。
行吧,那就换咯,举家迁往南沙生活——Jessie内心估计也住了一个不安分的天使


卖一的故事
楼主卖一的故事说起来真是波澜不惊,没啥新意。
2月25日放盘,2月26日三方,2月28日赎契,3月22日扣款,4月12日拿涂销资料,4月24日过户,5月12日收尾款~~中间经历了317新政,差点卡住了买家,只能说买房真是缘分。

买一的故事————心酸一把泪
2月25日看房心仪,中介a报价***,2月27日看同一套,中介b报价少整整20w,当即确认跟业主详谈;3月2日三方~~~~~之后就是漫长的等待之路,楼主心灵炼狱经历的开始;
3月17日,业主交契税
3月25日,开发商律所收齐资料;
3月30日,悲催的遇到330新政,这房子能不能正常交易搞得人心惶惶,大约3周才确认不受影响;
4月8日,到房管局给测绘图加二维码,耗时一个月,期间幸亏业主找开发商的ld帮忙加急;
5月15日,确认已递件办证;
5月28日,确认15日的确认就是个笑话,资料还在律所躺着睡觉~~又等了半个月啊
6月15日,递件成功传来回执
6月29日,出证;
7月20日,过户;
这期间的每一天,楼主没有一天不去催促进度的,鬼知道我经历了什么——买卖政策调整,贷款政策调整,业主后期的诸多要求~~~不再一一细数,一切都过去了, 剩下的就是如何把新房子弄好,过上一家人期待的安逸生活。

装修准备 (4) : 华浔量尺,不愉快的首次沟通

初步定下量尺的商家后,华浔第一个联系楼主并积极推进近期量尺。

Jessie刚刚收楼,业主更新手续还未办好,这个阶段量尺相对没那么方便,每个公司都需要单独开放行条。但一想别人为了帮你装修那么积极,作为业主有什么理由不积极呢?当下就确认在双台风过来之前的周五下午量尺~~~

那真是一个把人晒化了的下午,华浔设计师及助手在炎热天气下工作了近一个半小时,真的是很辛苦。但在与设计师的沟通过程,就隐隐感觉不顺,我讲我的装修想法,他讲他的改造意见,我说楼梯保留,他说要拆掉并且重新做钢化玻璃扶手,不然跟我家的风格不搭配;我考虑到家庭的增员计划,要求能不拆除的不要拆除,能不做墙面修饰的不做修饰,他说考虑整体装修效果要统一风格,我东一个想法西一个想法是不行的;我说我想要的简美要温暖而明亮的色调,他说要厚重色彩紧凑的布局~~

当时就感觉预算不知道会去到那里,他会把我的家设计成我要的样子呢,还是他觉得应该设计的样子~~~~

周日设计师联系我可以沟通设计图,尽管对现场沟通并不满意我仍然去了华浔南沙店,我觉得至少也要尊重两个设计助理一个半小时的量尺工作。

果不其然,设计方案已经不是我需求所描述的,增加了很多设计师以为的我的生活,比如后院的活动区(隔着卫生间烧烤搞活动?面对荒芜的邻居跟小区外围墙),主卧的超大更衣室,客厅沙发后面的鱼缸~~~~我一直认为设计应该是根据主人生活习惯,装修需求以及预算几个方面来做的,后期软装可以根据实际需要做局部调整~~~~原谅我活少见~~~~

问及改方案的预算,抱歉还没有出,这只是初步沟通~~~

在初次量房时已经将最基本需求都说得清清楚楚,我认为最起码可以根据基础需求出个预算,再根据设计师的调整建议做调整预算,现在约楼主沟通,方案已经不是楼主要的方案,预算也没出~~~~~

当场就跟设计师郑重提出,设计应该是顺应业主需求的设计而不是设计师以为的设计,初步沟通至少应该有基础设计平面图及预算清单,设计结果的实现预算都落在业主头上,设计师说的再添花乱坠,业主能力cover不到也很尴尬的!!!


装修准备 (5) : 阳光装饰陈工,觅糖梁工,鑫富力张工,强匠谢工量尺,感谢各位不辞辛苦!

华浔将楼主的量尺计划提前了一个月,楼主趁热打铁一应约了几家公司集中上门量尺。有南沙本地的,有广州的,有装修队, 也有装修公司, 周一安排了三家,周二安排了一家,进进出出极为频繁,门口的保安大哥已经认得楼主了~~~


陈工是南沙本地装修公司,是购房板块麻油推荐的装修公司,见面沟通第一感觉为人是实在,话不多,但一直在听我的装修需求,并且中肯的提出意见或注意事项,比如现在地板是实木的,后期更换可能需要考虑地面高度差的问题~~


觅糖梁工带了两个助理从市区赶来,再次感谢。近1个半小时的量尺过程,梁工一直注意倾听楼主需求,并且对楼主主材选择也提出了中肯建议,比如地面后期还是考虑抛釉砖(为了跟楼梯整体光泽度相近)~~


张工是楼主之前合作过的装修师傅,黄埔装修两年的房子目前没有发现一点问题,可以说工程质量还是让人满意的。这次装修张工当然被我纳入选择范围。张工独自一人来量尺,记录了楼主的翻新需求~~~应该说是依照楼主给的开发商图例复合了尺寸~~ 不知道张工给的报价单尺寸会不会准确呢?毕竟那是预算及结算依据呢。


强匠是最后一家量尺的,谢工带来的林助理量尺极为细致,尽管楼梯不需要翻新也是极为认真的量了踏步的尺寸,跟谢工的沟通也很顺畅,并且谢工现场就提出了几个楼主前面忽略后面必须要注意的问题,比如一楼,二楼,三楼空调是否做中央空调,如果不做前期预埋管线的问题,厨房一侧入户改管及热水器摆放位置调整的建议~~非常好的提醒!


这四家在量尺沟通都极为顺畅,但不同的公司有各自的优势,比如南沙本地的公司在现场管理,当地工人管理,当地装饰材料市场上应该更为方便, 广州的公司运作更加规范,妈网有成型的案例及良好的口碑,新兴装修趋势的把控与运用方面更有优势,楼主期待第一次沟通及报价。



装修准备 (6) : 补上户型图

写了几天,发现自己一直忘了放户型图~~~失误失误

房子是带着开发商精装,实木地板,大理石楼梯,全不锈钢材质的吊灯(十年还是很亮)~~~用料质量还是不错的,但再好的材料也挡不住时间的洗礼,特别是这十年来无人居住,谈不上养护,不少硬装设施都要换了~~~



装修准备 (7) : 材料预算准备

这个话题已经是老生常谈,装修前的准备可不仅仅是找个装修公司报价即可。大部分家具,电器,卫浴用品,瓷砖,地板等主材其实应该早早瞄好型号,尺寸及规格,根据这些内容不断调整方案,最后才能保证装修完成后,心仪的东东能够妥妥的安家到指定的位置。

Jessie做事儿习惯了先做准备工作,来来来,拉个清单先。好处嘛,就是可以及时的了解大概整体预算会达到多少~~

土豪的麻油可以忽略此条,专门设计师会把控得妥妥的


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比较中意的主材




装修准备 (8) : 增加两个装修公司方案及报价比对

天誉公司徐工主动联系要量尺做方案,考虑到已经请了几家公司量尺了,打算进行过初步沟通后再看是否有必要再多找几家报价。实在拗不过徐工的主动,麻烦徐工了。

另外,考虑到过来量尺的公司大部分都是广州市区的,南沙当地的较少。实质上南沙本地的装修公司也并不差,并且在工地管理,面对面沟通,当地主材采购方面其实是有成本优势的。因此,也请了南沙意鸣公司熊工上门量尺。熊工也是通过妈网主动联系我的~~~


妈网真是个强大的平台感谢妈网,为我们提供了很多家装公司的选择。


装修准备 (9) : 方案沟通 (一)

辛苦码完的字怎么都不见了啊!!!!!!


与各个装修公司量尺后, 楼主重新整理了一份装修需求给到各个设计师,并批注了没有决定的事宜以及注意事项,也方便各个设计师做初步方案,量尺的时候都是口头沟通,难免个别要求有疏漏

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陈工早早将装修方案跟预算清单发给了我,并且在南沙主材市场选购方面给了我很多建议,让我很是意外和感谢毕竟仅仅凭借一面之缘,大部分沟通都通过微信,这样无保留的建议无疑让楼主少走了很多弯路。根据陈工给出的预算,结合第一次装修的施工要求以及整理的装修需求,进行了初步的调整,但由于很多主材的选择还未定,不分功能设定还不确定——待进一步沟通。



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张工是楼主第一次装修的工头,彼此有一定的合作默契。时隔两年再见,张工应该是手上工地比较多,微信很少回,预算清单给的较慢,并且没有根据楼主后来提供的需求清单进行报价。

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楼主本来希望首次沟通可以通过邮件和微信完成,毕竟路途较有不便,但设计师大热天的过来量尺,楼主也投桃报李当面沟通咯。第一个面对面沟通的是强匠公司,谢工依照需求清单做了初步方案及报价,并在方案介绍的时候建议餐厅做类似西厨的边柜,延展厨房功能,并在楼主提出希望二楼洗手间模仿日式做个小三分离时,提出可以考虑重新划分儿童房,客房分割墙~~~我需要仔细想想,我要静静~~~如果这样那个梁怎么处理呢?后补的大理石颜色能配上么?调整后的儿童房衣柜是否遮挡儿童房窗户?  这个建议确实是Jessie之前没想过的,之前不想对结构大动干戈。 另外,初步的预算是超出计划的,如果再加上还没列入的庭院拆旧费用,更是超出了~~~


说到这里, 楼主很纠结,如果超出预算了的装修公司,是不是等都沟通过一遍后再有倾向的请个别公司细化就好呢?尽量不浪费设计师的时间,如果细化方案但最后没合作,真的会很不好意思的啊!!!!


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觅糖是第二家面谈公司,待续~~~、

现在已经是北京时间8月27日凌晨,为了保证记录的新鲜热辣,决定完成记录再与床铺相亲相爱~~~

昨天与觅糖完成了首次沟通,设计师梁工跟我介绍了觅糖采用的黄墙绿地,水电管线,吊顶材料,并依照我的装修需求完成了初步设计方案及预算报价。首先要说的是,觅糖设计准备是相对充分的,不但向我展示了平面设计,也提供了三维设计(类似酷家乐?楼主不善此类软件,真心觉得辛苦梁工了)。从房屋的整个儿功能设计来说,除了楼主新提出的打算在二楼模拟日式干湿分区外,其余功能与量尺时候的当面沟通变动不大。让我感激的是,参与沟通的觅糖设计部李工(应该是设计部负责人)对我这个工程很重视,一起参与了沟通探讨,并对后期家具摆放提供了让我觉得适合的建议(三楼主人房书柜摆放方案,这块由于预算有限,楼主一直打算功能设置确认后,先行留空,没有仔细认真的想过家具到底怎么摆放)非常感谢。最终的预算不够完整,考虑到我家实际情况,李工说要再核算一遍~~目前报价是超出了我的预算的~


楼主15年装修的时候,妈网很多商家还未在妈网商家群中,时隔两年,不禁感叹形势变化太快:装修行业从专项师傅,包工头,专业实体公司,到互联网公司,到互联网集团公司下属公司,发展迅猛,每个都有各自的优势~~但在当前的信息时代,一旦有负面新闻就会影响很多潜在客户的选择,目前选择的公司,似乎都不是妈网最受捧的。受捧的反而是工长~~~真是成也工长,败也工长~~设计师变成了背黑锅的(各种道歉,夹心馅饼)


今天沟通完毕,坚定了楼主先行完成首次沟通,再侧重沟通1-2家公司的想法。我们应该尊重每位设计是的工作成果,仅与有意向合作的公司进行详细沟通,公平/高效。

装修准备 (10) : 风格定调从家具开始~~

最近事情比较多没有更新帖子,不过准备工作一直也未停止。

今年的台风似乎特别多,一个一个接一个,又叒叕来了。

编辑了半个钟,大半个版面,一更新怎么又没啦!


接上~~~

受台风三兄弟影响,跟天誉的量尺已经变成了根据户型图加楼主拟定的装修需求清单,加楼主用表格画的功能草图先行做平面设计不得不说一下天誉公司,在楼主已经跟几家公司沟通一遍的情况下,在对其中一个公司比较有意向的前提下,还是愿意帮我做设计,徐工说即便是给点好的建议也是好的~~


虽然装修进度买啥进展,仍然徘徊在准备阶段,但是本周还是有实质性de 准备工作完成了~~~~风格定调,确认客厅家具款式


经常听装修群的麻油说,感觉装着装着风格就跑偏了。楼主觉得哈,比风格更早确认也更重要的,其实是功能区域的划分,根据家庭生活习惯,希望达成的家居需求,完成功能确认或者改造。但也不用特别的强求一些经典案例,比如日式四分离,楼主家本来有五个卫生间,根据需要砍掉两个还剩仨,本想将其中一个卫生间做一个三分离,在搞定洗漱池外移后,马桶间跟淋浴间的分离就会很麻烦,楼主也想了很多方案,需要砌墙,挪窗,弄两个平开门~~好好的卫生间又弄得很拥挤,更重要的是,还有两个卫生间,何必那么紧张呢~~~所以就不要用三分离逼死自己了。


话题扯远了,功能划分确认后,就是根据喜欢的装修风格,拟定主要色调(主材+家具),个人以为主色调3种已经足够,其它弄点鲜艳的撞色点缀即可,再就是根据这些色调着自己需要的地板,瓷砖,床,沙发~~~~~~~。如果有时间,也不防自己画画功能草图,把主要的家具,电器摆上去,在万能的马爸爸,刘大大家寻觅各种适合的产品,标注家具尺寸,水电位位置也基本出来了


楼主家基本以奶咖(或浅黄),胡桃,白色为主,因为楼梯不换,搭配楼梯的大理石基色。在马爸爸家经过无数的搜索确认了客厅主要家具。本来也不用这么早买的,但酬宾价格实在有优势,为了钱包着想,就预付了诚意金,锁定了几件主要家具。






装修准备 (11) : 准备中的意外,邻居家漏水到我家

忙碌的一周终于过去了,楼主终于在南沙落脚了    ~南沙,你好!


上周见缝插针与天誉公司安排了量尺,他们派出了强大的阵容——一行四人,设计师郭工很低调,但给了我一个非常重要的建议——把厨房跟后门入口打通,扩大厨房空间。 黄埔装修的时候,也是打通了厨房跟小生活阳台,大大扩大了厨房空间,并将小阳台充分利用了起来。没想到在这个房子上,我依然在这个空间有盲区,没能举一反三的把之前的经验搬过来~~人的盲区很难跨越啊!


这次量房有了意外的发现,邻居家有漏点,下雨后漏水严重。装修路漫漫,首先要搞定邻居家的问题才能装修自己家啊IMG_0708.JPG



从第一次发现漏水到现在已经半个月,这期间邻居说修好了雨棚应该不会再漏,然并卵~~~为了找到邻居家到底那里漏水,带着一瓶英雄牌蓝黑钢笔水去邻居家阳台泼水,也没有发现有墨水的痕迹。问了智漏说是这种方法未必好用。

我家目前无水无电,连接漏水位置的都是室内,真心没可能从我家漏的。某天一早去房子对着二楼阳台发呆,正好碰到邻居,再次去他家二楼阳台查看,发现两个空调主机下面都是潮湿,估计是此处满满渗水。邻居说这个位置会重新装修做防水,让我放心就好~~


也好,能遇到这样的邻居,能够正好一起装修解决房子存在的问题最好不过。

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装修准备 (12) : 方案沟通(二)

从七月发招标贴到现在已经过去整整两个月,随着不断的做功课,与不同公司沟通,自己的内心想要的家已经越来越成熟。

虽然都说装修的预算就是用来超的,但是超出承受范围之外就谈不上什么预算了。装修是个系统工程,在能力承受范围之内,调高部分改造方案的预算,就需要降低别的预算,这里说的降低并不是降低效果,而是通过改变实现的方式,降低施工成本,找一个最好的平衡。

比如之前打算全屋中央空调,空调本身加上吊顶的价格去到7万多,但是如果通过做好管线铺设,即使是分体空调也能达到不错的效果。之前打算全屋热水回水,增压泵,回水装置都做了预算,但是通过使用单独电热水器,可以减少管线铺设,降低漏水的可能,同时降低装修成本。我对这个家的装修定位是,不走豪装路线(预算有限),但是必须环保,安全,满足生活便利的各种需求,并且有一定的可提升空间(水电位预留)。


与天誉公司沟通已经到了九月中旬,与郭工的沟通应该说是很愉快的,他对我取消全屋循环热水降低成本与漏水风险的想法也表示认同,并且沟通出的平面图就是我想要的平面设计。但是, ,天誉的报价是所有公司中最高的一个,虽然报价中含了部分原计划由我自己购买的主材,但即使抛除也跟心中的价格相差甚远。从走出天誉公司的那一刻,我觉得合作无望。 一周后一直联系我的徐先生电话我,说是争取到了优惠价格,但仍然比其它公司第一轮报价还高出一块(尚未包括设计费跟拆旧)。


如果,我是说如果,如果我不差钱,这几家装修公司沟通后,我感觉最好的应该是天誉,郭工对各种装修工艺非常熟悉,并且很有生活经验,是所有设计师当中沟通最顺畅的。


到这里,我想我对装修公司的选择也基本定型了,还是乖乖的找阳光陈工吧,看他对工地的管理和监理都很用心,再加上在麻油口中的口碑,应该不会选错。

装修准备 (13) : 花园清理先行一步

原本计划开工拆旧时候再清理花园的,考虑到隔壁邻居说草丛有蛇,希望我们能清理一下~~~邻居提出的要求也是合情合理,我也很讨厌草木过于茂盛。

反正早晚要清理,那就说干就干吧,清理之后确实清爽很多啊




装修准备 (14) : 墙漆确定芬琳漆

本来没想过这么早订下油漆的,正好楼主的朋友家进展到了扇灰刷漆阶段,问我什么漆好~~那能说啥呢?

之前做的功课如图,虽然不是很全面,但是也算有一定代表性,芬琳漆也算很多麻油的选择了。正好赶上芬琳漆国庆前活动(全能买面送底),想着反正早晚都要买的,就定了芬琳的全能漆, 没办法涂刷面积较大,尽管把预算用足也只能用全能了。不过由于南沙芬琳漆是新店,店长跟销售给我争取了让我心动的赠品,也是让我这么快下订的催化剂啦。

 



装修准备 (15) : 户外车棚雨棚初步意向——至尊卡尔

装修软装可以心中画好草稿逐步丰满,而硬装,特别是地下墙面工程一定要一次到位。

户外车棚雨棚基本安装就是使用15-20年的,广州属于台风暴雨天气较多的区域,因此对于车棚雨棚质量要求要高点,并且要售后服务跟得上的公司。之前我对这个公司没有一点了解,也是看了小区很多安装了这个牌子的车棚,才去网上查阅资料。有兴趣的朋友可以自己也找找,说实话,如果对比淘宝同类产品,至尊卡尔的价格几乎高出50%(含安装及各种另算配件),没那么快下订也是想再多比较一下。


小区也有安装别的产品的,卡尔的销售让我也去看看一看,有一家是至尊卡尔产品,对门就是另外的牌子,安装一年了,让我看看这个东西随着时间的冲洗到底有什么不同。估计也是想告诉我一分钱一分货吧。


上一部分图纸




装修准备 (16) : 房门初定南沙千里马门业--妈网网红小马哥

当我还在招标阶段时候,就有南沙的热心麻油推荐了小马哥给我,说小马哥人热心产品实在。

楼主对木门没有品牌概念,纯实木门,直接实木门,复合实木门于我而言刷了白漆都差不多~~只知道要质量过关安装好就行,某日考察完东宏市场,回家顺路去小马哥那里,看上了美式白门,含黑色静音锁价格美丽,又瞄上了新上的窄框铝合金推拉门,防盗子母大门,据小马哥说还会新上谷仓门~~貌似楼主家要做的东西这里都有啊!

那也就不用东奔西跑了,距离近口碑好的产品应为首选。


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装修准备 (17) : 护栏,栅栏~~~总有一些不想换又不得不换de东东

这房子房龄10年,期间没有一点保养。外面经历风吹雨打的护栏已经锈迹斑斑,连带着外墙漆也是不堪细看。本想除除锈刷刷漆再坚持用着,邻居说这个实在是锈的厉害建议我换掉,换成铝合金或者不锈钢的。


不锈钢就不能考虑了,跟我家风格不搭,只能考虑铝艺或者镀锌铁栅栏。没想到这种看似低端的金属制品价格竟然都要300多块一米我以为100多一米应该差不多了的,真是呵呵了。  镀锌铁栅栏听说也不是不生锈的,特别是焊接接缝位置,用个5-6年应该还是可以保证质量的,铝艺就是完全不生锈,如果楼主选择最低调(最便宜)款式也就比镀锌铁栅栏贵100元/米,应该还是可以考虑的。

想想那三十到四十米的护栏,楼主真是呵呵呵了~~




装修准备 (18) : 通水通电确认改管方案

通水通电不必多说,装修最起码的水电力需求~~

至于改管,就不得不说一下了,楼主家厨房入户有一个小廊庭,原开发商将煤气表跟燃气热水器放在了这个位置,空置了2.3*1.2的位置,而厨房只有2.3*2.4~~所以将煤气表转移个位置,砸掉中间的隔墙是合理扩大厨房空间的方案。但是燃气表不是你想放哪儿就放哪儿的,所以在确认厨房水电图之前,确认燃气表的改动位置还是比较重要的,不然就是到了这步行不通的话再改厨房方案咯~

燃气公司效率还是杠杠的,申请移表第二天就上门看现场,开了一张单子,经济划算的将表移动到了户外~~

后期需要给表配置一个小房间,遮风挡雨


通电了,第一次见这房子有电

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装修准备 (19) : 装修合同签约,管理处装修报备

经过近三个月的前期考察工作,终于将房子的装修方案确定了下来,主材选用,家具家电安装摆放终于有了大致的雏形,与装修公司也将预算过了几遍,尽量做到所有项目全部考虑在内~~~终于到了签合同的步骤。

考虑到家里工期较长,装修公司提供的合同内容还不够完整,楼主着手将装修合同重新草拟了一遍,将双方责任义务约定清晰,特别在付款进度,工程保修,水电保修做了约定~~在10月中旬签订了合同。


接下来就到了装修报备的阶段没想到,碧桂园在10月1号出了新的装修要求,庭院围墙高度(石基部分)不得超过15-20公分。这个跟一开始做的方案不符,考虑到庭院地基硬化也要有高度,跟管理处据理力争,争取到30公分~~唉,折腾了近半个月终于批复完毕,拿到了装修许可证。 终于,可以如期开工了

主体拆改 (1) : 煤气改管,地面保护

没开始打拆,先进行改管~~~

由于燃气管道现在的位置影响打拆,考虑到作业安全,先安排燃气改管。




同步,陈工安排师傅对不打拆的楼梯进行保护,照片明日再上

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主体拆改 (2) : 11月4日~~开工大吉

本周是进展顺利的一周,银行放了装修贷款,管理处报装批复完成,就连煤气改管也妥妥的在正式打拆前搞定了~~

11月4日早上,在房子进行了打拆前的沟通确认后,陈工敲响了第一锤子!


开工大吉!!!!


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主体拆改 (3) : Before & After~~

打拆已经进行了一周多,每天就是打打打,装装装,扔扔扔~~

上图吧



水电阶段 (1) : 打拆完成,进入水电阶段

打拆进展很顺利,虽然户外打拆受到天气下雨影响耽误了几天,但还是在两周之内完成,并且没有费用加项,棒棒的


接下来的水电定位也很顺利,水电定位受功能布局,家具尺寸,功能,功率等影响,所以想要买的电器家具很重要哦。


陈工给我家的主水管升级为日丰6分热水管,更加耐用,赞一个。


部分非承重墙面开了横槽


铲灰还是比较到位的


卫生间粪管也做了保护,马桶位置变动这些后面都要换管


南沙专供的日丰六分热水管


部分电线不新开槽,使用原线管穿线




水电阶段 (2) : 水电阶段应注意的问题

童鞋们,水电阶段是隐蔽工程的重中之重,作为非专业人士凭经验而言有以下几点提醒:

1,签合同的时候要约定好所用材料品牌,规格,材料进场要验货,至少看看规格牌子对不对;

2,约定好电位的计算方法,之前听说有装修公司将灯位跟控灯面板算两个的~~

3,一定要想好每一个插座,开关,进水,排水的位置(需要提前做好功课:如家具大小,电器功率,铺砖方案等)

4,水电阶段,尽量每天去工地看看,有问题要及时沟通整改


ps: 如果能够使用原开发商线管穿线的,就不要重新开槽布管了,尽量保持原墙体的完整。这套房子做完水电定位后我发现,其实大的开发商在设计方案的时候,水电定位是比较人性化的,贴合大多数的使用习惯,我家大部分使用了原线管穿线(日后维护换线方便),开槽位少也意味着槽位开裂几率少。

水电阶段 (3) : 发现潜在问题多沟通哦

电工师傅说我家这周可以结束水电工程咯,内心小鸡冻,这速度还是嗷嗷滴。

为了不穿楼板,师傅采用从外墙布主水管分线到各层的方案(外墙6分水管再用联塑管套一层,避免光线直照),昨天开始已经搭建了外墙竹排~~~



最近天气不错,每天都会在接孩子之前去工地看看,还别说发现了一些可能影响后期工程的问题:


1,墙顶走线管是否影响后期贴石膏线?

不影响,石膏线背后有空间,足够走管~~~

电位大部分采用了原线管穿线(个别电位横向,竖向略有移动位置),大部分开槽位或者双控位也都采用了走天花的方式走线


2,粪管为什么拆了?

原底面沉降导致粪管变形,拆掉变形位置重新连接到化粪池


3,主水管在墙面这个位置是否影响后期庭院地面铺贴?3,

如果垫高足够不影响,后期泥工入场后确认垫高方案,再调整。但是建议贴墙走,避免因庭院地面自然沉降导致水管爆裂


补一张电线照片


4,电热水器水管高度开槽错误


马上调整


5,一楼卫生间小便斗进水排水管挨着,是否影响后期小便斗固定?

不影响,留位13公分即可,目前进水排水管共占位8公分不到

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6,发现三楼卫生间漏了交代镜前灯电位~~这是我的问题


总之,隐蔽工程无小事,尽可能多去工地走走


水电阶段 (4) : 水电验收,留 个爪印

水电验收:


1,水管测压OK,进水位置OK,部分冷热水管距离较近;

2,电位位置OK,材料庆丰电线OK,无穿管管保护部分使用黄蜡管,部分主线未换完待收尾;

3,两个卫生间洗手盆没做存水弯,需要调整;沉箱二次排水没做,需要调整~~


水电基本合格,部分待本周收尾

水电阶段 (5) : 水电收尾完毕,整改完成

上节提及验收水电部分排水管道安装不到位,本周三水电师傅过来收尾调整,现已经合格。


一楼增加了二次排漏

二楼的存水弯以及二次排漏,那个冷热水管距离比较近,但师傅说这样没有问题,最后都是填在水泥沙里~~好吧,我想下也觉得似乎问题不大,就这样过了

三楼新加了存水弯,使用原来的二次排漏孔,奇怪,其他卫生间难道地产商没做??

排污管连接好了

每一层都换好了新的电线


水电阶段 (6) : 水电结算

水电完工已经一周,结算数据出来了


1,电位预算123位,实际165位,超出的42位陈工按照成本价给我结算了 (我没有一一去数电位,但是感觉应该差不多,主要原因是双控比较多,灯也多,另外在一些地方增加了预留电位,);

2,冷热水管由原来大部分4分管配少量6分管改为大部分6分管配少量4分管,实际结算多500元;

3,排水排污几乎没有误差~~~



总结,电位会超一开始我估计到了,之前黄埔的房子套内62差不多有60个电位,几乎一平方一个电位;冷热水管升级后没有超出多少预算,总之,满意!!

泥工油漆 (1) : 泥工师傅进场前的准备

没错, 泥工师傅进场前,有些小工程建议先完工,比如空调孔,卫生间排气孔的打孔工作~~

当泥工批荡后,当不能看到水电拉管的痕迹时,万一打孔出错再修补会比较麻烦。


这个位置有两个空调管,其中一个从另外一个房间穿过来,预留了75管


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整体穿了三个墙,一路有坡度的过来,便于排水,后期做天花遮上。

开发商原来只做了表面工程,隔壁房间过来有孔,然后到梁这里完全封死,不知道如何安排空调排水;这个房间的空调孔打得向上倾斜,雨水倒灌天花全部发霉了


厨房油烟机新开孔,改到吊顶以内。 由于房子背部都是各种排水管进水管,所以打孔都要很小心。

师傅定打孔位置,不解释了,打梁也没法子


这个图说命为什么要批荡前打孔~~~批荡后真的很容易打到电线


泥工油漆 (2) : 泥工师傅进场前的交底沟通工作

每一个阶段的开始,楼主都会跟装修公司以及负责的师傅当面沟通一次,以保证师傅完全理解我要做成什么样子,并且能提前注意到一些之前没发现的问题,直接沟通解决问题。沟通交底之前建议自己先列列单子都有哪些新建项目,有什么特别要注意的地方。

楼主家林林总总列了20几项的清单出来


1)  入户大门倒梁;

2)  电视墙齐柱子砌出20公分;

3)  吧台(1.2高*1.4宽),厚度22左右;

4)  餐厅,客厅连接台阶/卫生间餐厅连接台阶铺贴大理石,待量尺;

5)  厨房门洞修改,降低门洞高度至常规高度(加固上梁做谷仓门轨道);


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18)三楼卫生间原排气孔封上,贴砖高度2.4米(总高2.5,估计吊顶会挡住窗户);

19)三楼洗衣机,洗衣盆,拖把池砌筑(背后贴砖1.6宽*1.5米高);

20)四楼卫生间原排气孔封上;

21)四楼储物间改门洞(砌一边,缩小门洞至70公分);

22)四楼阳台改门洞,倒梁;

23)四楼洗手台,拖把池砌筑(背后贴砖1.6*1.5米)

个人以为列清单比较清晰,师傅用耳朵听一遍未必完全记得住,俗话说得好好记性不如烂笔头嘛。


沟通过程,其实就回发现一些之前没注意的问题,比如我家房间地面找平,原来是实木地板,我要换成复合地板,这样子找平水泥沙厚度只有1.公分,师傅说太薄了水泥沙挂不上,后来考虑细沙,水泥拌瓷砖胶解决问题。

再比如一楼蹲位的粪管太靠墙,正好水电师傅也在,就当场做了调整~~



装修总会遇到这样那样的问题,最重要的是及时发现及时解决,不要等到隐蔽工程结束才发现问题,再改动伤钱包伤和气~~~



说到这儿也得说说预算了,到目前为止,打拆部分没有说要加钱的,但是打拆后发现后期工程有的跟之前计划的不一样,就会对预算有微调,在泥工阶段,目前总结了6个细项会影响结算,在等装修公司核算成本后调整预算





泥工油漆 (3) : 泥工入场前需要准备的主材

瓷砖,挡水石,地漏,洗衣机盆,洗手盆~~~~

泥工进场前应确定好瓷砖的样式了,如果有现场砌浴室柜,洗手盆,洗衣机盆的,台上盆也好台下盆也好记的提前买好送到工地,挡水石需要预埋,地漏也在这个阶段安装~~因此,从这个阶段开始,业主负责采购的主材要有计划的安排了。


上次装修选择的是新中源瓷砖,泥工师傅也没说怎么好。 这次选择了东方建材高恩陶瓷,在天猫也有店,正好也赶上双十一的优惠活动。为了保证家里风格的统一,尽量减少损耗和浪费,楼主此次选择瓷砖的品种并不多,期待铺贴后效果能达到预期。






泥工油漆 (4) : 泥工师傅正式进场--第一周

做了三节的铺垫,泥工师傅在今天早上正式进场开工了,一大早8点多就到了现场。

楼主发现,泥工师傅开工一般都是夫妻齐齐上阵啊夫唱妇随的赶脚~~~

因为电视背景墙的小面积砌筑宽度与交底有差距,楼主正好碰到师傅开工~~


第一天,泥工师傅完成了四楼阳台泥沙找平以及四楼储物间的修补工作


四楼阳台放了7.5的排水管,最后找平加铺砖厚度还是挺惊人的~~预算也会提一些了。

卫生间加储物间——师傅说,基底干的太厉害了,担心泼水养不够,批荡贴砖容易空鼓,改为简单修补+水泥拌瓷砖胶贴砖




泥工油漆 (5) : 各种砌墙,修门洞

泥工师傅完成阳台过水泥沙,卫生间墙面修补后,就开始进各种砌墙,降门洞,中间还穿插了阳台防水试水~~~应该是各种工作之间打个时间差,提高泥工工作的效率。


师傅手艺还是不错的,砖砌得很整齐。


这个门改成单门,由拱形门改为普通门,旁边改为阳台拖把池洗手池


这个位置原来没有房门,加了个耳朵做门洞


新增墙体打钉


原来是一个储物柜,改作双盆洗手池,墙面不平砌平了



泥工油漆 (6) : 部分阳台及沉箱试水

砌筑新墙体期间的周末,师傅过来给阳台刷了防水并放水试水


这个过程,有一个担忧,其中一个阳台过水泥沙的时间也就2天左右,是否能干透做防水呢。

从防水涂刷来看,边角比较厚,由于风大出现干得太快有开缝现象,师傅说试水不漏会再补一次边角。


刚过了水泥沙的阳台。


刷了防水试水的阳台


二楼试水的沉箱




泥工油漆 (7) : 沉箱回填——二次排水后地面究竟要不要防水

装修至此,在沉箱回填后我跟泥工师傅对地面是否要重新防水有了不同看法:

师傅说地面不用再次防水,沉箱防水不漏,地面如果有渗水将流到沉箱,通过二次排漏排掉,如果地面也刷防水,地面上的水排不到沉箱会从其它缝隙渗透到墙体导致墙体发霉;

我一直觉得二次排漏是地面防水实效后的最后一层保障罢了,地面还是要重新防水的,正常情况下地面的水应该从地漏流走,少量积水拖把拖一拖,有地面防水的保护完全可以干掉。


咨询过麦子确认后,跟装修公司及泥工师傅确认坚持我的想法。


地面防水还是要做的,墙面刷得不到位的要补

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泥工油漆 (8) : 贴砖了~~~

自从装修以来,楼主家属于门户大开任人往来的状态,为了在年前能让家中有门可锁,师傅打算先把厨房墙砖贴好,以便在元旦前可以量尺做门春节前安装上。


超过4000元的瓷砖,就地卸货费应为0,原本计划花500元搬到大厅,泥工师傅说太占地,改为就地卸货。

送货本应有司机+搬砖师傅,司机师傅估计是想赚点外快,没带搬砖师傅,但我就地卸货他既要出力又赚不到钱。

当时被司机师傅要了300元卸货费,后来跟商家协商补回给我了。


挡水石已经到位


厨房墙面砖有点凹凸感的,当时看的时候感觉特别好,但是铺贴的时候就会发现缝隙不均,特别是45度对角的地方,出现了波浪形的缝隙,也是醉了,哈哈,希望后期美缝能弄的好看点


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泥工油漆 (9) : 三楼卫生间墙砖,阳台地砖

临近年尾,师傅们都在赶工,我家的邹师傅说要赶在回家前完成我家的室内泥工工程~~也就是至少还需要将近半个月


打完底子,贴砖就很快,由于我家厨房砖不好贴,耗时两天多,到了卫生间跟阳台地砖就快了很多。

期间无数次被邹师傅吐槽厨房砖选的不好,对角不好瞧~~~~~是个对成品效果有有求的师傅 




泥工油漆 (10) : 蹲卫的安装~~虚惊一场

看到邹师傅把蹲卫安装上了,觉得不错拍了个照片。

隔了两天琢磨琢磨觉得好像有点问题啊,那个从哪里冲水啊?是不是漏了留冲水管的位置啦????


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赶紧给陈工打电话沟通过,陈工紧急确认后说后面有留位置的,在贴地砖的时候安装就行~~~水管在后面的位置,这个角度看不到


吓死我了,虚惊一场。


有问题及时沟通比埋了沉箱再发现有问题好。

不过这种问题,有经验的泥工师傅其实是会注意的,还是自己没有完全信任师傅的技术和经验。

泥工油漆 (11) : 泥工几近收尾,几点需要注意的问题

邹师傅在我家紧赶慢赶做了一个半月,终于快要收尾了。

除了二楼阳台要等脚手架拆除后才能做,其余工作都完成或者即将进入收尾


这个阶段,个人以为主要需要重视以下问题:

1,防水一定要做好,否则害人害己。

我家的防水阳台,沉箱都涂刷的很厚实,但是相对墙面的防水有没有做到位的地方,由于没有重新全部批荡,虽然经过重新修补,但是并不是特别平整,导致有小坑洼,这些地方的防水个别没做到位。

师傅的经验是沉箱防水,地面就不再防水,在我的坚持下,地面也重新涂刷了防水。


2,瓷砖一定要早点看好款式,尽量不要采购有凸凹面质感的砖。

瓷砖在泥工师傅进场后基本就可以送货了,为了不耽误工期,瓷砖在装修初期基本要订好款式。

由于我家采用45度对缝拼接,有凸凹质感的厨房砖完全体现不了泥工师傅的水平,对缝出现了波浪状的缝隙,邹师傅表示很郁闷。


3,瓷砖数量依照面积计算,留3%损耗就差不多。

一般瓷砖都有一次免费的补货,我买的这个瓷砖没有该项服务,但是考虑到外墙仍然需要买砖,因此第一次采购可以适量降低预算,节约费用,不够的第二次补足即可。

这次卫生间墙砖,地砖都是只多几块儿~~角花多了不少 失败


4,铺贴图提前给师傅,效果图提前给师傅

这次卫生间地砖的效果图给了装修公司,但是估计忘记给泥工师傅了,因此铺贴效果跟预计不一样,但是好在也不难看。


5,泥工师傅一定要有丰富的经验!!!!!

好的泥工师傅会帮你想好对花怎么做好看,对缝怎么做好看,地漏排水处的铺贴效果,洗衣机柜/洗手池怎么做,怎么铺,门槛石要做高还是做低~~~~

邹师傅都帮我想到了,他总是跟我说这样做不对,那样不好看,给我想办法调整方案~~~这些没有经验我也想不到的,后来我几乎很少到现场,因为他基本都帮我弄妥了



6, 后面想到再补充吧



为了尽快厨房复尺,先安装了厨房的吊顶



为了降低损耗,卫生间都采用了同一款砖


地砖铺完很快进行了保护,能看到一点点角花,颜色跟原来的楼梯还比较搭配,这块楼梯还没保护起来,后面要做美缝

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阳台地砖,这块有个小台阶,地脚线跟地砖的对缝十分难做,因为地脚线带弧度,很难对缝






泥工油漆 (12) : 油漆师傅进场——外墙工程开始中

前段时间冷空气南下,难得出现了湛蓝的太阳天,为了避开年后可能出现的回南天,我催促陈工尽快开始油漆工程,考虑到庭院地面重做要等脚手架撤掉,因此安排外墙翻新在先。

外墙主要是填补墙面,装饰线条裂缝,墙面锈迹清洗以及冲刷,重新刷外墙漆。


陈工说工程量不算大,年前可以完成,并且争取完成室内扇灰工作。


外墙腻子合同约定是由我采购,我请陈工介绍了商家给我,商家介绍了两个牌子,一个多邦,一个没听清楚什么牌子。本计划用多邦的,师傅拿货的时候拿了燕山这个牌子,陈工说这个就是商家介绍的另外的牌子,质量是可以的~~亲们有用过的么


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泥工油漆 (13) : 防盗门,木门,铝合金门量尺,各种超标吐血中

邹师傅完成门槛石铺贴,瓷砖铺贴,房间水泥沙找平后,约了房门供应商上门量尺,这里就称呼老板为小马哥了


小马哥是南沙本地的商家,也是妈网南沙网友介绍给我的,当时了解了一下觉得差不多也就不再做各种比对,装修太心累。

房门原来预算2.27万,估计全部完成要2.7万左右。超预算原因就是门各种超高超宽~~~~

这也怪我,没有把门都改为标准的,不过估计改门洞也得小2千吧~~

小马哥说,市区的房门基本都是标准的,2米1最多,我家的基本都在2米3~~~~



房间都是实木复合门,卫生间都是丰子格~~

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泥工油漆 (14) : 扇灰打底很重要

家里的装修从2月初一直停到3月初,整整一个多月。过了个春节,恍如隔世


装修前施工进度已经开展到扇灰阶段。

首先是打底


1,墙面有细微裂纹处通通用抗裂胶布贴好;

2,墙面突出(钉子,门吸)等清除,填补;

3,刷涂界面剂;


接着开始扇灰,楼主家选用马贝尼子,这个腻子之前在黄埔装修的时候已经用过,深知它防潮好,硬度高,因此这次装修也毫不犹豫的选用了这个牌子。


一包腻子20公斤,一公斤大概可以扇灰8-10个平方,粗粗算来总共需要75包左右的腻子,再加上界面剂4小桶,1大桶,几千大洋又挥挥手离我远去。


送来的第一批腻子以及界面剂

刷过界面剂的墙面有很淡很淡的蓝色,陈工说味道像防水材料~~看着不是很清楚哈,不过看这墙铲得还是比较彻底。

阴阳角都做了保护


贴了抗裂胶布的墙面







泥工油漆 (15) : 橱柜复尺

更新此段前,提一点建议:  装修日记这样分阶段也不是不行,但是有的工作是有穿插的,总是不知道更新到哪里最合适,还是更喜欢以前盖楼,层数高点还有点成就感~~~


泥工师傅年前帮我基本完成了室内的瓷砖铺贴,为了尽快缩短工期,在年前就请了哲木上门复橱柜尺寸,顺便做一下衣柜以及衣帽间的初步量尺和方案设计


此处仅作为工序的提醒,就不做更多文字描述了。


注意:

1,装修前想好厨房的功能设置,都要什么电器以及大致的型号;

2,装修打拆后(或之前)即可初步量尺,出水电图;

3,贴砖后复尺下单生产

泥工油漆 (16) : 墙漆选色咯

跟陈工沟通了一下扇灰的预计进度,大概需要10天左右才能完工,是时候确认墙漆颜色了~~~~


在确认墙漆颜色方面, 楼主有点拖拉,主要是喜欢的颜色太多,但是最后只能选两种色彩~~~

哈哈, 在1000多种颜色中选出最适合,最喜欢的两个色,能不纠结么~~~


经过反复对比(家具,地砖,墙漆),想象,最后打算使用豆沙绿以及奶咖色,搭配白色天花~~





泥工油漆 (17) : 一点小牢骚的碎碎念

从装修到现在,时间过去四个多月,实际施工三个多月。

从开始的方案确定,到施工监工,主材选择以及安排进场,真的觉得劳心劳力衰老年几年。事情也不多到忙不过来,但是总有那么个环节你要盯着,要记在心上,保证时效,落实到位~~~


好在装修公司陈工这边的安排都很到位,特别是师傅都能保证施工时间,除了小区不给施工的法定节假日。在此也表示感谢。如果说有哪里觉得不那么满意,就是在现场工地的管理上,特别是建筑垃圾及时清理装袋堆放方面觉得还应该加强。原谅我是个洁癖加强迫症患者~~~


让我吐槽的是碧桂园小区的管理,他们的管理规定不知道是为了自己管理方便还是为了服务业主,要求标准不一致,今天这么办理ok了,明天就不行,每次进个材料要再次审批,有的时候在门口等好久,装修延期一个月一次,跟大姨妈一样,就不能根据实际的房子类型,装修类型具体情况具体处理,真是要命了。




泥工油漆 (18) : 让我意外的返工~~小感动

泥工师傅从老家回来当天下午就进场沟通下一步工作。

陈工说发现了四楼阳台有小小渗水要返工,已经砌好的护栏台面重新挖开剔除原来的栏杆铁角(有少少渗锈)。


这些问题是我没发现的,所以当陈工主动提出来解决的时候我还是很感动的,毕竟他不说我不知道,这也让我觉得确实没有选错装修公司。


说到这里,不得不说,有的基地处理工作一定要到位,但是这些打拆清理工作很多事外包的杂工师傅做的,他们有时候真的是不说不做,或者做不到位,就导致一个事情要几次才能处理完,唉~~~

泥工油漆 (19) : 庭院正式动工

室内泥工工程基本结束。

节后开工前就跟陈工沟通好,尽快开始庭院工程,以便泥工师傅工作做到最好的衔接。

于是乎,我家开始了扇灰与庭院泥工同时开工的安排——一般来说,装修公司会一个工作进行完毕再进行下一个,这种安排得益于与陈工的良好沟通以及装修公司安排的给力。

南沙旧楼盘有不少地面下陷,我家也有这方面的问题(泥层下陷,地基很稳固,不影响房屋结构的稳定),不过并不严重,砂石填实即可。对于庭院工程的工序,是先硬化还是先做砌围墙,经过跟师傅沟通,最后确定先砌围墙,避免硬化的水泥沙流淌到邻居家。

由于杂工师傅有别的工程安排,陈工用了一整天时间亲自把庭院的杂草乱石清理干净,做好了初步准备,泥工师傅利用周末时间,给围墙砌了水泥沙底座~~

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泥工油漆 (20) : 车棚下桩

庭院围墙砌好后就会用灰石进行大范围铺垫,水泥砂浆夹钢筋硬化,因此在这步骤之前需要将车棚底桩下好,避免硬化后重新挖开费用费力。


车棚在开工初期就进行了复尺生产,成品堆放在商家仓库两三个月~~终于可以安装一部分了


车棚,雨棚选了至尊卡尔品牌,贵是贵点,但从小区已经安装的情况及售后服务来看,不得不承认一分钱一分货。


两个多小时的功夫完成了底桩的安装。


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对这个车棚到底有没有必要设置,我跟领导争了几次,领导认为这个位置是院子最舒服的位置,弄个车棚好浪费;我坚持随着别墅区入住率越来越高,停放车辆越来越多,把车停进来已经是必须的,这个车棚停车可以挡风遮雨,不停车也可以遮挡阳光,现在弄好总比以后挖开地面重新做好!领导说不过我,只能由着我去了~~~

泥工油漆 (21) : 第二层扇灰

在几位油漆师傅齐心协力下,终于在上周完成了第一次大体扇灰,并且在今天开始了第二次扇灰~~师傅说,再有两三天,基本就可以完成扇灰进行打磨了 ,扇灰后家里已经大变模样,心里越来越期待毕业后的效果。


马贝腻子估计也是师傅第一次用,不知道打磨的时候会不会也抱怨太硬太硬太硬~~~


这是四楼衣帽间,原来是个卫生间,被我更改了功能—— 顶棚吊顶就不再扇灰

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泥工油漆 (22) : 哲木衣柜,衣帽间结构图沟通

进行橱柜复尺的时候,就请哲木帮我做衣柜以及衣帽间的设计方案,以便后期房门,地板安装后可尽快复尺确认方案进行生产

个人以为衣柜,衣帽间,多功能储物间设置需要考虑以下几个问题:


1,挂杆到底需要多少(大衣,衬衫,羽绒服,西装)

2,收纳格子设置多少个以及尺寸(收纳箱大小)

3,抽屉柜是否必须

4,放置的东西是否可以在一个空间(茶叶不能跟有香味的东西放在一起);

5,柜门是否必须(跟预算有关)

6,应保证每一个柜子的空间都是能用得上的(有的设计方案不合理,比如格子放不下东西,挂衣杆太高等等)



经哲木黄设计同意,放上部分图纸



泥工油漆 (23) : 芬琳漆闪亮进场

上一周是人仰马翻的一周,是胜利的一周~~~~

经过师傅们努力加班,我家终于在本周一基本完成了扇灰工作,可以进入刷漆啦!!!!!

广州这两天报着下雨,但不是回南天,不影响刷漆,从某种程度来说,不要太干燥,让油漆慢慢干漆膜效果会更好。

本来定了9大桶芬琳全效漆,师傅愣说不够,于是乎又补了一大桶,一共5大桶底漆,加上近10桶面漆(有四小桶背景墙漆)


当当当当~~~芬琳漆华丽登场



泥工油漆 (24) : 庭院砌围墙,垫灰,倒混凝土完工

为了赶在雨季到来之前完成庭院工程,陈工真是做足了安排。

泥工师傅利用周末时间砌好了围墙基地,一天半功夫完成了围墙的砌筑工作;

陈工安排了四五个师傅,自己也亲自上阵用了整整两天时间完成了院子的垫灰及倒混凝土的工作,幸好天气还算给力,在周四大雨到来之前完成了混凝土~~


现在的院子终于不在面目全非了




泥工油漆 (25) : 大门,围栏,护栏初步量尺

围墙砌完,闲来无事到铝艺大门栏杆店里去逛逛,了解一下年后价格是否有下滑。正好碰到了一个有意向合作的商家,老板很热情随着我上门看现场————当然,也是我买的相对比较多,全部需要60米左右的栏杆,算是个人购买较多的客户吧。


庆幸的是,幸好提前找他们过来,当场指出了几个需要注意的地方:1)围墙顶部需要有5公分左右的水泥石子垫层,打爆炸螺丝才能受力;2)大门门柱需要修型,避免推拉门安装后门缝过大;3)轨道安装需要与泥工师傅共同完成,避免高度与地面贴砖后不一致~~


不喜欢太花哨的(花哨的太贵),简单大方就好(便宜省钱就好)~~~



泥工油漆 (26) : 室内油漆,黑板漆初步完工。

油漆之前做好保护!!!

油漆之前做好保护!!!

油漆之前做好保护!!!

重要的事情说三遍~~~~

然而于我来说,这个事情有点马后炮了。师傅们在做全房屋底漆,天花面漆的时候用的是喷涂法,尽管师傅也注意避开窗框,但还是不可避免的弄到了很多,给后面开荒带来不少麻烦。

说到这里简单说一下喷涂法与滚涂法吧。

其实两种刷漆效果都差不多。喷涂法更加均匀,不过耗漆量至少比滚涂法多10%;滚涂法漆膜更厚,有毛刷的质感~~

我家天花采用了喷涂法(重要是天花比较高~~)墙面采用滚涂法。

两个背景墙贴了海吉布,等待糯米胶完全干透后再涂超强漆。

儿童房做了一个小小的黑板墙~~妈妈爱心牌出品。

油漆师傅说我的漆确实不错,一点味道都木有,棒棒哒。




泥工油漆 (27) : 车棚雨棚完成安装~~一分价钱一分货

随着广州雨季的临近,我对装修进度开始步步紧逼,开始进入狂躁期

雨棚在去年11月就完成了量尺与生产,是很快可以安排安装的。搭好后,即使是雨天也可以开门进行通风,这个很重要。


雨棚选择需要注意的事项(非官方,个人总结):

1,是否对邻居产生影响(噪音,遮挡等);

2,产品本身的透光,防紫外线,排水等设计是否周全;

3,产品本身质量及抗恶劣天气能力(暴雨,大风等)

4,售后服务;

5,颜值~~~


安装后很多邻居,包括陈工的客户都在问这个雨棚,大家自己看吧





泥工油漆 (28) : 围墙砌筑及贴砖,围栏立柱安装

围墙是我前期比较轻视,但实际在施工过程中让我操心最多的部分。

预算墙体厚度24公分,每两米一个立柱~~~~

由于实际施工工艺与完成规格与计划不符,导致后面的工程栏杆安装有了一些麻烦,但通过多次沟通也一一找出了解决方案:


1,没有立柱,不能打爆炸螺丝——砌筑贴砖留6公分的填充位置,填上水泥沙石子;

2,墙体厚度比计划薄较多,立柱的底座难以安装——增厚贴砖的瓷砖胶+水泥的厚度,保证两瓷砖之间的厚度不小于13公分;

3,填充混凝土后,基本与瓷砖齐平,导致立柱螺丝外露~~切平螺丝,安装盖板后用立柱的底座套盖住填充玻璃胶稳定。


所以说,每一个环节真的不能轻视,即使是看着好简单的。


Anyway,总算协调将瓷砖贴好,立柱也装好了。




泥工油漆 (29) : 室外地砖铺贴~~姐铺的不是砖,都是人民币啊

话说,油漆师傅都去别的工地了,我家的泥工师傅还在我家。

从12月初到现在,抛去中间一个半月过年,差不多近三个月的时间都在我家,师傅在我家贴了四分之一年!!!


由于有一些砌筑面盆,洗手盆,拖把池的项目,客厅地面有楼梯台阶等的影响,导致楼主算砖准确度大大有失水准。整整多了8箱14片装瓷砖,客厅地砖也多了17片。 扔了都是扔钱啊!


跟陈工及泥工师傅商量后,决定把这些砖用在后院,单独形成一个小区域,其它使用麻石。

给大家的忠告就是~~~尽量不要做过于复杂的泥工项目,很难算砖量,买多了浪费,即使能退油费路费都是成本;买少了补砖运费人工费用也不少的!


目前来看效果很不错,棒棒哒,先来几张照片吧。


大部分石头厚度足够!个别不够或者超过2.5公分。

买石头真要注意,损耗很高。





泥工油漆 (30) : 扶手翻新~~有点心塞

考虑到整个儿工程造价,楼主保留了原来的扶手及楼梯。楼梯石材颜色与墙漆十分搭配,但是扶手由于年久无保养,脱落比较严重。

陈工将这块应该是外包给了一个小工头彭生,彭生说给公园,香港老板等都做过扶手,很专业~

从目前的铁栏杆效果来看,还ok ~~

木质扶手还没有开始翻新~~

但总觉得有的细节不是那么顺心,比如:

1,已经强调做保护是必须的,但是不能用透明胶粘墙面,需要用美纹纸~~结果是这句话等于白说,墙漆被粘掉了一块

2,注意墙面不要有喷溅~~结果几乎每一层墙面都有油漆的漆点

3,小老板习惯太好,家里有烟头,槟榔渣~~

4,号称专业,但是工具并不齐全,没有带干净抹布,橡皮手套~~



话说油漆的味道真的挺大,家里好臭

泥工油漆 (31) : 题外话,说说我对师傅们的印象

no.1 陈工

第一位说的一定是陈工了。作为装修公司的老板,陈工很多事情都要亲力亲为~~~量尺谈合同,巡查工地,安排工人,物料等等,甚至要上手做点啥(比如临时接个水管,布个线),属于万能工种,而且响应速度快,说了什么要做,很快能落实到位~~~

这在大公司估计是见不到的,负责对接设计师也不可能做到这样子——经验——找一个大公司未必有小公司保险,最重要的是找一个将细节落实到位的负责人

然而,陈工给我印象深刻的并不是这个,而是他是我见过的最有文人气质的“包工头”,从他的空间,能看到很多诗词字画,有感而发的小豆腐块等等,感觉他心中充满诗和远方

装修至今,除了增项,唯一提到价格需要调整的就是庭院地面,当初报价**元/方,实际给师傅(**-5)元,再加上水泥沙是亏钱的。他说这个项目会亏,跟我商量能不能调整一下~~~其他公司估计都会说,这个地方要加钱,不然不干;我家都快铺完了,人家才跟我商量~~我想他是对合同有着契约精神的,不然也不会到了这步才跟我商量。我对合理调价不会拒绝,没理由让人家亏欠做事。


no.2 李工

李工是理工男,话不多,也很年轻。从接触来看他主要负责预算制表,图纸等技术工作,也会协调各种物料进场,与师傅沟通落实细节等内容。 虽然不那么有文人气息,但是跟他说过的事情也都很快落实到位,赞一个。


no.3 电工师傅

电工师傅是个思路清晰,心思又活络的人。我家的水电一个礼拜就做好了,而且从空间来看又兼顾了二手房买卖事业?


no.4   泥工师傅

泥工师傅是有着处女座气质的~~他在我家从泥工进场几乎做到收尾,整整3个多月,在小一点的工地可以做3-4家了吧。他经常跟我说的是,你这样不好看,要这么这么做。这个收边不好看,买个那样的~~~。话虽不多,但是帮我将石头铺得妥妥帖帖,还在石材质量不那么好的情况下,尽量帮我节约。是我一定要点赞的师傅。


no.5 油漆师傅

油漆师傅以前没有刷过芬琳漆,得知要2000一大桶跟我说,你肯定被骗了~是不是很可爱。马贝腻子很难打磨,但是接了工也没有说要涨价!!!机器结合手工帮我打磨到位。期待他们帮我收尾的效果


泥工油漆 (32) : 扶手翻新是仅凭嘴炮么

本来想吐槽一下经常不守时间的栏杆老板的,但是看到扶手翻新后觉得不守时间也算不得大事了


原本的扶手是实木把手,铁艺栏杆的,铁艺打算重新涂刷油漆,至于实木想着应该是用砂纸打磨露出原木后刷一层清漆或者木蜡油的。


油漆并不是陈工家装的常有项目,所以这一项属于外包给了一个包工头,来得当天强调自己的专业,开工前先做了保护,将楼梯边边用一边带胶布的塑料保护膜贴好了~~,尽管我强调墙漆上不能粘透明胶,强调几次也没当回事。无奈之下我只好自己把看到的用透明胶粘贴的地方贴了下——有一个地方还是被粘掉了墙漆。


集中说一下不满意的地方吧:

1,保护不到位,刷上层油漆喷到了下层的墙漆

2,保护不到位,木质扶手没做保护导致铁艺油漆喷到了上面——这个能称为专业么?做扶手的时候这个漆又擦不掉

3,清理不到位,木质扶手翻新前至少应该将扶手上清理干净吧?除了灰尘,做墙漆喷到的位置,这是应该的吧? 结果呢——小老板说这不是他应该做的。气的我跟他吵了一架。要求必须把扶手弄干净才能刷漆,不然我不收货,他呢去跟陈工打了电话不知道说了什么,还是按照要求做了。


做出来的效果,我可以说就当看不见吧——以后实在不喜欢将扶手面整个儿换掉好了。

泥工油漆 (33) : 房间,客厅油漆收尾

考虑到家具进场的实际情况——几乎肯定会刮碰到楼道墙漆,跟陈工商量后决定先完成房间以及客厅的油漆收尾工作,等家具绝大部分进场完毕,最后进行楼道油漆的修补工作。


油漆师傅用了三天时间,将所有房门门缝,面板等需要修补的地方修好,并且完成了两个 背景墙的油漆工作


大门还没有包好门套,先凑合看吧。


泥工油漆 (34) : 入户斜坡

之前由于材料没到位,大门入户的斜坡工期暂缓。

邹师傅说,他手里有另外个工程,个把星期就完成了,弄完就过来给我收尾斜坡。

但五月入汛以来,广州的天气一直不是那么给力,不是中雨,就是暴雨,跟个猴子一样随时变脸,令人无法拿捏~~~

我每天看着天气预报,盘算着邹师傅到位的时候天气能不能给力点

事实证明,所有的计划都是计划,任何盘算都不如老天爷偶尔心情好给你露个笑脸

一大早毛毛细雨,去到现场雨居然停了,邹师傅赶紧拌料打混凝土~~

做到半路开始下小雨,我的心不由一沉,这天气看样做不了了

结果没20分钟,居然出太阳了~~~

看着天气预报的中雨,再看看太阳,心里真是觉得美滋滋的——就是天气都得给我的斜坡让路啊


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泥工油漆 (35) : 工程费用结算

完成油漆跟户外工程后,我家基本进入了收尾阶段。

为了保证装修效果,跟陈工商量好先完成房间内的油漆以便我进家具,最后把楼梯间的油漆重新滚涂一遍收尾。

至此,所有工程量都已经可以算出。

根据合同约定,本应是完成所有工程支付最后一笔工程款,但由于我的家具进场周期较长,接近2个月,换位思考一下几万块工程款迟迟不到位也并不合理。因此跟陈工约定,先支付工程尾款的大头,只留少量尾款最后结算。

我这样的业主也是挺难得的,哈哈。

最后结算总金额我就不透露了,只比半包预算超出8%,实在难得,还没有当初报价第二低的预算高。


泥工油漆 (36) : 阳台渗水,返工没话说~~

自从扇灰开始,师傅发现四楼阳台有渗漏现象,把三楼窗帘盒弄得一直发霉。跟师傅商量后,决定等雨棚安装后再翻修。


第一次返工

第一次跟泥工师傅沟通,决定把渗水点处的八块砖敲掉,重新刷防水铺砖~~~大概四月份就完成了第一次返工,但是由于返工后一直没有下雨也看不出效果如何,直到五月底的大雨才发现返工无效。


第二次返工

装修渗水可以说是最让人烦心的事儿,由于一直找不出原因所在,于是花300大元请了妈网上的智漏上门看看,给出个方案。智漏的师傅上门看过后给出了两个方案:1)全部阳台挖到地板,重新做防水,做二次排水,方案花费小一万(含自己重新买砖等费用);2)把渗水的一圈挖到地板,重新做防水,方案花费5000左右(含新购砖)~~~

我几经思量,如果重新找智漏做,不但花费较高,又把本应由装修公司负责的工作转到了智漏上,以后同一个地方再有问题,就很难扯得清。因此跟陈工沟通,还是由他们重新返工,方案由他们选,是小返工,还是大返工。陈工跟几位师傅商量后决定大返工。



挖掉挖掉全挖掉


清理出的垃圾一大堆


全部搞定



木工阶段 (1) : 少量木工吊顶修补

由于取消了中央空调的计划,木工工程就变得很少了,几个窗帘盒,一点修补天花修补工作


这个是遮空调预埋管的天花槽

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木工阶段 (2) : 手绘的丑丑的黑板墙线条

芬琳漆答应送一块3平方左右的黑板墙给我,最终决定放在女儿房间。

看了好好住的黑板墙案例,决定采用城堡线条的黑板墙


请原谅我一点艺术功底都没有

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主体安装 (1) : 购物狂欢节,剁手双十一

一下子跳到这里有点不习惯啊,感觉马上就要入住了似的。

动工不久就赶上了剁手狂欢节,楼主接到来自马家,刘家,苏家各路电商促销信息的狂轰滥炸,似乎不买点什么会损失几个亿,于是取得了9年来剁手的最好成绩



主要购买

1,客厅家具

2,卧室床

3,主卧衣柜

4,书房家具

5,方太油烟机两件套

6,朗斯淋浴房

7,浴室柜

8,欧普灯具

9,电热毛巾架,

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林林总总,不一一细数了,等安装上详情


主体安装 (2) : 厨房吊顶安装

我家一共4个区域需要吊顶,之所以把厨房安排在最先,是考虑到尽快做橱柜。橱柜安装粉尘很大,安装好了再进其它家具电器比较合适。


上次装修选择了巴迪斯最便宜的一款铝扣板,算上安装费大概140元一方,这次选了一个不知名牌子,0.7厚的,也是140元一方含安装。

个人觉得这个东西差别不是很大,就近选择了。


这款是暗花光面的,个人觉得还是比较大方耐看的

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主体安装 (3) : 厨房后门安装

去年12月中的时候,邹师傅就让我尽快定做厨房后门,过年可以关上门窗确保室内工具的安全。


小马哥也很给力,1月中旬门做好很快就进行了安装。安装的时候出了一点小意外,因为外面有脚手架,所以一个师傅安装不了,最后来了3个师傅帮我装好了这个门,我当时不在现场,也就没看到当时的状况。


后来检查安装质量的时候,发现双包门框没有用玻璃胶密封,小马哥说当时太晚了师傅看不清楚,改天再给补一下。 



这次装修我觉得自己的心态没有上一次那么积极,有的东西都是得过且过了。太较真了太累,大方向没有问题就ok.


主体安装 (4) : 朗司淋浴房安装1

安装个淋浴房还要分上下两部曲~~我很抱歉,我也不想的好么~~

淋浴房在去年双十一就下单了,直到年前贴好砖才确认了最后的尺寸,在阳春三月终于发货~~两个好沉好沉的箱子,物流上楼80元,可恨的楼梯!!!


我以为三月应该是淡季,结果预约师傅安装时间约到了到货一周后,还是个周六,还让不让人过周末了


师傅说在10:00-10:30之间到

我:到底几点

师傅:那10:30吧

我:好

10:38分师傅还不见踪影,打电话无人接听,只好投诉到天猫~~~接下来继续打电话

11:10师傅姗姗来迟~~


打开包裹一,美美的一字型淋浴房


师傅:不对啊,你这少两个横梁,就这些货么?

我:这个包裹就这些啊,到货就没动过

师傅:你联系客服吧

我:~~~~



打开包裹二,美美的扇形淋浴房

师傅安装了近两个钟头

师傅:不对啊,你这个少零件

我:啊?哪里少?

师傅:淋浴房门上两个洞,要有牛角挂勾的,包裹里没有,你联系客服吧

我:~~~~


据说朗司是天猫淋浴房销售排行第一的商家,看评价口碑也不错,怎么到我这里发货不是少这个就是少那个,估计是工厂发货的过年回家忘了把心带回来!!!!


联系客服,工厂查了录像,确认是少发了横梁,也答应连同牛角挂件一并发货!

唉,还得预约一次安装,希望不要在周末。



主体安装 (5) : 室内房门安装

1月中旬左右小马哥量了所有房门尺寸,到了3月最后一个礼拜,终于到货可以安装了。

刚好油漆完工,不早也不晚,但是大门迟迟还没有出货的消息,真让人捉急!


关于房门选择什么材质,仁者见仁,智者见智。

个人以为复合实木从使用上效果与全实木没啥差别,特别是刷白漆根本看不出木纹的情况下。如果是日式,北欧风要展露木纹的,实木的高大上很多。 一直喜欢白门,从上一套装修到现在,初心未改。


一共13个门,3个师傅一天半全部安装完毕,小马哥现场督战一天,感谢!

唯一不太满意的是,楼梯墙皮划伤几块~~~~都等着后面补漆吧


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主体安装 (6) : 电工师傅给列清单啦

室内工作都到了收尾阶段,终于等来了电工师傅开出的清单列表,对于这块东东楼主一点都不懂,电工师傅说买啥就买啥。



1,到门店买吧,网店上漏电开关好多种类,真是傻傻的分不清买哪种;

2,需要施耐德的就找妈网网友都喜欢选的越秀广九大马路那个供应商吧,妈网网友专供优惠:开关面板3.8折,漏电开关5.8折。可以货到付款哦。


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主体安装 (7) : 灯具我只信任欧普

南沙距离中山很近,中山市灯具之城,很多好看的灯饰,然并卵~~~~


15年装修,以为会住上好多年,购买了相对价格都比较高的欧普,用着很舒心,很满意;

17年装修,知道就住短短时间,购买了欧普及颜值较高的灯具,欧普仍然很舒心,颜值高的杂牌因为灯的质量太差,颜值已经不在!

这次装修,选什么已经没啥选择


部分灯具进场

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主体安装 (8) : 施耐德空气开关到货了

有妈网这个平台,很多购物环节都避免了东奔西跑,比对询价的麻烦。

在麻油的介绍下,直接用了施耐德~~

开关面板漏电开关的总预算是3000大元,最后完成度是95%左右~~主要是没有用很贵的开关面板,不然肯定hold 不住




主体安装 (9) : 望眼欲穿的大门

从泥工师傅进场,我就清楚我家的大门工期一定需要各方配合好,先做预制板,然后拆门,然后倒梁,干两天才能装门

——

如此大门必定有几天无遮无挡。


因此在一月中旬的时候就让小马哥量尺并下单。然,时至今日,大门安装的前三步都已经完成,空城计唱了近一周,大门仍未到位。

虽然中间隔了一个春节,但从元宵至今也有45天,根据合同应该到位安装了!!!!

更不要说从春节收假我就一直在催着几个门,感觉如果不问,就没人盯紧,即使问了,还是没有按时出货。

真是让我焦急不已。


大门影响了我后期的几个的进度,包括客厅墙漆收尾,空调等提前安装家电的进场工作等~~时间不等人啊 


主体安装 (10) : 面板,洁具,五金安装

1,面板插座安装

面板插座都是在双十一选的欧普的,买了一批觉得差不多够用,等师傅开单子才发现,哎呦,二三插买少了一半,师傅说这些二三插一半要带开关的,一半要普通的~~嗯嗯,默默添加购物车中

虽然不是大部分麻友选择的施耐德,个人感觉欧普的颜值也不错,不知道是否耐用咯。



2,洁具

楼主马桶也没有选择大品牌,在马爸爸家买的,店家是江门水口的,专门做贴牌出口。之前买过厨房水龙头,水槽以及很多五金,质量信得过。他家的马桶据说是给大品牌做贴牌的。

安装的时候发现坑距有问题,师傅说打开一个马桶,发现坑距是400,幸好卫生间的坑距留的多了几公分十分费力的安装上了,另外一个座便因为坑距没有多留,师傅不敢拆包装了~~~~跟店家联系后,店家不敢相信发错,鼓励我打开包装一探究竟。幸好,拆开后的马桶坑距是300,师傅轻松的安装完毕。

同样还购买了三个洗手盆, 这个洗手盆一直被家里领导诟病,为啥不买个长长长长的呢,那多带劲!!就知道嘴炮,装修之前咋不说!


3,各种角阀,水龙头也在顺利安装。不足之处是有的出水口进墙面太深,得用内外牙转接才能安装角阀,个别水龙头配的进水管不够长~~这些都是小问题,可以一一解决。也庆幸,需要内外牙转接的角阀基本都是台下的,安装柜子后看不到,不然还是大大影响颜值的,所以,水电师傅做出水口的时候,留的长度,以及贴砖师傅贴的厚度都会影响角阀颜值,最好贴砖后,堵头略微凸出一点点就好。


此处本应有照片,奈何楼主忘了拍

主体安装 (11) : 最后一个木门的安装

本想将四楼储物间的房门做成内推拉式的,后来才发现由于忘了沟通好,泥工师傅没把这个门批荡,油漆师傅自然也就没有扇灰刷漆,导致门洞像个没牙的孩子,漏着丑丑的洞洞~~这个问题直到其他木门安装才发现~~真尴尬,后来想想,算了就做个普通的木门吧,这个木门比大门争气多了,下单20天就已经到位


结果安装的时候,发现大门短了,高度做错了!!!!

我生气的抱怨,难道厂家做门不看尺寸么?

小马哥: 这个门是我量错了,应该215,结果量了205~~

我:~~~~~


小马哥表示,这个门是他出错,他重新做这个门~~

我仔细想了想,其实也不是特别必要,这个储物间本身是放不常用的东西,门小点也没太大的问题。


于是就照常安装,上面用砖头砌好,批平


貌似这两个门真是不让人省心,这个门装好心情不好,先不拍照了

主体安装 (12) : 浴室柜安装

浴室柜也是双十一在马爸爸家买的,跟商家约好,安装前半个月通知发货。


收货的时候发生了意外,浴室柜的镜子不知什么时候碎掉了,尖锐的玻璃茬刺出了包装!发现问题,立马联系了商家,商家让我这边重新购买镜子,他们负责费用。

楼主骑着小电驴在周边逛了一圈也没找到专门做镜子的,于是乎再次在马爸爸家下了单,50块还顺丰包邮,棒棒哒。

镜子顺利到货,安装师傅就上门安装了,一句话手艺好态度好,当然浴室柜本身也不错,哈哈哈。




主体安装 (13) : 电热毛巾架安装

每当3,4月份,广州的回南天总让我刚觉身上都像张了蘑菇,衣服总也晾不干散发着霉味。电热毛巾架这种实用的东西,在广州的冬天喝回南天,哄哄毛巾,内衣裤啥的还是挺实用的,洗澡后出来马上有温暖的毛巾裹住,还是美得很


电热毛巾架也是双十一在马爸爸家买的,tb,改变生活,方便你我







主体安装 (14) : 空调安装一

空调安装由于场地施工进度的不同不得不拆分为上下两部曲了

四个房间墙漆全部涂刷完毕已经满足安装条件,就先进行房屋空调的安装

至于客厅+餐厅,由于天花还没有完全完工,另外美缝也没做就只好等等啦。

从预算,保养,清洁等角度出发我没有选择中央空调,而是选择了一直用着不错的奥克斯,个人感觉制冷制热效果都可以,并且颜值在线~~~哈哈。


苏宁安排了三个小伙子,四台空调一个上午的时间全部搞定,并且走管也走得比较漂亮,由于预埋到位,房间基本看不到管路


这里得说说安装费用,四个空调安装费接近1700块,主要是有一个空调接管近9米~~另外加了三个不锈钢的支架~~

安装费用还真是不便宜,考虑几个小伙子安装效果不错,他们在向我推一个什么延保卡的时候,也就买了一张,算是对他们业绩的支持。

安装费+延保费总计2000元有余~~


主体安装 (15) : 空调安装二

客厅油漆完成收尾后,立即安排了空调进场安装

空调师傅是苏宁从苏州临时调来支援广州的,一边安装一边跟我说广州的湿热难耐,,作为一个北方人,我也觉得这天气很难受的说,不过十来年也有点习惯了。


由于排水管是提前预埋好的,只需要把管线穿入很快就安装到位,收费也合理,没有乱收费现象。

主体安装 (16) : 电热水器安装

从整个儿房间水管布局的合理/安全/经济/使用方便等角度出发,在装修初期就确认使用电热水器。

但是在能用100年的ao史密斯热水器跟海尔,美的之间犹豫很久

1,相同配置的热水器,ao最少贵1000几百块,一个电热水器买4000-5000块有点不值得

2,颜值ao颜值在线的很少

3,口碑,ao能用100年,金圭专利~~~我为此纠结很久。

我家领导说,就一个电热水器,使用起来也都差不多,3000左右的得了

于是,我买了海尔的太空舱~~颜值在线,容量够大,口碑也还不错,老家用这个牌子用了好多年。


安装师傅说,热水器买这种贵的还是挺少的,包括我家这两台,他第三次安装这个型号的电热水器~~~

他一定是没怎么给妈网的网友装过,没有最贵只有更贵。我家的型号是经济适用型了。


两个热水器,安装了很久,估计安装次数太少,业务还不熟。


电热水器到位了,下一步就可以卫生间吊顶了

主体安装 (17) : 卫生间吊顶安装

铝扣板吊顶从去年12月选好到现在已经小半年了,难为铝扣板老板娘还记得我的单

上午师傅进行电热水器安装收尾的时候,就已经约好老板娘过来帮我量尺,三个房间——两卫一储物间

量尺后备货3天,老板带着工具来帮我安装


尽管我这里安装面积不大,总共14个方不到,但是整整安装了一整天,主要是半藏电热水器收边需要功夫。

为了让电热水器显得小点,拖了近半年才安装的吊顶效果确实还不错的,收边也蛮漂亮


照片待补

主体安装 (18) : 地板安装

地板是去年就定好的款式,菲林格尔的v419,踢脚线本来想买淘宝的,但南沙店老板说,哎,都买了地板了,踢脚线用别的不划算的,师傅安装费都要8块一米,还不如用他家的,给我了个最优惠价格~~~我回家划拉手指算了算,如果按照优惠价格来算,确实是贵不了多少,还是选菲林格尔的实木踢脚线吧!


安装之前,工作人员到家里量尺并对地面需要补平的地方跟装修公司做了现场沟通,感谢陈工及时的安排邹师傅找平,配合了地板的安装工期。我家的铺贴面积大约65方,师傅铺贴了两天多才完成整个儿工程。


地板实际颜色比照片上的浅,是我想要的色。


地面不够平整,需要重新找平


地板先送货,虽然我家是楼梯,但是没用上楼费(跟户型跟铺贴面积有关)




主体安装 (19) : 橱柜安装

橱柜选择了哲木定制,师傅安装很快不到一天就安装完成,石材是第二天下午安装,几乎没什么粉尘,彻底打破了我觉得橱柜安装很脏的印象。橱柜收尾等跟定制家具一起做


要点:

1,有必要做高低台

2,有必要做台下灯带

3,五金拉篮,小怪兽能上就上吧

4,喜欢烘焙别忘了做高柜




主体安装 (20) : 领导心心念念的吧台

公婆都不怎么喝酒,也不知怎么培养出了领导这样的人才,喜欢喝点。

房子没动工就提出,要弄个喝酒的地方。

于是乎就拆掉一半的栏杆,改成吧台。

为了跟全屋的风格匹配,采用了砖木结合的方法,买老榆木做台面,质感杠杠滴


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主体安装 (21) : 哲木衣柜上场

各种家具一一进场,终于到了定制衣柜了,三个安装师傅来搞了一天基本安装完毕,留了点手尾没搞完。

由于送材料的时候送错了绞索,师傅第二次来安装了绞索及拉手——第二天上门验收的时候发现拉手居然搞错了这颜值低了不是一星半点啊,拉手明明送来了,而且图纸上也是长拉手的,怎么能按错呢!


跟哲木许先生沟通后,决定重新安装拉手,改原来贴下底边安装为遮住现在的孔洞安装。这才是我想要的样子嘛~~~







主体安装 (22) : 网上订做窗帘一样让人放心

在这套房子之前,楼主经历大小装修两次,都是在同一家网店做的窗帘,这次仍然选择了这家网店,想要的款式都有,安装后效果棒棒哒!



家具软装 (1) : 美式挂画

挂画是美式装修不可缺少的软装之一,本来预算500元的挂画,再买的时候才发现自己真是对这个物件了解太少,预算太低~~~真是让人囧囧不能平静~~~


三个房间床头画6幅,走廊遮电箱壁画3幅,漱洗间遮镜挂画2幅,沙发壁画2幅~~~林林总总买了小10来幅,预算超了三倍几近四倍

这挂画硬装还未结束就已经买回家,等家具进场定下挂画位置后才发现有挂画质量有问题,联系商家后很快新邮寄了新的框框来~~

其它效果图等最后晒家再看吧,最近事情太多,更新实属不易~~



家具软装 (2) : 鲜花太费心思,干花也是不错的选择

不养花不知养花麻烦,修草坪,剪枝叶,天天浇水,还要操心生虫施肥~~~真真的是个麻烦事儿,室内已有的十几盆绿萝隔几日浇水已经让我不胜其烦,实在不想搞太多的花花草草。那咱就整点干花好咯!




家具软装 (3) : 绿植一定要选对品种

五月份趁着还没大热的时候,就安排了绿化公司来种植绿植——罗汉松,四季桂,石榴,红继木,三角梅,凤仙花~~~~

然而在太阳的精心照料下,凤仙花到了8月份枯死了大半,尽管日日浇水也挽救不了一颗颗倒下的命运!

室外尽量不要种植草花!室外尽量不要种植草花!室外尽量不要种植草花!重要的事情说三遍!!!


想了很久,发现道边的龙船花开得很盛,不怕风雨不怕晒,只有花钱重新种过


BEFORE!~~


AFTER!此时的凤仙花还是开得很旺盛的~~~


凤仙花已经半死不活了,买来了含苞待放龙船花

经历了山竹的洗礼,龙船花全部盛开了

茉莉与米兰~~~这些花是网上买来自己种植的,经过几周的缓根,已经重新焕发生机,不过米兰死了一颗。

盛开的虎头茉莉!!




家具软装 (4) : 迷你洗衣机,迷你冰箱,小厨宝~~

迷你洗衣机是为二宝准备的,避免与大人公用洗衣机,更为了解放我的双手。


领导说,要在客厅弄个小冰柜,放点啤酒饮料啥的,不需要再去厨房取~~~小的一一照办


至于小厨宝,因为没有在厨房安装燃气热水器,所以整了一个小厨宝在冬天的时候使用,有了洗碗机,相信需要热水的时候也并不会特别多了。安装师傅也不错,就用了70块钱的材料费,又加了30大元,请师傅顺便帮我安装了吧台的酒架,餐厅的宜家挂板



全屋家电 (1) : 惠而浦洗衣机

比起博世也好,西门子也好,惠而浦的确不是妈网大多数网友选择的品牌。

只是自己15年买了这个洗衣机,觉得洗涤效果和颜值都不错,这次继续购买这个牌子,相信不会让我失望。

洗衣机柜是泥工师傅现砌的,很平稳,也就用不上师傅带的架子(不平也用不上,位置不够),整个儿安装十分钟不要,没有多余费用


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全屋家电 (2) : 道格拉斯蒸箱烤箱

蒸箱,烤箱是在京东买的道格拉斯,之前没使用过,觉得评价还不错,颜值也在线,为了日后能给孩子们做个蛋糕,晚上做个烧烤宵夜就选了这个牌子。


虽说这个东西安装没啥技术含量,但是厂家派的安装师傅还是挺让我汗颜,来了啥工具都没带,徒手掰木箱~~艰难的打开一个后另外一个实在打不开,找同伴送了工具。对使用一点概念都没用,摆放位置蒸箱烤箱相差那么大都看不出来,真是让我很担心~~~

安装售后电话回访,我如实说了自己的感受,觉得师傅专业性不强

安装说:他们只是安装,具体使用保养自己研究说明~~~

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全屋家电 (3) : 方太吸油烟机及灶具

方太这个牌子不用多说,大多数麻油选油烟机不是方太就是老板,没啥悬念

不得不说,还是的品牌,服务才叫到位,而且让我觉得称赞的是,师傅没有推销任何东西,跟15年安装老板明显反差。

就连止逆阀,都是我提出要安装以防老鼠钻进来才给我安装的

由于电位稍微有点问题,这次只能安装止逆阀跟管道,吸油烟机等通气后一起安装。



全屋家电 (4) : 西门子洗碗机

为了更好的解放双手,这次装修尽量一次到位,所以洗碗机这种厨房神器还是不能漏下。在苏宁买的西门子8套洗碗机。

需要提醒大家的是,买西门子洗碗机最好自己提前买好6分水龙头接洗碗机的水管,从安装师傅那儿买价格比自己买得贵一倍,我买了个普通的水龙头,75大元。

不过师傅带过了一盒亮碟,稍微弥补了下我受伤的钱包。

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全屋家电 (5) : 安吉尔A6pro净水器及管线机

这款净水器是在线下实体店买的,线上看不到同型号。

经销商老板给我买净水器送管线机的价格    ~我很难拒绝。


优点:

1,大通量

2,体积小,不带水桶了

3,废水少

4,老板亲自服务,感觉好


照片忘了照了

全屋家电 (6) : 各种家具进场

一个月没有更新,不往前看看日记不知道自己写到哪里~~

这一个月进展很难从外表说出个一二三来,简单罗列下


1,全屋实木床安装完毕

2,主卧衣柜,书桌安装完毕

3,客厅电视柜,茶几,沙发,餐桌,餐边柜等安装完毕

4,全屋纱窗,纱门安装完毕;

5,定制全屋窗帘,暂时无安装


照片先不上了,等最后毕业一起吧,保留点念想