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先说一下买房的经历啊：本人公司同事天天在说小升初的烦恼，要如何择校啊，那个学区好啊，好的小学将来指标到校，就能派好的初中学位啊等等此处省略一万字，每天的耳濡目染，我的焦虑感就慢慢的达到了顶点，他们就不能让我多过几年开心的日子秉持中国家长的现代焦虑病中的伟大奉献精神“孩子不能输在起跑线上”，买个学区房吧。

东山培正的学位房看过一次，结论是：买不起啊，二手楼梯都要5万一平方啊，省吃俭用卖了首套房每个月还要1万的房贷，亚历山大，不得不放弃真是不看不知道，一看吓一跳！！

然后综合各个因素，决定买淘金的，离公司近学位也不错也有地铁，但素还是只能二手买楼梯房了。看了两套，前后两天就觉得买其中的一套了，本人高冷做决定也快，所以很好彩的在农历春节后几天就顺利的过户完成了。

为什么说好彩，敲黑板了，因为我刚买完，过了一个农历年，限购政策就出台了然后银行的利率就调升了，哇哈哈哈，然后房价就涨了50-60万了。而我就要准备我的装修咯。

装修公司的选择：

感谢妈网，看了几个装修帖子，我是觉得坚决不能选施工队，不是说没有好的，只是概率太低了，我最怕跟着包工头后面追着追那的，最怕在钱上扯来扯去，就算夫妇不用上班也不想浪费时间在这些杂事上。我想要的是规范管理和规范的用料和施工，最后选了4个装修公司：强匠，优匠和瀚哲和友赞。

1. 第一个联系的是强匠前台，很快他们其中的一个女设计师就打电话给我，约上门量尺的时间，五一假期也能来量，这点很不错；一个星期后就出了设计图和预算表，整个沟通过程下来，我没有选他们，因为：

A）女设计师的设计图没有花心思，因为我房子的本来格局不错，两个房间很大厅小但是装修电位很合理，所以我就不大改了，主要是将大厨房+大厕所改成一个小房间+小厕所+厨房，然后他们的设计改动就跟我原来的格局一模一样，出了两个方案，就只有一个小房间的衣柜位置不一样，我看了是觉得很失落的；这水平比我高不了多少。

B）报价总额是5万9，水管用的是中财水管很好的质量的这点不错，墙面漆用的是芬琳漆这个我不喜欢因为我不能用的是哪个档次，我对环保系数要求超高的，所有用料都要超级环保的，我提出墙面漆我自己买，居然不同意，不能自己买，这中间吃水有多深我就不知道了；

C，我说这个报价给我回去看看吧，居然说不行，我说我拍照吧，也不行这是什么机密，不就是比较一下价格再查查那些列出来的用料是否环保而已，都不行，宝宝不开心；

2. 第二个联系的是优匠前台，朱设计师是第一个马上联系我量尺的，后来我改了时间要五一那天才能量，他也答应了，量尺那天到的比我还早，拜托我是细节控，这些细节能打动我哈哈。最后我选择的也是优匠，原因：

A，朱设计师给我的感觉很靠谱，很专业，我说我对环保要求系数高，他立马就建议我用马呗腻子粉，墙面漆我自己买；其他用料也说都配上最环保的，很安心；还有我问的一些很纠结不知道是不是要做的，他都给了很专业的中肯意见；例如我说换中财水管，他就觉得不必要，现在他配的质量就很好的了，不需要花那些不必要的钱；

B，我第一次去优匠看设计方案，就当场签合同了，除了高冷宝宝做决定很快，是因为设计师的方案很很我心。设计师主动帮我想了，多间隔一个小房间出来那厨房和厕所就很小，特别是厨房放冰箱都没有地方放了，他建议将小房间靠近厨房的那面墙再往里退，那厨房就宽了一点，就能做转角，厨房就大了很多，那小房间虽然小了半米，但是可以做榻榻米，用起来也很舒服；这个设计是我没有想到的，我心里想：哦，是哦，这样就很好用了，厨房毕竟每天都用的，顺手很重要啊，房间就是睡觉有个舒服的床就好了，我怎么没有想到！果然是设计师啊！下面是原图和改格局后的图。

C）设计师跟我过预算表格的时候，总额是4万5左右，讲的很详细，哪里用料是环保的都点出来给我知道，还有我们家是楼梯房，到时候清余泥和搬运工的费用要多一些，这也跟我们说了；还说方案是初步方案，至于我家里打拆之后可能会有些地方要改，例如如果没有厕所沉箱就要升高地面等等，都说到了，我感觉很靠谱；

3. 第三个打给瀚哲，要到第二天才有一个女设计师约我量尺；然后量尺那天，强匠和优匠的人都先后来过了，还不见那位瀚哲的设计师，我就打电话询问什么时候到，设计师回复：哎呀，我忘记了~我马上过来可能要半个小时，能再约一个时间吗？我直接翻白眼，说算了！太不靠谱了吧，我不打电话问，那要等到猴年马月了！事后那个设计师约我几次，我都说不量了。约了量尺都忘记，难道还指望你以后帮我跟工程进度吗？！！！

4. 最后我打给了友赞前台，说了大致的装修要求，“大气”的友赞直接说不接我这种只改局部的单子，他们做的都是那种整个屋子都打到剩下红砖的，从头做起的那种单子，被拒绝了，宝宝不开心，但是友赞出名了是贵的，那我就不勉强了，安心的选了优匠。

姐是很心急的人，跟优匠签了合同，就约了下周日开工了，设计师说给写时间他改下沟通中的细节，还要等公司安排项目经理，所以就一周后就动工啦。

干货：项目经理原来就是工头，就是由他来跟进项目进度，安排不同的工人进场。之前不知道的，还以为项目经理就是包工头之外，还有一个跟进项目的人，原来就是包工头，哈哈哈。（这个干货给像我一样的装修小白看哈哈）

写了这么多字，宝宝好累啊，现在我的房子都做到做防水部分了，之后再慢慢更吧。

我开贴的目的是想给多些干货给麻油。但是打拆阶段没有啥写的，就是工人电钻在现场钻墙，很嘈！

不过项目经理温工还是挺贴心的，因为我有旧的部分家具还要的，他就帮我将旧家电和家私都用塑料膜包好，地面和木地板也有他们公司的保护膜。我买的那个塑料膜4*5米的，很大一块，衣柜和大床都包起来了，想要这个塑料膜链接的麻油可以问我要。下图左边就是包好的大床，立起来了。

打拆的时候发现就业主偷懒，直接在原有磁砖上贴磁砖，那就造成了打拆地面我要给两倍的钱，让我哭一阵下图

在砌墙阶段主要是提醒大家，一定要到现场确认具体尺寸。那天设计师叫我们到场，砌墙师傅也在，就拿着图纸跟我们确认具体尺寸，要改的就现场改了。因为看图纸觉得没有问题的，到现场看或许会觉得哪里会过窄。例如我现场看就觉得小房间太小了，下图中砌的这面墙其实可以往左边即厨房那边移动15cm，那厨房的过道够用就可以了，房间也可以大一些，比例比较适合。所以现场就改动了这个地方。现场（现实）跟图纸（理想）果真是不一样滴

这段时间都去考察实木家具厂了，还有磁砖啊，门窗啊那些的，等宝宝来更新啊。