装修准备 (1) : 前言,装修准备

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前言:买房

    简单说一下,我是卖一买一这个节奏我掌握得刚刚好,同货书一下这边就着手买房,付订金,对方等公积金一放款我这边新房就马上过户,商货一到帐,就拿钥匙准备装修。零空闲时间买房,就是怕这个房市狂了的涨。。。

 

装修准备:

       拿到新房钥匙,其实也没什么兴奋,因为我家人多,上有两老,下有两小,还有我们两公婆,买个两房80方其实真不够住,但要求又要交通方便,又要生活便利,又要读书好点点,又要电梯,又不想太旧,最主要是两小口也是工薪阶层,钱不多是个硬伤,看了整个越秀也只有这里可以买得起,其他都贵到不敢下手。

       所以要求把80平的两房要改三房,开始找装修公司,找了两个公司和一个施工队,报价也差不多

       1、蜗窝家,全包,这我第一家叫的装修公司上门量尺寸的,很快就出了方案,要求我到五洲总部去报价,当时我很喜欢,全包,但因为有些细节打拆位总是说不能打拆,家人觉得还是要考虑一下。

       2、亲戚自己的施工队,全包,报价真的也不平过装个公司,但因为亲戚,什么都放心,也不用自己粗心的,所以过年前本来也定了叫他们做的,但年后过了一个多月,他们都开不了工,因为工人接了其他工程,还要等三个月以上,这个时间点就。。。。。。

       3、喜迎门也是年前做出了报价,半包,价格看上去好像比蜗窝家,施工队,平了一点点,因为半包吗,可能人工省了下来,最终选择喜迎门


装修准备 (2) : 效果图

喜家是在我开工打拆后才把效果图发给我的,我还有问为什么只有一张呢,他们说通常只做大厅的效果图,这个比不上尚品啊,我只是想要个方案尚品把我全屋的效果图都做了,只是不能拿回来,要签约才可以拿走。不过当场是有看过的,这个表杨一下尚品。QQ截图20170421105253.png

主体拆改 (1) : 装修开始,主体打拆

    3月18日到喜迎门总部确定方案,两个小时左右就快快的下了订金,签了合同,当时很是高兴,松口气了,终于定了27号开工,22号到物管办理相关的手续,出了装修许可证,装修管家也定了,是沈工,是一个急性子的人,这样也好,不会拖工程时间。

    27号打拆开始,师傅的工作效率还是很快的,三天就打拆完了,29号晚上运淤泥。希望一切顺利

    小小总结:刚刚开始装修,感觉所有的装修公司报的报价都是安最基础的报价的,什么地板厚了,夜间施工,进线加粗,这些增项都不会提出来所以不要只看报价单,肯定会有各样不同种类的加钱,所以很多有经验的都说要看单价。

              另外,可能我们小区的物业比较严格,例如,工作时间的规定,运淤泥一定要晚上8点后才可以开工,还有不可以让推车进电梯,这些跟保安沟通和费用的增加都是我们业主一力去做公司和包工管家也不管。这个心省不下来,原本想找正规公司可以省省心,原来我是错的。

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先出一个方案图,小小的,就我一家的小窝了。

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第一天师傅开工

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第二天就这个样了

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这个还是比较正规

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但外面的走廊。。。只可以呵呵呵

是喜家的


主体拆改 (2) : 砌墙,批荡

不可以不说沈工做事跟说话的速度都快的,主体砌墙,批荡基本就三天完成,砌墙方案,跟水电定位都要设计师,管家,和业主到场,定好了位置立马开工。

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水电阶段 (1) : 水电初期

水电位定位我们约了设计师和管家一齐到场,从主人房开始到洗手间管家就会问清楚各个需求然后按排电位,水位,这个他们专业基本电位都会说到点上。(这个电位都会比开始计划的要多,而且电位单价不平,所以也是笔大费用)

第二天电工开工,二天时间基本会把电位开好孔,听他们说水电应该一星期可以搞好。

做得好不好,请各位看看我不太懂



水电阶段 (2) : 水电已完工

一个星期水电就已经完工,明天约设计师和管家跟我一齐验收,我是外行人不懂做得好不好,立马上图,请各位懂的请指点一,二。


水电阶段 (3) : 燃气改管

今天约了天燃气师傅上来改管,介钱有点贵,1600元哦。。比我想像的贵好多


水电阶段 (4) : 水电验收

昨天约了管家,设计师还有喜家的一个工程督导和我一齐验收水电,首先电位计数,管工当场数灯位(21个),电位(44个),还有专线位,电话,电视,电脑位这些的价钱也不一样的,分得好细,水管是按实制尺寸量的,这些数先计算好,比原来的增加了差不多4000大元,主要是原来的电位就计算不够。还有打压测水压,看看会不会漏水。发现问题了,就是强电和弱电交叉位没有用锡箔纸包好,这个是我提出的,他们说马上补上(其实如果我不说会不会就这样算呢,还有我也不知用了锡箔纸包好有没有作用,只是看到其他人是这样做,所以提一个问题。)QQ截图20170421104423.pngQQ截图20170421104153.png

泥工油漆 (1) : 说说瓷砖

原来就看中冠珠的砖,然后听喜家的设计师说他们也认识可以打折,哪确定去打折呢而宜还是直对厂家,马会家私哪里订购。

我在外面看到搞活动特价地砖79,去到马会家私也是给我79这个价。。。。不!没折。(他们说我看中的是活动的型号,而我现在先的是没搞活动的,所以已经打折了)我当然不原意,叫他走走流程再打个折。回来最低价75元,成交。

地砖75元,其他的卫生间,厨房,阳台的价约在7元多到15元左右。

其他没拍


木工阶段 (1) : 木工阶段我们做得比较少

喜家的木工里我们做得不多,就是洗手间厨房的吊顶,客厅有一条横梁就也做了小小的吊顶。不多说上图


主体安装 (1) : 灯全部都是网上买的

家里买了三个隐型灯一个铁的吊扇灯,家人说总是说我怎么买哪么多风扇灯,开始都怕自己选择错,后来装了以后没后悔。开了风扇整个屋都好舒服,不用整天开空调啊,我真会省电哦。


家具软装 (1) : 家里基本做好了,就是搞家居了

家里基本搞好了,就是搞家居了,因为资金比较紧张,所以跟本不敢花太多的金钱下去,普通普通一下就好了。

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甲醛检测 (1) : 用时间跟淘宝买的去甲醛

甲醛我没有找外面的人来搞,因为我要等小孩上小学才全面搬进去住,这时间差不多一年了,应该够散味呢。

淘宝上买了一去甲醛的,意思意思一下,希望起到作用。

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入住秀家 (1) : 毕业啦毕业啦

家里放了大半年了,慢慢的添添添(生活用品)搞搞搞(搞卫生呢)过年放假的时候就搬进去住个假期吧。因为幼儿园开学又要到外婆家住了,但到新家住全家人还是很兴奋的。

客厅

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因为房子比较细,其实没有分客厅和餐厅了

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卧室

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玄关

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因为家里人多,我把原来卫生间的冼手台的部分分开来了,所以卫生间跟浴室就没分干湿区了。

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厨房在散味的过程中已经添添添了好多杂物,所以有点小乱了。

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我这小小又幸福的家。。。我爱你哦。。。