装修准备 (1) : 签订合同

 

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从国庆节收楼到现在,经历了差不多一个月的选择和比较,今天终于敲定了轩怡装饰的蜗窝家整装。在这里,首先要感谢父母亲对我的支持,还要特别感谢轩怡装饰设计师邓工的全程热情服务,不愧是妈网十大最受欢迎设计师,沟通起来零死角,对我提出的菜鸟问题都耐心做出的解答,并及时给出了解决方案,赞~~

 今天终于在五洲城蜗窝家总部签订了装修合同,明天去物管处报建,希望接下的60个工作日和轩怡装饰工作人员能够合作愉快。

 还是那句话,我的蜗居不将就!希望蜗窝家不要令我失望喔~


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装修准备 (2) : 物管报建,施工监理交底

   首先在此还是要感谢家里的两老,正如俗话所说:家有一老如有一宝,昨天和轩怡装饰蜗窝家签订合同后,身为高级工程师的老爸漏夜对工程合同和图纸做了仔细的审核,大内总管兼会计师——我妈,对工程期间的费用专门设置了账本作记账复核,有这两位宝宝在身,我平时真的可以省心很多~~~

   言归正传,今早和邓工一起去了物管处报建,不过有一段小插曲,就是物管处需要在报建单上盖装修单位的公章,结果……,没带(PS:也正常,正规单位的公章不是随意带出的),所以报建的事只能往后推一天

   之后,和邓工一起去了施工现场。老爸根据图纸上的内容和邓工做了一一的核对,并合同和图纸中部分未明示的内容(如免费提供竣工图纸)提出了修改的建议,邓工依旧热情的解释和接受了建议,并在合同上做了备注和说明。随后工程监理舒工和监理助理麦工来到现场,并和设计师邓工一起对打拆和施工过程中需要注意的事项做了详细的交底。晚上,邓工建起一个涵盖业主、设计师、设计主管、客服、工程、监理、质检、售后等10人在内的微信群以便于施工过程中能及时沟通……

  今天先写到这,希望接下来的日子,轩怡的装修团队能真的做到做金钻工程的承诺,能真的做到让我这种懒人真正省心……


  最后附上房屋装修前的原始图片和攻城狮GGMM的倩影~~嘻嘻


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物管处报建,如果可以,记得叫施工单位带上公章~


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装修前的客房

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装修前的主人房,柜子太厚重,拆拆拆!

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洗手间,大改,期待结果^^

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厨房太旧,改造~

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厅,拆拆拆,全部铺过~~,

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设计师邓MM对老爸提出的修改建议在图纸做了详细的标识

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设计师和施工监理在现场做了详细的交底,并在施工管理日志上做了备注

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工程监理舒工在用传说中神棍对现场做了次摸底~

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钥匙交接仪式~

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施工日志,今天开始翻开第一页……

主体拆改 (1) : 旧房打拆阶段

    周四,请了半天假去探访打拆工地。打拆阶段被誉为整个施工阶段的暴力美学,今天通过镜头带大家去体会一下。

    工地昨天刚开工,今天进入房屋所在大楼在电梯间和过道并没有见到有轩怡装饰标识的保护膜,任何采取保护措施。是保护棉缺货??还是是施工废料还没准备打包运出的缘故???真心的担心被周围邻居投诉。

   由于没有保护棉的保护,大门敞开,还没进入屋内,在过道里已经能嗅到粉尘的味道……囧~。进入屋内,一个工头带着两个施工人员正在打拆,除了大厅,其余的地面已基本打拆完毕,果然破坏比建设快N倍。。工头还不错,见到和我监理过来后,叫施工人员停了一阵,那样子我也可以顺利进入屋内查看,一路上还叫我小心地上的玻璃,赞~~~~。暂时唯一不足的是要求保留的窗台石没有保护到位,各种施工工具在上面任意摆放,真心担心窗台石被划花~~~~,顿时蓝瘦,香菇。

   发现问题后已及时与设计师邓工和在场监理麦工沟通,两者都表示会尽快将保护棉安排到位。。。希望在保护棉到位前,我的窗台石你们要挺住啊~~~~更希望轩怡装饰能尽快落实窗台石和电梯、过道等保护措施,保佑轩怡装饰的保护棉不要缺货啊~~~~~

   

    装修中的暴力美学,也许只有亲历过,才能说出个中的滋味——实在不好受!

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主体拆改 (2) : 监理及时整改,反应速度很快,不错~

   刚接到监理麦工的信息,下午提出意见后,已及时将窗台石垫上保护棉,反应速度不错,点赞!期待他明天的图片~~~,也希望过道和电梯的保护棉能尽快到位~

主体拆改 (3) : 打拆完毕,定电位,坐等水电进场……

  上两周工作忙,没空去工地,多亏了工程监理助理麦工每周在微信实时发来图片,了解工程进度,在此表示感谢。上周五下午抽空去了趟工地顺便约来监理舒工确定电位,总体而言,这次打拆还算比较满意,工地已涂完黄墙绿地(防水用的),虽然细看有点小问题,不过工程监理都当场答应及时解决。特别值得一谈的是监理在协调左邻右里关系和物管关系上特别赞,整个过程都不用业主在场出面就能协商好,感觉特别适合我这种上班族。整个打拆过程没有受到邻居阿婆的任何投诉。定电位过程也比较顺利,监理舒工在场也给了不少合理的建议。下面发几张打拆过后的图片,希望这面目全非是暂时的,期待美好的明天……

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整个施工现场和电梯过道已做好保护

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黄墙绿地(防水用的)涂起来~~

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墙面上还有些遗留的铁钉、电线和线槽没清理(感觉比较不爽),不过工程监理说不影响下一步的施工,完工前会统一清掉。

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旧空调还没清掉,监理说下周会请人统一处理。

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当天最后一步,定了电位~,坐定材料进场。。


   今晚先写到这,明晚继续写……

水电阶段 (1) : 水电材料进场,水电工程准备开始~

  又到周末跟新帖子时间,上周日和轩怡的监理舒工麦工一到去了施工现场对水电施工前的材料进行验收,同行的还有一位第三方平台的监理郑工。早上十点一到,所有人员全部按时到达现场,监理舒工用小车拖了大概有两三车的材料和一堆长长的管子进场,随后第三方平台的监理对电线和软管逐一进行了检验,并跟我们说了不同种类电线和软管的详细用途,当然还有一大堆的免责条款,预料之中,大家都怕负责任嘛,不过多一个专业人士对于我这种小白而言还是感觉很有必要的,起码材料这事可以省心很多。

  希望轩怡的水电施工能按照他们金钻工程的标准进行,毕竟水电工程是重中之重,我将用镜头持续关注并更新这次水电工程的最新进展情况……

  

   (下面依旧是跟着镜头带大家走进上周水电材料进场的全过程)

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轩怡的监理舒工亲自抬材料进场

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电梯间内堆满了各种管子。

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水电材料(1)

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水电材料(2)

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3M胶布,用于封口的???

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东方雨虹防水漆



水电阶段 (2) : “金钻水电工程”我已无力吐槽(1)

   抱歉,之前答应过大家用镜头跟进轩怡的水电工程,但已是差不多两周没更新帖子了。其实我一直在拍,但实在是无力吐槽“金钻”水电工程,因为期间发生了许多事,许多事要去跟装修公司协调,沟通,甚至在工程微信群里向工程经理反映问题。实在弄得整个人身心疲惫……看来蜜月期已过。

   特别是我发现我跟工程经理投诉后,现在连设计师小邓也是爱理不理的,个人微信回复的及慢,还是签完约后了事?还是“十佳设计师”太忙?完全没有之前那种的沟通零死角的感觉,现在是沟通起来及其困难。。。。就是连前几天说好量衣柜的事今晚也一句“工厂停单”把我推脱掉(如果工厂停单你们应该一早就知道吧??起码人家也会提前通知你们公司吧,为什么前几天还在改衣柜图纸,跟工程经理投诉反映问题后就立即180度大转弯???)~~~蓝瘦,香菇!

    但“金钻工程”仍在继续,所以我还是先用镜头带大家走进水电工程的第一次验收,当然这次验收是不及格。。。。反映问题后,在工程主管监督协调下有了好转,也及时整改了,这点比较赞,但这当然也要付出点代价,例如……如上面所说的。

    希望明天整改后再验收会好点~~,这装修工程,实在心累啊~

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师傅在砌墙,这墙也真够厚的,开始让他树着砌,结果一个不留意,他打横砌了,活生生的厚了10公分。



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横平竖直???囧~~~

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阳台平面角度完全鸡突~~~据说铺砖后还会比阳台的门槛高出几公分,囧~~实在有点接受不了。。。


水电阶段 (3) : “金钻水电工程”省力不省心(2)

    今天下午进行了水电再次验收,由于上次在微信群里反映过工地的情况,所以这次水电验收轩怡方面还算比较负责的,工程主管、工程监理、设计师邓工(当然是邓工我再三“请求”下才肯出现在现场的)。

   来到现场后,发现经过监理舒工的一轮督战,水电管线加了管码,所以看起来明显整齐了很多。所以说监理还是必须起到监管作用,不然工人们还是会有点乱来。

   其次,吐槽一下不尽如人意的地方,也就是设计方和施工方没有很好的沟通,而且设计师小邓在之前的施工过程中完全没有到现场看过(是不是妈网十佳太忙的缘故???),导致我家书房的单砖墙砌厚了10公分以上,所老实话,图纸上有标明的砌薄墙的,以现在这地价,折成现金我也有上千块的损失。。。囧~~~这一点今天他们来到后也承认是沟通问题导致的,但已无法弥补。

   再次,个人感觉设计师在签约前和签约后完全两个样,没有和监理很好沟通,这还表现在另外一个方面,那就是柜子订做方面,由于之前一直强调是给轩怡订做的,以为他们两人可以很好的对接去量衣柜尺寸,所以衣柜的订做这一块我一直没太留意,但结果施工开始后,工地完全由监理舒工一个人负责,设计师小邓方面处于一种对接完毕的状态,没继续跟监理对接衣柜订做的事,导致合作厂家节前停工业主完全不知。设计师邓工一句“不好意思,厂家停工,那或者用我们的方案,你网上找店?”这样不负责任的话是完全不能解决任何问题,我要的是解决方案,节前停工可以理解,但之后跟客户的衔接没有做到位。在我一再要求几乎临近投诉边缘的情况下才给了蜗窝家另外一家衣柜订做厂商的电话我,囧,这态度实在不像妈网十佳设计师所为,个人非常不认可这种态度。

   但总体而言,由于有工程主管舒工(监理和主管都姓舒)亲临现场,对这次整改还是感觉基本满意的,但这一个多星期的施工过程有点不堪回首,全包真是省力不省心啊,而且在有些细节问题还是有待商榷(例如冷热水接错位置,要等到明天才能整改了。)。

   太阳明天继续升起,新的一天,希望会更好~

   (最后附上今天整改后的现场图片)



工程主管和工程监理,两个舒工亲临现场处理问题

现场监理发现冷热水管位置颠倒,囧,还好发现得及时,不然一倒水泥沙,没救了。希望尽快整改。

工程主管检验电线

工程监理对现场裂开的管套及时进行更换。

泥工油漆 (1) : 开工到现在唯一令人稍感到放心的铺砖项目

农历年前一直忙于工作,无暇顾及工地施工及更新帖子。趁着春节假期空隙,把这段时间装修的过程中的图片整理一下,顺便清理一下手机内存。


  首先,先简单概述一下我家目前的装修状况——目前是一个被延期的跨年工程,由于轩怡“负责任”的工程进度(12月底到农历年前一直处于半停工状态),导致合同上写的农历年前完工被迫推迟到二月底三月中。

  言归正传,12月中水电工程二次验收通过后,装修公司便开始安排泥水铺砖工程了。对于这一项目,也是由于师傅家中有事(当然这是监理口中所说,不知是不是为了拖延时间的缘故,这个“家中有事”的请假理由我数一下开工到现在也听了有好几遍了),被拖了有一周多的时间,在日盼夜盼中终于等来了铺砖的詹工长。不过看完詹工长的铺砖技术后感觉还是挺不错的,果然舒主管没介绍错,老师傅了,手艺过关,不过他的搭档(光头师傅)技术就相当的一般,小阳台的地漏位置没有铺好,后来在我的强烈要求下,詹工长办理了洗手间和大阳台的铺砖工作,点赞~~~

 下面随着图片走进我家的铺砖工程……

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厨房、阳台、厕所的防水都按合同要求刷了2遍

师傅在现场调防水材料

防水测试

铺砖的詹工长,手艺感觉还是比较认可的


詹工长搭档——光头师傅,铺砖技术一般。

光头师傅在小阳台的地漏为琢磨了半天~

光头师傅铺出来的作品,实在令人无法直视。。。真想要他重铺,但又怕影响防水,纠结啊

··~~


入门波打线

大厅




泥工油漆 (2) : 开年后工程继续拖沓,我家成了三不管地带,这样的金钻工程让人感觉身心疲惫

   年十六,按监理舒工之前说的话我家工地开始复工,周一我家两老兴致勃勃的跑了趟工地,结果没人,完全还在节前状态!!!!囧。。。。。立即联系监理舒工,结果人家说工人周二回会到工地施工。。。周二,我爸拖着年老的身体去了趟工地,结果~~~大家也料到了,依旧没人!!!!!感觉情况不大妙,立即打电话,不过貌似舒工还在云游状态,说不是已经有人在工地了???(估计是我家80方不到的工程太小了,被忽略)。。感觉风向不对,又立即联系上天河分公司工程主管(也姓舒的,貌似和监理是老乡),才得知由于轩怡的盘子太大,工程大多,所以公司开年后成立了白云分公司,负责我家的舒监理被调去了白云分公司(可以说是高升了)。。。好吧,现在我家成了三不管地带!!!


  周三,工人终于来,本来我想趁着这几天天气好,约监理舒工把扇灰给搞好了,结果来的是铺砖的詹师傅,囧~~~~~~。我家的扇灰工程被继续拖,拖到什么时候,下周???ORZ,下周,下雨,回南天肆虐~~~。。。这时候来扇灰,估计很难干。。为什么不在这周搞好呢???一句话,工地多,人手缺。


  老实说,轩怡建立白云分公司是好事,证明家大业大,新一年是好的开始,这是值得庆祝的,无可厚非,但总不能以人员变动为借口,来拖延客户的工程吧!!!!老实话,我家工程80方的工程从十一月头开始,合同上签约的完工时间是春节前,但由于装修公司的各种拖沓,12月开始工程一直处于三天打鱼两天晒网的状态,导致我家工程的完工时间一拖再拖,现在合同上延期时间到2月底,但说句心里话,整个工程到现在差不多四个月了,我不再相信,因为灰还没扇完,油漆还没涂,门框和橱柜等等还没装,而且放着这周大好的晴天不干活,偏要到下周下雨回南天才来扇灰???墙面难干,能搞好??除非是中六合彩了。


  在这里,再次热烈庆祝轩怡白云分公司成立,我家工程继续被迫延期。


  金钻工程,客户至上~~~但冰冻三尺非一日之寒,装修公司的本位思想太严重,如此拖沓的金钻工程实在让人感到身心疲惫。希望轩怡能引起重视,尽快给人以满意的答卷,希望我家工程能尽快完工。。


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