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买房的种种血泪史咱们就不多说，全是泪啊!!!!!

最终结果是因业主的跳价成交价和当初谈的房价涨了30万，眼睁睁的看着自家装款没有了。接下来要开始各种省啊·····

先介绍下我家是请了胡狸独立设计师+独立打拆队+独立监理+半包装修公司=潇风家

上几张效果图哈~~~~~和大家一起见证效果图与实景有多大区别~~~~~哈哈

我应该找了N家装修公司、装修队、专门打拆队来看现场，有报价的有出图的，各种谈合作各种报价明细对比，那些日子着实不好过啊！！！

综合对比了一下，找装修公司打拆项目我家需要花费1.2-1.6万之间，找装修队要8500-9500元打拆费，和潇风商量后还是决定再找都贵了啊。

最后通过找了一个意向监理帮我推荐一个专业打拆队的，其他什么也不干就接打拆的活，和师傅见了前后三次面就决定了，我自己起抄写了份打拆合同让设计师给做了一份打拆图，以免自己文字版说不清楚啊。就文子+图纸搞定这事了。我上些打拆图片给大家看看，据说很多扣扣群里妈友们以我家的打拆效果来给打拆工人做参照效果。。

虽说这个打拆费用总体算下来一共就发了6600元，打拆师傅也没有赚到我什么钱，着实是很实惠，为了表示感谢给师傅介绍了好多妈友打拆，结果师傅老不理人家，晕死我了。看了贴的妈友们别问我找谁打拆的，师傅会干活但真的对做业务是缺根筋啊······想想就气死宝宝我了。好心当鱼肝肺啊！！！

说说我对各装修队及装修公司接触心得：

（各种名字就不细写就用"X"表示，也是相互尊重方式还请妈友理解）

确定独立设计

打拆前确定把设计师也确定下来了，请独立设计虽说花钱看似多点但为了放心还是请了。

主要有二点：

1.独立设计服务肯定比装修公司设计到位，因装修设计现在更像是业务了很难有时间、心思全心全意跟进及陪同后期买材料。外加我家装修风格特殊不花点心思估计效果出来了我哭都来不及了。如果是装现代简约风格就可以自己搞定了，不要花这个钱。对于设计要求特别高除外哈。

2.如果设计是装修公司的人，中间有利益关系各种决定肯定是倾向装修公司的这个毫无疑问。如果不是，对业主来说多了一个渠道去求证以免被坑。各种设计费用和附加验收工程服务对比后就这么愉快的决定请了胡狸设计。

确定装修公司

打拆完了要尽快定装修公司了，最初想找轩X和强X主要原因有二个，看使用过轩X的妈友装修日记对其评价不错，也有参加公司的装修工程介绍及参观工地，公司员工服务好热情，施工不妥的地方也会及时改过来，装修嘛！事情多也复杂没有问题是不可能的，但轩X有问题态度很好，有问题就解决好感一下子就加分了。

强X主要看重设计师的专业负责，这公司的装修不管是隐蔽工程还是表面工程终生保修，这个嘛好像只听到这家这么保证。但他家死活不给我报价单，只让我在他公司看也不给拍照。对于装修报价细节和材料、工艺只是略知一二的小白我来说，不让我拿回家细细对比下现有的报价单，担心坑啊。就这么一直这么疆在这了，只能看看其他公司的先了。

来来回回接触各家装修设计报价等，当然这时也有熟悉的妈友已开始装修了，我还在寻找中这个过程我也在等设计师出平面图和立面图、水电图等等，心想这些出来了报价应该能准到90%了吧，再不准那说是脑壳有问题了。哈哈.......

在寻找过程也发现一个规律，不管是什么装修公司主要是看那个监理是否负责，如果碰到监理好你的工程自然好，运气不好一样是有各种麻烦问题。

主要原因现在装修公司没有一家是自己养工人的，顶多像星艺有签一批专门给他们干活的工人，如果装修旺季也不排除外请工人施工。装修公司还有一大笔不知所云的管理费综合考虑还是找装修队看看。

主要是看妈网的装修队，考虑到有妈网平台怎么也比找外面的强，至少不会乱来必尽他们还要在妈网上接活。

着重找了群里妈友评价不错已开始装修的几家，想想这样心里有底点必尽也有人在用了嘛。第一家找了车XX，看过我的房子很干脆的也报价，有看过他现在做的工地，还好联系上了业主对于装修队评价不高，再接合自己的相处过程就放弃了。之前本想找他打拆下如果打拆的好就谈装修的事，结果一口拒绝我们了。看过我家的打拆效果、价格今天还问我要了打拆队的电话。

再找了家怡XX的王工人很好，和妈友介绍的一样人很好报价单做的也比较规范，报价也不算高工价也合理，就再找了合作过的另一个妈友发现他们有一个共同的问题，工人不听工长说话，这问题在我看来很大啊，最终没有考虑。

这后又找了乐XXX张工，接触中有一搭没一搭的，也不是很在意我们的事，看了房子一个报价单迟迟没有给我，打电话微信也不搭理我，最终就算了。

也是在装修日记里无意了解到了众扬张工，写日记的主人是个行内人，找张工清包的。就电话联系了下看房出报价约见面谈合作，过程都比较顺，张工人也比较有耐心给我解释报价中的各种收费，砌墙面积怎么算，门窗什么情况下是可能减的等等。选择众扬最重要的是有二点：

1.每装修完一个工程阶段，工程验收合格后再结算工程费，心想钱在自己手里会比较好把握装修质量吧！

2.暂时从谈各种合同、工艺、报价收费项目等，和张工也比较能聊的来，大家都能沟通的了。必尽以后每天都要和他谈施工琐碎大大小小的事。

我家选的众扬张工，是先做完工程，验收合格再付工程款的90%。9.7号签订的装修合同+报价明细表+家装验收标准三份合同，9.9号正式开工啦！！！

上图给大家看下这二天工地成果：

第一张打红圈的地方是今天一早去工地发现门头制梁不是按我们之前合同上要求的工艺，马上电话给张工让他给按合同要求来，张工和我说明为什么要用3*3角铁制梁，我和监理及设计公司赵工商量后还是要钢筋混合水泥制梁，并且要做到10*10的宽度和横过砖面的10公分才行。

砌墙我家是用绿字水泥+洗海沙，我们两口子都尝了沙子感觉没有什么咸味。哈哈。。。。

砌墙植筋还好有专业监理，之前就问下要怎么做了，开工第一天就说明要60公分植2条钢筋，之后看工地工人也是这么做的才放心了。

说明下第二张打红圈的地方，之前张工也说过这承重墙打不了批荡这边就不能挂网，问下专业监理说可以打一点点，张工也答应试试。

说到门头过长用什么角铁制梁一定要表面涂有防绣漆宽度在5*10或者要求低点都要5*6的尺寸。涂防绣漆我今天在现场一说，现场师傅也说这个是有必要的。

我上个刚好监理有发张用角铁作梁的图片给大家参考下：

9

9月14日，今天节前最后一天砌墙了，上图片给大家看看我的墙。

最后这一张是今天刚在制作梁的钢筋混泥梁！！欢迎大家来吐

2016-10-14正在做水电阶段

介绍下我家布线情况供妈网们参考，厨房拉一组4平方线进入，厨房冰箱拉了一个2.5平方专线放便过年回老家时间长全屋断电但冰箱可以不关电。

阳台和餐厅一组插座线，听电工师傅说考虑餐厅地插用电子炉要耗电2000W,这个监理也是认可的。

客厅+3个房间插座就一组线，这个在装修前根本想不到这些事，还好请的监理提醒3个房+1客厅一组2.5平方线估计有点不够，这才让张工多走了一路。

2个卫生间是单独走二组2.5平方专线，其实如果可以走一组4平方的线也足够了。所有照明走一组线，3个房间空调都走2.5平方专线，客厅功率大走了4平方专线。目前自己看了看，监理也看了下水电还算可以，还有三天就完工。正在走水管。

水管我是自己上网购买日丰水管，很感谢妈妈网里的阿甜和敏仔给我提供信息，他们俩家也装了此水管师傅确定是正品，就照葫芦画瓢了

水电完工给大家上图看看哈-----日丰水管淘宝店名正品清源，有需要的可以搜一下。

2016-10-31走水管、水电图片上传：

2016-11-22水电后评价&总结

做完水电有一段时间了，电工张工从总体来看还是做的不错的，就是在一些细节上需要业主本人要检查下例如强弱电的间距是否是够？

水管自己买的话要多一次和电工确定清单，水管配件真的是多样，我是看眼花了各种型号的通啊管啊的，少了一件去实体店买少了人家不卖，在网上买又增加快递费用和时间。

当时让电工开了水管及配件清单后马上上网下单，第二天刚好监理过来帮我看现场，就指出我的清单少了一根10CM长一寸粗水管，结果在施工中还真是少了，跑了好几家实体店人家都不卖日丰这么点材料给我，屁颠屁颠的又上淘宝店加单。

我家是做了2小时水压压力测试没漏水就很干脆的过了水电，监理也对这个电工的手工评价不错，心里也放心不少。能过我家监理法眼还是难得啊！！！

 水电在家装中特别重要、重要、重要，分享下我和张工签定的《家装检收标准》合同的一些内容给妈友们参考下：

1.  管线采用3色线管，使用有色管区别插座，照明，弱电管。

2.  电管与管之间采用套管连接，连接牢固，管与管的对口应位于套管中心，每隔100cm需有固定卡；地面上线管，可使用铸铁的管码，中间可用铜丝固定，天花板上的线管则是使用的塑料的管卡。

3.  线管需符合横平竖直的标准,同类型线管平行铺设时，间隔要大于等于5-10mm。

4.  弱电管线不同位置不得公用线管，采用单管专线；线管转弯处，不得使用90°弯头。电线要在电线管里保持畅通，还要注意拐弯的线管，拐角最好是90度直角的，而且不能用“弯头”去转接，而是用一条完整的管子，把它拗弯成直角。这样做，在电线管里的电线才能保持畅通，方便维修拖拽。

5.  强弱电交汇处需用锡箔纸处理，防止干扰；强弱电必须分开套线管，强弱电线管并排铺设间隔大于15-30cm。

6.  开槽前需统一高度，并用切割机开槽，PVC线管在砌墙体上开槽铺设时，距离墙面深度不应小于3cm； 承重墙、房梁处，不可走管。如一定要经过，需使用黄腊管或塑胶管包裹电线。

7.  在底盒中的电线要整齐的缠绕好，并藏入底盒中，用临时面板封闭，以备接开关、插座用。而裸露在外接灯具的电线，则需要包裹波纹管后，再进行缠绕处理。1.  管线采用3色线管，使用有色管区别插座，照明，弱电管。

2017-3-26   好久没有更新贴子，年后一在各种买买买。我接着说防水的事

没有做防水前让监理给普及了不少知识，现场刷的时候没有按监理要求和泥工沟通，当然我承认本人是挺事多也要求较高。

防水有返工一次泥工确实花了一天时间在这我要谢谢您们。

防水前需先将墙面一些裂缝或小洞用水泥把他们补平整，地面都有找平通常都是平整的，如果墙面有大一点点洞刷防水是很讲究技术，现在泥工干活很多都带着老婆一起帮工，老婆就刷防水啊，添缝之类的活就干了，技术嘛就不要指望过硬。

我就是大意了没有让师傅先添缝以为是泥工本人来刷原来是他老婆干。才导致不满意刷了一遍后再返工用水泥油填了墙面一些洞再刷第二遍。

上图给大家看下没有刷好的样子：

防水重点在于地面或墙面形成 一层膜就才可以防水，这个我就全都返工。多刷了我一桶防水300多元就这样没了

在装修前看过不少装修日记，都说装修木工最贵。

设计师出立面图给张工报价特别注意木工用料手工费。

还好总共木工预算5498元，后期施工也是按这个来算。

给大家上下木工制作的效果，还差吧台和电视柜上的盖板由衣柜公司制作。

木工效果图上传给大家看看

玄关完全地中海风格有没有？

有朋友看了我家这波浪造型说像幼儿园  哈哈哈、、、、

这是吧台因为家里客厅太宽了，只能在沙发后面砌一个吧台好放沙发，也方面看电视。就差一块蓝色的盖板。

家里楼层太矮只有263CM,过道设计是纠结了好久，最终是老公出了这个主意。

当时自己是看不惯这二个“X”现在看出来的效果还是挺满意的。

为了能刷好过道天花小角落连自己用的化妆刷都用上了。我也是无语了

这是主人房电视柜还差一个盖板，这个也是让衣柜公司做。

灯具安装，可由个人生活习惯来定，但做全屋订制柜子的业主要注意位置，

还好我家就主人房的衣帽间上吊顶木工给开错装灯位置，装柜子才发现，打了三个洞才拉出原先的电线重新接长再

装灯位。很是费劲接下来还要补洞，补洞记得把原先打洞的吊顶木板给留好。

洞里放些木横条再放吊顶木板再上腻子。

接下来还要干了打磨上白漆，想想都是醉了。。。

这已经是补了一次腻子粉但还没有打磨，急着装柜子柜上方的洞就打磨不了。