装修准备 (1) : 看房,下定,选择装修公司

 

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       首先要说明一下,虽然潜心妈网半年多了,但是本人不是美妈哦,应该说是未来的美爸,妈网真的很不错,在这里学习到很多装修方面的知识。

国际惯例之买房篇

15年就陆续开始关注楼市,陆陆续续看了好多楼盘,不是价格接受不了就是户型位置不喜欢,最后根据地理位置、价格和学位锁定了现在这个小区的二手房,但是因为大部分三房的户型都不是太好,一直没有等到心水的房源,之后因为工作忙,买房的事情也耽搁下来。

今年4月份,楼市涨声一片,突发兴趣说再去看看那小区附近的楼盘,也许是天意吧,刚下公交,半年多没联系我的中介就打电话给我说有套我想要的户型要我去看看,看了房源户型正是我要的那种,二话不说便下了定,现在想想还真是冲动消费(/ □ )。

购房进度表:

 2016年4月13日——签购房合同

2016年5月5日——抵押登记

2016年5月12日——签组合贷款合同

2016年6月1日——出新证,入押

2016年6月23日——银行放款

2016年6月25日——2016年8月25日  放租

 

 

 选择装修队

    打一开始选择装修时定下的目标就是装修队,装修公司根本不敢想,因为预算太少 T.T。因为小两口都是刚工作不久,手上的闲钱基本上砸首付上了,剩下可怜的一点点公积金提出来做装修。收房之后,找了懂装修的朋友过来考察了下房子新旧,初步定下厨房保留墙砖其他重做,厕所重做,延长电视墙,全屋翻新。之后找了陈师傅,王工和谭工三个装修队来考察、报价。

一、王工是同事介绍,因为同事觉得不错,就介绍给我,因为是装修小白,功课做得不足,本着求学的心态让他给我意见,谁知道一轮看下来,王工建议我墙壁要铲掉批荡重做,客厅地板也要挖开重做水电,最后变成全屋大搞,预算一下就华丽丽的拉了几条街,虽然说王工注重质量,但是口袋实在太瘪,只能默默的pass掉,王工对不起啦

二、跟着约的是陈师傅,见面第一眼就觉得是老实忠厚之人,看了整个房子之后,陈师傅给的建议也很中肯,甚至告诉我说洗手间的瓷砖也不错,可以不用重做,但是我们实在不喜欢现在这个风格,还是咬紧牙关决定重做。测量过程中,陈师傅也很仔细,发现很多需要改进的问题,比如主卧飘窗位置有渗水,沙发位插座过低需要往上移等等

三、最后约的谭工,见了面才发现谭工和我年纪相仿,但已经做了10多年装修了,正因如何,谭工很多想法也更加贴近年轻人,这也是我中意的重点。作为装修小白,我们问了好多不懂的问题,谭工都很耐心的跟我们讲解,这也是我非常敬佩的一点

这两位师傅给我的感觉都还不错,出于年龄相近,很多想法会更贴近的原因,最终定下谭工,另外两位师傅真是抱歉啦,在此也祝王工陈工生意兴隆,事事顺利!最后定下方案大致是重做卫生间,重铺厨房地板,延长电视墙,重做主卧地板,重做三个房间门和浴室门,就这样,我们的小屋就要开装啦!

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客厅,地板还很新,不用换




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厨房地板颜色好深。。。还是换了吧




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房间1




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房间2




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房间3



作为技术宅,没钱请人设计,咱自己测量设计!



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我这套是05单位



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现房屋结构图



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修改后,把电视墙壁延长40公分



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3D效果图



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谭工给的平面布置图


装修准备 (2) : 定门定瓷砖

看门篇

    各位在准备装修之前,一定要先去把准备换的门定好,因为门的制作工期一般是10天到25天,工艺比较复杂的一般要20多天,而家里装修一般是先装好门之后才扇灰,刷油漆,所以如果门太晚定的话会对装修进度有一定的影响。

       作为装修小白我,对市场上的形形色色的门真是看得眼都花了。。。通过两天实地走访越秀南和南岸路,了解了一下关于门的知识,美妈们可以一起交流一下以下是我自己考察后的一些感想和心得,拿出来和大家分享


一、关于大门

       大门主要有钢板材质的和不锈钢材质的,钢板材质优点是材质比较硬,这种材质在干燥的北方比较适合,但是在潮湿的南天用久了就会发出嘎吱嘎吱的声响,所以大门还是选择不锈钢材质的比较好,不锈钢大门又有整体成型的和拼接板成型的,整体成型的造价较高,但看起来高大上,拼接板的价格相对便宜,这个就看个人选择了。大门中间有精钢网的和钢化玻璃的,精钢网的比较透气,但缺点是比较难清洁卫生,而且经常门上会塞满各种小广告纸条,钢化玻璃看起来漂亮,但是就不通风,如果家里光线够亮,还可以选择在钢化玻璃上镀膜,这样在家就可以看到外边的情况,但是从外边是看不到里面的情况的


二、关于房间门

1.原木门

       档次最高,是木门中诸多性能最优质的一种门。这类门以精选的天然木材为原料加工制作而成,主要特征是制作的门扇的各个部件材质都来自同一原木树种,属于材质内外一致的全实木木门。做这类门的企业大多是高端品牌,制作加工过程也非常独特,采用整板雕刻,特意减少胶合剂的使用,表面油漆也是环保漆,整体符合绿色理念。另外,门的纹路清晰,雕纹精美,很有文艺范。这类门优点很多,但就是有点贵,所以不适合屌丝入手了。

2.实木复合门

       档次中等,大众用得比较多。这类门多是在实木的表面压上3MM厚的夹板(或1MM厚的密度板),再贴上0.6MM厚的实木皮,进而加工成实心体的门板和门套。它与原木门的主要区别是,它内外材质不一致,且材质都选用的中等偏下木材,逊色于原木门。因此,价格不是相对中等,适合中等偏下消费群体。做这个比较出名的有tata、梦天、尚品本色木门...(美妈们如果选择这款门,务必要问清楚中间实木具体是什么木,不同木质的实木复合门价格也不同,这一点美妈们可以实地考察,摇晃一下门感受下门的重量)

3.模压门

       档次稍低,在低端市场上非常畅销。这类门就是采用人造林的木材,经去皮、切片、筛选、研磨成干纤维、拌入酚醛胶和石蜡后,在高温高压下一次模压成型。相较手工制作的实木门来说,模压门基本采用机械生产,成本较低。它也能仿制木纹装饰效果,但没有实木工艺效果好。所以,总体来说它的优点其实就价廉。


三、关于铝合金门

       一般浴室门和厨房的推拉门我们都会选择铝合金门,铝合金门要看厚度,一般有1.2,1.4,1.6三种厚度,越厚的质量越贵,这个就看个人财力来选择了,然后还分单包边和双包边,单包边就是只包外面,剩下的墙就要师傅贴瓷片,双包边就是无论你的墙是多厚都给你全包。


      个人觉得如果资金足够,还是要买几扇质量比较好的门,因为家居旧了可以更新换代,但门一旦装好,想再换就没这么容易了。我们因为预算有限,但是还是想买几扇质量偏上而且比较环保的门,最后把目标锁定在复合实木门。一天的时间,我们小两口逛了南岸路和越秀南路好多家卖门的店,对门的质量也有初步的了解,本来想着直接冲着盼盼或者王力的不锈钢大门下定,逛了一圈后发现,盼盼主要做防盗门,就是不锈钢后面那扇不门,主打款式是门中门,而不锈钢的样板只有一扇。。。王力主要做的是防盗锁的技术。因为旧业主的厨房门是新豪轩的,到现在滑轮都还是很好用,所以对新豪轩也比较有好感,无奈新豪轩大门和实木精工门实在太贵太贵太贵 T.T最后定下了东亚吉祥的不锈钢大门和新豪轩的低碳门。忘记拍照了,以后再补吧。。。






看砖篇:

 因为只是需要贴厨房的地板、卫生间地板和墙壁,用到的瓷砖不是很多,所以瓷砖方面就直奔自己熟知的鹰牌而去,在店里逛了一圈下来,最后看中一块新上市的淡蓝色瓷砖,但是一看价格算了一下要130多块一平,贵就一个字!想想还是再看看吧,走出店铺大门,旁边的蒙娜丽莎挂着大大的促销牌子,咋能不去看一下呢。逛了一圈下来,发现有一款卫生间墙砖特别喜欢,而且正在搞特价,折合80块一平,perfect!

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定下的浴室墙砖



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地砖让我纠结了好一阵时间,最后选了左边这块带点灰绿的作为厨房和卫生间地砖

主体拆改 (1) : 打打打,拆拆拆

手机不能更新新版装修日记,好蛋疼,只能抽时间用电脑来更新!希望大家能支持

2016年9月12日

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开工大吉啦!装修第一天!前一天还是倾盆大雨,今天就是艳阳高照!希望一切顺利!



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师傅在仔细的保护地板



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厨房和卫生间开始打拆



2016年9月13日

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      厨房打拆完毕,师傅很负责,因为我厨房的墙壁瓷砖是不打掉的,所以在拆地板的时候,要格外注意,不然损坏了墙面瓷砖就难看啦!师傅手艺赞一个!



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     卫生间挖沉箱,不挖不知道,挖开来一看,沉箱里居然填满了建筑垃圾,而且水管也是在沉箱面上铺设的,谭工说这种铺设水管的方法是不允许的,一般水管要么走墙面要么走天花,看来全屋的水管都要换了!好担心线路也会有问题,谭工很负责,告诉明天会把线路全面检查一遍。




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       因为要延长的电视墙连着主卧,所以主卧的地板只能全部换了,谭工提出不换地板,只把延长部分贴一块造型的地砖,这样可以省一笔钱,无奈我有严重的洁癖,看不得奇怪的拼接颜色,一句话!换换换!为了一个漂亮的电视墙,我的心在滴血。。。


主体拆改 (2) : 打打打,拆拆拆(2)

2016年9月14日

今天抽空去了趟工地,谭工速度很快,洗手间打拆基本完成,清理掉填埋的建筑垃圾后可以看到完整的沉池。8.jpg




门框也已经打掉了

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客厅一部分墙壁已经铲掉了

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打拆完后留下的垃圾准备请工人拉走倒掉

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谭工给买的ppr热水管

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谭工在用设备测试线路,感觉很高级啊,三个灯亮后面两个表示线路正常

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因为要改燃气管道,改电热水器为燃气热水器,所以昨天上网预约了燃气公司的检测工上门勘察,今天下午准时到达,点个赞,因为是正在装修,勘验员很专业的检查了燃气表前阀和炉前阀是否关闭,并用测漏仪确认有无漏气,同时告诉我管道改变要注意的事项:

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9月18日

    打拆已经进入尾声,妈网的美妈介绍的角阀和地漏也到手了,掂量了一下,质量杠杠的!感觉比潜水艇的要好,美妈给的暗号还给打了八折,嘿嘿!拿给师傅看了下,他们都说好!



    找时间去选了下踢脚线和浴室推拉门的挡水石,踢脚线有造型的,也有直接买砖切的,造型的偏贵,一般一片80*10的都去到十几块一片,直接买砖切的话就便宜很多,最后地脚线我选了跟地砖相同的浅色布拉提款,挡水石本来也想着选一款浅色的,但是师傅说我们浴室瓷砖全是浅色的,选一款黑色挡水石会比较好看,看了效果图以后果断选择了黑色

这款是造了型的踢脚线





各种颜色的踢脚线和挡水石




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黑色挡水石做出来的效果图,漂亮!



    同一天我定的蒙娜丽莎砖也到了,这里说一下,订砖时一定要跟老板说让他们送货入户!我就是吃了这个亏,结果蒙娜丽莎只给我开车送到楼下,还得我自己一箱一箱的从车上搬下来,再找推车把砖给运上去!虽然只有20来箱,但是真的好重!我可怜的老腰就在当天给闪了!!!痛啊!!!!

   

    送上一张花片图给大家欣赏,还漂亮吧

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水电阶段 (1) : 让人头疼的水电工程

水电工程是整个装修过程中的重中之重,一直祈祷装修顺利,最后还是衰在了“电”上面。先看图。。。23.jpg

    前业主的电线是藏在石膏线里的,打开石膏线才发现原来的电线线芯很细,这么小的管子里至少藏了8跟线,而且很多地方用的是黄腊管包起来的,有的地方甚至直接没有保护,直接把线埋在墙里,这样做虽然一两年没什么问题,但是过多几年就会老化产生危险,因为我的客厅瓷砖没有打,如果要重新重地下做线就只能打地砖,重新走地下,但是成本就会高4W以上,无奈手里没有这么多银子,最终定下方案是重新拉线,仍然走石膏线。因为线通过了入户天花,原本想保留的天花也只能打掉重做,预算一下多了一大截没有办法,水电一定要做好,改!改!改!

       对于电线的选择,本来想着直接用妈网大家用开的庆丰线,但是谭工跟我说庆丰线很多有假,而且线的质量不算最好,他推荐了深圳的金龙羽的电线给我,拿在手里对比了一下,质量确实很扎实,有兴趣的美妈可以去了解一下

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