NO.519【装修日记大赛】买石材的经验之谈——60平超旧二手房大涅槃!
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想象家的模样
我们家是特别旧的小区,房改房第一任业主转手卖的,有25年楼龄,出售时还要补缴土地出让金。
连房产证,都是特别老式的那种,业主自己当年手绘的户型图。
酷家乐真的好用。这是我根据设计师量房之后,自己做的原始户型图(用来定方案时开脑洞的)
原装修极其简陋。简陋到什么地步呢,就是连装修师傅都说,这真是很老的装修方式了!
例如,大厅地板用的是300*300的小瓷砖。
设计诡异的厨房。
第一次见到烟囱长啥样(就是那个渗水的地方,买房时纠结死了)
陈旧的水泥灶台。
左手边那点窄窄的拐角的使用真的非常尴尬,后期设计也让我头疼不已。
还有,那个突出来的煤气表,真是怎么看怎么不顺眼。必须找燃气公司改掉。
茅厕实在是很丑。看图前请做好心理准备。
请原谅我用茅厕来称呼它。等重新装修好之后,它才称得上是洗手间……
正因为现在丑,以后装修好了才会有更大的反差,会觉得好美!
反正,我是这么自我安慰的。
我们的风格是北欧,但因为毕竟是实用为主,那就混搭吧~
风格我们非常确定,就是要灰色地板,哑光的,家里不要出现任何能反光的东西,除了镜子。马可x罗、梦娜x纱那种抛光瓷砖完全无法接受。
嗯,设计师小董做的效果图~
一整面的电视柜,灰地板,灰沙发,小圆几,甚至连灯的款式,都是根据我们提的需求做的。还特意上网找了同样的款式,再放到设计图里。挺细心。
男票一时兴起也用酷家乐鼓捣了效果图~果然是装修神器,渲染的效果很棒~
预算表做得越细致越好
作为一枚装修小白,天知道我是怎么开始装修的!
目前我已打拆完毕,我觉得可以把自己此前1个多月的无比纠结又千头万绪的准备工作给捋一捋。
阶段1:狂看装修图片,看到自己喜欢的风格和家具,赶紧截图保存。
我自己一直关注公众号“总有可用之处家居”(装修风格和理念)、app“一兜糖”(不仅有案例看,还有产品购买链接)、公众号“设计馆”(设计和装修理念为主)、“装修33天”(装修知识大全)。
海量看图我觉得还是很必要的。你口中的“北欧风”跟设计师理解的很可能不一致,一言不合丢个图就解决了!
而且早期看的图片一般是随意看,后来开始量房考虑具体方案之后,会越来越有针对性,而且会开始寻找跟自己家格局一致、色调一致的图片,这样就对自家装修很有指导性了。
阶段2:一边约设计师上门量房,一边恶补装修知识
一开始找了xx兔,也找装修队了解了下,后来从妈网约了4家上门,其中1家全包、3家半包。
直接否决了xx兔,没啥好说的。
装修队也放弃,没有很满意的设计,性价比也不高。
其余四家基本就是设计方案、材料和预算的pk了。
阶段3:预算表做起来
恐怖的是看报价。此前恶补的装修知识,在这个阶段被惨烈碾压。我是纯文科生,对工程实在是一窍不通。
但发现大家报价差异还是很大的,例如打拆费用,可以差个好几k;光是厕所沉箱的做法,都可以介绍个半天;有的公司会将同一项分拆成几个细项来算,看的人头大。
我们是老房子,比较看重的是水电、防水部分,特别是水管。而环保也很想兼顾,但毕竟预算有限,只能保持普通水准。
在等待各家方案和报价的期间,我觉得做了一件很正确的事情,就是抽时间逛了一次宜家和马会家居,把瓷砖、木地板、沙发桌椅、卫浴洁具、柜体、门窗、灯具、地漏等几个软硬装的重点都看了一下。
重点是,不要随便逛,看中的款式,要随手把品牌、型号、价格甚至人工运输等费用都完整记下来!我当时是带着纸笔逛宜家和逛建材市场的。
回到家,我对一些电器的价格也淘宝了下,然后做了一份详细的预算表。
记得一定要详细。我看过一些盆友做的报价,都是估算,预算不紧是可以这么做。而像我这样对预算极度敏感的人,必须要具体到每一款的型号和价格,才有指导意义。
例如这样:
再如灯具,决定软装基调的重要组成部分,我已经把款式看得差不多了,价格自然也心中有数。
一开始预算不要定得太便宜,把自己喜欢的商品记下来,也可以多记几种价位。
预算如此详细的好处是,我在真正购买和下定时不容易超支,有目的性地控制预算(特别是定制柜体、橱柜时),如果出现不可避免的炒至(例如我打拆增加几个k,我可以赶紧调整预算表,看看从哪里省回这笔钱)
阶段4:定装修公司,签合同
最终选定了我认为性价比较高的优匠。材料方面,水管是日丰ppr,电管用的联塑,电线是庆丰,水泥是绿字石井32.5R,防水和填缝剂都用德高,开关面板施奈德……都是比较认识的牌子。另外,腻子是龙马牌胶水,天花和厨卫天花铝扣板是没听过的牌子,墙面漆是多乐士至尊净味除甲醛竹炭(商家说叫“至尊”的都是特供给装修公司,我们消费者买不到),还要求墙面挂网。
设计师小董做事认真,跟我们无代沟。看优匠的微信公众号,平时会发很多团队的逗比搞笑日常。
我们去看了他们的工地,对强弱电间距、过桥、开槽等细节都一一强调,小董表示会对我们工地监督到底。
我们是很重视合同的人,看得很细,对付款方式、权利义务的规定,都提出了修改。付款协商是3:3:3:1,工程全部按照实际验收的工作量来结算,并要求结算不超过预算的5%(在我们不突然要求增项的情况下)。
为此专门有一天,让小董约了优匠的老大雪姐沟通。这个过程也对这家公司的做事风格增进了了解。
我认为人是很重要的,做事态度是很重要的,那么既然感觉合适,合同就签了吧!
阶段5:逛建材市场(进行ing)
黄泥批荡,让我的打拆工期从3天变成一周
8月15日开始打拆,如今正好满一周,明天就要去验收了。
决定在这个时间点记上一笔。
首先介绍下我的房子,楼龄超过25年,楼梯楼8楼(顶楼),两房一厅小户型,是业主原有房改房的第一手交易。
买下这个老房,是喜欢市中心的区位,超高的使用率,以及卧室厨房统统朝南。
但麻烦也多,原有的装修本来就很简陋,买下来时已经做好深度打拆的准备。而我们俩这么碰巧是装修小白!什么都不懂,而且平时工作很忙,经常加班。
没办法,有舍有得。
经过全包半包几家公司的比对之后,选了我认为性价比较高的优匠装修,是一家今年4月份刚在广州成立的小公司。设计师小董很年轻,无代购,感觉是一个有责任心的人。
小董说,会找一个靠谱的工头(现在都洋气了,叫项目经理),跟他有多次合作,为人老实。
但是,刚开始打拆时就发生了两件事,让我们很不愉快。我认为写出来,可以给大家一点提醒,特别是想深度装修的老房子。
第一件事是,打拆前两天,设计师小董带上工头温工、温工老婆、打拆师傅三人一起上我家看房。这是温工第一次上我家,大家把装修大概过了一下,包括哪里要打拆、哪里包管、哪里做吊顶等。
当天的重点是跟温工和打拆师傅确定打拆范围,根据装修合同约定,地砖全部拆掉,墙面和天花要铲除扇灰层,需要打拆一些墙体,开点门洞,以及把所有门窗防盗网空调统统拆除。
重点来了,打拆师傅试铲墙面时提出,这是“石灰批荡”,不是“水泥批荡”,只能轻轻铲除墙面的那层皮,不能深铲,否则会破坏“石灰批荡”。他提出的做法是,为了不破坏石灰批荡,墙面漆不能铲太干净,只能滚一层胶水再上腻子。
我只听过“黄泥批荡”一定要拆掉,没听过“石灰批荡”,不懂行,我只好说,不能轻铲,扇灰层要铲干净,不希望用胶水的方式解决。
温工头肯定听懂了,但他没提醒我,只是对打拆师傅说,“不要这么快下结论,你不铲怎么知道铲不干净”。
这为后续打拆的不愉快留下的隐患。
第二件事是,打拆第一天,说好要到现场的小董、温工头都没在现场,只有打拆师傅一人。小董去量房了,我们提前知道,但温工的孩子突然发烧,也去不成现场,没有提前告知我们,令我们很生气。这是第二个隐患:打拆过程中没人发现问题,而且出了问题很难沟通。
打拆第一天结束,我跟男票下班后带着手电筒看工地。男票初步判断认为,如果墙面扇灰铲不干净,后期不管怎么涂腻子、上墙漆都只是浮于表面,容易留下后患。
现场拍了一些照片,第二天发到一些装修群里,让懂行的装修大神帮忙看看,我们的批荡是怎么回事。大神一眼就看出:这是20多年前的黄泥批荡,只不过上面加了一层石灰掩盖了一下,而且我们是顶楼,强烈建议铲除批荡从头再来。
我跟男票都震惊了,打拆阶段的费用一下子多出N千大洋。
我们更生气的是,温工在明知道是黄泥批荡的情况下,对这个影响墙面很关键的问题一带而过。而且在我们提出要铲掉批荡后,报价偏高。
为了省钱,我们当时跟设计师小董谈报价时确认,批荡只铲墙面,不铲天花。
结果,沟通出错,没人把这个要求传达给打拆师傅。最终打拆师傅将客厅和房间的天花墙面批荡全部铲除,连打算做吊顶的过道天花都铲除了。
这就是因为没人在现场看着,才出的错误。
打拆部分已超支几个k是肯定的了,无比心塞。
而且,工期延后一倍。
明天就是打拆验收,先留个贴,下回分解吧~
迟点上图
为期一周的打拆结束。打拆师傅的手艺不错吧?这是5个打拆工人工作5天半的成果。
装了整整两车垃圾,而且要爬8层楼梯,辛苦了。
客厅打拆前后(打拆师傅入镜啦)~
光线好好的主卧
次卧打拆前后
厨房
厕所(这种沉箱是什么鬼?)
重做一份工期表
因为打拆掉批荡+重做批荡需要一些时间,
这些都是装修前没有预料到的增项,
所以,装修工期也要重新做一份(周末只能做无噪音施工,也要考虑在内)
优匠自己的公众号也发了我们的装修经历,截个图上来,优匠处理问题的态度是值得点赞的~
8.24 泥工第一天,材料进场
去到工地将近12点,5、6个工人在搬水泥和沙子上八楼,大汗淋漓。
石井牌32.5R普通水泥,近12点时楼上已经整整齐齐码了近30袋水泥,落下目测还有10多袋吧。
工头说,估计要用到50袋水泥。
沙子是用各种小麦粉、面粉袋子装上来的。话说大家真的会尝一下吗……
优匠的雪姐说,这不是河砂,而是淡水沙,常规都使用这种。
今天材料都搬上来,明天就可以批荡了~天花和墙面同时批。温工网购了一个梯子来批天花~
8.26水泥第二天,材料搬运完毕,批荡从墙面开始~
泥工批荡的顺序是,先做墙面、再做天花;先做房间,再做厨房,最后是大厅。
卫生间什么时候弄呢?我还没问,到时候就知道了~
泥工师傅会先做出一个厚度(就是水泥做一条垂直线),然后根据这个厚度把整个墙面批平
我的墙面不平,所以要费一些水泥了,这位师傅几乎是把一坨坨水泥用力甩到墙上去的。
现场有3位泥工,一人专职搅拌,两位同时批荡。
图中可以看见,一位师傅正在往砖墙上泼水,才能更好地批水泥~应该是要避免砖把水泥砂浆里的水都给吸了?
另一位水泥师傅正在用杆子把阳角做直~
登登登登~批完效果~
一位网友画了示意图提醒我,红圈部分还没做好~
设计师小董说,这个还会再修补平齐的!
我去现场时,泥工师傅问了我几个问题:
第一,天花要吊顶吗?(如果不吊顶,要特别留意把阴角做直,否则很难看);
第二,房间贴瓷砖还是木地板?(做木地板的话,墙面批荡要留意批到地面,否则边角不好看);
第三,阳台墙面是否贴砖?我客厅不吊顶,房间做木地板,所以都一一跟师傅落实了~看来真是要多去现场,跟师傅的沟通会更有效哦!
8.28 定防盗门!
开始打拆之后,我就开始考虑门的问题了。
我家所有门洞都要修改大小,在打拆的时候跟师傅强调,房门和厨卫门统一扩高至2米1,宽8公分。家有胖纸,7公分的门不好用……
优匠雪姐为了弥补之前因为沟通错位而错打天花给我们造成的损失,主动提出要给所有大门做过梁,并免除费用。
谢谢啦~这对我们来说很重要~
目前所有门洞都打拆完毕,除了大门的铁闸没拆。如果连大门都拆掉,打拆师傅的工具就没法保护了。
当务之急是,赶紧把大门换了,趁水泥师傅在场,把防盗门灌浆做好。
昨天去五洲建材市场,对比了两家:盼盼防盗门,王力安全门。
我们想买的是“门中门”,这样大门只要一扇门足够,门中门打开可以通风。
然后,标准门比较便宜,而且很快到货,非标的定制门就贵了,而且要制作一个月时间。所以,我们直接买标准的成品门。
盼盼家我们看中了这款:甲级门,3级锁,颜色合适。门板是1.2厚、门框1.8厚钢板。
有两个尺寸:2050mm*950mm、2180mm*950mm
王力家的是这款:乙级门,上下两扇小门可以打开(老板说就是因为这两扇小门,通风更好,但是门板的龙骨少了,所以达不到甲级门安全标准,但门板也是1.2厚、门框1.6厚钢板,钢材是甲级门的标准)
颜色偏红,款式偏中式,有两个尺寸:2050mm*860mm、2050mm*950mm
买防盗门的时候留意:1、安全级别,甲级最高,对应的钢板厚度、框架结构等等都是有要求的
2、锁芯安全度、厚度(这个看店家演示和自己体会吧)
3、买定制门还是成品门,定制门需要一个月,需要上门量房,成品门比较快,不需要量房(这个需要根据自己预算、家里门洞尺寸来确定)
4、是否包括灌浆费用(我们家是水泥工来做)
5、运输、安装等费用
其实很想买盼盼这个高度2.18米的标准门啊……高度合适,颜色和款式合适,还是甲级门,安全系数也高一些~
但是,最终超了预算,那就买性价比更高的王力吧!他们用料也是好的,而且门锁比较特别。
王力家的锁防盗性能应该不错,感兴趣可以了解下,反正跟别家的不一样。
下了定金,约定9月6号上门安装。也把安装尺寸报给优匠了,需要他们做好门头过梁,王力上门安装时优匠来做灌浆。
9.5 墙面批荡还是出现了裂痕……
此前已有懂装修的网友提醒过,尽量别在高温时做水泥批荡,否则容易开裂。(我的理解是,水泥砂浆中的水分流失后容易干裂)
预防措施是,在批荡前淋湿砖墙,让砖吸水,就不会去吸水泥中的水分啦;然后,批荡之后也要时不时用水淋一下,保持墙面湿润。
我已经提醒过项目经理 ,要做好墙面淋水~
可是,昨天发现,墙面批荡层依然不可避免地出现了裂痕。
一方面是批荡层不薄;一方面是,墙面干得太快了,批荡就一个师傅,要搅拌砂浆要全屋批荡,淋水这个步骤容易被忽视吧。
主要是些小裂纹,但大厅的这个墙角,在我看来就开裂得比较严重了。
会不会有什么问题啊!基层已经开裂了以后煽灰能盖的住吗?
哭~
赶紧又找了懂装修的网友请教,几位大神都支招了。据说,基层(又叫找平层)有裂痕还算正常,只要没出现空鼓,就没有大问题。
另外,建议在批腻子时加网格布,做防裂处理。
松了一口气~还好,我们本来就担心墙面问题,早早提出宁愿多花点钱也要挂网处理。男票当时就说,预算不足的情况下,宁愿用没那么好的漆,也要做挂网。
好有先见之明!真是英明的决策啊哈哈
我顺便上网买了个验收工具包,里面有“响鼓锤”工具,在墙上一划,就知道批荡有没有空鼓。
真是辛苦这位泥水师傅了,除了两个房间墙面有3人同时作业之外,其余的客厅厨卫、整屋的天花,都是他一个人完成的。
天花批荡比较辛苦,而且水泥还可能会掉下来,例如这样
接下来几天工地会热闹起来了,安装大门、改燃气管、水电开槽、改排污管、泥水最后找平和修补阴阳角……将同时进行。
顺便庆祝小红本子到手!开心~
咱家可是房改房首次交易,补缴了2%的土地出让金,拿到的是整整70年的产权哦!
9.6 拆大门啦,一个不设防的工地……
今天终于把大门的铁闸拆了!现在谁都可以随意闯进我家了额呵呵呵呵呵呵
师傅们的工具可要保管好啊~
终于把大门拆掉,是因为8月底定下的王力安全门可以送货安装啦,在此之前要做好门洞。
大门门洞扩大+整体移动约30公分,所以,要开门洞+砌墙+门头过梁。
呐,本来门是紧挨着墙角的,现在深灰色的部分就是新砌起来的墙体,要新墙干透了,才能安装大门。
值得注意的是,门洞预留的尺寸要提前问好,要比净门的尺寸大一些才能安装。
例如,我家定的成品门尺寸是950*2050,
要求门洞尺寸是970*2060
墙厚也有要求,记得是10公分。
9.7 有惊无险的防盗门
安装入户大门,没想到也一波三折了一番。
在五洲定的王力安全门,千叮万嘱说好9月8日中午1点送货,结果中午11点多,老板告诉我,师傅去仓库拿货才发现因为杭州的高大上会议期间快递停运,仓库竟然没货了!
当时那个心急啊,专门请假跑出来等门安装,而且装修队的水电材料也等着进场,没安装好防盗门,会耽误工期的。
新货要什么时候到?老板说,三天吧!
期间我还给员村的王力打电话,看看能否调货,发现确实如他所说,因为某会议的原因全广州可能都断货。
我我认为这不是我的责任,而且此前真的已经确认过很多遍送货时间,不能耽误工期。强势沟通之下,老板也明白我们的急切,多方找货,终于在花都仓库里找到了我们定的那个款式的门。
中午2点半,门和师傅都送到家楼下。
门真的很重,因为着急调货,门连外包装保护都没有就送来了。我家是8楼楼梯,而且楼梯非常窄,要斜着背才能减少磕碰。师傅没有加收我运费,就这样一个人抬上去了,抬一层休息十分钟吧。想帮忙,他说两个人更糟糕,还不如一个人搬上去。
我既担心门的磕碰,更担心师傅的安全,亦步亦趋地跟着,总算是安全到达8楼。
抬上去发现门洞有点窄,需要现场打拆5公分左右,我给了安装大门的师傅一人一包烟,他们直接动手把墙给拆好了。
谢谢师傅~也谢谢五洲的王力安全门杨老板。缺货虽然他有沟通上的责任,但毕竟也是客观情况,而且最终把门准时送到,听说从花都运到他番禺的店里还需要付350的车费,他也没给我加收钱。
门装好后,我微信发了100元的红包给他,他没要,说应该的。
决定把全屋大门都交给他家来做。之前问过价格,觉得还不错,更重要的是,人实在~解决问题很负责任。
安装防盗门,有几个重要事项,先记下来——
1、门洞尺寸,要确定是包门框的尺寸、还是净门尺寸,这两个尺寸需要开的门洞是不一样的;(我家就把门洞开大了:王力的尺寸是包括门框在内,打拆师傅以为是净门尺寸,所以门洞打高了好几公分)
2、提前跟泥工、水电工计算好地面铺完瓷砖的高度,在安装大门时要在底部留够这个高度,切记切记。
3、在合同上一定要确定好大门安装时间,并且要提前确认有货,万一真的遇上没货而又非常着急,那就要求去别的仓库调货,实在调不到,那也要他们提供一个门先安装着,等有货了再拆掉重装。反正,总是有办法的。
4、门头要做好过梁
最后,门的顶部要有梁撑着,否则时间久了会把门压坏哦!在这里要谢谢优匠免费给我们做门头过梁(作为弥补此前打拆上的沟通失误)。
门头过梁是啥?看照片吧!
这就是用水泥现场制作的梁,内有钢筋,结实的很。有了这个梁,就不怕时间久了顶上的墙把门压坏。
梁刚刚架到门洞上的样子~
这是填上水泥、装上门的样子。
然鹅,尺寸沟通失误,门洞做高了,要重新用水泥补上……
保护套也包好了。上面写着模范工地哦,真的会有人来参观吗哈哈哈哈
9.29 满意的窗框+防盗网
我家有5个窗户,其中一个大窗户是像飘窗一样有两个大角的(意味着要分三扇来做),所有窗户都需要双层隔音玻璃+防盗网+金刚网。
加上阳台也需要防盗网。窗的订做是个大工程。
专门跑去车陂,觉得性价比并不高,还远~最后选了家附近的一家五金店,报价是我们了解到最低的,材质看起来并不差,店家人看起来挺靠谱。
最终一番议价,全屋的窗户+防盗网+窗纱再9千5大洋搞定。窗户全部是双层中空隔音的防爆玻璃,防盗网和窗框都用304的不锈钢,1.4的厚度。
议价过程中有几个重要经验:
1、量尺一定要量准了!我的设计师小董先帮我们量过一次尺寸,我们拿着跟店家的尺寸比对,有大的出入都要问清楚。
2、面积的算法要细细研究下。如果是带窗纱的,有的窗纱面积是窗户的一半,千万别算糊涂了。
3、面积是不足一方按一方来算,还是按照实际面积来算?这都要问清楚了。
4、如果防盗网飘出去,面积会比你自己预计的多。这个面积计算也是很多猫腻的算法(例如把转角地方的面积算多一倍),千万要头脑清醒。
5、一般没有损耗的说法。如果店家要跟你算损耗,搞清楚是怎么回事。
6、人工计价中间计算可能会出错的,自己要核一遍数字。
7、付款方式我是分四次的:定金30%,安装窗框和防盗网30%,安装窗玻璃30%,金刚网安装完10%。
8、安装的时候,盯紧师傅是否把窗框装歪了,以及窗框和窗框之间、窗框和墙之间缝隙有多大,用材料把缝隙填好,免得雨水渗入。
这是窗框和防盗网装好的样子~
特别麻烦的角度。分了三扇窗来做,中间是推窗,左右是平开窗,然后防盗网也飘出50公分以便窗户能完全打开。
窗框和墙之间有缝~填了一点点发泡胶。最后还是泥水师傅把缝隙补上了。
9.5 定水电
按照原定的工期,批荡将在7号完成。目前天花、墙面批荡基本完成,
今天是定水电的日子~
泥工、水电工、项目经理、设计师,加上我们业主,一起在家里开大会了。
几个疑难点:
1、厨房地面跟房间齐平,考虑到厨房水槽排水管要做出一点斜坡才能下水,厨房地面可能会抬高得比房间地面更高。这是很诡异的事情~对此,水电师傅表示,要好好考虑下怎么做厨房排水。
2、老式的排污排水铁管已经生锈,我们要求把铁管切除换成同口径(110)的pvc管,切割那管子也是挺麻烦的。这属于增项,一开始我们还希望把价格谈低点,但最后发现人工费普遍都是这个价格,优匠的不算贵了(但竟然比友赞贵很多!),于是还是交给优匠来做,优匠还同意升级材料,原来是联塑b级管(非国标,管壁薄一点),升级成联塑a级管(国标,管壁厚一点)。
于是,厨卫共三条管子的改造都交给优匠啦~
3、定电位基本就是按照自己的生活习惯,还有电器家具的规格和高度,怎么舒服怎么来~这时候很重要的是,最好是对自己的家具摆放位置和尺寸都基本心中有数。家居方面要注意的例如,沙发靠背高度、床的尺寸、马桶位置、淋浴房尺寸(需要定花洒位置)、热水器位置(定冷热管和插头)、卫生间镜子尺寸(定镜前灯插座位置)、洗手盆尺寸、洗衣机柜尺寸等。
另外,衣柜尺寸、电视柜和厨房橱柜尺寸也要有把握,设计水电定位的配合。我是定制柜体,都让品牌设计师出了尺寸图,橱柜有水电图,但现场还是有很多要调整的,橱柜的设计师不会考虑到那么多。
我们在现场还是挺纠结的,花了不少时间,中间一度改来改去,把水电师傅都快改晕了,定位的粉笔换了好几种颜色……设计师小董给我们提供了很多建议,也是挺细心哒~
9.7 水电材料进场 差点买错牌子
随着批荡基本完成、水电也快完工,感觉装修每天都有新进展了。很多东西没更新。连续加了3天班之后,终于在中秋前一天有点时间,把这些进度都补回来
先说最重要的部分,水电。
水电材料进场,我是在现场验收的。我觉得这一步是有必要的,就算外行人也不懂分辨真假,但至少可以检查下包装,拎一拎重量,确认好品牌和规格。因为我家材料就差点用错咯!
这是水电材料在我家楼下的全景。项目经理温工的老婆对着手中的清单跟送货的人清点材料,发现漏了强电箱,原来没货了,迟点补货。
先说差点出错的水管材料。我们认为电线和水管特别重要,因此在报价时特别要求电线是庆丰的,水管从联塑升级成日丰PPR管,而且全屋使用热水管(管壁更厚些)。
但温工买的是联塑冷热水管。看来对我家用的材料不太熟啊
材料都运上楼了,还好我及时发现,赶紧让温工换掉。管子还没用到,他也避免损失。
这才是我要的水管嘛~
庆丰的电线倒是没买错。拿起一卷试了试重量,感觉挺重的。
然后看了看包装和牌子,留意下电线的芯是不是在电管的中心。
黄色最粗,庆丰双塑单股,4平方线,用于空调、洗衣机等大功率电器
还有用到2.5平方线和1.5平方线,在确定方案和报价的时候已经想的很清楚,但现在过去快一个月,我已经有点傻傻分不清楚了。等验收时再回忆吧~
这是电视线。我们不安装电话线了。
水电师傅说,入户电线需要接粗一点的。这在一开始做报价时没有考虑到。我赶紧下楼找了两家,一家只有珠江的,报价8块一米自称便宜,后来终于找到庆丰的,7块钱一米,双塑单股,愉快地买了6米长。
担心电线买到假货,我让师傅帮忙检查下,自己也可以涨涨姿势。
他先检查了电线外皮印的字,看看是不是庆丰的线;然后剪开一段电线外皮,露出里面的金色的铜芯。他说,铜芯发黑就是质量差的,我买的这个挺好。
电线管用的是普通的联塑,红色强电,蓝色弱电。
底盒就更随意啦。设计师说重点是面板,到时候会用施耐德的面板和强电箱。
秀一秀我家水电
跟优匠签约之前,我特意去他们的工地探访过,当时针对性地提了很多要求,例如:
1、强弱电之间一定要留够距离(当时看到有强弱电接近的情况),强弱电交叉处要包锡纸减少干扰;
2、水管交叉要用过桥(当时有一些没用);
3、电线管需要拐弯时不能做直角,要做270度角;
4、所有管铺完都要打钉固定在地上。等等。
设计师小董保证,会跟电工师傅强调,完成我们的所有要求。
结果这位师傅真的很棒!至少在我看来,开的槽都比我之前看到的工地漂亮啊~而且,做事很细腻,提醒了我很多需要注意的地方,例如瓷砖该买啦,买什么型号的加压泵(我家水压太小)等等。
有几天泥工不在,我量门量窗有一些尺寸需要确定的,电工师傅都在旁边提醒,他记不清的还默默打电话给泥工问清楚。
这装修小白啥都不懂的,做啥都凭感觉~要是有大神看出什么细节需要注意,请提醒一下我,感激不尽
师傅开槽笔直~
电线管拐弯的处理,以及铺好后用金属圈固定
屋内最多管线交叉的地方。
门口强电箱
这是房间门口,我以为开关怎么放这么高啊,原来是接线盒。
细心的会留意到,两根平行的电线管是没有打槽的,一是因为,这里是梁,能不打槽就不打,要打槽也只能浅浅的,在用黄蜡管走线;二是因为,我这里会做一个小吊顶,做好后线管都看不见啦。
这就是需要用到黄蜡管的地方。承重墙和梁的部位不能打太深的槽,而且其实想打也很难打进去的。
水的部分拍得比较少。这是尚未完成的厨房。
9.17 验收水电,监工的眼神很犀利啊
从9月5号定水电,到7号材料进场,经过水电师傅10个自然日奋战,终于到了水电部分验收环节。
水管铺贴情况,在之前已经秀过,我对这位水电工师傅整体手艺是满意的~不仅仅是横平竖直,包括水电回路的设置,虽然我没有一条条细抠,但整体走线感觉不错。之前现场定下的电位,都没有漏。
打压测试同期进行。这是测试的机器。
一开始的读数,给水管加压打到0.8~1mpa就行。温工打到了0.9,不敢在往上加压了,怕水管爆掉。
大约一个小时后再看,指针微微掉了一点,在0.8~0.9之间。
看一些验收要求说,指针下降幅度在0.2之内是可以接受的。而温工和小董都表示,水管应该没有漏的情况,否则指针很快就降完了。
确定了电位和开关位没有欠缺,走管和回路都妥当之后,打压也没有大问题之后,接下来就是验收水管长度。
话说,项目经理温工在现场有点迷糊啊,量完一节水管,扭头就忘了那一节量过……还好我跟设计师小董都在旁边围观,小董帮他计数。
实际量得水管长度大约39米,比小董原报价的30米多了9米。我表示理解,毕竟真正负责走管的是水电师傅,作为设计师他已经算得比较接近了。
排水管(口径50)实际量的约8米,小董原来算的是3米,超出比较多;另外有1米多的75口径排水管,一开始报价中没有。不过,这项在报价阶段光靠设计师也很难预计准确吧~
总之,水电部分本身就容易产生增项,我也有一定心理准备。(关于增项,我会专门更新一篇,欢迎关注。)
量水管过程中,优匠的监工鲜工到场,他一直默默地在各角落转悠,等我们测量结束,他一一指出那些需要整改的细节(我觉得干货很多)——
1、部分穿墙的管子,没有用胶布封好。抹水泥的时候,可能会有水泥沙灌入管子,整改!
2、水管交叉处使用过桥是对的,但最好打个槽往下凹,不要往上过桥,影响地面找平高度。重新确定下水平线,如果影响到找平后高度,那就整改。
3、排污管接口处太丑,把多余水泥沙清掉,否则影响地面找平。
4、弱电管里面,电视线和网线穿在同一条管子上,为避免产生干扰,还是要分开管子,整改~(忘拍图了)
不得不佩服,鲜工眼神很犀利。这些细节我都没有注意到。大家都可以学起来哦~
而我自己提出的一个整改要求是,部分多线管交集的地方,强弱电管之间间隔距离不够(大约在8cm,而查到的要求都是15~30cm比较好),希望能够用锡纸包起一部分弱电管(目测接近1米长吧),减少干扰,同时,强弱电交叉处都要包锡纸。
收集了我们的意见,接下来水电工师傅还需要整改。等真正整改完并且再次打压测试没问题,就可以封槽做防水了。
防水材料已进场。我的瓷砖也准备进场了,期待~
这段时间结婚和装修同时进行实在太太太忙了,工作也不能落下……日记断了1个月,太多进度要追上了!
水电验收完,温工根据我们和监工提出的意见一一做了整改。虽然我太忙了没时间到现场检查,但整改过程中温工有拍照发到微信群里给我们看。
但中途发生了一点小小的不愉快,就是工头在未告知我们的情况下,没及时安排工人到场,直接停工了两天,才做的整改。
我们能发现是因为,正好安装窗户的小哥要上门复尺做窗框了,那位小哥做事特别勤快,不打招呼直接上门,才发现工地没人。
我们立刻跟温工沟通,在微信群里反馈了这个情况,并要求尽快复工。
停工一两天也许在别人看来不是什么重要的失误,但是我认为不论工期是松还是紧,不事先告知业主就停工,这种行为绝不能被允许和纵容。而且,很多时候,问题就出在这些细节上——
9月21日重新开工整改水电,进而是泥工封槽、砌小砖包4根排污管,以及非常重要的厨卫阳台地面找平和刷防水。
温工说,完成上述工序需要大约8天时间。
这跟原计划的工期进度有非常大的出入。特别是很快就国庆了,我们要忙结婚的事情,一走就是半个月,很多工序要在国庆前做好,否则会严重影响进度。
最大的影响是,定制橱柜的制作工期是1个月,必须赶在9月底下单,否则等我们10月下旬回广州再下单,入住新房的时间将严重受影响。
而要赶在国庆前下单橱柜和柜体,意味着在此之前,厨房墙砖要贴好,地砖完成面也要确定,设计师方能准确复尺。
如果光是刷完防水都要8天时间,怎么可能如期完成计划?想想有点着急,赶紧给泥工师傅打电话。
泥工师傅人也很好,听完立刻答应我们,就算是加班加点,也要在9月30号前将厨房墙砖铺出来。
(言下之意,之前提到的8天时间是比较宽裕的,既然我们有要求,工期可以加快)
后来我了解到,如果不是我们工期催得紧,这位师傅可能会先安排去另一个工地,差点都要答应人家了,还好我们及时发现,师傅也理解了我们的要求,把那个工地给推了。
说这么多,其实是因为知道很多麻油的工地多少会遇到停工的情况,工期会比想象中慢,而我认为这些有时候是可以避免的,业主一定要跟紧了,多沟通多提要求。千万不要因为自己不懂就不去干涉。至少要有个明确地跟工头问清楚,进行中的工序需要几天完成,心里就有底了,也方便过程中监督。
9月21日,电路小小的整改,最主要是把弱点管内的电视线和网线单独分开,以及强弱电相交处和接近出包锡纸,减少干扰。
9月21日做泥水的师傅也回来复工了。封槽、包排污管。
那么问题来了:9月的最后9天,我家要完成包管、地面找平、刷防水、闭水试验、铺砖等一系列工序,善良又专业的泥水师傅将如何解决?
嘿嘿,留个悬念,下回分解。
9.22 防水第一步:厨卫墙面防水
对于我们家这种老房子而言,跟铺设水电管线同等重要的,就是紧随其后的重点工序:防水和闭水。
我家用的是是德高防水涂料(柔韧型),刷两遍。厨卫阳台都要求刷,其中厨房防水做到墙面1.2米,卫生间刷到顶,阳台离地几十公分。
实际的情况是,由于我不断地跟泥水师傅强调,一定要做好防水防水防水……估计他要听到耳朵起茧了……温工后来告诉我,我家防水涂料用得比别的地方都多。
9月22日开始做防水,师傅先往需要做防水的墙上涂水泥油(就是不加沙子只加水的清水泥,图中墙面深灰色部分)。刷完之后,原本粗糙的基层变得平滑了许多,可能刷防水涂料时效果更好吧。
厨卫墙面都刷完水泥油之后,师傅刷了第一遍防水。动作太迅猛了,我抽出时间去工地时第一遍防水已经涂完,根本没机会观摩师傅的手艺。
听说刷防水前基层要平,然而我看到刷完第一遍防水的卫生间墙面有一点凹凸不平(如下图),有点担心,按理应该补凭证了再刷防水的吧?跟泥水师傅重点强调了下。师傅说这种没问题的,设计师小董看了也说没问题,我看了下也就一些小细节,就忽略啦。
网上查资料说,防水涂料至少涂遍,手法很重要,第一遍横着第二遍竖着涂,同时要特别关注墙地交接处。
我就问师傅,防水怎么涂呢?是否会一遍横着一遍竖着涂?师傅直截了当:不会的。
好吧。咱们结果导向,闭水试验做足48小时,不漏水就好。
重点是,装修过程中相处下来,这位水泥师傅做事情够细心,人品我信得过~
9.23 瓷砖进场啦~
水电做完之后,温工和泥水师傅都提醒我们,瓷砖可以进场了。
9月23日,特意空出时间在工地呆着,不论如何都要盯着瓷砖搬上来,确定完好无损,才能放心。
灰白色的水泥砖,600*600,铺客厅地板。23大洋一片。
深灰色水泥砖,本来是600*600的。让店家切割成300*600磨边再送货,切一刀还要收两块钱加工费(边角有点小磕碰,不影响使用就不追究啦)。
还买了类似的白色通体砖,也是600*600一分为二。我们的计划是,厨房黑墙白地,卫生间白墙黑地,这样就只要选两种砖就够了,省事儿~
6片600*600的花砖,用来点缀厕所的淋浴间用。
阳台墙砖,用了白色文化砖。
阳台地板认定了要用做旧效果的木纹瓷砖,600*600那种,搭配墙面特别好看。(不是木纹砖,一来人工费比较贵,而来地面排水的坡度不好做)
然而,我们看中的阳台地板款式已经没货了,只好另找时间去别家再找找。
瓷砖验收的时候,有几点可以留心的:
1、提前看好自家楼下地形,如果停车卸货的地方距离家楼下电梯/楼梯还有几米距离,让搬运工带上拖车,并且事前跟搬运工说好运费,不要到了家楼下额外收费;
2、搬运工额外收费的明目有什么呢?例如,卸货地点运到家楼下大约5米距离,不属于上楼费用,需要额外收费;还有更坑爹的,送货过来后车就开走了,要给师傅回程车费,等等(别问我怎么知道的,反正我最后咬紧牙关不给钱,打电话给五洲的瓷砖店让他沟通了半天,最后给三位搬运工额外加了似乎是100多大洋作为回程车费。还好我家男人很凶,看他们的样子是勉强同意了)
3、瓷砖是按照一箱一箱搬上楼的,按照瓷砖大小一箱4~8片不等。在卸货后、搬上楼前,先数清楚数量,核对无误再搬上楼;
4、我有时间,所以是在楼上等着,上来一箱我就拆一箱,所幸每一箱都确认瓷砖没有碎裂,个别的小磕碰是有的,就忽略啦;
5、记得提前跟卖家说好,一旦一箱瓷砖里超过一般的砖是坏的,就要退货。我没遇到这个情况,但我认为还是丑话说在前头,万一出问题了也不会无从追溯。
9.23 不过买个瓷砖胶而已,纠结死我了,庆幸自己没找清包……
瓷砖进场的同时,瓷砖胶也送到。
我们的厨卫都是地砖上墙。因为地砖厚重而且吸水率低,普通水泥铺贴可能容易空鼓和掉落,最好用瓷砖胶。
然而,优匠的地砖上墙费用好贵,一番商量和讨价还价之后跟优匠约定,瓷砖胶我自己买,地砖上墙按照普通贴砖的价格收人工费。
于是某个傍晚,我男人自己跑去天平架找德高瓷砖胶专卖店,没找着,就在另一家普通的店面,以低于市价的价格买了德高瓷砖胶,下了200块定金,约定23号送货。
搬上来之后,我发现不对劲:“德高巴斯夫”,跟德高是两码事吧?!
此时搬运工人已经把整整18袋子瓷砖胶全部扛上8楼了,我当时忙着验收瓷砖没留意瓷砖胶,悲剧啊。赶紧打电话给店家,进入扯皮阶段。
我们觉得搬运工辛苦,想让店家把200块定金退回来,作为给搬运工的辛苦费。
然而店家说,瓷砖胶要退还到店里,他收到货才能退定金给我们,让我们先把钱给师傅。
怎么可能!无凭无据的黑店,我凭什么相信他会顺利退钱?而且回想起来,货刚发车还没送到时这家店已经三番四次在微信里催促我们交齐全款……还好我们留了个心眼,没理他。
最终店家没退定金,搬运费我们也没给,让师傅找店家要去。可怜的搬运工人,独自将18袋瓷砖胶扛上扛下,人也很老实……看着心里真的很难受很难受。想到自己装修期间变成了一个不得不撕x的人,而且受损失的往往不是黑心店家,而是那些最辛苦最老实的工人,自己却无能为力,默默地哭了……真心希望他能够跟那个卖山寨货的黑心老板要回他的辛苦费吧。
说完上面的小插曲,提心大家买东西留个心。装修事情太繁琐,任意小细节都可能粗心出错。
对于地砖上墙是否一定要瓷砖胶,以及用法和用量问题,我纠结了很久。现在也不太能完全搞清楚。
首先,地砖上墙一定要用瓷砖胶吗?(600*600以上的大瓷砖应该是要的,我300*600的瓷砖就不太确定)
这个问题问过很多人。买瓷砖的时候我问了店家,回答是:水泥沙也行,瓷砖胶也行。(问了白问的感觉)
后来我找了很多机会换着提问方式问他,然而每次都是这么回答。
优匠的温工说要用瓷砖胶,指定要德高二型。
装修经验丰富的同事,说没必要用瓷砖胶,打拆的时候发现,瓷砖胶可以轻轻松松打下来(跟水泥沙不同,瓷砖胶很硬,打掉的时候是整块脱落)
哎呀,我听完头都大了。
后来想想,也许瓷砖店小哥说的对,两种材料都可以。以前墙面用陶制的瓷片,很薄很轻,用水泥砂浆铺贴问题不大,但是吸水率高,用之前要泡水防止把水泥砂浆的水分都吸走导致空鼓。而现在,地砖比较重,用瓷砖胶按理来说应该是比水泥沙更牢固才对,其实瓷砖胶的成本中也有水泥嘛~
用瓷砖胶还有另一个好处,除了牢固性好,还可以薄贴,省多点空间。
综合考虑决定,还是用新的工艺材料吧~
其次,确定了用瓷砖胶,买多少包是个问题。
项目经理征求泥水师傅的意见,泥水师傅粗略估算了一下,让我买30包。
我在德高专卖店咨询,说15包左右就够。
一包二型瓷砖胶40大洋出头(包括运费),这差距有点大啊……到底听谁的?
跟双方咨询商量了很久,最终师傅重新估算了下,松口了,说20包应该够了。
于是我买了18包。
然而现实情况是,这个量最终不太够用,温工后来又帮我进了几袋瓷砖胶。
没想到,小小的一个瓷砖胶,我已经感受到装修清包的痛苦了……没有经验的非专业人士搞装修,还是半包比较好。
最后,是工艺的问题,也是最核心的问题。
瓷砖胶虽然叫做“胶”,但其实不是胶水,不含甲醇,叫做“粘接剂”。我的理解是加了“料”的水泥,牢固性更佳,可以薄贴,给房子“偷”多点使用面积,所以受欢迎。
然而,真正铺贴时,工人未必懂得瓷砖胶的正确用法……
(以下是虚拟对话)
德高专卖店店员:瓷砖胶使用时直接加水搅拌即可使用,不需要混合水泥,否则反而降低黏性!
泥水师傅:瓷砖胶要混合一点点水泥!我们都是这么用的!省点量!
我:师傅你混合水泥怎么贴?
泥水师傅:搅拌时加一点水泥一起搅拌,然后在瓷砖背面先涂一层瓷砖胶,再撒一层水泥(粉末),再贴墙上。
德高专卖店店员:瓷砖胶可以薄贴,你再加一层水泥,那岂不是又变厚了……
我:师傅你别涂这么厚,可以贴薄一点吗?
泥水师傅:墙面基层垂直度不是很好,要厚一点才能把墙面做平……
我:好吧……
毕竟师傅干了这么多年的泥水,要他一下子改变工艺反而可能带来反作用。而且我说服自己,瓷砖胶就是粘接性更好一点,不是什么神圣的东西,师傅只是加一点点水泥,稀释也不会稀释多少吧!
最终结果是,我对工艺妥协,师傅在用量上重新做了估算,就这样吧……
这时候特别想吐槽:之前给我做水泥批荡的年轻师傅,我要给他差评~把水泥批荡弄得特别厚,又不及时淋水导致部分墙面基层有裂痕。现在泥水大师傅又告诉我,墙面没有做直,只好在贴砖时再做平它!
回想起来,这位年轻的师傅,做事确实不太有责任心。我厨房挂烟机的地方有个凹位,打拆完之后宽度是80多,正好能够容得下尺寸75的抽油烟机。我们千叮万嘱跟这位年轻师傅要求批荡做薄一点,给抽油烟机留够位置,否则会悲剧。然而,大师傅贴砖时发现,水泥批荡做得太厚了,他只好打掉一点重新弄(最后橱柜设计师前来复尺时做出了最高评价:大师傅留出来尺寸刚刚好!)
另外,阳台有根排污管要包管,也是年轻师傅做的。管子距离屋顶有1/3米的距离,他只管包管,不包到顶,特别难看。也是现在这位铺砖的大师傅给收尾的。
9.24-25 客厅灰地砖+白地脚线铺起来了~
我们家的地板,天花,整个就是斜的……不用打平水,目测就能看出来。房子地板是内高外低。
铺砖之前,泥水师傅特别约我们到工地,确定地板平完成面的高度。
师傅发现,我们家地板的最高处和最低处之间,相差了7、8公分的高度!
也就是说,铺砖的时候,一定是要把高度做平的,整个房子地板总不可能斜着吧?那就要用到很多水泥沙。
耗材还不是重点,重点是,地板要整个找平,做高7、8公分,实在是有点难以想象。
最后跟师傅商量出一个办法:大厅、阳台是最低处,统一一个高度;房间是最高处,跟厨卫、过道一起,统一一个高度。
这样减轻了地板抬高的工作量,就是在大厅走进过道的时候,会有一个大约4公分高的“门槛”。
这是一个安全隐患,我们跟师傅要求,在高度差的地方用一块门槛石做成一个小斜坡,减少客人被绊倒的可能性。
老房子装修,处处都是坑!一把鼻涕一把泪啊。
铺砖步骤:
1、根据水平线确定地面高度。
2、将混合好的水泥沙铺一层,然后铺上地砖(干铺法,地砖背面先不涂水泥),压平整,拿起地砖,补水泥沙,直到达到完成面的高度,并且用水平仪确定地面是平的。
3、取下地砖,在背面抹水泥
4、地砖铺回刚才确定的位置,用胶锤轻敲,用水平仪和尺子调校准确。第一块砖铺贴完毕。
5、根据第一块地砖的宽度,拉一条水平的细线。根据细线的高度,继续铺水泥沙,重复第一块砖的铺贴工序。
6、有了细线,第一排砖很快铺好,开始铺第二排。
7、在此期间还得留意,相邻的地砖边角尽量避免翘脚。(例如下图,就有点翘脚。我是看着师傅铺的。估计跟地砖本身的质量也有关系。)
8、最后,看看我们家地板的高度……真的用了很多水泥沙……水电线管都埋在里面了。
9、贴完客厅的地砖,我们要求做保护,温工第二天把保护膜铺上了。
铺地砖的同时,白色地脚线同步铺起来。
师傅很有耐心,地脚线和地砖的缝是完全对齐的;他还考虑到有的地方要把砖切开可能不太好看,特意把它们藏在电视柜那边;将有缺角的砖留着,用在不容易发现的地方。这些细节我都没有留意过的,看了真是好治愈啊~~
9.26 地面找平刷防水:重点关注排污口周围!闭水试验做足48小时!
地面和门洞,都属于泥水的工作范畴,也是铺砖之前的最后工序,因此同步进行。
然而,这两个地方都令人异常费神啊。
厨房地面刷完防水是这样的——
卫生间地面刷完防水是这样的——
我的理解是,地面清理干净才能刷防水,这样防水膜不容易被弄破。
不过,工人和设计师都说,这样刷没问题。
我也没跟别人探讨过,全凭直觉。既然都这么说了,那就结果导向,做闭水试验时,楼下不漏水就成。
沉箱做足48小时闭水试验,没有漏水。
沉箱闭水试验做足48小时后,我还没来得及去工地检查,泥工已经把水放干净,回填陶粒,把沉箱封起来了……
考虑到时间紧急……以及师傅人品靠谱……我也就接受了。
唯一担心的是,师傅有没有做二次排水的小孔?
跟温工问了又问,设计师也给我们打保票,说师傅打了孔,有做。
嗯,那就好。
楼下邻居是租客,白天都不在家。好不容易晚上碰到有人在家,进门去问,才知道楼下在我们开工早期已经发现有几处渗漏点:
1、阳台地漏位置(其实就是排污管跟地面交界处防水没做好)
2、卫生间地漏位置(同上)
3、厨房排污管位置(跟地漏同理……)
此时我除了沉箱别的地方还没做闭水试验,邻居发现可能是我们的水泥沙中含水,所以慢慢滴下来了,没对他们造成太大影响~
所以,记得一定要好好把所有的排污管和地面交界处、还有墙地面阴角,多费点心刷好防水。
实际上,国庆后我有半个月时间不在广州,正好工程做到防水这个环节,我都是在千叮万嘱之后,委托温工帮我检查,无漏水即可。
毕竟,想赶在过年后入住,工期不能拖太久。
我的底线是:厨房、卫生间、阳台地面,全部要做48小时闭水试验,并且要跟楼下确认不漏水了,方能算合格。
后来我知道,泥水师傅还让温工买了几包“堵漏王”,把楼下邻居反馈的漏水点,重新刷了一遍。
反正,要是入住后发现漏水问题,泥水师傅和温工都清楚,我是会穷追不舍的
另外,房间也要找平,方便后期铺木地板。
右边是找平前;左边是找平以后。年轻的师傅就是急躁啊……看起来做工还挺糙的……感觉无伤大雅,也就不讲究了。
9.29 一千三大洋买齐全屋石材
听说石材是很烧钱的地方……好看的大理石,一个方几百近千块是常有的事……
我家有5条门槛石:大门、阳台推拉门、厨房、卫生间、过道。合计1.62平方米。
目标色:灰。
另有5个窗需要窗台石(窗有点多,为了省钱把卫生间、厨房窗台石省略了,直接用瓷砖铺),合计0.4个方。
目标色:白。
我和先生对石材的要求非常低,便宜是第一位,颜色是第二位,材料、花纹都不重要了~番禺五洲有几家石材店,每家店我们都直接问:灰色和白色的石头,最便宜的是哪一款……
金昌石材报价最低,自然就选他了。而且很幸运的,他家有一款“灰木纹”,妥妥的就是我们家风格。
白色就随意了,人造白石吧~
这家石材店有个妹纸,做事非常认真~到了较真的地步~虽然谈判的过程中很烦,但我还挺欣赏她的工作态度。这是后话。
妹纸根据我们给的尺寸,将需要的石材通通画了图,每一块形状如何、哪里要磨边、加厚磨边还是磨小圆边,全部都画出来了。
有的窗台石给出的尺寸不太常规,她还特意核实了再核实,确认我们尺寸没给错。
还提醒我们要给窗台石预留多0.5~1公分的宽度,磨边才好看。
打印一份报价单,以及商量好搬运费(店家安排人送货并搬上八楼),核实无误。
然后就到了较真环节——到底交不交全款?!
妹纸:交定金之后下单制作,但是在出货前必须交齐全款。
我:只能给定金,到货验收完才能交齐全款。
妹纸:没得商量。
(纠结了两天,最终我妥协)
我:石头送来破损、不合格,是谁负责?
妹纸:如果是纹理、颜色方面的问题,不负责;如果是破损,我们店负全责。
我:纹理颜色还有问题?这石材质量不行?!
妹纸:这是大理石自然现象,有客人曾因此要求退货,我必须提醒你。
我:好。你说过的话全部写在收据上拍照给我。我们不因为花纹问题拒收。但如果破损,我会拒收,你们要免费重新制作,免费送货上楼。
妹纸:没问题。
(交钱~)
在出货前,妹纸特意拍了照给我们看过,我特意请假在家巴巴地等了大半天,石材终于送到。
跟瓷砖验收时一样,每一块石头的长和宽我都用尺子量了一遍,每一块!量到要累死了。发现他们真的制作得很准确,一毫米都没裁错~
灰木纹确实有颜色不均匀的问题,这个店家已经提醒过,我们就不讲究了。
确定尺寸无误,磨边无误,拉铁无误,我才把搬运费给了师傅。
可以说,这是我经历的第一次“交齐全款才送货”,谈判过程是曲折的,但结果是顺利的~
最终让我们确定交齐全款,是综合考虑了各种因素:有的店家可以留一笔尾款,但他们不送货,更不送上楼;而这个店家毫不犹豫保证送上楼,而且有破损打包票免费换货;妹纸做事态度太较真了,我觉得她不会做不靠谱的事情。
总结经验:
1、买石材前,让泥工师傅把家里需要的窗台石、门槛石的具体尺寸都准确量好,带着尺寸上路~
2、磨边费用:窗台石一般有一侧要磨边,门槛石则有一些要磨边一些不用,让泥工师傅都想好。磨边有普通的小圆边、加厚的大圆边,后者会贵些。
3、窗台石如果磨边,一般比实际要留多0.5~1公分(细心的泥工师傅自己就会帮你算好,我家师傅为了这个细节跟我商量了好几分钟呢~)
3、拉铁费用:大理石易碎,店家建议我们拉铁,我们同意了。也是一笔费用。注意哦,人造石不用拉铁。
4、买石头别光看样板,问清楚色差、颜色不均匀、纹理断裂等问题。我们家是不讲究,但相信很多人还是希望完美些的~
5、如果你是到店提货自己搬运,那么一定要留一笔尾款,看了石材确认没问题才给钱;
6、如果是店家帮你搬运,那么一般是送货前就要分两次交清全款。但搬运费可以到货没问题再给。
7、大理石是易碎品,万一碎了,或者店家做的尺寸不对,都是大问题,影响铺砖工序的。千万要提前想好这些问题的责任谁来负责,并立下字据~
8、一个加分项:如果阳台推拉门的门槛石很长(例如我家有2.6米长),一根大理石容易断,分成几截又容易不好看,一个妥协的办法是,一分为三,其中两侧比较短,中间的比较长,就会好看些~
9.30 国庆前的冲刺
国庆前,泥水师傅果然如约把厨房和卫生间的墙砖铺好了。
这是卫生间。白砖黑缝,淋浴区点缀花砖。
厨房是反过来的:黑砖白缝。
赶在国庆前两天,我们把橱柜(司米)和柜子(好莱客)的设计师都分头叫来复尺。到店里报价,签合同,交齐全款,下单制作~
柜子和橱柜的制作周期都是1个月左右,这意味着我国庆休假半个多月回来,就差不多制作完了!期待~忐忑
给张电视柜的效果图吧
这天特别忙,淋浴房的挡水石也到货了~还在淘宝上定做了一个吊在天花的置物架,作为过道和大厅之间的隔断。
大概长这样~
10.1~10.15 再次闭水,铺地砖,小吊顶
10月份有大半个月不在家,临走前叮嘱了再叮嘱,闭水48小时,厨卫阳台都要做,确保楼下看过没问题才算合格。还有地砖颜色怎么搭配,全部都交代好了。
业主不在家,一切就靠工头和师傅自觉。
厨房地面防水(看着小疙瘩就不舒服……)
卫生间地面闭水
阳台防水与闭水
正方形的小过道有高矮梁,做个吊顶。选的材料是石膏板,刚做好时有点丑。
当时我提出几个疑问:
1、为什么吊顶的材料看着这么丑?边角不齐还起皮?
答:吊顶材料分石膏板和硅钙板(后者估计贵些,我当时没留意直接用的石膏板)。石膏板表面有层纸,这是正常现象,可以让师傅把螺丝上密点,等后期工序都做完了就不丑了。
据说这也是石膏板一个通病,就是切口会掉石膏。破损的纸皮最好撕了。
2、后期工序怎么做?那些接缝和钉眼怎么处理?
答:接缝要用粘粉补缝,钉眼点防锈漆后,盖一层牛皮纸再批灰。
后来师傅补防锈漆,我是一点一点盯着,一个洞都没有落下。
现在吊顶部分的墙漆涂完之后,确实是什么都看不出来了~
10.26 白色房门装好了~
门洞不直(水泥批荡惹的祸),把安装门的小哥累坏了,一点一点地拆墙,卡门框。门框卡进去了,还要横平竖直,调试门扇,最后把锁安装好。不容易~
厨卫门都是白色格子,厨房是透明的,卫生间是磨砂玻璃。
房间门~
我们的顺序是先定做门,根据买好的门的尺寸来打门洞,而门洞尺寸做出来又不太精准,于是最终门框跟墙之间打得坑坑洼洼的……无可奈何啦~
可以的话,还是先根据尺寸打好门洞,再让店家上门量尺做门吧。