装修准备 (1) : 晒户型
标题：90后小夫妻终于有家了 🎉🎉交房了，家人们，我迫不及待想和大家分享这份喜悦。 期待已久的家终于要成为现实，回家也终于意味着回到真正属于自己的地方。 2024年5月2日，我们顺利交房，随后便开始紧锣密鼓地筹备装修事宜。 😍经过五年的各地奔波，我们终于在广州安家落户，一家人得以在此定居。 我觉得自己非常幸运，在整个过程中没有遇到太多不靠谱的人和事。 在众多城市中，我始终对广州情有独钟，最终决定在此扎根。 📌在此提醒大家，务必小心避开黑心中介，避免不必要的经济损失。 由于预算有限，我们也面临了不少挑战，但幸运的是遇到了一位靠谱的中介。 他更多的是为我们着想，所以帮助我们节省了几万元的开支。 户型是88㎡，想要一个开放式的厨房、一体化的客餐厨还有开放式的洗漱区，所以就要拆除很多墙。 💕我没有什么装修经验，我会在这里更新我的装修进度表，今天开始记录漫长的装修过程，相信会有装完的一天，加油！大家有什么建议可以告诉我。
装修准备 (2) : 找灵感
标题：清晰的装修需求很重要 👉🏻关于风格： 还没有交房的时候我们两个就开始在各大平台搜罗不一样的装修风格，在网上看见很多现代简约风，奶油风什么的，不搜不知道，原来有那么多的风格供你选择，但是我还是比较喜欢复古风，老公喜欢美式的风格，两个人的争议性还是挺大的，但是毕竟是我们两个人住一起，所以我们决定，双向结合，装修成复古美式风。 👉🏻关于需求： 我觉得需求这个方面一定要提前说清楚，这样施工工人才能更好干活，避免后期什么都确定了，没有沟通好需求出现矛盾。 1.想要开放式厨房。这个是我的硬性要求，我觉得小户型更应该做开放式厨房，这样客厅餐厅厨房都是一体化的，整个空间都会敞亮很多。 2.开放式洗漱区。我觉得这个是很有必要的设计，平时家里来人想要洗手或者什么不需要局限于卫生间。也避免了早上洗漱的拥挤和等待 3.家里的收纳空间一定要多。房间要做到顶式的衣柜，玄关柜也希望可以做一个大容量的。 卫生间要干湿分离的设计。这样干湿明确，会避免很多隐形的安全和舒适度。
装修准备 (3) : 签合同
标题：细致的事情需要细致的心 终于迎来签合同阶段啦，下面是我的一些签合同的心得，分享给大家。 1.签合同交订金时要明确写的是“订金”，而不是“定金”订金不具有担保功能，交易成功时充当货款。定金属于法律上双向担保方式，具有惩罚性。订金可退，定金不可退，在签合同时，一定要注意区别。 2.合同中的施工项目要与施工图上的保持一致。完整的施工图包括房间的平面图，立面图，顶面图，水电图，以及现场制作的家具图等。施工项目如果和设计图纸不符，业主可以要求返工。 3.合同中的材料明细需写明材料种类，品牌，型号，规格，颜色，用量。合同中写明材料明细是为了材料进场时业主对比查验，对照合同中材料一览表，报价单，检查与现场材料是否一致，防止施工方偷换品牌，偷工减料，以次充好。 4.合同中需注明包括:装修付款方式，时间，比例，次数，工程进度，缺一不可。 常规交付参考如下: ①半包版:签约付50%->贴完砖付45%->竣工进家具补漆后付尾款5%(以上比例里不含水电) ②全包版:涉及主材，签合同时需付主材款的80-95%，主材下单生产后不予退单退款，下单前需慎重。 5.合同注明的增项金额不得超总预算5%-15%，否则由施工方承担。增项在装修过程中不可避免，常见且合理的增项主要集中在水电改造、特殊造型(吊顶、背景墙)上，合理增项后费用依旧超支，视为恶意增项，业主有权利不签字。
装修准备 (4) : 选材
标题：全铺实木地板怎么选？？ 我打算客厅餐厅房间什么的都通铺实木地板，但是很多种，不知道怎么选，也看了很多优缺点，颜色也要和我的复古美式风格对应上。下面是一些常见的地板的分享，给大家提前了解一点它们。 实木地板，三层实木地板，复合地板，强化地板。 纯实木地板:以整块木材烘干加工制作而成的木地板 优点:环保天然，脚感好 缺点:价格高，易变形开裂，不易保养。 实木复合地板:纯三层实木 复合地板和五层、多层实木复合地板 优点:稳定性强，价格适中(纯三层接近实木地，板)，可用于地暖环境 缺点:相对于实木地板环保性略差，可选择Enf级 强化复合地板:原木粉碎后添加胶、防腐剂等高温压制而成 优点:花色多，不易变形，防火耐磨 价格便宜缺点:脚感差、耐水性差 实木复合表层厚度选择 0.6-1.2mm:表面不耐尖锐物体碰触 <2mm:价格便宜，质感普通 > 2mm:脚感质感好，性价比高 >4mm:使用15年后依旧可以打磨抛光再次上色 地板焕然一新，可以二次使用 Tips:越厚的表皮，越接近实木质感，价格也更贵木地。