装修准备 (1) : 为了对比装修公司，我设计了一份问卷
经历了一段很长的坎坷看房之路，我在海珠中部买到了一套二手房。 我是妈网房产群的老熟人，买房的一路上房产群的朋友们给我提供了许多帮助，对大名鼎鼎的妈网装修板块也很向往。网签一结束，我就拜托小编，拉我进了装修群，认真学习装修知识，做了许多小笔记。 其实写这篇帖子的时候，距离信誓旦旦和小编承诺会写日记，已经过去了3个多月。。。拖延症的我，总算是动笔啦~ 装修，从哪里开始呢？ 第一步，找装修公司 房子刚网签，我都还没拿到钥匙，就已经开始设想房子要怎么改造，满墙柜？半开放式厨房？衣帽间？可能每个刚买到房子的人，都会和我一样，会对未来的家有许多美好的设想和期待吧，哈哈~ 这个时候的我，甚至还不太明白，全包和半包的区别，不太明白全案设计师和装修公司设计师，有什么不同。 跟随着群里大家的讨论，我懵懵懂懂的，通过妈网小编发布了装修需求：126平，日式风，25万全包。 （可以注意到，发布需求的时候，我只打算25万搞定。。。事实上现在已经远远不止这个数。。。） 需求发布的当天，就有四家装修公司联系到了我，一顿沟通下来，人已经晕乎乎，因为同样的问题，问完这家问那家，到最后，谁问了，谁没问，我全都忘了。 冷静下来以后，我整合了群友们给我的小笔记，设计了一份调查问卷，直接发给了每个对接我的客服，再将他们的回复整理成一张表，方便评估。 这里分享出来哈，欢迎自取： 1. 费用支付节点和比例 2. 详细报价，在什么时候出？ 3. 签合同的时间节点 4. 增项情况？是否零增项？有增项的话，是否不超过支付金额的5%？ 5. 打拆费用怎么计算？是否自己打拆？ 6. 施工现场有没有全程监控？ 7. 质保时间多久？ 8. 是否接受监理？ 9. 是否接受独立设计师？ 10. 违约、延期怎么处理？违约金多少？
装修准备 (2) : 浩浩荡荡，我带了十个人去量房
书接上回。 我通过妈网小编发布了装修需求，合计4家装修公司联系了我。另外，群友还推荐了两家。购房中介带的一家X都。 合计7家装修公司进入了我的筛选范围。 幸亏有我的装修公司“灵魂十问”，我将各家的回答整合到了一家表格中后，拨开层层迷雾，PASS了两家。 PASS第一家：某全屋整装，号称十年质保，可是仔细一问，十年质保=这也不保，那也不保。提醒一下大家，质保，一定要问清楚质保范围，不要看到十年就往上冲。 PASS第二家：在我提供了喜欢的日式风格图片以后，对接的设计师发来了几张现代轻奢风，问我是不是喜欢这种。看着那个水晶吊灯和岩板上墙的设计图，牛头不对马嘴的回答，令我再也不想说话。 于是，合计剩下5家：3家只做半包，2家可做全包。此时的我，显然还没想清楚，到底全包还是半包。 五一劳动节，我约了刚网签的前业主，准备去量房。 到楼下时吓了一跳：每个设计师竟然都还带了一个助理，于是我带着十个人，浩浩荡荡地去了前业主家。为了避免阵仗太大吓到人，我还提了200块水果。
装修准备 (3) : 如何选择设计师？
量房其实很快，一群人上门，各忙各的，一个小时，就全部搞定。 慢的其实在后面：沟通需求，风格喜好，是否与老人同住，孩子年龄。然后等各家设计师都出图后，轮流看方案。这个过程，从一周到一个月不等。 一般来说，装修公司的设计师，会根据现场量尺和沟通情况，出一版平面设计方案和报价。一家一家看，其中辛苦略过不提。 我最后选择了坤尚的谢工。 这里说一下选择谢工的原因，也是我认为一个好的设计师需要具备的特点： 1. 量尺阶段，足够细心。 谢工是这几位里面量尺最细心的设计师。 聊到吊顶时，他提出：主卧走廊空间和放床的空间，层高差距10公分。 这一点其它所有的设计师都未注意到，两个空间有梁隔开，很难注意。 后续对方案的过程中，这一点体现得更加明显。 2. 审美好，风格简单大方。 谢工发给我几张他的设计图，虽然不是每张都是我喜欢的风格，但是每一张都不难看。 这一点说来容易，但是仔细看一下其它设计师的案例和落地图，发现能做到这一点的人很少。 客户总是有不同审美的，他能做到每个都不丑，说明他有自己的坚持。 3. 施工跟进阶段，负责 沟通过程中，谢工分享了他帮客户审核封窗方案的聊天记录,每张图都详细标注了需要修改的地方, 非常尽职尽责。 当然，其它几家公司的设计师也各有优点，有的很耐心，有的很有创意。但是我觉得细心负责，是我更加看中的地方。 这里分享几张谢工的设计案例，虽然不是我爱的风格，但是着实漂亮~赏心悦目
装修准备 (4) : 充分考虑需求，确定平面图
签订和谢工的设计合同之后，就开始深化设计平面图。整个过程花费了大概一周时间。 在这期间需要充分考虑自己的需求。设计师也会结合动线，提出合理建议。 但是我感觉，总归自己未来的家，还是要自己多花心思😍😍😍 因为自己喜欢什么，自己最清楚。 👌进门玄关放什么？ 👌鞋子多不多？ 👌喜欢电视还是喜欢投影？ 👌卧室是否需要衣帽间？ 👌阳台要种花不？ 👌喜欢下厨吗？ 👌喜欢咖啡吗？ 各种讨论，终于定下了我的平面图。 规划了玄关区，家政区，小书房，衣帽间。充分考虑了便利性和动线。 房子不大，但是寄托了对生活的热情和期待。
装修准备 (5) : 等了好久，美美的效果图出来啦
确定了平面图后，设计师根据沟通好的风格，开始深化立面设计。 经过了两次修改之后（这里怪我，确定风格阶段，沟通的不够，导致第一版图和想象中区别比较大）。 因为预算，没有做最心水的复古风，选择了原木奶油。 奶油风这么火是有原因的，看久了，越看越好看，哈哈～ 接下来是发图时间：
主体拆改 (1) : 打拆进场，一天拆出一个小”惊喜”
开工仪式之后的第二天是周一，正式打拆。 乐呵呵的打拆师傅扛着电钻进场，第一天就给我拆出了一个大惊喜：批荡层粉化。 批荡层，是指砖头外面糊的那层水泥。批荡层粉化，就是水泥哗啦哗啦掉，像沙子一样。工头说是因为原来批荡层的水泥标号不够。所以接下来，要不要全屋重新批荡，这是一个问题。 房屋质量不过关，预算又拮据。 我采纳了工头提出的建议：空鼓层全部打掉，其余的尽量维护好，不收增项。 监理和设计师虽然觉得全屋批荡更好，但是为了我的荷包考虑，也都同意了这个方案。 后续的打拆仍旧进行着，保持着每天一个惊喜的速度：空鼓层裂缝一公分、地砖双层、墙砖双层、原有线管全部损坏、乳胶漆下面竟然是瓷砖……等等，不一而足。 因为小惊喜太多，打拆进度很慢。乐呵呵的打拆师傅下手毫不留情，能拆的都拆走卖掉了。毕竟打拆过程都没被邻居投诉，感觉10分还是能打个7分。 终于两周后打拆完毕，几百万的房子变成了毛坯风。
水电阶段 (1) : 又是手忙脚乱的一天，水电验收➕水管打压➕厨房空调➕风管机➕燃气改管
打工人装修，必须要争分夺秒。💪🏻💪🏻💪🏻 能不请假，坚决不请假。一旦请假，那就得高效利用。 所以水电验收这天，我约了一堆师傅上门作业。 现场，一边是空调打孔滋啦啦，一边是水管打压测漏水，一边是监理验收工程量，我脑子各种嗡嗡响。😂😂😂 总而言之言而总之，我一个下午搞定了五项工作，堪称时间管理大师。 1️⃣ 水电验收 监理检查电路走管，专线专管，强弱线接驳包锡箔纸，用水处电线涂刷胶水，发现的一些不规范的地方，工头和电工师傅都态度超好，配合整改。 还仔细帮我数了工程量，用来和工头对增项。 有一个强大的监理，仿佛有了靠山。 2️⃣水管打压测试 主要是检测入户水压，以及全屋水管交接是否符合要求。测试通过，厂家承诺保修50年，令人相当安心。 好消息是入户水压有3.3㎏，可以不用增压泵啦～～😍😍😍 3️⃣燃气改管 燃气公司的专业师傅现场操作，根据热水器和燃气灶位置走好管。 4️⃣➕5️⃣厨房空调和客厅风管机 美的的安装师傅很负责，还帮我清理了设备平台的垃圾。 安装费，铜管加长费，打孔费，高空费，都是销售全包，快落。 安装持续到晚上7点半，又饿又累。风管机吹出来凉风的时候，觉得一切辛苦都值得了。这就是我未来的家呀～❤️❤️❤️