装修准备 (1) : 考验项目管理能力的时候到了！
有多少朋友跟我一样，装修前去找各种笔记、帖子、视频来看，越看越慌，越看越没底： 怎么到处都在翻车！到处都是坑！根本看不过来！别人都躲不过，我一个小白怎么办！ 所以有的人干脆选全包，或者精装房。 我是又穷又不服气，再加上去年考了证，就当做是项目管理，好好磨炼自己。 如此一想，很快就从慌乱的情绪里走了出来：面对陌生的领域，最快的学习方式是什么？那就是找到可信、权威的信息源来学习。 所以看素人帖子，包括我这个，其实对大家学习的用处不大，这顶多是方便咱有类似情况的时候一起相互探讨和借鉴。 我找的的信息源是微博上关注了很久的家装博主的装修课，花了1699，从装修常见的术语、装修流程、布局、审美、材质，都有了简单的、系统的了解，看完之后虽然对于未知还是有些害怕，但心里已经有了底，于是先敲定下预算：60平的房子，半包硬装预算10万。 下一步就是约装修公司上门量房看方案啦。 装修公司是在妈网找的，刚好妈网有活动，给我推了三家装修公司。对于大多数人来说，装修公司是很好的选择，装修队虽然少了一层会更便宜，但日后有任何质量问题你找不到售后。妈网的推荐也不会太差，否则也是砸自家招牌。 对于装修公司的考验从量房就开始了，看他们是否有仔细主动了解你的需求和预算，基本上是边量边沟通需求。 装修公司量完后大概在一周内就约时间看布局方案，和预算方案，相比预算，布局最重要，尤其是动线（活动路线）和收纳的考虑，有生活经验的设计师在介绍方案的时候，会让你觉得“这点我倒是没想到”的。如果设计师的方案一开始就让你觉得“这啥啊”的话，基本可以筛掉了，因为你会发现预算也跟着变高了。 有一家就是这样的，本来我们四四方方的户型，格局没必要大改，设计师把客厅砌墙变卧室，卧室和阳台的墙敲掉，合并成大客厅，预算直接从我原定的10万，变成15万，设计师的提成跟报价挂钩，大家都懂～那我也穷，审美跟不上预算，就说再见了。 最后定下的是喜家。
装修准备 (2) : 术业有专攻，第三方监理定要有
装修最怕的就是施工过程中的坑，但咱作为一个小白，短时间内要学到全能是不可能的，于是就要找一个靠谱的队友帮你，这个能帮你检查房子情况、监督施工质量和提出修改意见的专业第三方，就是监理。 监理最好也是找公司的，妈网推荐的是牛角监，我买了15次上门套餐，2800元。 监理要在装修公司动工之前，先上门检查一次房子情况，避免扯皮，比如看看房子墙面哪儿有空鼓，哪有漏水等等，有些没必要做的，监理也会一并告知。 当然，监理也非完美，第一次分配的监理师傅老问我，定的哪一家公司哇，他认识有更好的公司。这不对劲啊朋友们，我马上要求换人了。 第二次监理上门就是陪签装修合同，我也建议大家一定要找监理陪你签合同，因为监理会逐项检查预算清单明细，哪一项收费不合理，哪一项没必要做，他都会揪出来，丑话说在前头地跟设计师强调。 撕扯完，预算总价又少了两三千块，监理师傅忍不住得意：你看，帮你把监理钱都省出来了！ 果然还是术业有专攻～ 当时喜家还说可以报销一半的监理费用，也是很自信自家的施工质量，那么且看看最后啦～
主体拆改 (1) : 开始打拆，果然避不开邻里矛盾
开工当天，监理和管家都在，大家把注意事项对了一遍，也上门去楼下邻居家打好招呼、看了房屋情况，避免后续扯皮。 恰逢前段时间雨水多，邻居和管家都建议窗户先别拆，等窗户做好了再拆，避免泡水漏水。 好巧不巧，同楼也有差不多同一时间开工打拆的，我们刚在业主群里通知，就有人阴阳怪气说中间楼层的人要惨咯。 打拆没几天，就有业主在群里发图说，几楼几楼楼梯的灯泡被弄掉打烂了，家属马上在装修群里艾特管家去检查，然后叮嘱搬运的时候小心点。 结果晚上，又有业主说，几楼几楼的灯泡也打烂了。家属让业主帮忙拍个照，好让装修队确认下。结果业主又阴阴：等你？我早修好了。 家属也不开心了，又在装修群里艾特管家说这事，管家语气也不太开心的样子，刚好当时打拆完了，要约时间定位砌墙，我俩加班太忙没法现场定位，管家就说，那先停几天，你有空再说。 设计师很负责，先跳出来说，这才周一，明天我过去现场拍照然后定位确认，不就好啦。 我也回过神来琢磨，灯泡多大点事啊，别整干活的人心里不痛快，这才是个开始。于是赶忙私聊设计师，说明天他过去的时候帮看看，要是灯泡还有坏的我出钱都行，咱把这小事搞定了～ 第二天设计师就现场确认了定位，明天开始砌墙～ 打拆阶段除了通风管道被砸破外，其他问题都不大，开局算是不错滴。
主体拆改 (2) : 开始打拆，果然避不开邻里矛盾
开工当天，监理和管家都在，大家把注意事项对了一遍，也上门去楼下邻居家打好招呼、看了房屋情况，避免后续扯皮。 恰逢前段时间雨水多，邻居和管家都建议窗户先别拆，等窗户做好了再拆，避免泡水漏水。 好巧不巧，同楼也有差不多同一时间开工打拆的，我们刚在业主群里通知，就有人阴阳怪气说中间楼层的人要惨咯。 打拆没几天，就有业主在群里发图说，几楼几楼楼梯的灯泡被弄掉打烂了，家属马上在装修群里艾特管家去检查，然后叮嘱搬运的时候小心点。 结果晚上，又有业主说，几楼几楼的灯泡也打烂了。家属让业主帮忙拍个照，好让装修队确认下。结果业主又阴阴：等你？我早修好了。 家属也不开心了，又在装修群里艾特管家说这事，管家语气也不太开心的样子，刚好当时打拆完了，要约时间定位砌墙，我俩加班太忙没法现场定位，管家就说，那先停几天，你有空再说。 设计师很负责，先跳出来说，这才周一，明天我过去现场拍照然后定位确认，不就好啦。 我也回过神来琢磨，灯泡多大点事啊，别整干活的人心里不痛快，这才是个开始。于是赶忙私聊设计师，说明天他过去的时候帮看看，要是灯泡还有坏的我出钱都行，咱把这小事搞定了～ 第二天设计师就现场确认了定位，明天开始砌墙～ 打拆阶段除了通风管道被砸破外，其他问题都不大，开局算是不错滴。
主体拆改 (3) : 窗户同步开始定，旧窗别急着拆
打拆前，可以同步进行的就是定窗户，门由于要扩门洞，精细的尺寸未确定，要等打拆、砌墙、批荡完之后才能定。 定窗户前我先问了设计师要注意啥，设计师说最好是要三轨的推拉窗，结实耐用，窗外面一定要叮嘱工人打防水。 我们先找的路边门店问价格款式，室友不太满意，觉得小店不太正规靠谱，毕竟是顶楼，而且又要住那么久的，还是多花钱找牌子。 我就选的美诗固，抄的同事作业，同事说她家装修最满意的就是窗户，这作业必须要抄。于是从进门店到下定金，前后也就十分钟吧，门店姐姐估计要笑死，没见过这么爽快的顾客。 窗户的大头是阳台，由于当前的阳台防盗网缝隙很宽，养的猫猫估计要天天去隔壁串门，所以阳台必须封起来，但咋封我也没头绪，怕全封了，又可惜了对流风——客厅大门、主卧门和阳台门在一条直线，夏天门一开，风很大清爽。 门店姐姐果然专业，就说阳台窗也做推拉窗，对流的位置就做纱窗，也能很好透气，还给我们看了效果图，确实很赞，就按这个方案来。 定了方案就要确定上面量尺时间，门店姐姐说一般最好是旧窗户拆了之后量是最精准的，不过她也同意装修公司的说法，夏天雨水大，还是先别拆旧窗，他们尽量量精准，新窗户做好之后再现拆现装。 窗户设计师上门量尺寸的时候，又发现了新问题——阳台转弯角弧度过大，做弧形玻璃是做不了，给了两个方案我们选： 1：做直的一条固定玻璃，但是要下面砌砖上来，以及梁上补平 2：做个弧形方管 考虑到成本和难度，我们选了方案2，牺牲了一丢丢美感，但更简单好做。 另外由于阳台还有水管和空调管，要从次卧窗户绕到阳台，阳台的窗户上也要留出两个洞给它们，所以窗户边上又再加了一根方管，在方管上留洞口。 五扇推拉窗+封阳台的推拉窗，一共三万块，预计45天后到，到时候再补图～
主体拆改 (4) : 装修公司没有对比就没有伤害
打拆完，我赶紧就约了监理上门检查，我们加班太忙实在没空现场看。 监理师傅检查完之后，拍了现场照片，并输出了很详细的文字汇报，总的来说，就是打拆验收合格，个别细节的地方比如敲坏的通风管道要换成PVC——按当前管子的老化程度，就算当时没敲坏，也是要换的。 这个结果还是让人非常放心的，除了室友，从楼道灯被打坏开始他就很不爽，他觉得今天能敲坏通风管，明天就不知道要搞坏什么。这就是明显对人不对事了朋友们，不适合做项目沟通，我就安排他做好资金支持，群里一句话不准说，我来沟通。 很明显工地管家也知道室友这人不好沟通了，接下来的砌墙阶段，要运水泥，管家就主动私聊我，说既然不能用电梯，他能不能用爬楼机运水泥，一次能运五袋水泥，快又省事。那必须的必，用！ 然后水泥要铺多厚、其他两根老化的管子要不要也换掉……等等小事，也是管家找我确认，我充分发挥甜妹优势，沟通顺利，皆大欢喜。 当晚，楼下也在装修的业主加了室友，说他看见我们师傅用机器运水泥好方便啊，费用都怎么算的。 室友把手机扔给我，说你跟他说吧。我又充分发挥了村头信息部主任的八卦能力，了解到了楼下的装修情况：楼下找的是某安居，从1号开工到现在，没人在群里汇报进度！害得他们还要在楼下又租了房子盯着。某安居报价也很贵，清余泥运水泥也是人工运，但费用比我们还贵了两千多，明明他们楼层比我们低。而且他们还没请监理。 这么一对比，喜家真的要靠谱很多，每天管家都会在群里汇报进度，即使我们这两周都没法去现场看，也能心里有数，再加上有监理现场检查，省心省事多了。 （项目管理也一样！每天埋头苦干不行，要及时汇报进度才能让你领导知道你在干啥！管家的向上管理值得学习和表扬的！） 当然楼下也不能半路换装修公司了，我说你还是得请个监理帮你检查，专业人做专业事。楼下的阿姨非常听劝，马上要了监理师傅联系方式。 我也在群里夸了管家和监理，大家都开开心心，接下来做事才能更顺利。
主体拆改 (5) : 橱柜定制要避开的坑！
打拆期间还能同步一起做的就是定橱柜。一开始室友在东方国际广场逛了半天，除了能给我个报价外，啥也给不了，给我气得，看来让一个对厨房没感觉也没目的的人去看，纯纯浪费时间。 我决定还是又找回装修公司，毕竟磨合一段时间下来，还是信任他们的。设计师很快算好大概的报价，还有折扣，最后大概在九千多。 结合室友从其他家拿到的不下于一万的报价，好庆幸当初没有选某家装修公司： 当时为了降预算留住我，他们说橱柜到时候花个四千来块就能做，窗户花两千多就能换完，总体还是在我预算范围里的。 当时我一小白哪里清楚行情报价，现在窗户三万，橱柜九千快一万，那家为了拿下我真是够瞎说的。 定橱柜跟看设计方案一样，最重要的是布局和尺寸，最后才是设计风格要定啥，用什么材料。 布局一开始我总觉得哪里有点浪费空间，后来才突然意识到，是因为厨房有个门去卫生间，如果把这个门堵上，卫生间再从客厅开个门洞，那么原来放在客厅的冰箱就能放回厨房，厨房也能设计成U形动线，空间利用最大化。 同时考虑到吊柜的利用率不高（去亲朋好友家的发现），以及日常的使用习惯，就是东西你越不常用，就越想不到要用，吊柜拿个东西太不顺手，最后一定鸡肋，所以我决定不做吊柜。 收纳空间少了，这也反逼我要断舍离，厨房的东西尽量精简，最快的精简方式就是合并厨电： ▲有了洗碗机，消毒柜可以不需要，碗柜用拉篮替代； ▲及早接纳自己不会做饭的事实，一个炒锅就能又蒸又煮又炒，差生不要文具多； ▲然后再充分利用冰箱一侧、墙上做些收纳，让所有必需的工具都触手可及，厨房用起来就能顺手舒心啦。 第二个重点就是定尺寸，定尺寸跟厨电有关，最好是先看好选什么厨电，厨电要求预装尺寸是多少，再反馈给设计师，别等橱柜尺寸定完了再买厨电，限制就会非常多。 我看好的某款超大洗碗机（这样能把锅也洗了），要求的预装尺寸就比较高，设计师一开始还担心太高了可能炒菜会不顺手，这个好解决，让室友炒！ 最后要提醒大家的是，天然气表一定要离炒菜区远一点，最好别在同一侧，这样安全。如果在同一侧就需要改表，改表需要自己联系燃气公司上门改，一般三个工作日后就会安排人员上门改。 橱柜的台面我们用了石英石，柜体用的实木颗粒板，算中规中规啦。橱柜一共是九千九百多，四舍五入就按一万算，目前一共是花了7.2+3+1=11.2万啦。
水电阶段 (1) : 现场多走几遍水电位，避开了一个坑！
终于来到定水电位阶段啦，这个必须要很有生活经验！不然等真正住了，才发现这个插头太远，那个开关不方便。 定水电位是现场跟设计师、水电师傅和管家一起来定，他们先打好水平线，然后一个一个区域地定下水电位： ①客厅围绕三大活动区来定，餐桌、沙发和电视柜，这三个位置多预一些插座，usb插口没必要搞，充电超慢的；大门和卧室门墙上则各设了一个双控开关，方便开关灯； ②厨房的插座避开炒菜区，再专门给洗碗机、净水机和冰箱单独预插座，如果还不打算搞全屋净水，插座位置最好还是预留好，以后讲不定会后悔想装~~这个插座就是后悔药哈哈哈哈； ③卫生间也是，想装智能马桶、加热毛巾架和发光镜的，也要预留好插座； ④卧室主要就是在床头两边都搞一个插座，还有双控开关，空调位置单独预留插座。 本来我以为到这就定完了，设计师也说可以去定门和瓷砖，结果就在量门尺寸的时候，我才发现一个隐藏的坑：阳台门因为拆了，从楼顶下来的水管就横档其间，会导致新做的阳台门开不了。 之前管家劝我把阳台这根水管切了，从厨房走一根水管来阳台，我总担心走管太长以后会不会漏，就没答应（管家当时说他们水电保修的不用担心，但我没听哈哈哈哈哈），现在我错了呜呜，马上就跟设计师说要从厨房走水管，做一个听劝的人~~ 定好水电位之后，我也赶紧通知了监理，这个阶段监理上门主要是看用料、现场布线布管和上次的问题有没有解决，令人安心的是，材料都是可以的，水管厚度、电线质量等等都可以，小问题就是墙面有空鼓——我也及时同步问题给管家，确认空鼓问题和处理时间。 门和砖因为还没做好，就先不贴图啦，看到时候实际情况咋样，再单独说说门和砖。
水电阶段 (2) : 水电初验收，注意事项太多啦
水电验收之前，监理非常负责地上门看了施工情况，看看水电布置是否遵守横平竖直、管距是否符合标准……这些姐妹们都不用记，监理有检查事项，专业人就是做专业事，咱在公司远程收检查报告就好啦。 喜家也很靠谱，施工都是合格的，监理检查基本通过。 没过几天管家就通知我周一验收水电，让我也约监理过来一起验收，验收标准以监理的为准，一方面是施工确实靠谱，他们水管保修5年的；一方面也是防止争吵，两边标准不一样指定得干架，所以要以其中一方的验收标准为准。 周一上午一开始验收，喜家的督导就跟管家和监理拿着检查事项单到处转和讨论，基本也没啥问题，我也不懂，也不知道该看啥，只能愣在那里哈哈哈哈哈。督导还是老经验，有两件事需要我确认的，也跟大家分享： 1、卫生间地漏排水处，增加一个二次排水暗地漏，这样不仅可以为防水多一层保护，也能解决积水问题，淘宝搜【二次排水暗地漏】就可以，十块钱不到，包邮。下单前需要跟师傅确认管道口径是50还是75的，再拍~ 2、厨房洗手盆下的水管位置，最好高一些。一般来说这个位置也是主水管位置，再加上大家肯定要装前置净水和加压泵的（尤其老小区，必装），水管太矮了装不进去。如果已经矮了，现在能改就马上改，那一点人工费能省后面很多麻烦。 初步验收后，监理就跟管家一起量各个管子的长度，这是事后很容易扯皮的地方，因为最后结算费用的时候，师傅说他多用了材料，要多收费用，你上哪核对去？哎，就这个时候核对。现场量好、确认总数，业主、监理和施工方，三方都要签名——他们也会有验收单，就很正规、省心。 验水环节要等两天，结果出来后我再更新~~ 现场其他差不多就完事了，我基本不用操心啥，监理和喜家都有规范的流程和验收标准，我只需要最后签名确认就好~ 在等验水的过程中，设计师也把接下来我要马上做的事情列了清单给我，省心这两个字我简直要说烂了： 1、预约燃气改管 2、预约地砖墙砖进场 3、预购地漏+二次排水暗地漏，卫生间地漏/阳台地漏 4、预购加压泵+前置净水 如果你的设计师没交代你要做啥准备，你就问！就跟项目经理跟队友确认一样：有啥需要我配合的吗？需要我协调什么资源你直接说。一样的~ 需要注意的是，买加压泵和前置净水时，把这俩的尺寸跟管家、橱柜设计师同步确认一下：位置够不够装？确认可以，再下单买。 加压泵和前置净水因为也还没用，牌子等使用一段时间后再分享~
水电阶段 (3) : 防水验收只顾看楼下，这2个隐患差点就忽略
省流版： 1、防水验收的时候，记得留意四周墙壁有没有渗水 2、住顶楼的，下雨天时多来看看天花墙角是否渗水 详细版： 终于到防水验收了，我们提前跟监理约好验收的时间，同时也在业主群里找楼下要租客的联系方式，好约时间下楼检查——这对于社恐人来说简直了，尤其对方天然就对装修反感，不太愿意配合，回消息有一搭没一搭的。 管家李工直接说，有没有他电话，我电话约他时间。 李工你就是神！社恐人马上发电话给李工，他马上就约好时间了。 到了验收这天，具体流程我也完全不用操心，都是监理、李工和装修公司的督导，三个专业人士一起过，我搁后面瞎溜达。瞅着阳台和卫生间似乎问题不大，楼下也正常，大家都放松下来，觉得没啥事就可以撤了。 那天刚好是准备台风天，雨下得跟不要钱一样直接泼，我一边瞎转悠一边还烦恼待会回公司衣服要湿，没想到这雨帮了我一个大忙：监理溜达到厨房，忽然发现厨房墙顶的下水管位置开始渗水。 紧接着督导发现，几分钟前滋完水的卫生间墙，隔壁主卧墙上也开始渗水。而且位置很隐蔽，不注意看还以为是什么水泥印迹。 刺激啊，一下发现两个大隐患，大家又开始检查其他位置有没有渗水，幸好就这两处，楼下也没问题，督导就跟李工说主卧那个位置得重搞，完了再做防水验收，不然以后出问题了还是你来负责。李工一脸凝重，估计回去要叼一下师傅。 监理也说，顶楼就这点不好，容易漏水，你下雨天得空多看看天花。 ————李工整改的分割线———— 李工重新搞好主卧墙的水管后，又约了我和监理验收，这次顺利通过啦，而且由于马上就是国庆放假，李工又忙不过来，就说水继续泡着，有问题马上找他。 好家伙，卫生间泡了快十天的水，楼下也没嚷嚷说漏水，这防水属实绝。
泥工油漆 (1) : 800*400的瓷砖上墙，该不该用背胶、瓷砖胶？
水电最后是保利上门试压，顺利通过，他们承诺是质保50年。 接着工地管家就通知我可以叫瓷砖送上门了，可以开始铺贴了。这个需要业主在场清点瓷砖数量后签字确认。确认完，管家就交待工人说到时候墙砖要用背胶。我心里咯噔一下，问师傅，那瓷砖胶还用不？师傅说不用。 这跟我做的功课不一样了，铺贴可以说是瓷砖里最大的坑，买了再好看的砖，以后空鼓或者脱落，那都白瞎。 为啥以前的砖丑虽丑，但没那么多问题，现在工艺升级了，咋起鼓等问题反而多了？恰恰是因为工艺升级了。 以前的大多是陶制砖，铺贴前还要泡水，也叫泡水砖，水泥砂浆可以跟砖形成机械咬合的作用，能很好锁住砖； 现在大多数都是吸水率极低的全瓷砖，水泥砂浆很难锁住钻，那么老师傅就会想到用背胶，在瓷钻背后刷上一层薄薄的背胶，然后再用水泥砂浆粘上铺贴。 但背胶的本质还是胶水，通病就是寿命短，师傅铺贴是方便了，以后还是有空鼓、脱落的风险； 瓷砖胶虽然叫胶，其实是强度更高、粘度更高的水泥，长得也是偏泥状的，按强度分C1、C2、C2TE，C2TE可以贴玻化砖，像我这种400*800的瓷砖上墙，用C1就可以，800*800的可以用C2，但是用了瓷砖胶，背胶就完全多此一举了。 好了这就是我的书面理论知识，实际情况现在看来，很难落地。 我当面也不好反驳管家，这样不给人家面子嘛，所以我打算问一遍： 设计师：400*800瓷片不算大片，用背胶就行了，那种一米二啥的才用瓷砖胶 监理：400*800是瓷片的话，水泥背胶贴都可以，那如果说是抛光砖的话，必须用瓷砖胶+背胶 冠珠的门店销售：可以刷背胶+瓷砖胶铺贴，因为墙砖几乎不吸水 淘宝的瓷砖胶卖家：亲亲最好是瓷砖胶+背胶喔，我们背胶才XXX一桶，不贵的~ 朋友们，这下你会怎么决断？我是真懵了，咱本来就是小白，这各执一词，咋玩啊？ 我先跟管家确认只用瓷砖胶的方案，是否可以。管家说，可以是可以，这样他们就保不了，公司规定是要用背胶的，用背胶他们可以保，背胶+瓷砖胶一起用，他们也可以保。 我本来还想说，用另一种方法：先拉毛再铺贴，但眼下看来，只要不刷背胶，公司都不会质保，那还能有啥选择，咱一开始选择装修公司主要也是看中有售后，所以就还是决定背胶+瓷砖胶的墙砖铺贴方式。 当然啦，如果还有得选，我希望时光能倒流回买瓷砖的时候，墙砖我就选小片的陶制砖，也不至于之后这么纠结担心。
泥工油漆 (2) : 门窗安装延期？交付一拖再拖，如何维权？
省流版： 1、门窗等定制产品签合同时，白纸黑字写上”自订单签订之日起，XX天内交付，若在安装日期X月X日前，由于乙方自身原因未能按时交付，每延期一天，需赔偿合同金额的万分之X“ 2、都是按闹分配的！ 详细版： 防水验收已经通过，管家李工那边就可以开始铺贴，我这头要同步进行的就是催门窗的安装。一开始销售还主动，说让我们19号打拆，她们20号能送上门安装。 我马上美滋滋通知李工准备打拆了。结果打拆前，销售又联系我说需要改到23号安装，我说没问题。 好家伙，又准备打拆前，她说不好意思又要延到下周，具体等仓库回复喔。 行吧我忍，都快放假了赶在放假前也行。结果她又说要改到国庆后7、8号左右，接着又要改到11、12号…… 这个时候我已经不能忍了，因为墙砖就等窗户装完才能贴，工地早在节前就停工，就等窗户来。 于是就在销售再次跟我说要改时间的时候，我在群里发疯了，核心控诉内容是： 1、延期必须给我理由（待会详细说这点） 2、我对你们非常失望（不用骂脏话，但凡她有点良心就听不得失望这俩字） 3、但我不是针对销售你，我是觉得仓库不是人（方便她拿我发疯的截图去给仓库压力） 很好，不用我再敲打她，她马上就说再去沟通了，然后赶在这周末前安装交付，安装时的小坑也有，下篇详细说说。 为啥说必须要对方给我理由呢，因为在签合同的时候，合同上有写： 自订单签订之日起，45天内交付，由于乙方自身原因未能按时交付，每延期一天，需赔偿合同金额的万分之五。 我要的就是这个自身原因，我问了，对方就知道再不交付我就要求赔偿了。 如果你的合同里没有类似的约束条款，就很容易被对方拿捏，毕竟现在很多定制厂家都要求先付全款后交货，所以一开始签合同的时候必须要有能约束对方按期交付的条款，最后对方公章一盖，后续有纠纷你就是站在制高点的。 以及，为啥要把安装日期也写上，是为了规避对方拿节假日放假、实际是按工作日算来开脱。 最后我也没要求赔偿，算下来就是百来块钱，这事应该是公司安装人员分配有问题，销售锅不大，得饶人处且饶人吧。
泥工油漆 (3) : 老破小如何选马桶？进口马桶是不是智商税？千元马桶值得买吗？
这一阶段要未雨绸缪的就是买洁具啦，洁具最愁的就是马桶怎么选，在花了一周时间看各种测评视频后，我的笔记如下—— 【1、普通or智能】 老小区&楼层高&电表容量小的，这类buff叠满的宝子，建议选普通马桶，智能马桶咱用不太上 想要买智能马桶的宝子，推荐普通马桶+智能坐便的组合，性价更高，缺点是不能自动翻盖 壁挂式马桶一定要确认墙体是不是承重墙，而且在水电前就要确定好是否用壁挂式，过了水电阶段就别折腾啦 【2、冲水方式】 马桶最怕堵，老小区&楼层高的宝子，建议选喷射式虹吸马桶，冲力最大，其次是漩涡式虹吸＞虹吸式＞直冲式，虹吸式的防虫防臭效果也是优于直冲式的 【3、釉面】 马桶还怕挂壁，所以釉面非常重要，一般品牌的千八百价格的釉面就可以，高价进口品牌的马桶并不是釉面或者易清洁程度更好，而更多的是本身造型和设计，品牌溢价以及社交属性 【4、尿垢】 马桶也怕容易产生尿垢，但这跟马桶本身关系不大，跟使用方式有直接关系，半箱水冲洗、按键不到位、或者按键时常不够导致出水量不够，都会容易产生尿垢 【5、免清理】 在B站up主Mr迷瞪里的测评视频可以看到，溅起的尿液附着在马桶内壁，冲水时会缓慢回流，想买到一款完全不产生污垢的马桶几乎不可能，还得及时清理，别信商家所谓的智洁釉面 【6、进口品牌还是国内品牌】 看了B站的各类测评视频，大家结论差不多，进口和国产的釉面并没有看出明显差异，包括挂壁、尿垢和清理方面，所以也不必迷信进口马桶就更好，预算不高的宝子，选千八百的马桶+国内一线品牌就很好用了，不必听信金厨银卫的营销话术 A+类：汉斯格雅、高仪、唯宝、杜拉维特、当代、劳芬、凯乐玛、汉莎、卡德维 国内属于小众，定位轻奢到奢侈品之间，汉斯格雅和高仪入门款和A类产品价格持平，核心竞争优势是设计和品牌价值，产品质量是他们的最低标准 A类：科勒、TOTO、ROCA 科勒产品线完整，设计现代感强，浴室柜是代工产品 TOTO优势是陶瓷制品 2个牌子品控都可以，说自己是代工这2个牌子的都是假货，除了线上特供，线下有可能更便宜，买走量款 ROCA乐家，西班牙品牌，全球销售额第一，国内市场没做好 A-类：伊奈、美标、摩恩 全球市场占有率定位都可以，产品不错，但是国内市场越做越低，运营能力堪忧 B类：箭牌、惠达、九牧、恒洁、法恩莎等一线国产品牌 中高端市场起步晚后起之秀切入困难 咳咳，另外，箭牌、法恩莎、安华，都是佛山乐华家居集团旗下的品牌，so~~ 【7、安装】 一般是免费安装的，个别没覆盖到的地区，一般是收取80元/个的安装费，具体可以问客服确认 【8、优惠】 趁现在双十一买，价格确实划算，还没装完的，可以让商家先放着别发货，然后到时间了你再预约送上门就好 【啰嗦版】 看了好多测评视频，逐渐破解了对进口品牌的迷信，感兴趣的朋友可以去看B站up主Mr迷瞪的测评，功课里的内容大多是从他视频里总结来的 圈定好马桶款式、冲水方式、价格范围后，其实可选的就是那几个品牌，再对比一下双十一优惠，就可以不用过于纠结啦 最影响马桶使用寿命的其实还是【使用习惯】，得勤刷，尽量别往里倒拖把水和厨房的汤汤水水，尤其是火锅底，这种最容易把喷射孔和S弯堵细导致后期冲水无力，如果不小心往里倒了拖把水之类的，要立即清水多冲一次
泥工油漆 (4) : 漫长的扇灰阶段，抢购家具家电有秘诀
【省流版】 1、阳台墙砖空鼓最好是更换，不然夕晒久了有脱落风险 2、墙面以顶面接缝隙处挂网石膏填补，防止后期开裂 3、扇灰（也就是刮大白）需要彻底干透以后再进行下一次扇灰，不用催师傅赶工期 4、抢购家具家电前，可以搜索是否有博主/KOL带货，可以拿到更多赠品或优惠 5、多出来的瓷砖可以贴门外走廊，或者挂闲鱼卖掉回血 【详细版】 墙砖地砖都铺贴完啦~终于到了扇灰阶段，这个时候又可以约监理上门验收铺贴情况了，验收无误后就可以给装修公司结这个阶段的款项。 监理把所有的墙砖又仔细检查了一遍，发现空鼓的地方会用黄色胶布来标记，也方便工地整改，尤其阳台夕晒的一面墙，有一块砖空鼓，监理说最好是换掉重新贴，不然久了很容易脱落。 然后就发现墙砖还多出4箱，一般商家也不能退，可以考虑贴在走廊或者挂闲鱼卖掉回血，闲鱼很多同城自提的——所以也可以反向操作一波，如果发现砖不太够，而且对于颜色之类的没啥要求，可以去闲鱼蹲一蹲，捡捡漏~ 之前安装的门和窗，监理也仔仔细细检查了一遍，都说三分产品七分装，主卧大门在监理的摇晃下依旧稳如老狗，而且有装静音条，开关丝滑且安静；次卧就有一点点不够严实，我说没事不影响，主卧最重要。 成年人懂的都懂哈。😘 窗户就需要后续再多观察下雨天是否有漏水的情况——如果师傅安装的时候防水胶没打好，就容易渗水。 铺贴验收完，就是等师傅们扇灰了，扇灰时间比较长，正好也方便准备家具家电啦，买东西除了蹲大促便宜，在某定制家居工作的朋友还透露一个省钱秘诀： 😄可以搜搜一些博主/KOL，有些有合作，备注博主名字可以多送赠品，有的博主还给返佣！😄 当然啦，妈网也有跟很多商家有合作，比双十一还便宜，都是非常值得蹲的~ 如果有某些宝贝付了天猫定金，又后悔不想要了，还有后悔药——把尾款付了之后再申请退款，就可以把定金也退回来啦~
泥工油漆 (5) : 多乐士牛奶白我帮你们试啦！还有老督导师傅分享的秋冬刷乳胶漆注意事项
【省流版】 1、扇灰至少要三遍 2、乳胶漆涂完以后要关窗阴干，窗露一个手指头宽，阴干三天，再开窗通一下风，理想情况下最好是阴干——通风循环3次，乳胶漆问题就不大了 3、全屋油漆多乐士牛奶白 67YY 88/044，手机实拍，晴天中午自然光，实际效果见图 4、乳胶漆有小问题不用着急马上修补，等家电家具到了以后一口气修补好最省钱 【详细版】 泥木阶段因为要扇灰三遍，每一遍都要完全干透以后再进行下一遍，耗时比较长。扇完灰后再打磨一天，第二天就能上乳胶漆。 乳胶漆我一开始想选浅绿色系，设计师就让我把选好的家具图片发给他看看，看到我都是墨绿色系家具和樱桃木家具以后，他提醒我： 👌👌👌白色包容性是最强的，本身有两个这么强的颜色的话要找个中性色来调合。 选来选去，就决定选多乐士的牛奶白67YY 88/044，手机可以拍出它的肌理，但颜色还是拍不出它的柔和美，尤其自然光下非常舒适温柔～ 监理和装修公司的督导来验收，都夸李工找的师傅好，除了有个别小流滴，其他都没什么问题，不需要返工。 甚至督导还说，以后就找这个工人做了，做活细致，上一个工人干活太糙，老要返工，不行。给我听出冷汗又有点庆幸😂😂😂：哪里都是三分产品七分装。 然后督导👴就告诉我:【现在秋冬天，冷又干燥，皮肤干了会裂，乳胶漆也一样，所以要关窗阴干，窗露一个手指头宽，阴干三天，再开窗通一下风，理想情况下最好是阴干——通风循环3次，乳胶漆问题就不大了。😆】 但考虑到我是顶楼，还是会存在干裂风险，如果后续有发现开裂，就：【马上拍照给工头，等过了三四月梅雨天，五月他们再过来修补。他们是质保两年的。👌】 最后他又提醒我一个省钱办法👌：现在的小流滴都先不要管，等家电家具装完以后再一口气修补，家电家具安装肯定有磕碰或者蹭黑，师傅上门多次修补就要多算费用嘛，还不如最后一次上门一口气弄完，省钱省事。 下一阶段就要美缝啦，到时候再分享美缝剂的选择。
木工阶段 (1) : 扇灰阶段，家电家具双11这样买最优惠！
【省流版】 1、阳台墙砖空鼓最好是更换，不然夕晒久了有脱落风险 2、墙面以顶面接缝隙处挂网石膏填补，防止后期开裂 3、扇灰（也就是刮大白）需要彻底干透以后再进行下一次扇灰，不用催师傅赶工期 4、抢购家具家电前，可以搜索是否有博主/KOL带货，可以拿到更多赠品或优惠 5、多出来的瓷砖可以贴门外走廊，或者挂闲鱼卖掉回血 【详细版】 墙砖地砖都铺贴完啦~终于到了扇灰阶段，这个时候又可以约监理上门验收铺贴情况了，验收无误后就可以给装修公司结这个阶段的款项。 监理把所有的墙砖又仔细检查了一遍，发现空鼓的地方会用黄色胶布来标记，也方便工地整改，尤其阳台夕晒的一面墙，有一块砖空鼓，监理说最好是换掉重新贴，不然久了很容易脱落。 然后就发现墙砖还多出4箱，一般商家也不能退，可以考虑贴在走廊或者挂闲鱼卖掉回血，闲鱼很多同城自提的——所以也可以反向操作一波，如果发现砖不太够，而且对于颜色之类的没啥要求，可以去闲鱼蹲一蹲，捡捡漏~ 之前安装的门和窗，监理也仔仔细细检查了一遍，都说三分产品七分装，主卧大门在监理的摇晃下依旧稳如老狗，而且有装静音条，开关丝滑且安静；次卧就有一点点不够严实，我说没事不影响，主卧最重要。 成年人懂的都懂哈。😘 窗户就需要后续再多观察下雨天是否有漏水的情况——如果师傅安装的时候防水胶没打好，就容易渗水。 铺贴验收完，就是等师傅们扇灰了，扇灰时间比较长，正好也方便准备家具家电啦，买东西除了蹲大促便宜，在某定制家居工作的朋友还透露一个省钱秘诀： 😄可以搜搜一些博主/KOL，有些有合作，备注博主名字可以多送赠品，有的博主还给返佣！😄 当然啦，妈网也有跟很多商家有合作，比双十一还便宜，都是非常值得蹲的~ 如果有某些宝贝付了天猫定金，又后悔不想要了，还有后悔药——把尾款付了之后再申请退款，就可以把定金也退回来啦~
木工阶段 (2) : 扇灰阶段，家电家具双11这样买最优惠！
【省流版】 1、阳台墙砖空鼓最好是更换，不然夕晒久了有脱落风险 2、墙面以顶面接缝隙处挂网石膏填补，防止后期开裂 3、扇灰（也就是刮大白）需要彻底干透以后再进行下一次扇灰，不用催师傅赶工期 4、抢购家具家电前，可以搜索是否有博主/KOL带货，可以拿到更多赠品或优惠 5、多出来的瓷砖可以贴门外走廊，或者挂闲鱼卖掉回血 【详细版】 墙砖地砖都铺贴完啦~终于到了扇灰阶段，这个时候又可以约监理上门验收铺贴情况了，验收无误后就可以给装修公司结这个阶段的款项。 监理把所有的墙砖又仔细检查了一遍，发现空鼓的地方会用黄色胶布来标记，也方便工地整改，尤其阳台夕晒的一面墙，有一块砖空鼓，监理说最好是换掉重新贴，不然久了很容易脱落。 然后就发现墙砖还多出4箱，一般商家也不能退，可以考虑贴在走廊或者挂闲鱼卖掉回血，闲鱼很多同城自提的——所以也可以反向操作一波，如果发现砖不太够，而且对于颜色之类的没啥要求，可以去闲鱼蹲一蹲，捡捡漏~ 之前安装的门和窗，监理也仔仔细细检查了一遍，都说三分产品七分装，主卧大门在监理的摇晃下依旧稳如老狗，而且有装静音条，开关丝滑且安静；次卧就有一点点不够严实，我说没事不影响，主卧最重要。 成年人懂的都懂哈。😘 窗户就需要后续再多观察下雨天是否有漏水的情况——如果师傅安装的时候防水胶没打好，就容易渗水。 铺贴验收完，就是等师傅们扇灰了，扇灰时间比较长，正好也方便准备家具家电啦，买东西除了蹲大促便宜，在某定制家居工作的朋友还透露一个省钱秘诀： 😄可以搜搜一些博主/KOL，有些有合作，备注博主名字可以多送赠品，有的博主还给返佣！😄 当然啦，妈网也有跟很多商家有合作，比双十一还便宜，都是非常值得蹲的~ 如果有某些宝贝付了天猫定金，又后悔不想要了，还有后悔药——把尾款付了之后再申请退款，就可以把定金也退回来啦~
木工阶段 (3) : 美缝用美缝剂还是环氧彩砂？聚脲又是什么？
【省流版】 1、聚脲最防水，用在卫生间最佳，但也最贵最考验人工，事先要确认工人是否有经验做聚脲； 2、环氧不耐污，最好别用在厨房； 3、设计师直言所有材质都半斤八两，三分产品七分装，不要跟风； 4、我用的美缝剂，月影灰，一百来方，人工+材料=2997元，来看看效果吧。 【详细版】 乳胶漆干了就到美缝，以前老家建小别野从来没关注过美缝，这几年讨论度越来越高，也是由于铺砖工艺改进了：以前不美缝不做防水也不漏水，是因为瓷砖湿铺工艺本身就是防水的。 现在地砖基本是干铺法，如果美缝漏水进入沙灰层，那就是个吸水海绵，吸饱了水以后水顺着沙灰层到处渗。 所以美缝是必须要做的，美缝最重要就是防水，其次抗污、耐黄变。 关于美缝剂的选择，我翻遍B站的测评，结论见图和省流版，所以性价比方案就是：卫生间用聚脲（防水耐污），厨房用高端美缝（耐污），其他看个人喜好和预算，用环氧也可，美缝也行。 然后我就去问设计师，也想参考一下他的方案，结果他超实在的跟我说：真要对比质量的话，都没有什么绝对好的东西，半斤八两。 而且他很婉转地说不好施工，说明工人不是很熟手聚脲，非常容易翻车。 于是我就决定都用美缝剂，李工拿了色卡给我选，我根据地砖颜色选了月影灰。 实际效果见图，虽然很多人说美缝剂会反光，但实际上我要是不说，大家看图也看不出什么吧？没什么突兀的。再加上到时候有家具有地毯，美缝那点反光完全无所谓。 最后超感谢李工的，还送了我一次开荒保洁，阿姨太利索啦，感觉家里随时都能住了~~
家具软装 (1) : 千万别用师傅自带的玻璃胶！马桶水池水槽用胶参考
【省流版】 1、马桶水池水槽最容易发霉的地方就是玻璃胶，不能用师傅自带的玻璃胶 2、首选防霉的美容玻璃胶，也即中性玻璃胶 3、不一定要选透明色，选和美缝一个色系的也好看。 4、我的是灰色玻璃胶，可以看看效果参考下。 【详细版】 其实在做美缝功课的时候，很多up主都说美缝产品没那么容易发霉，😱反而是玻璃胶的发霉很常见，需要特别注意产品的选择。 回想起租的房、公司的洗手间，也都是玻璃胶那里发黄发霉。 所以我特意多问了一嘴设计师橱柜水槽会不会用到玻璃胶，他说肯定不会！ 我又问了马桶的客服，见图，客服的意思很明显啦，自己买的中性玻璃胶最好。师傅带的那种便宜，几块钱一管，质量可想而知了。 中性玻璃胶有几种颜色，透明，白色和灰色系，我选的是跟美缝一个色系的灰色系，实际看起来比想象中好看很多，融洽不突兀。 只装马桶的话，一支玻璃胶就够够了，多出来的玻璃胶还能往止逆阀空隙等地方抹，施工也很简单，像挤牙膏一样，自己就能上手操作😄
家具软装 (2) : 2341元拿下4扇窗帘！全手工费用分享
给打算自己钉窗帘、网上订窗帘的小伙伴们参考~ 1、总价格： +窗帘4扇￥1256 +圆木棍4根￥161 +实木底座8个￥103 +木蜡油￥30 +电钻工具箱￥374 +电锤工具箱￥417 =￥2341 2、窗帘是🐱上订的，布料我选的绒布，类似灯芯绒，结实耐猫抓，￥89一米，1.8倍褶皱，打孔，四扇一共1256 本来是打算去中大纺织城逛逛的，但是社恐发作，而且听闻算法复杂，除了布料费，还有打孔费、制作费……乍一看布料很便宜，算上七七八八的费用也不低，所以打算🐱上挑选 🐱上的费用基本就是包含了所有制作费用，标价了￥89一米，那就是布料+制作=￥89，非常适合想省事省心的小伙伴 所以我在🐱上选，怕实物不符的可以找客服要小样，有的包邮有的免邮，所以如果还没开始到软装的小伙伴，也可以提前看看窗帘，等小样寄过来、挑选也是很花时间的~ 一些🐱老店铺有经验，客服会仔细指导你怎么量才精准，无脑照做就好啦，老店铺超怕吃差评。这样也可以反向筛选店铺，如果客服在指导你量尺寸的时候很敷衍，就可以过滤掉这家了，不然到时候挂上去丑丑的，人家还会找借口说是你量得不准。 窗帘的款式我选打孔款，也是想着拆洗方便，而且自然有褶皱美观、垂顺。 除此之外还有固定打褶帘，窗帘杆和轨道通用，拆洗也方便，也美观，如果不知道选什么款式，直接冲这款基本没错。 还有布带挂钩打褶帘，拆洗和美观度都比不上上面两款，但好处就是有成品，出租屋啥的买这个到货快。 3、窗帘底座和窗帘杆单独买划算，尤其是窗帘杆，你按关键字【圆木棍】搜，比窗帘杆出来的结果便宜～ 圆木棍适合原木风格，🐱的配件店普遍比窗帘店便宜，比如订做窗帘的店会推荐你在他家买杆，但别的专门卖窗帘配件的店会比他家便宜几十块~ 所以可以，窗帘就在窗帘店买，杆就在配件店买，木蜡油再在油漆店买。 4、木蜡油是给实木的底座和窗帘杆加一层保护，以及能让拉窗帘的时候能更顺滑，30块包邮一大罐，剩下来的还能留着以后给其他实木家具做保养或翻新。 木蜡油需要注意的就是刷子用完以后要马上用清水冲干净，不然刷子干了之后就会硬掉没法用。 圆木棍刷一遍木蜡油，晾两三天彻底干透，再刷一遍、晾两三天……基本刷2、3次就可以了。 5、斥巨资买了两个工具箱，又称男人的浪漫。男人确实爱不释手，一天天蹲那研究，结果钉底座的时候还是犯怵，叫了专业选手去打孔，自己在旁边学习，你最好给我学会！ 买工具箱也是考虑到后面钉挂画、挂钟、组装置物架……的时候还要继续用，有电钻电锤就很方便，单价虽然高，摊到平时用就很实惠。 如果家里使用频率不高，这笔钱就可以省了，请人钉高效省心。 最后成品还是非常满意滴，跟家里风格很搭～
全屋家电 (1) : 气到乳腺疼！再也不要让安装师傅这样坑人！
省流版： 1、跟监理或是装企确认自己的水管管径，提前买好水管（铝塑管、波纹管）备用 2、跟前置净水、加压泵商家确认要准备几分过滤器，4分过滤器还是几分，提前自己买好备用 3、准备好抹布和水盆，安装时使用 详细版： 没想到在家电安装的时候被安装师傅坑，被两个师傅一共坑了四百六的材料费，而且还是买了水和红牛给师傅的前提下！ 不买吧，怕师傅不给你好好装，买吧，人家更拿你当大怨种，越想越气，我试过跟客服投诉，但是客服说：亲亲，这是正常的呢。 亲亲，那我就见一个说一个！当我们的钱是大风刮来的吗！😤😤😤 好，进入正题。 老小区+水压小的，前置净水+加压泵是必备的，前置净水能延长全屋用水电器的寿命，加压能确保用水高峰也能洗舒心澡。我不信什么大流量的前置净水，能有马力更足的加压泵流量大嘛。 安装顺序是先装前置净水，再装加压泵，也就是前置净水把全屋的水先滤一遍，再经过加压泵加压到全屋，反过来的话，加压泵的寿命会因为水质太差而缩短。 前置净水不像直饮机那样是高精尖科技，很多大牌都是找的江浙代工，所以可以在几个大牌中挑几百块便宜的，质量都差不多。 加压泵也是，几个大牌差不太多，最重要的还是扬程怎么算，有奥数天赋的可以自己算，想省心省事的就问客服：提供家里平数、水压（水电阶段保利会来测水压，忘了的话可以问装企）、用水电器有那些，客服会帮你算好、推荐型号，如果事后发现水压不够，你还能找客服售后。 安装前置净水之前跟客服确认，要准备几分过滤器，4分过滤器还是几分，提前自己买好备用，师傅临时加价可是四五倍往上翻的。 然后再跟监理或者是装企确认自己的水管口径，自己提前买铝塑管或波纹管，我就是漏了这一步，被两个安装师傅坑了四百六的材料费——自己买管都不用四十块！ 而且师傅还是用的最一般的热水管（浅棕色部分），别听他说厚的怎么怎么好，热熔枪一加热过，说不定还影响水流😒😒😒。 铝塑管（P2）就是水管中间有一层铝皮，铝皮不比你pvc更保温耐热嘛，一米也就几块钱，买两米回来够够的； 波纹管（P3）就是热水器用的管子，一根20cm的才十几块，可以随意扭动转弯，替代转弯头——即使水槽下的位置再局促，有它就能轻松放得下两台设备。 不用像我这样，师傅说空间不够呀、不好转弯呀，被加了好几个转弯头😒😒😒，看看P1，七扭八扭的，看得我当场小叶增生，发给懂的亲戚看，亲戚说装都装了没办法，过两年你再自己买铝塑管波纹管换上咯😤😤😤。 所以装的时候，你就掏出准备好的铝塑管、波纹管和过滤器，这些玩意自己多花几十块备着，也比师傅多坑你几百块好。
全屋家电 (2) : 卖纸箱也太快乐了！蚊子腿也是肉！
家具家电进场之后，纸壳箱不要乱扔！攒一攒，能卖钱！ 小程序搜【小三轮】🚚就能下单，20斤以上的纸壳箱就能叫师傅免费上门回收！如果需要师傅上楼，需要给师傅十块钱的服务费。有些高端小区好像不让进三轮车，可以提前问下物业或者保安~ 可以预约时间上门，就是师傅可能比较忙，我本来约好了周日上午，师傅下午才来😂 现场称重后，钱直接入账绿色软件的零钱💰，速度很快～ 我的冰箱洗衣机热水器油烟机等等等等，攒出来128斤的纸箱，一斤4毛2，到手53.76元，那叫一个美滋滋～蚊子腿也是肉！ 大家有卖价更高的也可以分享嗷！😘😘😘
入住秀家 (1) : 小户型装修，心得总结如下，希望你也能少走弯路
1、入住一个多月啦，非常舒心，回顾整个装修周期，很顺利，即使有小问题，也在设计师、管家和监理的合力协作下搞定，所以我暂且下一个暴论：装修队友和布局最重要，其他都是细枝末节，没必要花太多时间去成为专家。 就像一开始我装的那个X，装修就是一个项目，项目管理得把控好时间、成本、投入、人员分工和交付节点，而这些需要有靠谱的装修队友才能完成； 最终成品和居住是否便捷、舒心，兼顾美，最重要就是🔥布局🔥，风格倒是其次，尤其是小户型，一开始的布局没做好，最后住起来哪哪都不方便、不够用，这又考验设计师是否有足够的生活经验——很多设计师强调自己审美高级，我一个土狗不好评价，但我觉得生活经验更重要，天天吃外卖没有做过饭的靓仔是不够懂我们炸厨房的需求的，再美都不行。 2、幸好妈网合作的装修公司都是免费量房、出平面方案，量房、看方案阶段现在看来真的是最最最重要的，再怎么花心思对比都不为过，这个阶段是最值得投入时间精力的： 量房的时候，设计师有没有仔细询问你的需求，出方案的时候有没有说明他这样布局的意图，动线是否合理，收纳是否足够，你提的各种要求，他如何评估，尤其是你说你预算不高，他怎么评估……一开始也许你会懵，但几家对比下来，心里肯定有数。 比如我当时聊到厨房的方案，我要买的洗碗机要求的安装高度很高，做橱柜设计的靓仔啥也没问直接开干出图，但设计师黄工就提醒我，橱柜太高的话，炒菜手会酸，这就是区别。 布局方面，听到我预算不高后，黄工也给了很实用的方案：买成品收纳家具。现在住下来，真是妙，已经不羡慕定制家具了哈哈哈~好的成品家具不仅是要好看，更要解决绝大部分人的痛点，靠这一款吃遍天的，甚至很多设计上的巧思完全碾压普通定制家具的设计。 比如我买的成品餐边柜，不仅是收纳巨无霸，还好看，比定制便宜，又是实木，入住安心……优点数不过来了嘿，所以大家有空也可以多看看成品，也能发现新大陆，尤其是小户型，全屋都打柜子好无趣，买成品也能强收纳，还能当装饰，非常完美~ 3、定下装修公司、布局方案，再找个第三方监理把关节点验收，就基本不用太操心了。千万不要省监理这千把块，我最后验收的时候由于太顺，还跟监理得瑟，监理就说，请了监理的工地肯定不一样，工头工人不敢瞎糊弄。当然啦，遇到糊弄的监理就及时换，公司不给换那就换一家监理公司。 监理就是你的质检员，是你最得力的心腹。我当时也换了一个，因为第一个监理初次质检很快，但却花了很多心思给我推荐别的装修公司，我果断跟监理公司要求换人了，而且特意强调还没换监理公司，是因为相信他们的专业。果然，给我换了超负责的李工，美滋滋。 4、装修工艺这些都大差不差，不必花时间去学，尤其是装修公司也有质保的（所以千万别找街边散工，跑路第一名），我个人总结这也是我比较顺的另一个原因，事儿不多，也不哔哔这那的，该咋装咋装，每次去工地买点水，有条件的再递根烟，基本问题都不大。 有小问题也要坚定站在装修队这边，陈述完问题之后再跟个夸夸：这几天也是辛苦你们了！管家李工真的很负责，幸亏有你！等等……主打一个嘴甜，然后再问他们怎么处理，需要自己配合什么，基本也能搞定。 比如有一次2楼大半夜在业主群里骂街，说我9楼装修往下水道里倒泥沙，堵了他们的水管导致卫生间返水，我先跟2楼开干，凭什么污蔑我，你2楼找了师傅来看了吗。2楼不依不挠口吐芬芳，我这才跟设计师哭惨，说2楼赖我们，你看看有可能是什么原因。 黄工看我跟2楼吵得厉害，先劝我别生气，别因为这事伤了邻里关系，他们也是注重口碑的，无论是不是他们的原因，明天管家李工都会过去看，费用他们全出。 这谁听了不放心！！事后查了原因，我们确实吃了亏：因为老小区下水道都是铸铁管，管内早就生锈了，每次下水，铁锈多多少少会挂些残渣，我家换下水管为PVC管的时候有震动，把管里的铁锈啊残渣啊都震掉堵在1楼存水弯了，导致2楼返水。 事情清楚了，我也跟黄工夸李工，不是李工的原因，但他们都很负责处理好了。留下微信文字记录，这样也能避免公司扣李工钱。 这类双方相互体谅、考虑的事情多了，合作就会越来越顺，最后竣工收尾的时候，管家李工还带了一箱水果送我，给我整不好意思了，哪有管家工头还给业主送礼物的~ 最后再挨个分享一下我每个区域的小心思，小户型的宝子们可以参考下～ 🔥厨房🔥 不做吊顶，常用物品全部放外面，越收纳越想不起要用。 厨房本来就小，还做吊顶吊柜我个人觉得好压抑。吊柜拿东西不方便，东西还看不见，你以后肯定想不到要用的。 所以我下面的柜子只放锅碗和消耗品，然后电器全部外露放架子上，调味品也全部放窗台随取随用，炒了一个月的菜，非常方便好打理，所有你要用的东西都在明面上。 这也倒过来要求自己没必要买太多为了收纳而收纳的玩意，浪费钱还不好打理，锅也不用买太多，一个铁锅啥菜都能整。 🔥卫生间🔥 不做吊顶，不做干湿分离，不做浴室柜，一样清爽好打理。 一开始我也想跟风做干湿分离，设计师黄工说卫生间太小了没必要，而且你还不好做清洁：干湿分离后，玻璃上的水垢你要不要经常刷？洗澡还舒展不开。 还是懒人最懂懒人，整个浴帘就可以了，活动空间大，洗猫洗狗洗小朋友都方便，洗完以后拿魔术扫把刮一刮，地板的水就能轻松刮走，超好打理，小户型没必要跟风。 不做干湿分离后，浴室柜就不能做了，直接用买开放式的一体柜，几百块搞定。 镜子买的软镜，几十块，很安全，不怕掉下来砸伤人。 🔥客厅🔥 成品收纳+地毯。 客厅主要靠成品餐边柜、电视柜和书柜做收纳，尤其餐边柜，设计超强，极其能装，我住了一个多月都还装满。 三个收纳柜都是玻璃做格挡，这样你能一眼看到东西在哪，会想得起来要用，找东西也方便。 这也会帮助我们避免物品过多：你看不见它就想不起要用，这样的东西越来越多，就会越来越占地方。 地毯是提升质感的大杀招，家具刚摆好的时候，高情商朋友说我家像民宿，低情商朋友说我家像出租屋，铺上地毯之后就闭麦了。 家里养猫的朋友也可以考虑地毯，还可以帮全实木家具分担一些伤害，而且地毯就是消耗品，地毯就是消耗品，不要有太大心里负担怕它不好打理，地毯就是消耗品。 电视支架我买的会议室用支架，怕伤墙、怕猫推倒的可以参考下，贼稳。 🔥卧室🔥 衣柜拉篮+箱体床。 宜家拉篮是真能装，我俩春夏秋冬所有的衣服都能收进去，衣柜是成品，拉篮数量看自己搭配，超能装又方便取用，感谢发明拉篮的小天才！ 箱体床的争议挺大，有的人说广州潮湿，不实用。家里经常开空调除湿就好了嘛，家里真潮湿到这个地步，用不用箱体床，其他家具也容易发霉呀，根本还是要做好除湿，多开空调就好了。 我个人认为箱体床真的是小户型首选，棉被毯子杂七杂八全都能装进去，充分利用空间，清清爽爽，随取随用，不用拿梯子翻柜顶找被子。 担心摇晃的，箱体床预算就不能低于五千，太便宜的以后肯定晃。 🔥阳台🔥 双洗站 某鹅没给我广告费，就不说名字了。小户型、不方便改造水电的，可以考虑双洗站，洗衣机和扫地机器人共享一个进出水口，既省空间又不用改造水电，非常方便。 大热的烘干机我没跟风，阳台这么好太阳得多多利用～衣服洗干净后的香味从阳台飘到卧室，飘到客厅，每次都能让我觉得特别踏实，特别安心。 最后预祝大家装修顺顺利利，入住开心~😄
入住秀家 (2) : 老破小天台怎么改？两千五百字的心得来了~
【一、天台诉求😂】 背景： 天河老破小天台，可用的面积为三十多平； 地面有隔热砖，暂无漏水问题； 跟邻居的天台连在一起，无围栏，邻居已经搭了棚子和菜地，时不时有小孩和其他邻居上来玩和搓麻。 核心诉求：方便后续维护、成本低、要有私密性 【二、各项细节摊开😣】 1、监控 功能点必须包含太阳能+防水+可存储和移动物体追踪，某宝选购。 2、围栏 有几个方案备选，成本由高到低依次排序①塑木围栏②种植盆+植物③铁丝网+水泥墩 ①塑木围栏优点就是整洁，缺点一个是贵，一个就是打底座会破坏掉防水层（要么重做防水），所以不考虑； ②种植盆+植物优点也是整洁好看，容易有氛围感，缺点可能就是，顶不住广州的台风天气，如果天台围栏高度太矮的就不要考虑了，高空坠物更可怕； ③铁丝网+水泥墩，成本最低，但要自己做水泥墩子，想想还是比较麻烦，所以选的方案② 方案②要选的种植盆就必须高深，确保重心和稳定性，植物我选的围栏植物冬青，好养活，长起来以后私密性很好，每年定期修剪即可。 3、防水 之前问过设计师和工头，都不建议我重新做防水，因为现在没有漏水的问题，而且我的天台跟邻居天台是连在一起的，要做就一起做，但邻居在天台做了麻将房，不可能拆了来重新做防水；单独做意义不大，麻烦又费钱，所以都不建议我做。 目前防水的解决办法就是以后看看哪里漏水修哪里，漏的地方多了/重复漏水再考虑重新做防水。 4、地板 顶楼还是太热，再铺一层地板干净好做卫生，也能隔热。 地板有三种选择：防腐木、塑木和瓷砖。 防腐木不耐造，小红薯上巨多翻车案例，不考虑。 瓷砖我比较心动，问了AI看它建不建议做瓷砖，它答复如下： 在已经有隔热层的顶楼楼层上铺设瓷砖是一个常见的做法，特别是用于改善屋顶的外观和耐候性。不过，在决定这样做之前，需要考虑以下几个因素： 1. 结构承重：确保顶楼的结构能够承受额外重量。瓷砖和相应粘合剂以及砂浆的总重量可能加剧结构负担。如果不确定，最好咨询一位结构工程师。 2. 排水和防水：瓷砖铺设应该不会妨碍屋顶的排水系统，而且在铺设瓷砖之前需要确保防水层是完好无损的。不当的铺设或者原有屋顶的排水问题可能导致积水和进一步的渗漏。 3. 热胀冷缩：屋顶瓷砖会受温度变化影响，因此在铺设过程中需要考虑热胀冷缩的影响，适当地设置伸缩缝，防止瓷砖开裂或损坏。 4. 隔热性能：虽然你已有隔热层，但在添加新的层面材料时，还应考虑它们的隔热性能和可能的热桥问题。瓷砖通常不具有很好的隔热性，因此它们不会显著改善隔热效果，有时候还可能通过导热影响屋顶的整体隔热性能。 5. 维护和维修：在未来，如果瓷砖或隔热层需要维修，确保可以轻松地进行维护。屋顶上的瓷砖可能会因为极端气候变化出现裂缝或损坏。 在考虑过上述问题并进行相应的技术和结构评估之后，如果一切条件都满足，铺设瓷砖可以是一个美观且实用的选择，其风险可以被妥善管理。 综合来看，瓷砖不利于后续维护，隔热性能也没有想象中的好，那么就剩塑木地板。 塑木地板的好处就是美观，干净，直接拼装，不用太担心腐坏，能起到一定程度的隔热作用，坏处就是贵，成本大概在三四千，在能接受范围内。 用塑木地板需要注意的就是找平，小红薯上有人说使用龙骨作为基层就能直接找平，加上天台上已经铺设了一层隔热砖，基本平整度还是有的，所以可以直接铺设龙骨后拼接塑木地板。 5、凉亭/玻璃房/阳光房 有违建风险，邻居能搭≠自己能搭，有可能就是邻居举报的。所以不考虑，前期先简单买个遮阳伞。 6、布局 把种植区+休憩区以及排水大概画出来规划好，再按尺寸买种植盆。 【三、预备备，买材料！约师傅！😍】 1、塑木地板（材料￥3860+￥搬运600） 考虑到广州经常落雨，雨又大，以及要吸热，塑木地板我选择实心、深色的，比空心拱桥形状的贵几十块/平，店家力推是一方面（原话是：你广州的？买实心的好），后面安装师傅也说实心的好，不然暴晒+暴雨轮番轰炸，空心的板子很容易变脆、裂开，实心的就结实很多。 虽然塑木地板我是被小红薯种草的，但真要说便宜实惠还得是桃宝，评价多任你翻，找到合眼缘的店家，把你家天台照片和尺寸发给客服，他们就会帮你算要铺多少平、用多少龙骨，最后运费大概是多少，我的价格如下： 20平*155元/平=3100元地板（每条木板尺寸140长*25厚，实心深啡色。天台能用的就三十来平，能铺的就二十平，哭） 龙骨21支*20元/支=420元龙骨（每根龙骨3米长） 卡扣螺丝420个*0.2元/个=84元 货款3100+420+84=3604+260运费（佛山运广州，货拉拉）=3864 收3860元，共660公斤 确认好收货时间后，再预约搬运师傅，可以街边或者58找，送货师傅不包送货上楼的。我天台在十楼，只能走楼梯，搬运费一共花了600元/俩人。 2、安装师傅预约（免钉胶￥110+安装费￥850） 我的价格是：850元/俩人/20平，平均就是四十来块一平的安装费 另外要注意的是，天台隔热砖不能用膨胀螺丝固定，以免影响防水，要用免钉胶/结构胶固定龙骨，材料自己买： 雨虹免钉胶10元/支×11支=110元（雨虹你们看到了请发个红包给我😘） 不确定要用多少支免钉胶/结构胶的，问客服，他们会帮你算数量。 3、种植（种植箱￥1400+接水托盘￥136+营养土￥150+植物￥500+） 第一年尽量买现成的，增加点自信，那些DIY花架、营养土啥的，等以后存活率高了，有心得再去折腾~~ 果苗花苗我都在桃宝的虹越旗舰店买的，不用担心或不对版，比拼夕夕会稍稍贵些。 4、太阳能监控（监控￥350+流量￥168/年） 监控我们先放家里测试，可以满足我们需求（录制移动物体+太阳能能供电+防水），放上天台以后，下大雨也能正常工作，后续看续航如何，暂时先不透露品牌啦。 【四、安装！😄】 准备工作做够了，安装反而是最简单的，20平，趁天晴地面干透透的，赶紧叫师傅过来。师傅两个人半天就完事。 有人问天台没插座，师傅安装要用电钻电锤怎么办。还好楼下就是我家，从楼下窗口接插座上来用就好了，也要提前跟师傅讲，尽量带长一点的线过来~ 下面来欣赏地板成品吧~~ 果苗还在路上，过几天再把布置后的成品发上来~~~
入住秀家 (3) : 一万出头，拥有可食用的天台~！（三千字老破小天台改造方案，我写年中总结都没这么用心）
（才发现原来写的不见了，再来一次~ 一、天台诉求 背景： 天河老破小天台，可用的面积为三十多平； 地面有隔热砖，暂无漏水问题； 跟邻居的天台连在一起，无围栏，邻居已经搭了棚子和菜地，时不时有小孩和其他邻居上来玩和搓麻。 核心诉求：方便后续维护、成本低、要有私密性 二、各项细节确认 1、监控 功能点必须包含太阳能+防水+可存储和移动物体追踪，某宝选购。 2、围栏 有几个方案备选，成本由高到低依次排序①塑木围栏②种植盆+植物③铁丝网+水泥墩 ①塑木围栏优点就是整洁，缺点一个是贵，一个就是打底座会破坏掉防水层（要么重做防水），所以不考虑； ②种植盆+植物优点也是整洁好看，容易有氛围感，缺点可能就是，顶不住广州的台风天气，如果天台围栏高度太矮的就不要考虑了，高空坠物更可怕； ③铁丝网+水泥墩，成本最低，但要自己做水泥墩子，想想还是比较麻烦，所以选的方案② 方案②要选的种植盆就必须高深，确保重心和稳定性，植物选围墙植物冬青，好养活，长起来以后私密性很好，每年定期修剪即可。 3、防水 之前问过设计师和工头，都不建议我重新做防水，因为现在没有漏水的问题，而且我的天台跟邻居天台是连在一起的，要做就一起做，但邻居在天台做了麻将房，不可能拆了来重新做防水；单独做意义不大，麻烦又费钱，所以都不建议我做。 目前防水的解决办法就是以后看看哪里漏水修哪里，漏的地方多了/重复漏水再考虑重新做防水。 4、地板 顶楼还是太热，再铺一层地板干净好做卫生，也能隔热。 地板有三种选择：防腐木、塑木和瓷砖。 防腐木不耐造，小红薯上巨多翻车案例，不考虑。 瓷砖我比较心动，问了AI看它建不建议做瓷砖，它答复如下： 在已经有隔热层的顶楼楼层上铺设瓷砖是一个常见的做法，特别是用于改善屋顶的外观和耐候性。不过，在决定这样做之前，需要考虑以下几个因素： 1. 结构承重：确保顶楼的结构能够承受额外重量。瓷砖和相应粘合剂以及砂浆的总重量可能加剧结构负担。如果不确定，最好咨询一位结构工程师。 2. 排水和防水：瓷砖铺设应该不会妨碍屋顶的排水系统，而且在铺设瓷砖之前需要确保防水层是完好无损的。不当的铺设或者原有屋顶的排水问题可能导致积水和进一步的渗漏。 3. 热胀冷缩：屋顶瓷砖会受温度变化影响，因此在铺设过程中需要考虑热胀冷缩的影响，适当地设置伸缩缝，防止瓷砖开裂或损坏。 4. 隔热性能：虽然你已有隔热层，但在添加新的层面材料时，还应考虑它们的隔热性能和可能的热桥问题。瓷砖通常不具有很好的隔热性，因此它们不会显著改善隔热效果，有时候还可能通过导热影响屋顶的整体隔热性能。 5. 维护和维修：在未来，如果瓷砖或隔热层需要维修，确保可以轻松地进行维护。屋顶上的瓷砖可能会因为极端气候变化出现裂缝或损坏。 在考虑过上述问题并进行相应的技术和结构评估之后，如果一切条件都满足，铺设瓷砖可以是一个美观且实用的选择，其风险可以被妥善管理。 综合来看，瓷砖不利于后续维护，隔热性能也没有想象中的好，那么就剩塑木地板。 塑木地板的好处就是美观，干净，直接拼装，不用太担心腐坏，能起到一定程度的隔热作用，坏处就是贵，成本大概在三四千，在能接受范围内。 用塑木地板需要注意的就是找平，小红薯上有人说使用龙骨作为基层就能直接找平，加上天台上已经铺设了一层隔热砖，基本平整度还是有的，所以可以直接铺设龙骨后拼接塑木地板。 5、凉亭/玻璃房/阳光房 有违建风险，邻居能搭≠自己能搭，有可能就是邻居举报的。所以不考虑，前期先简单买个遮阳伞。 6、布局 把种植区+休憩区以及排水大概画出来规划好，再按尺寸买种植盆。 三、预备备，买材料！约师傅！ 1、塑木地板（材料￥3860+￥搬运600） 考虑到广州经常落雨，雨又大，以及要吸热，塑木地板我选择实心、深色的，比空心拱桥形状的贵几十块/平，店家力推是一方面（原话是：你广州的？买实心的好），后面安装师傅也说实心的好，不然暴晒+暴雨轮番轰炸，空心的板子很容易变脆、裂开，实心的就结实很多。 虽然塑木地板我是被小红薯种草的，但真要说便宜实惠还得是桃宝，评价多任你翻，找到合眼缘的店家，把你家天台照片和尺寸发给客服，他们就会帮你算要铺多少平、用多少龙骨，最后运费大概是多少，我的价格如下： 20平*155元/平=3100元地板（每条木板尺寸140长*25厚，实心深啡色） 龙骨21支*20元/支=420元龙骨（每根龙骨3米长） 卡扣螺丝420个*0.2元/个=84元 货款3100+420+84=3604+260运费（佛山运广州，货拉拉）=3864 收3860元，共660公斤 确认好收货时间后，再预约搬运师傅，可以街边或者58找，送货师傅不包送货上楼的。我天台在十楼，只能走楼梯，搬运费一共花了600元/俩人。 2、安装师傅预约（免钉胶￥110+安装费￥850） 我找的师傅价格是：850元/俩人/20平，平均就是四十来块一平的安装费 另外要注意的是，天台隔热砖不能用膨胀螺丝固定，以免影响防水，要用免钉胶/结构胶固定龙骨，材料自己买： 雨虹免钉胶10元/支×11支=110元 不确定要用多少支免钉胶/结构胶的，问客服，他们会帮你算数量。 3、种植（种植箱￥1400+接水托盘￥136+营养土￥150+植物￥500+） 第一年尽量买现成的，增加点自信，那些DIY花架、营养土啥的，等以后存活率高了，有心得再去折腾~~ 果苗花苗我都在桃宝的虹越旗舰店买的，不用担心或不对版，比拼夕夕会稍稍贵些。 4、太阳能监控（监控￥350+流量￥168/年） 监控我们先放家里测试，可以满足我们需求（录制移动物体+太阳能能供电+防水），这几天下大雨也能正常工作，后续看续航如何，暂时先不透露品牌啦。 四、安装！ 准备工作做够了，没想到遇到梅雨天（之后还有龙舟水）安装和种植一拖再拖，趁某个风和日丽的下午，天台也干水了，马上叫师傅来安装塑木地板，20平，师傅两个人半天就完事。 有人问天台没插座，师傅安装要用电钻电锤怎么办。还好楼下就是我家，从楼下窗口接插座上来用就好了，也要提前跟师傅讲，尽量带长一点的线过来~ 结果装完又马上龙舟水，改造进度又停滞了…… 五、整不了阳光房，搭棚子总不能算违建了吧（雨棚￥190+太阳能灯4条共￥42+雨布￥22+露营椅2把蛋卷桌1张￥176） 没想到龙舟水下这么久，每天咪咪摸摸，逛某宝寻思要再种点啥，然后某宝就给我推荐了雨棚，总价不到两百块！又能遮阳又能挡雨，还不违建，性价比之选！ 再买点太阳能灯、遮雨布，氛围感这不就来啦~朋友们都说中秋定要来我家赏月~ 雨棚是镀锌管，买回来俩人就能组装，我买的是2*2*2米的，天台阳台面积大的朋友可以选更大的棚子，某宝关键字就搜，雨棚、花架，价格更低~~而且不需要打膨胀螺丝固定，找几个花盆压住杆就行。 太阳能灯可以直接插面板在花盆边边，再缠绕雨棚。灯随便买，质量都不差，差的换掉再买也不贵，我试过晴天的情况下，灯能亮到凌晨，绝了。 雨布也是随便买，个人不太推荐买遮阳布也就是棉麻布，下雨天分分钟发霉，好看不实用。总不能每次用再铺，下雨了再拆，相信我，你后面会想摆烂的。 总的来说，目前花费控制在了一万出头（买花越买越疯狂哈哈哈哈），就拥有了自己的可食用后花园，去去班味，放放空，这个价我觉得非常值~