装修准备 (1) : 最好先确定好整体设计和布局再开工
我买的是商业别墅,毛坯房,每层实用面积只有40平方,加上露台总共有4层,合计160平方。 我是第一次装修毛坯房,很多事情都是外行,轩怡装饰这家公司是我在朋友圈广告里面看到的,加了客服微信后联系上了。最终选择这家公司的原因,是沟通下来感觉比较规范。从设计师张瑞鑫,到工程监理钟建锋都经常站在我的角度帮我考虑问题,提供了很多很好的建议。而且这家公司从设计师、监理、品控到施工工人都是自家公司的人,不外包,有完善的售后服务,这也是我比较看重的方面。装修是个繁琐的事情,找家靠谱的公司,可以少走很多弯路,少踩很多雷,也减少很多事后的遗憾。 从3月28日量房,到后期设计,到工程报价、签合同等等,前期准备了3个多月,终于开工了。 希望一切顺利~
主体拆改 (1) : 一定要与装修公司一起在现场确定打拆部位和砌墙位置
这两周基本完成了墙体的打拆,然而最花时间的却是楼梯的加固。 开发商原有的楼梯铁板很薄,踩上去非常软,轩怡装饰的监理钟工一直帮我想办法加固楼梯,他还多次去我邻居家取经,最后是切除原有楼梯,重新加工了加厚加宽的铁板焊接上去,现在的楼梯踩上去非常结实,让我安心了许多。 本周开始砌墙,3个洗手间的墙已经基本砌好了,装修工人都很认真负责,按照自己的节奏施工。我觉得做装修特别是砌墙的工人,一定是得慢性子才能出好活。 这房子每层的面积只有40平方,为了榨干每一寸的面积,设计师张瑞鑫没少为我花心思进行设计,施工过程中监理钟工也一直尽力为我维护每一寸的面积,有些我想不到的问题他也会提醒我,让我去判断和取舍。我不知道别人家的装修是怎样的,但是到现在为止,我家的装修过程还是很让我放心的,很多问题也都很容易沟通和解决,让我觉得很省心。
主体拆改 (2) : 砌墙也少不了现场确认,否则工人撤场就不好改了
这周大多时间都在砌墙,到今天为止砌墙基本完工,后面就要进入全新的水电阶段了。 监理钟工每天都会微信通报装修进度,有需要我判断的都会提前告诉我,不是很赶的都会到周末的时候让我过去确认。我基本上维持一周一次的频率去现场。 虽然在砌墙前就会确认砌墙位置,但真正砌起来了,有些感觉会跟想象的不一样。我在现场确认的时候还是提了一些改拆的要求,改动不大,钟工也很快安排工人对应了。水泥墙砖这些东西固定后就不好改了,所以一定要在工人没撤场前确认清楚。 这里我想再强调一下前期设计和规划的重要性,前面多花点时间去思考并确定下来,后面无论遇到什么问题都很容易判断,不会跑偏,那轻松的可不是一点点。😁😁
主体拆改 (3) : 刷黄墙了解一下?
监理钟工跟我说在水电定位之前还要刷黄墙,装修小白的我忍不住问什么叫刷黄墙?钟工跟我解释说是用一种叫东方雨虹的材料刷遍全屋,包括屋顶,这样可以巩固和防潮,对批荡层有保护和凝结力,不容易脱落,在后面扇灰时更容易结合,据说全广州只有轩怡装饰有这种操作。
水电阶段 (1) : 今天水电定位用了4个小时
虽然钟工已经提前给我打了预防针说水电定位比较花时间,但是今天下午从1点多搞到快5点才确定完,也真是够累人的。水电师傅和设计师与我一起,对着设计图纸一个一个区域的确定开关、插座和网线的位置和数量,还根据我的生活习惯做了一些调整,然后师傅用油性笔在墙上做好标注和记号。现在每个房间都做了双控开关,这样冬天就不用下床关灯了。 今天中央空调的师傅也过来了,因为要跟水电师傅对接好空调风口、管道和主机的位置。中央空调我是6月份购买的,当时我研究了差不多两个月的中央空调(主要是日系品牌),最后选定的是东芝。关于中央空调的选择有时间单独写一下,以后再说。
水电阶段 (2) : 如何确保水电定位的万无一失
上周六在现场花了4小时进行水电定位之后,我依然觉得心里没底,墙上的水电位还能在墙上做记号,那天花上的灯位呢?总不能画到天花上去,特别是我这种必需要吊顶的房子。 随后,我让设计师按照我们现场确定的水电位给我出了全屋水电位的图纸以及开关位置图,除了数量以外,还包括每个插座和水口的高度。当时现场是看局部,图纸上可以看到全屋的整体情况,我后来又在设计师的图纸上进行了一些数量和位置的调整,最终确定的图纸会交给水电工在现场施工,同时,设计师也会在现场确认,最后,在水电完工前我也会去现场做最终验收。 要做到万无一失,必需要有一个基准,而这个基准就是我多次强调的前期设计和规划。就像我们去旅行,当目的地、机票和酒店都预定好了的时候,这趟旅行就比较稳当了。如果是一场说走就走的旅行,没有目的地的一边走一边玩,有可能就会遇到各种难以预料的事情。旅行尚可说未知也充满了乐趣,但对于装修来说,不可控因素太多就会让人头大。 我前几天就是因为确认不足踩了装修以来的第一个坑。从中吸取到的教训就是,房子的装修还是你自己的事情,每个环节的确认责任不能推卸给任何人,你花钱找的装修公司只是为了协助你实现房子装修大计的帮手,他们不是万能的。只要把心态摆平了,装修过程中遇到的各种矛盾和问题就比较容易解决了。
水电阶段 (3) : 要想以后省心省力,集约开关是重点
水电定位以后水电师傅进场对定位的位置进行开槽和布线,墙上开槽粉尘很大,师傅都是戴着防尘面罩操作的,大热天也够辛苦的。遇到墙壁有钢板的地方还需要调整位置。 这房子有四层,有楼梯,有露台,还有前后花园,水电布局特别的复杂。楼梯上下要布灯,就要考虑在哪开在哪关;一楼厨房和客厅是长条形的,要考虑如何集约开关,减少移动距离,增设双控开关等,否则每天开个灯关个灯要走遍全屋也累死了;还有前后花园要预留水电位,网线要考虑全覆盖等等,需要考虑的事情太多太多……为了避免遗漏,我先和设计师做了充分沟通,确定了图纸以后设计师与水电师傅交底,水电师傅施工过程中,我也到现场确认实际情况,与水电师傅就现场情况进行商讨并确定,我不在的时候,监理钟工也会随时反馈施工情况,所以目前来看还是比较顺利的。
水电阶段 (4) : 在第9号台风“马鞍”即将正面登陆广东之前,完成了部分雨棚的搭建
这个房子最让我操心的就是4楼露台,广州今年的雨水特别多,由于露台上面没有任何遮挡,只能用最原始的方式,用砖头压着防水布盖着洞口,每次下暴雨都让我担惊受怕的,总是担心雨水会倒灌到房子里去。 经过上周一周的准备,昨天终于把半边的雨棚搭建起来了。虽然不太确定它的抗台风能力,但是已经比最初的状态好太多。因材料准备等的原因,另外半边的雨棚要下周才能搭建完成。 粗茶淡饭是一餐,有瓦遮头便是家。希望雨棚顺利搭建完成,了却我的心头之忧。
水电阶段 (5) : 怀着激动的心情看我家水电布管图片
这周工作比较忙碌,广州又台风下雨,一直都没有去现场看施工情况,只能拜托钟工发图片给我。 进度方面还是有很多进展的,雨棚搭了半边,墙也砌起来了,今天看到钟工发给我水电布管的图片,还是有点小激动的。虽然这是家家装修都要做的事情,但是看自己家的感觉就是不一样,就像是自己家的孩子怎么看都顺眼一样。 水电是最关键也最花时间的阶段,似乎已经看到了完工的曙光……
水电阶段 (6) : 装修才开始,设计师辞职了怎么办?
装修已经很难了,更难的是装修才开始,设计师就辞职了。当然人各有志,我理解并尊重设计师的决定,但回归到我装修的现实问题,这确实也给我带来了很大的困扰。虽然设计师说会继续跟进我房子的装修,可是大家心里都明白,装修里面那么多琐碎而繁杂,甚至是无法预料的事情,全身心投入都不一定能处理得完美,更何况是已经离职的人。我对设计师提要求是难为人,不提要求就是难为我自己。思前想后,今天正式跟装修公司提出更换设计师的要求,装修公司说正在安排两天后给我答复。(今日无图)
水电阶段 (7) : 今天是进展神速的一天
我的房子结构比较复杂,虽然一二三楼都已经在做水电了,但四楼露台的进度有点滞后,还有部分打拆和砌墙的工程没有完成,同时还有玻璃雨棚搭建的施工。 昨天监理钟工才在跟我商量露台打拆的方式,今天就立马安排了。中午下了一场大雨,我想着今天能完成露台的打拆就很好了,结果下午4点多钟工告诉我打拆工程全部完成,垃圾都已打包好等待运输,玻璃雨棚的师傅今天也过来搭建框架了。 钟工把今天的工作安排得妥妥当当的,他说最多的时候有8个工人在露台施工,4人负责打拆,2人搬运垃圾,2人搭建雨棚,所以才有今天这么神速的进展,真是超越我期待的一天。 傍晚装修公司回复我说安排了另外一位经验丰富的设计师苏工来跟进我房子后续的装修工作,我也很感谢他们的快速对应。 其实装修过程中遇到各种问题是常态,重要的是遇到问题时大家积极解决问题的态度,以及对问题的快速回应和处理。
水电阶段 (8) : 前置过滤器最好在打压之后再安装
今天学到了一个新的知识点,就是最好在打压之后再安装前置过滤器,但是水管可以先预留着。 正常前置过滤器都是耐压0.5-0.7的,而打压一般都是0.8-1.1,这个压力几乎所有用水器都会坏掉。 我买的是飞利浦的前置过滤器,没打压之前就安装好了,今天跟钟工说还是先拆下来,等打压完成后再装回去。
水电阶段 (9) : 今天设计师、中央空调、消防改造、门窗雨棚、工程监理大会师
还处于漫长的水电阶段,为了水电能更好地配合中央空调及吊顶安装,今天把设计师、中央空调、消防改造、门窗雨棚的师傅全部叫过来,互相确认及对接相关工作。微信群里再怎么详细的说明,都不如在现场面对面的沟通和交流来得有效。 露台的墙砌得差不多了,接下来要考虑门窗了,提前沟通提前准备,才不会耽误进度。
水电阶段 (10) : 天猫淘宝99划算节首日开启了疯狂购物模式
2022年天猫淘宝99划算节从9月6日晚上8点正式开始到9月10日24点结束,算是618之后双11之前,位于中间节点的一个比较大型的促销活动。从昨晚到今天上午,我一口气买了3个怡和轻智能马桶、3个九牧的60cm浴室柜,2个九牧的恒温花洒和1套方太的水槽洗碗机。
水电阶段 (11) : 漫长的水电阶段终于结束了
水电做了快两个月才基本完成,主要是我那里四层楼,管线要上上下下的,还有楼梯也要布线,比同样面积的大平层复杂很多,也更加耗时。今天下午轩怡家装的质检麦工过来现场进行装修流程中的水电验收,他很认真地检查了所有管线、水压打压、冷热水管道等,还有许多我不懂的项目,最后还给我做了一些科普,以及告诉我整体验收的结果: 除了一项建议整改以外,其它都基本符合验收标准。 水电过程中我多次听钟工跟我强调说轩怡家装会对水电质保十年,我不清楚别家装修公司怎样,但我观察了水电工的施工,监理的日常监管,质检的认真负责,让我相信他们是有质保十年的信心和底气的。
水电阶段 (12) : (番外篇)中央空调的选择
经过4天的安装,我家的中央空调终于顺利完工了。借此机会,我来写写我选择中央空调的过程,个人观点,仅供参考。 我家是商业水电,所以我选择中央空调的第一要件就是节能省电,因此从一开始我就只从日系品牌中进行选择。 我前前后后花了差不多两个月时间对比了大金、日立、松下、东芝等的日系品牌,也分别找了这四家公司报价,最后在日立和东芝之间犹豫了好久。直到我在知乎看了一篇介绍东芝空调主要零部件性能的文章,折服于东芝在空调届天花板般的牛逼技术和节能性,深深种草了东芝,最终购买了东芝0608一拖五的中央空调。 东芝由于技术的牛逼和垄断,即使在杭州组装的中央空调,压缩机等的主要零部件依然是使用进口的,全新的双转子压缩机还在专利保护期内, 只有东芝能够使用。作为 31 次获得日本节能大奖的空调品牌,东芝双转子压缩机启动一个 0. 8匹的内机运行只需 0. 8匹的电量, 而其它涡旋式压缩机最低需要 1. 5匹的电量才能运行。同时东芝使用变频直流无刷电机及其顶尖的变频技术也是其省电的关键。 东芝不是主流品牌,所以线下的店铺并不多。我现在找的这家是在马会家具店里的店铺(广州南芝环境科技有限公司),代理东芝品牌,具有东芝安装认证的资质,有自己的安装和售后团队。一直跟我对接的欧工也特别负责,从合同签订到送货安装都非常尽心尽力的跟进和反馈。从这几天安装情况及结果来看,团队经验丰富,我家那种复杂情况都处理得妥妥当当的。