妈妈网家居

疫情前就已经看了一段时间房子，突如其来的疫情打断了原本的安排，一直拖到21年下半年后才继续看房。

11月份签合同，1月初过户，3月收楼，收楼之后就正式开启了马拉松式的装修之路。

装修是个操心的活，这个是有心里准备，所以也就早早的开始做一些准备工作了。

由于没有收楼，3月份之前都是在做功课，每天的空余时间都泡在，抖音，知乎，妈网以及各种装修论坛上。遇到不懂的就自己额外查资料，外面的东西也是鱼龙混杂，怎么说的都有。

20年12的一个周末。会展中心那边有展览，当时就过去了逛了一趟，加了一些商家的联系方式，顺便了解下品牌和产品，有些东西这个后面还真用到了。

【装修思路】收楼前装修的思路就已经有了一些，就等收楼开始了。

1、风格上面比较喜欢极简，日式，新中式这三种风格。

2、装修的形式决定，采用独立设计+企装+第三方监理+老父亲的形式。

【独立设计师的选择】

1、同样是去年12月份妈网组织了一个独立设计的沙龙，去参加了一下，也加了微信，感觉一般般，后来双方都没有联系，也就不了了之。

2、之前参观过一个朋友装修完的房子，感觉还不错，期间也找他取了些经，随便拿了他的设计师联系方式，他也推给了我一些做独立设计的微信公号，后面拿了这位朋友装修的全部造价清单，给后面的砍价帮了不少的忙。这期间各家独立设计已有的方案看下来，还是造颖的比较钟意。收楼后就联系造颖那边了。

【设计过程】

1、清明节（4/3）假期联系了造颖那边，线上填了设计需求表，给了原始的户型图，约了周六当面聊聊。

2、设计师之前准备了几个方案，周六仔细的沟通了一下，也进一步聊了一下我自己的需求和大致的预算，由于前期我做了比较多的功课，整体下来都比较的顺利，紧接着就约了第二天，星期天过去量房，交了300的量房费用。

3、平面方案调整了一个星期，反复几次知乎，在周末（4/17）的时候定了下来。

【平面方案】

【效果图】效果图一共出了两个版本，

第一版在4/30出的，中间我又进行了一些局部的调整。

第二版在5/7出的，这才正式的定下来。

【施工图】施工图就出了一个版本，后面做了几次的局部微调

1、5/14日出来，这天是工作日，我线上给了点意见，空闲我又仔细的看了施工图。

2、5/15当面详细聊，做了比较多的修改；

3、电位修改，根据自己的生活习惯以及以后的电器设备的使用做了调整。

4、主材的使用选择，非用水区域都修改成了铺木地板。

5、施工图里面有两面墙使用了微水泥，我去了解了费用后，还是决定去掉这个工艺，好是好，就是太贵了。

6、厕所的淋浴区域计划是做一个必看，在和企装沟通过成本难后，选择拆掉一面墙砌一个壁龛出来，不使用挖墙的方式。

7、然后中间在选择企装的过程中也有一些调整，最终在5/20这个日子彻底定了下来。

        在选择企装之前就已经加了妈网的装修群，在里面潜水好久，也了解到可以通过妈网进行招标，好多麻友都选择第三方监理，虽然老父亲以前是做土建的，操刀老家的房间装修也没过几年，但是想着老家房子的装修标准广州这边也不一样，广州的夏天即将来临，装修也是个苦活累活，最后还是选择了第三方监理，买了牛角监的全程监理。

【企装招标】

1、设计师那边还在做出施工图期间（5/7）就在妈网填写了信息后，后续陆续有四家企装来联系，分别是轩怡，两手硬，喜迎门，强匠。

2、其中轩怡和两手硬过来量房了，量房的过程中明确的告知了我有找独立设计师，也有请第三方监理，后续的施工标准一律按照第三方监理的标准来，到时候报价按照设计那边的施工图来报价。

3、由于独立设计师那边和友赞有合作，第一版施工图出来后，也给那边去做了报价。

4、同样一份施工图，友赞的报价是最高的，两手硬报价最低，其他三家价格差不多。其中的报价的高地差距有1W

5、5月15日的时候老父亲就已经过来，连着两个周末就和父亲一起去各企装谈价格，我父亲负责了解广州这边各装修公司的施工工艺和理念，顺便看下他们的工艺样板，我就负责聊价格，然后随时和牛角监那边沟通报价的情况。

6、初步谈了后，入围了轩怡和强匠，喜迎门那边跟进的有点慢，我和父亲的判断是这三家差不多，另外两家就给排除了，其中轩怡和强匠我明确的告知，如果我签合同的话，在这之前我需要和工长当面聊。

7、最好一周主要就是聊强匠和轩怡了，由于是半包，装修的材料都在企装那边聊了升级，水电升级欧系的，电线用多芯线，乳胶漆也用欧系的，防水材料和腻子粉也用进口的。

8、通过和工长对接下来，轩怡的工长手上有7-8个工地，他中间谈到他有一家工地，由于业主忙着结婚要用房，他两个月就做完。强匠的工长当时手上只有3-4的工地。和父亲沟通过后排除掉了轩怡，装修过程中有些工序是没办法块的，比如说批荡这个是要洒水养护的，刮腻子要等干透了后才能进行下一步进行施工，否则过一两年肯定会开裂；再一个工长那么多工地，这还是淡季，怎么能保证工程和质量以及精力的投呢。

9、 最后在5月22日签了强匠，总费定在9.6折后的12W，增项不超过5%，水电按照实际的来算，后期的增项额外再算，装修的标准按照第三方监理的要求来，当天下午就去小区物业那边交押金做了报建的工作。

10、报价的过程中我让企装把有可能会用到的明细都列了出来，虽然目前没有，但是如果后面有增加就按照那个价格来算。免得到时候报了一个高于市场的价格，以至于让我陷入被动。

11、由于每家公司的利润点不一样，所以每个单项的价格我也就没有扣的非常的细，我只对具体要做的项目和半包的材料进行反复的拉扯，以及谈最后的总价。

12、本来想着带老父亲去看下每个工头手上的工地的，实地观察下，但是最后选下来也只剩强匠了，也就没有去看了，工地的质量绝大部分还是取决去干活的工人，只有在实际的过程中让老父亲盯紧点了，必要的时候现场指导下。

一、现场交底

1、5月23日（周日）下午约了企装，设计师，牛角监，中央空调去到工地。

2、设计师给企装那边进行现场交底，交代打拆的具体位置和一些事项。

3、牛角监的把整个房子里面的空鼓都敲了出来，现场做好标记。

4、老父亲竖起耳朵在一旁听，我则和中央空调的供应商进行核算空调的规格，以及最后再砍一刀，把合同确定下来。

5、完了之后设计师和中央空调那边沟通了一下管道的走向以及出风口怎么做，大致的方案基本上确定了下来，由于空调外机比较的大，原开发商预计的外机位置，可能放不下，最后都没有确定下来空调外机放在那里。最后中央空调的供应商表示，后面他让他们装空调的师傅过来现场确定下外机的位置。

二、打拆开始

1、正式的打拆是在5/25开始的，一直到5/28日，一共4天。

2、打拆的过程中产生了一些增项，拆石膏线和挖沉箱到楼板以及卧室房间拆到找平层（原来的报价里面只有拆木地板，由于我客厅和卧室要通铺木地板，后期还要做找平，就直接一起拆了）

3、两个阳台原来就没有刮腻子，开发商是在水泥直接刷的油漆。这个就剩下来了，留在了后面用磨机来磨掉。

4、期间老父亲闲不住，打拆的过程在工地帮了下忙，让砖头碰到大脚趾了，好在没有流血，有点肿，后面让我知道了，好一阵心疼，口上虽然埋怨他手闲不住，转头就去药店买药，并且一再叮嘱他，装修期间，只让他帮我收快递，遇到小区保安不让工人进去的时候，他带人进去，材料进场的时候帮我拍照，清点数目核对品牌型号就行。
5、打拆的过程中虽然和邻居打了招呼，但是还有引来了一些投诉，除此之外其他都算顺利。

PS：接下来即将迎接广州的疫情，并马不停蹄的主材选择。