妈妈网家居

       2020年下半年准备买房。首先明确买房的目标：1、带龙口西学位；2、电梯三房；3、价格在600万左右。

      一共看了三套房：

      第一套嘉宝华庭111方，580万，西向，过五唯一，望天河东路主干道，太吵，pass

      第二套穗园小区101方，北向，550万，过五不唯一，望广园快速路，太吵,pass

      第三套龙口东路，93方，585万，西南向，中楼层，过五唯一，阳台和卧室都正对着华标广场和芳草园的花园，视野很好。一眼看中，业主很好说话，成功砍价25万，当天成交。绿中介说我是他从业以来遇见的买房最爽快的人。

      约了妈妈网的三家网红装修公司上门量房：轩怡、友赞和优匠。

      虽然家里只有三口人，但队友坚持要把一个洗手间改成两个，本来洗手间就小，海螺壳里做道场，真是难为设计师了。三位设计师的设计图各有千秋，报价也相差不大。

     楼主和队友都比较忙，没时间去建材市场自己选瓷砖、大理石、乳胶漆等主材，而轩怡提供的主材选择比较多，价格也比较合理，我们倾向于选择轩怡。考虑到装修难免会出各种状况，和装修公司顺畅沟通很重要。三位设计师中小刘的沟通能力最强，后期能帮我们对接其他产品供货商，于是决定选择轩怡装饰。

    放一张设计图。

      专业的事应该交给专业的人来做。牛角监的节点监理（10次上门，不含陪签装修合同)。全程监理（20次上门，送一次陪签服务）。为了省心选了全程监理。如果嫌贵的，只买节点监理也行，关键的步骤有人帮忙把把关，很有必要。

首先看了索菲亚和欧派订制。索菲亚的衣柜做得比较好，橱柜感觉一般。

欧派的橱柜做得最好，但是价格确实贵。

考虑到性价比，最后选了志邦家居订制，总价比欧派低了2万多。板材用的是比较环保的艾格板。设计师小伍的设计风格简约大气实用，放几张设计图。

     订做门：入户门订了TaTa家的甲级防盗门，一门双色，6000元。但遗憾的是他家的门没有猫眼，如果要加摄像头再加1800元，关键是摄像头在房间内没有显示屏，只能把影像传到绑定的手机上，对老人及小孩非常不友好。想换成门中门，但他家只有两款，而且丑出天际。最后佛了，后期再加装带摄像头的无线门铃吧。木门也订的是TATA的，简约款，加门套1600。

     教训：完工后，才发现还是应该坚持买门中门，一来通风效果好，二来方面和门外的人沟通，有点小小遗憾。

    我和队友对睡眠质量要求比较高，三个卧室决定用断桥铝和隔音玻璃，阳台和厨卫用普通玻璃。在五洲建材找了一家专业做断桥铝的商家，花了3万多定制了窗户

。没想到安装后严重翻车：

    翻车一：卧室的窗户位尺寸量得不准，导致窗户和窗台有一厘米宽的误差，有图为证。

    翻车二：牛角监的监理验收时，发现厨房窗户和卧室窗户都装歪了，不垂直，厨房窗户关不上，有图为证。

五洲建材市场一楼广铝集团广铝门窗，现在改为尚宏门窗。厨卫门严重翻车，不多说了，直接上视频。

卫生间的门开关都很困难，每次发出很大的噪音，晚上上厕所足以吵醒全家。

商家坚持说没问题，很正常！如果网友们也喜欢这种噪音效果，请在这家订做门窗。

    开工前去管理处办了手续，交了装修押金，和楼下邻居打好招呼，开始打拆。

    楼主和队友都没空去现场，祈祷不要翻车。一整天手机都安安静静，没有消息就是好消息。

      原来的主卧大门正对入户门，据说不符合风水。这次装修就把主卧和次卧改成了对开门。两个卧室之间的墙拆除，改成双面开的衣柜。儿童房、厨房、洗手间也重新砌了门洞。

      最后计算砌墙面积时发生了分歧，哪怕之砌了个门洞，装修公司也把空出了的门窗面积全部计算到砌墙面积里（大于两平米的除外）。

     我们不是专业人士，有监理在确实省心，例如墙面空鼓之类的问题，监理都会负责任地一一指出，也会跟工头做好后期整改的沟通工作，深感这笔监理服务费花得值得。

     隐蔽工程里，水电定位很重要。要充分考虑全家人的用电习惯。

     例如：需要用到哪些家用电器？功率分别是多少？预留几平方的线？主灯以外是否要射灯或灯带？开关是单控还是双控的？厨房要不要洗碗机、垃圾处理器？马桶是否要智能的？要不要电热毛巾架？要不要安装管线机？要不要电动晾衣架？等。

    厨房小家电用的多，厨房尽量多留点插座。电子产品的爱好者，卧室里也多预留一些插座。

    我家的管线走得还不错。

     第一，强烈建议买二手房的亲们装修前先去办理煤气过户，否则装修改动后很可能验收不合格，煤气公司不给办理过户。例如：煤气公司要求厨房和客厅之间必须要有门隔断，厨房窗户的尺寸最小要达到多少平……打算做开放式厨房的就不符合要求，只能改设计，后面会很麻烦。

 第二，煤气管入户后是可以暗装在墙内的，比过去明装的煤气管美观多了，费用上贵一点。

     第三，煤气管入户的位置要想好，尽量穿墙，不要穿厨房窗户，否则必须做窗头，不然厨房窗户打不开。如图。

1、厨卫防水刷三遍。

2、放水检验前先跟管理处以及楼下住户打好招呼，到时间就去楼下看是否渗漏，并拍照存证。

     我和队友比较忙，没时间自己去建材市场选瓷砖，就在轩怡装饰提供的瓷砖品牌中选。

     客厅打算用浅灰色的仿大理石转，卧室用木纹砖。选木纹砖的时候设计师有推荐颜色，但是我感觉在灯光下看显得颜色太深。我们选了一款浅色的木纹砖。没想到铺好了以后在自然光下颜色太浅，不像木纹，像水泥地。等我们出差回来，瓷砖已经铺好了，也无力回天。只好佛系了。

     建议选瓷砖一定要在自然光下看颜色！另外，要相信设计师，毕竟她亲自看过很多实际铺设效果。

   设计师建议选黑色的门槛石。但是考虑到我的地砖颜色都偏浅，我还是选了白色的门槛石。结果装出来奇丑无比。如图

   还好这次发现得早，及时补救，敲掉重新换成黑色门槛石，看着顺眼多了。

    阳台上选了白色格纹小砖，铺的时候才发现很难对齐，会很难看。建议大家慎用这种小砖。

    后期做了美缝，稍微弥补了一下。

    三个卧室都不大，又不想全部用大白墙。如果刷彩色会让房间看起来更小，最后决定只刷窗头背景墙。

   用的多乐士的网红色：冰蓝领结和温润翡翠，刷完效果还不错。

    队友喜欢简约风，决定不做吊顶，也不做石膏线。只做中央空调管线的必要吊顶。

    一度以为会翻车，没想到装完居然也很好看。

    志邦的橱柜，选了深灰配白色的经典颜色，灶台下做了碗筷的拉篮。

    炉灶和抽油烟机是志邦合作的品牌老板牌。原以为这个品牌品质还不错，但是安装工人坦白地说，这是特供款，门店不卖这么次的产品。看来质量堪忧。先凑合着用着吧，实在不行，后期可以自己换成其他品牌。

    装好后商家发现台面的两块石英石颜色有色差，主动提出更换。虽然要耽误工期，但是服务态度还是不错的。

    放一张装好的图片。

    主卧和次卧之间做了双面柜，选了白色柜门，原木色柜板，和墙面融为一体。三个大柜子，储存量很大。

    尽量多做挂衣区，适合不喜欢叠衣服的人，拿取衣服也很方便。

    买了科勒的花洒、抽拉水龙头，这质感，果然一分钱一分货。一边吃土一边点赞。

    由于客厅是横厅，面宽4米多，纵深近7米。电视柜做了60公分深，一直到顶。选了无拉手的极简款式，配樱桃木色的开放格撞色。

简约而不呆板。安装完效果很好。

    由于阳台正对隔壁小区的花园，傍晚在这里吹吹风、喝点小酒感觉应该不错。队友坚持在电视柜边加了个小吧台。

    一直喜欢德国家电品牌，但是预算不够，队友说，预算就是用来超的。

      咬咬牙买了西门子的洗碗机

                        西门子双开门冰箱

                        西门子滚筒洗衣机、西门子干衣机

    原本打算用挂式分体空调的，但是三间卧室的空调排水孔都留在窗户下面。那就意味着每间房都必须留有一条长长长的、丑陋的空调排水管道。颜值控对此忍无可忍，只好换成中央空调。预算有限，买了格力一拖四，3万块。

    提示：要用中央空调的，水电阶段就要决定好，最迟木工阶段要决定好。