NO.1963【妈妈网装修日记大赛】二手房整形术——之穷装,真的穷那种
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真的想哭,三更半夜写了帖子,结果内容不见了,我又在码字中……
这个房子六月份定下来,所有流程走下来,都是九月才办完!公积金流程特别特别慢,要耐心等哦!商贷的话,现在全部是浮动利率,我们大概是5%+多少BP那样子,利息挺高的,尤其是国庆放假,还款日期顺延十来天,多了两千块钱的利息,别问我,我真不知道是什么骚操作?
人生第一次买房,身边没有父母长辈操劳,我们两个二货傻兮兮兴冲冲的去定了大门、房间门、厨卫门、灯、卫浴那些,还有地板,真的很傻!所以一定一定要记得,定金要拼命压低,开单要写“定金可退”,还要在这几个字上面盖章!圣象地板那边退了押金,欧普那个50块钱的特权卡,不退钱,虽然只有五十,心里就是莫名不爽!!然后,厕所门不换了,大门是非标门,窄了,挨一刀400,大门我们加了一千,而且还是杂牌门,所以麻油门去定门要问好尺寸和价格!
我们找了装修公司,硬装报价下来不到九万;然后又找了工程队和清包的工人,确实便宜点,但肯定有风险。现在上班还债,一天都不能缺勤,清包不现实,没法时时刻刻按师傅说的去买建材。最后找了工程队半包,周末就是提前囤建材?穷呀,能自己做的都要自己做!
全屋定制找了维意,很多细节设计的很温馨实用,就是贵呀,实木颗粒板一整套下来十万多,618打折到7.4万,送油烟机和煤气灶消毒柜好像。我们软硬装一起预算7w,但现在看肯定要超预算了!听师妹介绍,找了家性价比实惠的家具定制店,我特意去试过,龙舟水泡过的柜子,踢了几脚,它没事,我有事?
设计的话,没有找设计师,都不便宜,荷包么钱,都是自己看装修案例那些设计的,小伙伴会一起帮忙。我们两房户型,家里有个小菇凉,所以要隔个空间给她,弄个美美哒衣柜书桌。两个房间相隔最好是用隔断柜,好看大方又实用,可惜我家放不下,最后选择红砖。隔断以后有个暗室,热心麻油建议做玻璃房,确实漂亮大方,可惜老人家不喜欢,最后做了玻璃推拉门,搞了两扇大窗户?能飘窗的地方尽量飘窗,显大!工长建议做暗藏踢脚线,房子会大丢丢?阳台我打算做休闲区,一半放洗衣机柜,一半放摇摇椅,不做阳台灯,淘宝两三米的太阳能星月灯,挂起来超美哒!只是,我家小阳台,要先确定下能不能放得下摇摇椅?
梦想很丰满的,现实很骨感,荷包很紧张,边走边看吧!
上次说了一下买门做家具那些事儿,这次咱们来说一说打砸过程中的阵痛!我真的是打砸,我们不批荡,就是打到泥沙层,不到红砖。我们那栋楼要求早上九点到十二点,下午两点到五点施工。然后物业管理的不是很严格,所以,我们师傅没做防护,是什么防护呢,就是在家打砸,据物业说,要找布之类的,遮挡门窗,对的,不要让灰尘跑出去,可问题是,全部挡住了,让师傅在滚滚尘烟中如何砸墙,能见度太低啦,砸坏墙可以修,我担心师傅伤到自己!我们师傅是把大门关严实,大门就是那种两个的套门,窗户大开。我们那个户型,周围没有遮挡,是传说中的单体楼,跟隔壁住户客厅连着客厅,我们客厅是90°直角,两个客厅是垂直交界的。邻居早上出门开了两厘米的窗,回来说是家里落了一层灰,又在那里投诉!这种投诉很鸡肋,都是阵痛,基本我们打砸这一个星期,每天早晚都有投诉,不投诉不正常,因为整栋楼就你一户装修,几十几百双眼睛盯着你呢!
因为我们预算有限,找的是工程队,所以防护措施做的不完全。我听麻油说,一般找的装修公司,他们都会在过道铺塑料之类的做防护,电梯里面会贴胶带或者装木夹板做防护的。我们师傅是从做出租屋那边找过来的,加上小区物业不会时时检查,所以能偷懒的他们都会偷懒,当然,这是共性啦,我自己做事情,能不干就不做呀,一样的道理!昨晚物业投诉说是电梯刮花了,这个确实是我们的失误,昨天清运垃圾,就只在过道和电梯地面上铺了纸板,大概按钮附近有丢丢轻微划痕,住户就投诉是我们划的,师傅死不承认是自己干的,说装袋没装到那么高!那我就说看监控,如果是我们划的,我赔钱,本来那个小破电梯就很多划痕了,不能我装修就全算我头上!物业不肯给我们调监控,一直在那里搪塞,我直接说,调监控看,我们师傅划的,我扣他们的钱赔电梯,不是我们师傅做的,休想赖我头上!后来物业就安静了!!我说这个没有别的意思,不是让大家跟物业或者邻居干架,毕竟住一栋楼,能睁眼闭眼相处就这么处着,但那么有些人,觉得这样你就好欺负,尤其是物业,很黑很水的,都想捞好处,该据理力争的时候就要据理力争!!!然后再吐槽一下,我们那栋楼的主水管是从厨房过的,师傅砸地板可能用了大的冲击钻,有可能震动有点大,主水管裂了,可能是师傅的原因,也可能是二十来年得老铁水管老化的原因,因为爆裂那里生锈很厉害!当然这个水管不进我们家的水表的,不走我的表,在我家漏水!我就跟物业说,主水管爆了,因为也说不清楚是谁弄坏的,咱们一人一半找人把水管做了!人家我也来了一句,你装修不换主水管的吗???不换主水管装什么修。。。。抱歉,我活到这么大,第一次听说装修要帮整栋楼换主水管的,是整栋楼哦,不是进了我家水表的水管噢!!!我们一般做水电,换的都是过水表的那部分水管。后来猪队友说,大家一起住,不要闹得太僵,毕竟现在才开始装修,免得人家卡我们。那行吧,这个水管我认栽,毕竟漏在我家厨房,所以找师傅弄了一下,把生锈的地方包起来,花了600软妹币。
说到这个,我要说一下装修师傅,前面干打砸这些活的师傅一般都比较暴力,砸地板的时候,我们脚下那个住户的天花板被打掉了,客厅沙发上面正对的天花板掉了,幸亏没砸到人,现在看看怎么修补了,这个责任要算装修队的,所以是他们修补!各位麻油装修的时候要跟师傅说,砸地板用小的冲击钻,毕竟很多老破小都是有些年纪的楼,经不起大折腾!
不过虽然有阵痛,但总算是打砸完了,下一步是砌墙?静等投诉!对啦,最后要跟大家说一下,物业那里交了装修押金,预定要让他开发票或者收据,我们手机转账,我今晚要去要个收据,有个凭证,因为到时候装修完,物业会扣钱,有凭证才有底气,到时候再争!但大家一定记得要叫装修师傅做好公共设施的防护,免得别人找茬。
我们家已经砌墙结束啦,可能房子小,也可能找的是装修队,进度还可以,感觉双十一能做完了,1.30是个好日子,到时候搬家过年,哈哈!我们是两房改三房的格局。我本来不打算砸地板的,如果砌墙就要地砖开戒(就是地砖砸开一个五公分或者十公分的口,用来砌砖,让红砖镶进去,这样砌墙比较稳),底面是横砌两排红砖,然后竖砌,竖砌可以节省五公分的空间出来,最上面是斜砌45°。可是后来想了一下,水电还是走暗管,走暗管就要砸地板,然后很常见的翻车事件出现了——楼下的天花掉了三分之一,客厅沙发上面的天花掉了,掉了三分之一,幸亏没砸到人,我们师傅自己就去帮人补天花,这个是他们自己负责!只是我们自己本身砸了一堵墙,所以有个暗室(因为砌墙挡光,有点暗,后来在墙上加装了两扇窗,用了玻璃推拉门,选的是杂牌样板门),其实用玻璃墙做玻璃房又漂亮又显大,而且比较亮堂,只可惜钱包太瘪,想想就好了,断桥的玻璃一套下来蛮贵的。我们在墙上装了两扇窗,所以砌墙的时候要拿钢筋去做一下固定,免得窗户上面的墙砖掉落。因为砸墙,墙那里有个厚度差,到时候师傅帮我们弄平,加上横梁突出一丢丢,感觉可以加个石膏线做造型,不然太丑了。抹平是最好的,师傅要加钱,所以到时候在墙上做造型好了。砌好墙感觉还不错,除了房间小,没毛病!就是我们厕所超级小,1.76平,又没打墙面,那个淋浴头套装装起来不太好看,蹲马桶容易撞到,明天看看能不能退掉。这些东西真的要等师傅做的时候再买,虽然自己量了尺寸去买,可是还是不够专业,买的东西很多都很鸡肋,退又退不了,装又比较难弄,麻烦呐!
很久没来更新帖子了,实在是太忙了,这期来说一说水电准备的事儿。原业主走的明线,水管从厨房底走暗管,到厕所进去以后走的明管。整个电线很乱,本来我是不打算砸地板,前业主说,连阳台的房间墙面渗水,建议我们重新弄一下,要敲一部分地砖,敲了再补就比较难看,毕竟这个地砖是好几年前的了。所以我们打掉了地砖,装修师傅比较负责,直接打到楼板,然后弄好墙以后就准备做水电。我们地板定的是冠珠那个销售冠军,800*800,浅白灰的。当时卖地板的小哥就说,你们不要等做到水电才约设计师上门量地板,要提前约,做水电就太慢了,毕竟要备货干嘛,好像只有周一和周五送货。只要墙不动,就可以预约设计师上门。我们砌好墙就赶紧约设计师上门。冠珠的效率很高,第二天还是第三天就出了设计图,很漂亮的。然后还选了一块亮一点的瓷片,我们没有砸厨卫墙面,这个瓷片是用来封厨房排污管的,我们主水管是从楼上下来,跟厨房排污管一起,而且那个主水管有点久,我们砸地板的时候因为震动,生锈的地方都破裂了,找人夹起来都花了六百大洋,所以封起来比较安全。我们去到冠珠那里选地板的时候阳台和厨卫选了不同的砖,可是等到确认送货的时候,好多都没货了,最后只能退而求其次,选了三款。等到师傅通知,就送过来,不然那个没地方放。
我们的速度比起请装修公司的麻油来说要快很多了!我们本来半包,但考虑到要上班,没时间去自己买电线水管啥的,直接让装修师傅包了水管电线,还有面板底部的盒子,我们自己买面板。市面上的电位是按一个电位100-180算的,我们因为出的人工,所以电位自己算,说在哪里装,装几个,师傅都不但算钱。我们的热水器准备用燃气热水器(实际上我更喜欢电热,但是那个芝麻大的小厕所,完全塞不下这么大的装备呀,最后选了海尔最便宜的12升燃气热水器)。水管的话,因为我们的不长,师傅直接用了热水管,厨卫都是冷热水,阳台做个阳台柜,没有加热水。先说水吧,我们厕所是没打瓷片的,所以都是挖到沉箱底,涂一层防水,干了以后再涂一层,等干了以后加水做防水(防水买的德高那款绿色好一点的),别人一般是两轮,每轮48小时,我们第一轮做了24小时,然后第二轮做了72小时,楼下住户没有投诉漏水,再后来就是防水等晾干,加陶粒,陶粒上面直接水泥沙找平,在冲凉那里会做一个倾斜,好让水漏下去,然后在这个水泥沙上面会再做一次防水,然后铺砖的时候装地漏(地漏我们买了口碑又好又贵的潜水艇,都是买了那种带盖子防臭防蟑螂的通用地漏,阳台会放洗衣机柜,所以买了带洗手盆排水和洗衣机排水那个管的地漏,这样不容易漏水)。厕所的话,说起来就很鸡肋,很窄的厕所,我们买的九牧马桶塞在那里,以后洗澡都要从马桶上跳过去,现在还在交涉退马桶,老板娘不愿意,我们买的特价款马桶,已经提货过来等安装了,所以退不了。我们没打厕所瓷片,所以淋浴套装要走明管,特别占地方尤其是只有1.76平的小厕所,我买了洗手盆柜组合(台上盆),马桶柜、马桶和花洒套装,师傅很自豪的跟我说,他给我做个暗管,从儿童房的墙上打个洞,把水管埋进去,然后补水泥,从厕所看就是暗管呀!我们师傅真是厉害呀!防水有多的,让师傅在厨房和阳台地面都涂了一下。理论上来说,比较常规的防水,一般厕所要做1.8米的高度,厨房好像是1.5米,但好多麻油都说,师傅直接给涂到顶了,都是负责的好师傅呀!说起这个,再吐槽一下我同事的防水,她找的是朋友介绍的装修队,那个师傅做防水就是直接涂了一层防水,然后没等完全干,直接加了水泥沙铺平了。我同事去看的时候,师傅直接在水泥沙上做了一层防水,美其名曰防水没问题,然后我同事就问了一下我家的防水怎么做的,我多嘴说了一下顺序和细节,同事就请假回家,带上监理找工长去撕逼了,最后据说是挖开重新做。噢,对了,顺便说一嘴,那个厕所的地面一般都会比外面低一点,防止有水漏出去,我家厕所门是双包边的,所以也做不到齐平,不过家里有老人小孩要注意,因为地面有层次感,要谨防摔倒噢!
上一章咱们说了水,这一章来唠唠电。我们师傅是出的人工,所以做电的时候只包了强电箱,弱电箱他只包十几块钱那种,所以我们自己买了一款188的,尺寸有点大400*300*120,白色玻璃面板,非常有颜值,可以把2个路由装进去,带了一个面板和一个散热扇,除了贵没毛病,哈哈!装修师傅都被惊呆了,他说最好后盾不要超过10公分,然后我给他弄了个特大号,他非常郁闷的帮我装弱电箱,全程还要小心打穿隔壁的墙。我们电线用的珠江牌,之前不太明白,后来听阿姨说荔湾线更好一点,珠江牌一般是工程线,感觉有点小吃亏,因为当时是我极力要求师傅装的珠江线,我真的是个傻小白!我们电线要穿管的时候,师傅说要拉网线就一起走进来,他一起穿管,不然到时候网络只能走明线,因为我们打算在电视机那里接两个网络插,所以买了两条网线,面板就买那种电脑类的啥双插,就是一个面板有两个网络接口那样的。所以,我们在做电路之前,先报装了光纤,然后,说入住以后开通,装光纤的小哥都惊呆了。做水电,师傅好像是用了三天左右,一般都是一个人在这边穿管,管的另一边还要有人接管的。做之前,师傅找我们定电位和高度(高度我们不太清楚,按习惯和家具的摆放,以及师傅的经验一起确定的),然后好像是拿啥工具对的平水,反正高度挺一致的,做出来以后感觉很奇怪,看很多麻油,大家家的电路管都有标准的转角,我家直接是斜直线,不知道是不是我家太小了的原因。不过听阿姨说我们师傅做的手工不错呢!反正穿了很多管,好像空调各自走独立的管,然后啥啥又是一管,这个是猪队友去对接的,我也不太明白,不过就是房间走的冷热水管和电线太近了,队友强烈要去师傅用水泥沙稍微隔开一点。因为我们家的水管不多,所以水管都是走的联塑管,可以过冷热水那种,厨卫弄了热水,阳台就洗衣机柜,就没走热水了。
中午写的帖子,一个网络出错,全没了,感觉我跟写帖子有仇눈_눈☆这个帖子的分类很规范,我这种找包工头的,只能先来说说我家的装修顺序:首先打砸(我家不打到红砖,就是不批荡,所以只是铲灰,然后砸墙、砸地板、砸灶台、砸厕所,不打厨卫的瓷片),然后清运淤泥垃圾那些,之后就是砌墙;接着水电、铺砖、装门窗或者扇灰刷墙,然后软装入场。泥工阶段应该就是墙面和地面的事儿,砌墙我之前说了,只是我们是砸墙砌墙,新旧墙交接那里批荡就要挂网,然后旧墙交接的地方,打砸以后会发现有一部分墙体突出十公分,如果那里做落地柜,OK,很没有问题!然而我们要摆床,所以只能选择把墙面砸平或者砌平,对比价格以后最后选择了砸平。新的墙面批荡两次,然后一起做墙固在扇灰刷漆。那么水电做好以后就要铺砖,铺砖之前要先让设计师量尺设计方案,我们最后选了玄关加拨打线的方案,虽然加了点钱,但确实好看!可是我们找的冠珠买的瓷砖,首先是厕所瓷砖有三片发错了颜色,师傅只能帮我们装在洗手盆柜的角落里藏起来,然后波打线计算失误,我们缺了三条波打线,只能把缺的地方留在鞋柜的位置,祈祷鞋柜可以完全挡住。冠珠的设计方案确实不错,我们师傅也是跟着他的图纸走的,可是即便销售预多了点瓷砖给我们,依然少砖。冠珠是满3000送货到楼下,满一万送货上门,然后有一次免费补货的机会,也是送货到楼下。听说只有东宏和三溪那家居然之家的冠珠门店才有这个服务。我们客厅和房间直接是通铺,都用那款800*800的销售冠军来铺,浅灰色的,还蛮好看的。厨卫和阳台选了不同的砖。我们师傅手工很好,做出来挺好看的,因为考虑到家里有老人孩子,师傅还特意帮我们把房出阳台那的推拉门地面铺平,厕所门口那里也是用心做了,真的很贴心的师傅!铺好地砖以后师傅直接洒水,不是我们常规的洒水,是直接在地砖上弄了一层水面,说是铺好以后瓷砖要吸水,以防下面的水泥沙失水缩合,造成地砖空鼓!我们的地砖之间实用1MM的十字架,销售建议用2MM的,但我们不打算花钱美缝,直接做了小点的,然后买了灰色的填缝剂填起来,还蛮好看的!地砖铺好以后走在上面,感觉特别好,因为都是今晚堆积出来的呀!
我一直以为墙固就是做墙面防水的,后来卖墙固的跟我讲,那个不是用来防水的,好像是灰和批荡层的界面剂,提高腻子的附着性的。当时按照师傅说的,去到建材市场买墙固,买的不记得是德高还是立邦了,反正是比较贵一点的那个,黄色的,老板娘说买这种有颜色的,哪里没刷能一眼看出来,好像还有白色和透明的,都是便宜点的,不太清楚有啥差别。师傅还让我们买了龙马的E0白乳胶,不知道是干啥的,反正刷完漆以后我发现还剩了半桶,虽然我们买的是小桶的。铺好地砖以后,我们就是大型吊顶和刷墙固现场了,我们小区周末不让施工,因为这个活没啥大的噪音,我们师傅就是周末关着门做的。吊顶当时好像是有石膏板和铝合金,石膏板有个贵点的和铝合金差不多价格,我们最后想着方便点就选了铝合金吊顶。我们有个老人房床上面有横梁,横梁压顶不太好,所以选择吊顶;餐厅上面有个十字方形横梁,太难看了,也吊了顶。师傅建议我们厨房吊顶,考虑到预算问题,我们厨房没有做吊顶,但后来做吊柜的时候多加了一层板做到顶,感觉还不如吊顶好看呢,而且价格也差不了太多T﹏T我们吊顶用的铝合金,考虑到餐厅有个风扇灯,但欧普那个风扇灯的杆15厘米的长度,如果直接从天花上下来,我们的杆不够长,师傅就给我们加固了拉电线过来那的铝扣板,四个角都做了加固,到时候风扇灯直接挂上面就好了。只是吊了顶应该就是2.2米左右的层高,风扇灯装起来,猪队友伸手都能碰到,所以我们现在还在考虑是装风扇灯在餐厅还是风扇灯和主卧灯互换……反正我觉得我们师傅做的时候真的很用心,至少目前为止我们的硬装没有翻车!