装修准备 (1) : 有经验

作为中年妇女,不装修几套房子能叫中年妇女吗?


学位:

大娃女孩13岁,小娃男孩4岁半,年龄差8岁,很要命。

一个升中,一个幼儿园。

因此学位尤显重要(目前在送的幼儿园、小学是开车20-25分钟的路程,关键还堵不好停车,很要命),所以无论如何要选近家的学位。幼儿园+小学是9年的送学路程,慎重选择!


瞄中培正学位!


因此要舍弃干净整洁,新兴的天河!同时回避老公前妻据点!


周边配套



溜了一圈这里,很喜欢这边的红砖风情!当然商品房,大房都住过,突然住老破小是不是委屈?不!我本人经过历练更合适住小房,舍掉不必要的,必须的才更简洁!


配套狠齐全,菜市,公园,江边,运动设施,医院,百货,地铁,很惊喜它也适合养老!为毛?因为跟着政府走,永远都是配套齐全的!



建材市场




装修准备 (2) : 有经验

作为中年妇女,不装修几套房子能叫中年妇女吗?


学位:

大娃女孩13岁,小娃男孩4岁半,年龄差8岁,很要命。

一个升中,一个幼儿园。

因此学位尤显重要(目前在送的幼儿园、小学是开车20-25分钟的路程,关键还堵不好停车,很要命),所以无论如何要选近家的学位。幼儿园+小学是9年的送学路程,慎重选择!


瞄中培正学位!


因此要舍弃干净整洁,新兴的天河!同时回避老公前妻据点!


周边配套



溜了一圈这里,很喜欢这边的红砖风情!当然商品房,大房都住过,突然住老破小是不是委屈?不!我本人经过历练更合适住小房,舍掉不必要的,必须的才更简洁!


配套狠齐全,菜市,公园,江边,运动设施,医院,百货,地铁,很惊喜它也适合养老!为毛?因为跟着政府走,永远都是配套齐全的!



建材市场


距离近的就是马会家居,的确溜一圈,都是中档价位。我95%的建材都是那里定的。看官注意,看米下锅,选择自己能接受的价位是第一。


家具很重要,不管是环保还是主材,还是款式,确定了想买什么才去确定装修风格。房子面积大小也是决定选择什么家具。请看客慎重选择。


建材详单稍后汇总


1.玻璃门窗 区域不同,门窗的牌子也不同。为了省时,查探市场占有率,去吉盛伟邦看了一圈,最后选择美时固。其实这种铝材门窗没有什么技术含量,工厂够大,口碑好,有市场就行了。造价41438元。


2.入户门 港润酒店门口的一条路都是品牌入户门一条街。用过王力,款式老土,门板做工还是可以的。最后选吉盛伟邦的一家做。牌子是德诺特。




3.厨电 方太,美的,格力,斯密斯,芬尼、西门子,博世,Brandt,Ariston,scholtes,怡口、小米,林内,日本某品牌.....国内国际牌子都用过挺多的。

分类包括燃气灶,烟机,洗碗机,蒸箱,烤箱,电饭煲,微波炉,净水,软水,垃圾处理器,冰箱,绞肉机等小家电。


广州我的配置是厨师的燃气灶和烟机,林内燃气热水器。



4.瓷砖 原来用过简一。但是也任性用了大缝的复古砖,简直噩梦,对于我这种懒的全职妈妈来说,地砖大缝显脏。网购的瓷砖也用过,比如网红“小火柴”(原来钟意北欧风格)也是噩梦,瓷砖小,表面不是易洁的,有缝。这次我毫不犹豫选择简一的密缝铺贴。关键是耐看!造价42418元。




5.空调 水机和氟机都用过。风管机也用过。这次选择格力中央空调。




6.定制家具 房子小只能定制,成品的家具放不下。Roless是简约风格,价位偏中高档。如果预算够我想全部用它们,但是米不够。索菲亚我之前用过,在广州逛了几个建材市场占有门面的确多,非常强势。这次依然选择。索菲亚造价23151元。劳斯造价6万。





7.智能家居 选择摩根,因为颜值太高了。米不够,客厅做灯光和音响而已。


8.卫浴 科勒,TOTO,圣托玛斯都用过。也有智能马桶盖。这次依然选择科勒。


9.橱柜 科勒。金牌,司米,博洛尼都用过。这次选这个是因为有工厂在国内,面板有特点。单价1.7万一米,造价9.4万。




10.淋浴隔断  玫瑰岛。依然用过,再次选择。


11.玻璃推门 德禄 。轨道是非常专业的,价格中高档。


设计


作为有经验的我,因为对设计比较在意,但是时间精力有限,未能如意,结果在此翻车。普通家居没必要找纯设计师,那是大地方需要吸睛的地方才需要。自己有生活经验了,其实自己才是自己居家生活的设计师!房子紧凑的设计更能考验设计师功力,奈何价格贵,请不起!造价也是蹭蹭的!



施工单位


关键离家近!所以选了喜家!也有口碑!



主体拆改 (1) : 全拆


我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号,更新有礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,是个神奇大陆~你也来一起写日记吧,攻略在这:http://www.gzmama.com/thread-5517793-1-1.html


全拆+考虑厨房过燃气公司,明火区全封闭

+卫生间考虑2卫,同时兼淋浴区



 居住要求:


一、2娃+2大+1老人,是目前居住人数要求的最大容量。

二、2卫

三、有各自的学习、私密空间

四、功能性全厨房

五、大露台满足种植及休闲需要


困难:


一:异地装修(单车程高速6个小时的距离)

二:拖小娃装修

三:老公主意经常腾空下降,搞得我措手不及同时失去装修热情

四、楼龄20年有电梯的单位集资房,打点费是必须的,邻里之间的沟通感觉也是必要的






水电阶段 (1) : 全改+客厅天花智能家居+今日水电进场

活到这个年纪不装修过几套房子?活到这个年纪不真正认识自己的需求?防水也弄了,准备贴砖。



泥工油漆 (1) : 铺贴瓷砖,天花吊顶

铺贴瓷砖。搁置了2个星期,终于到铺贴瓷砖阶段。


【取舍精髓】


目前领悟最透彻的是减法生活!原来年轻拼命买自己喜欢的东西,导致东西堆砌,浪费空间,还换了大房子!其实生活不是这样,应该是高效利用!日常够用,必须的按时增减!我感觉我目前买的东西,很长一段时间都用不完,过了周期还狠狠的折旧。目前的潮流设计日常更新很快,感觉买回来就会淘汰,还不如买适合自己的。另一个透彻的领悟,就是适合自己的才是最舒服的,喜欢的用自己身上反倒是不伦不类!比如老公?


疫情➕高考,进度一直在拖!8月底能交付都不错了!



木工阶段 (1) : 天花

全屋吊,因为有中央空调和智能灯具。

很失望,8月遇上台风,延误露台施工,我都不想更新了。20日都想入住了。督促青春期的女娃学习,照顾幼儿期的小娃,还要死磕经常和自己意见向左的队友,身心疲惫!上几张我500公里之外即将要离开的房子!






装了部分窗,刮了腻子,还在等窗中...




安装了大门。